住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本協(xié)議書由甲方與乙方簽訂，甲乙雙方在本協(xié)議上簽字后，本協(xié)議生效。甲方信息姓名：___________________性別：___________________身份證號碼：_______________家庭住址：_________________聯(lián)系電話：_________________房產(chǎn)證號：_________________乙方信息姓名：___________________性別：___________________身份證號碼：_______________家庭住址：_________________聯(lián)系電話：_________________房產(chǎn)證號：_________________協(xié)議內(nèi)容甲方同意將其擁有的房產(chǎn)證號為________________的住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方已完全獲取該房產(chǎn)的所有權(quán)，自行或通過有關(guān)部門的審批，該房產(chǎn)完全符合國家法律的規(guī)定。轉(zhuǎn)讓金額轉(zhuǎn)讓房屋的金額為人民幣______________元整。甲方承諾甲方擁有該房產(chǎn)所有權(quán)，不存在任何糾紛。甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并已自愿出售，不存在任何被脅迫或其他不正當(dāng)手段。甲方同意，將在轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)全部支付后，將房屋交付給乙方。交付房屋時(shí)，房屋應(yīng)處在符合國家法律、法規(guī)和規(guī)章要求的良好狀態(tài)。甲方承擔(dān)所有因房屋交付給乙方而帶來的任何責(zé)任或費(fèi)用。乙方承諾乙方確認(rèn)已經(jīng)了解了該房產(chǎn)的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)利的情況并進(jìn)行了審查。乙方確認(rèn)房屋處在良好狀態(tài)，并接受該房產(chǎn)的所有權(quán)。乙方承擔(dān)所有因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移而帶來的任何法律責(zé)任或費(fèi)用。協(xié)議生效本協(xié)議自雙方在協(xié)議書上簽字之日起生效。本協(xié)議書由甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。費(fèi)用承擔(dān)本次住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)（如搬家、公證、稅費(fèi)等），由轉(zhuǎn)讓方甲方承擔(dān)。違約責(zé)任若甲方違約，由甲方向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓房款總額的10%。若乙方違約，由乙方向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓房款總額的10%。如因不可抗力，影響本協(xié)議的履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任并協(xié)商解決。法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。如本協(xié)議是存在矛盾的規(guī)定時(shí)，按照法律的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。協(xié)議解釋與爭議解決本協(xié)議如有任何內(nèi)容爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。無法協(xié)商解決的，由雙方共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁并最終解釋。其他條款本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議條款應(yīng)解釋為合法有效，如果本協(xié)議內(nèi)容中的任何條款無法執(zhí)行，則該條款應(yīng)由具有同等法律效力的條款替代。本協(xié)議未涉及的其他事項(xiàng)，可由雙方另行協(xié)商確定。以上內(nèi)容已經(jīng)詳細(xì)闡述了住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利和責(zé)任、費(fèi)用承