四川省房屋買賣合同書

四川省房屋買賣合同書一、合同主體1.1買方（以下稱為“買方”）姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________通訊地址：________________________1.2賣方（以下稱為“賣方”）姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________通訊地址：________________________二、房屋信息2.1房屋基本情況（以下稱為“房屋”）房屋地址：________________________建筑面積：________________________房屋用途：________________________房產(chǎn)證號(hào)：________________________2.2房屋權(quán)屬證明產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證明：________________________面積證明：________________________抵押情況證明：________________________三、交易條款3.1交易總價(jià)房屋總價(jià)（大寫）：________________________（小寫）：________________________3.2付款方式付款方式：________________________定金：________________________首付：________________________貸款：________________________尾款：________________________其他：________________________3.3交房日期交房日期：________________________3.4房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：________________________3.5交易稅費(fèi)買方負(fù)責(zé)繳納的稅費(fèi)：________________________賣方負(fù)責(zé)繳納的稅費(fèi)：________________________四、違約責(zé)任4.1賣方違約責(zé)任如果賣方不能提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明或不能按合同要求到期交付房屋，則賣方應(yīng)支付買方10%的違約金，并退還買方已支付的所有費(fèi)用。4.2買方違約責(zé)任如果買方未按合同約定支付房款，則買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金的數(shù)額為買方已支付房款的10%。五、其他條款5.1合同解釋本合同中的條款應(yīng)解釋為對(duì)雙方有約束力的協(xié)議。如果合同中的任何一個(gè)條款被認(rèn)為無(wú)效，則該無(wú)效條款不影響其他條款的效力。5.2司法管轄若合同雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)在雙方協(xié)商不成的情況下，向賣方所在地法院提起訴訟。5.3其他本合同未約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)