完整的房屋租賃合同

PAGEPAGE1完整的房屋租賃合同1.合同雙方甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）姓名：住址：身份證號碼：電話：2.租賃物及租賃期限甲方出租的房屋位于（詳細(xì)地址），租賃面積為（平方米）。租賃期限從（開始時(shí)間）至（結(jié)束時(shí)間），共計(jì)（天/月/年）。3.租金本合同租金為人民幣（大寫）（小寫）元整/（天/月/年），乙方應(yīng)于每個(gè)（時(shí)間）日將租金存入甲方指定的賬戶。如乙方未及時(shí)履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在72小時(shí)內(nèi)補(bǔ)足。若乙方在72小時(shí)內(nèi)仍未履行，則甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.押金乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付押金（大寫）（小寫）元整。在本合同期限履行完畢后，乙方無異議并歸還租賃房屋時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額返還乙方。5.房屋用途及修繕乙方應(yīng)將租賃房屋用于（居住/商業(yè)用途/其他），不得擅自改變用途。租賃期間，因乙方過失或不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。如乙方需改變房屋的裝修或結(jié)構(gòu)，應(yīng)提前征得甲方書面同意，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.管理及維護(hù)甲方負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，如交通管制、拆除、維修等，應(yīng)在提前與乙方協(xié)商、征得乙方同意后進(jìn)行。乙方需配合甲方進(jìn)行必要的檢修、維修等操作。7.其他條款7.1私自轉(zhuǎn)租及違約乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或?qū)⒆赓U權(quán)利轉(zhuǎn)讓他人。如有轉(zhuǎn)租現(xiàn)象，甲方有權(quán)解除本合同并扣除乙方全部押金。如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并扣除乙方全部押金。7.2附加設(shè)施及裝修要求如乙方需要安裝床、家具等附加設(shè)施或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)規(guī)定和安全事項(xiàng)。7.3合同變更本合同受書面文本的規(guī)范，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意書面變更有效，若甲、乙雙方無書面變更協(xié)議，則原來合同條款繼續(xù)有效。7.4合同解除本合同在租賃期屆滿后自動(dòng)解除。若乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于提前解除租期內(nèi)全部租金的違約金。甲方應(yīng)返還乙方剩余的押金。7.5其他事項(xiàng)（甲、乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況在此區(qū)域增加其他事項(xiàng)）8.合同爭議的解決方式本合同簽訂地為（簽約地點(diǎn)），若甲、乙雙方因本合同的履行產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。9.合同生效及備份本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并由雙方簽字、蓋章、日期生效。本合同中未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解