公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

PAGEPAGE1公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同合同雙方本公司，即轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________________。買受方：__________________。轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況甲方根據(jù)公司需要，在_________________購置房產(chǎn)________平方米，房產(chǎn)地址為_________________，該房產(chǎn)房產(chǎn)證號為_________________?，F(xiàn)擬將房產(chǎn)歸入公司資產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓價格1.房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價為_______________元。2.買受方應當支付轉(zhuǎn)讓價款，支付方式為_______________。資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程1.甲方需先向買受方提交房產(chǎn)證原件及復印件、房產(chǎn)稅單原件及復印件、物業(yè)費單原件及復印件、近期物業(yè)管理費用單及清單、近期室內(nèi)維護工單或報告，為買受方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)證及相關(guān)資料，保證房產(chǎn)所有權(quán)歸屬清晰。2.買受方對上述提交的證件和資料進行核驗，如果證據(jù)不足、信息不全、不實或與實際情況不符，買受方有權(quán)宣告合同無效。3.買受方在核實房產(chǎn)證及相關(guān)資料后，符合合同條件后，計算支付方式進行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。4.確認其與房產(chǎn)銷售、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)的完整性（包括稅費、證件、簽名）。5.雙方簽署轉(zhuǎn)讓合同，辦理房屋過戶等事宜。資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓之后1.本合同生效后，房產(chǎn)權(quán)屬標明買受方所有。2.甲方登記房產(chǎn)證交由買受方處理轉(zhuǎn)移。3.甲方須在本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)將房產(chǎn)資料全部移交買受方，包括房產(chǎn)證、地產(chǎn)證、房產(chǎn)稅單和物業(yè)費單、電費單、水費單等相關(guān)資料。4.買受方應到有關(guān)行政部門辦理相關(guān)手續(xù)，包括變更房產(chǎn)登記、公示、交納房產(chǎn)稅等。合同的違約責任1.任何一方未按本合同規(guī)定的時間、方式履行義務的，均應當承擔相應的違約責任。2.甲方未按照時間交付房產(chǎn)證及資料等文件的，每遲延一天，應賠償買受方合同金額的0.5%。3.買受方未在規(guī)定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，每遲延一天應賠償合同金額的0.5%，同時甲方有權(quán)提前解除合同。4.如果因為甲方過錯（違反合同規(guī)定交付不符合要求的房屋證明文件等）致使合同不能實行，買受方有權(quán)要求甲方支付相應的違約金，違約金為合同總金額的10%。合同的解除和變更該合同的關(guān)于解除和變更等事項應經(jīng)雙方協(xié)議同意后方能實行。2.如有變更事項須以書面形式提出，經(jīng)傳真、郵件或其他書面形式通知，對方應及時做出答復。合同的生效本合同于雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。2.本合同一式兩份，甲方和買受方各執(zhí)一份，雙方具有同等法律效力。合同爭議的解決方式如果出現(xiàn)矛盾或爭議，雙方應該協(xié)商并消除矛盾或爭議。雙方協(xié)商未能解決的爭議，應當提交本合同簽署地有管轄權(quán)的人民法院解決。以上合同條款及條件經(jīng)雙方確認，共同簽署并遵守。本合同自簽字蓋章之日起生效。合同甲方__________