中介購房合同書

中介購房合同書合同雙方本合同由以下雙方簽署：甲方：購房人_____________（以下簡稱“甲方”）乙方：中介公司_____________（以下簡稱“乙方”）合同背景甲方擬購買位于_____________的房產(chǎn)，甲方通過乙方了解到了該房產(chǎn)的信息并由乙方協(xié)助完成購房交易事宜，雙方協(xié)商一致簽訂本合同。購房標(biāo)的該房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)名稱：_____________房產(chǎn)地址：_____________房產(chǎn)面積：_____________房產(chǎn)用途：住宅/商業(yè)/辦公等_____________產(chǎn)權(quán)狀況：產(chǎn)權(quán)/使用權(quán)/土地使用權(quán)等_____________雙方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付房產(chǎn)的購買價款，并按照國家規(guī)定繳納稅費。甲方應(yīng)當(dāng)提供真實的身份證、戶口簿、結(jié)婚證等證件信息，并按照要求提供有關(guān)購房的公證、銀行流水等證明材料。甲方應(yīng)當(dāng)按照房地產(chǎn)交易程序的法律規(guī)定，配合乙方完成各項購房手續(xù)，包括但不限于銀行貸款申請、產(chǎn)權(quán)證辦理、稅費繳納等。甲方應(yīng)當(dāng)按時支付中介服務(wù)費，并承擔(dān)因甲方未及時履行義務(wù)而導(dǎo)致的延誤及相關(guān)損失。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)提供真實、全面、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的性質(zhì)、位置、面積、價格等。乙方應(yīng)當(dāng)維護甲方的合法權(quán)益，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和市場慣例，引導(dǎo)、協(xié)調(diào)、促成甲方與房產(chǎn)所有人簽訂購房合同，并推動整個購房過程透明、公平、公正。乙方應(yīng)當(dāng)保障甲方的個人信息安全，未經(jīng)甲方同意不得泄露甲方信息。乙方應(yīng)當(dāng)收取合理的中介服務(wù)費，服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)由甲方和乙方自行協(xié)商一致，并在本合同中予以約定。購房款支付方式甲方購房款支付方式如下：按揭貸款（方案需與銀行約定）全款合同的效力和履行本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。雙方在履行合同過程中如出現(xiàn)爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本合同未蓋章無效。合同變更和解除本合同在甲方和乙方約定的購房完成日期之前不得隨意變更。任何一方如要解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前__天書面通知另一方，并按照國家有關(guān)規(guī)定支付違約金和產(chǎn)生的損失等費用。如另一方同意解除合同，應(yīng)當(dāng)雙方簽字蓋章確認(rèn)并注銷已有的相關(guān)手續(xù)。其他約定事項本合同未解釋事項或者約定內(nèi)容與國家法律法規(guī)不一致的，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。雙方在本合同項下的一切爭議，一經(jīng)提起，應(yīng)向當(dāng)?shù)厥屑壱陨戏ㄔ涸V訟解決。合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽章之日起生效。