某醫(yī)院項目可研建議書申請報告

PAGE國家發(fā)展和改革委員會國家發(fā)展和改革委員會工程咨詢資格證書工咨甲12720080007證書工咨甲12720070022某醫(yī)院建設(shè)項目申請報告審定審查項目負(fù)責(zé)人某咨建設(shè)工程咨詢有限責(zé)任公司某醫(yī)院建設(shè)項目申請報告編制人員姓名職稱執(zhí)業(yè)資格工程師全國注冊咨詢工程師工程師全國注冊咨詢工程師高級工程師全國注冊咨詢工程師工程師全國注冊咨詢工程師助理工程師助理工程師PAGE5

目錄第一章申報單位及項目概況 11.1項目申報單位概況 11.1.1建設(shè)項目概況 11.1.2申報單位基本情況 21.1.3編制單位 21.2項目概況 31.2.1編制依據(jù) 31.2.2項目區(qū)域狀況 31.2.3項目選址 111.2.4項目提出的理由與過程 131.2.5建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容 151.2.6建筑設(shè)計 161.2.7結(jié)構(gòu)設(shè)計 201.2.8給排水工程 221.2.9電氣工程 251.2.10接地、安全及防雷 351.2.11項目投資估算及資金籌措方案 361.2.12主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 41第二章發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析 432.1發(fā)展規(guī)劃分析 432.1.1項目建設(shè)符合某市城市總體規(guī)劃 432.1.2項目建設(shè)符合某市醫(yī)療衛(wèi)生發(fā)展規(guī)劃 442.2產(chǎn)業(yè)政策分析 472.3行業(yè)準(zhǔn)入分析 482.3.1行業(yè)準(zhǔn)入制度概念 482.3.2醫(yī)院的準(zhǔn)入條件 48第三章資源開發(fā)及綜合利用 52第四章節(jié)能方案分析 544.1我國節(jié)能現(xiàn)狀分析 544.2指導(dǎo)思想 564.3節(jié)能目標(biāo) 564.4節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 574.5節(jié)能計算 574.6節(jié)能措施及節(jié)能效果分析 59第五章建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析 625.1項目選址及用地方案 625.2土地利用合理性分析 665.2.1目前中國土地利用現(xiàn)狀 665.2.2項目合理性分析 675.3征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案 68第六章環(huán)境和生態(tài)影響分析 696.1環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀 696.2擬建項目生態(tài)環(huán)境分析 706.2.1環(huán)境影響評價依據(jù) 706.2.2經(jīng)營期間的環(huán)境影響與治理 716.2.3各種污染的處理措施 736.2.4施工期間的環(huán)境影響與治理 786.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施 836.3.1設(shè)計中環(huán)保 836.3.2施工中環(huán)保 846.3.3運營中的環(huán)保 846.3.4綠化 856.4地質(zhì)災(zāi)害影響分析 856.5特殊環(huán)境影響分析 86第七章經(jīng)濟(jì)影響分析 877.1經(jīng)濟(jì)費用效益分析 877.1.1經(jīng)濟(jì)評價依據(jù)、原則及方法 877.1.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的確定 877.1.3盈利能力分析 897.1.4財務(wù)評價結(jié)論 897.2行業(yè)影響分析 907.3區(qū)域及宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析 907.3.1某市經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀 907.3.2項目對相關(guān)產(chǎn)業(yè)的影響 917.3.3項目對區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響 91第八章社會影響分析 928.1社會影響效果分析 928.2社會適應(yīng)性分析 928.3社會風(fēng)險及對策分析 93第九章結(jié)論與建議 949.1結(jié)論 949.2建議 95附件：附件一：某市衛(wèi)生局《關(guān)于同意李小軍在城東新區(qū)設(shè)置綜合醫(yī)院的批復(fù)》；附件二：某市衛(wèi)生局《設(shè)置醫(yī)療機構(gòu)批準(zhǔn)書》（批準(zhǔn)文號：竹市衛(wèi)醫(yī)準(zhǔn)字（2009）第03號）；附件三：某市發(fā)展和改革局《關(guān)于同意***新建民營綜合醫(yī)院項目開展前期工作的通知》；附件四：某市同意征地拆遷安置辦公室《某市同意征地拆遷安置辦公室關(guān)于請求提供宗地道路規(guī)劃紅線圖和規(guī)劃設(shè)計技術(shù)條件通知書的函》；附件五：某市統(tǒng)一征地拆遷安置辦公室與某醫(yī)院《意向性用地協(xié)議書》（劃撥方式）；附件六：某市地政地籍管理所《****仁愛醫(yī)院用地紅線圖》；附件七：某醫(yī)院規(guī)劃總平面圖；附件八：項目申請單位營業(yè)執(zhí)照。附表：附表1：固定資產(chǎn)折舊費估算表；附表2：總成本費用估算表；附表3：營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表；附表4：利潤與利潤分配表；附表5：項目投資現(xiàn)金流量表；附表6：項目計劃現(xiàn)金流量表；附表7：經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表。PAGE108

第一章申報單位及項目概況1.1項目申報單位概況1.1.1建設(shè)項目概況1、項目名稱某醫(yī)院建設(shè)項目2、建設(shè)單位某醫(yī)院3、項目負(fù)責(zé)人李小軍5、建設(shè)地址某市****6、建設(shè)性質(zhì)及周期建設(shè)性質(zhì)：新建建設(shè)工期：15個月7、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容本項目占地40畝（26666.8平方米），建筑面積為12403平方米，其中包括：門診綜合樓12292平方米，門衛(wèi)室24平方米，附屬用房87平方米。同時為住院樓，輔助用房，養(yǎng)老院，門衛(wèi)室共12427平方米8、項目投資及資金籌措方案本項目建設(shè)總投資為2976萬元。其中，工程費用2012萬元，工程建設(shè)其他費用877萬元，預(yù)備費87萬元。本項目規(guī)劃建筑面積12403m2；根據(jù)某市建筑行情、工程造價定額并結(jié)合本項目實際情況，綜合估算項目建設(shè)費用共計2976萬元，項目單方造價2400元/m2。1.1.2申報單位基本情況1、申報單位基本情況某醫(yī)院是一所一級綜合性醫(yī)院，位于城東新區(qū)。醫(yī)院科室全面，有內(nèi)、外、婦、兒、急診等科室，醫(yī)院專業(yè)技術(shù)人員80多人，專業(yè)技術(shù)人員70人，占87.5%，其中副高級以上技術(shù)人員5人，中級20人。醫(yī)院有MRI、螺旋CT、彩超、DR、全自動生化分析儀等先進(jìn)儀器。醫(yī)院開展腹腔鏡微創(chuàng)手術(shù)、氣壓彈道碎石、胃腸道腫瘤手術(shù)、顱腦外傷手術(shù)、各種骨折手術(shù)。醫(yī)院將于2010年4月開建，根據(jù)設(shè)計一期建筑面積12000平方米左右，設(shè)計床位99張。仁愛醫(yī)院將以“仁濟(jì)天下、愛心無限”的辦院宗旨和“團(tuán)結(jié)、進(jìn)取、奉獻(xiàn)、為人民健康服務(wù)”的服務(wù)精神，為****人民提供優(yōu)質(zhì)的健康服務(wù)。2、項目負(fù)責(zé)人履歷情況*********1.1.3編制單位編制單位：*****建設(shè)工程咨詢有限責(zé)任公司資質(zhì)等級：工咨甲12720080007發(fā)證機關(guān)：中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會1.2項目概況項目概況主要包括擬建項目的建設(shè)背景、項目選址、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模、工程技術(shù)方案、主要設(shè)備選型和配套工程、投資規(guī)模和資金籌措方案等內(nèi)容。1.2.1編制依據(jù)1、衛(wèi)生部《綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（衛(wèi)辦規(guī)財發(fā)[2008]122號）；2、《中共中央、國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強農(nóng)村衛(wèi)生工作的決議》；3、衛(wèi)生部、國家中醫(yī)藥管理局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部《農(nóng)村衛(wèi)生服務(wù)體系建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃》；4、《****省衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》；5、《中共****省委、****省人民政府關(guān)于加快建立和完善城鄉(xiāng)衛(wèi)生體系的決定》（川委發(fā)[2005]2號）精神；6、《關(guān)于城鎮(zhèn)醫(yī)療機構(gòu)分類管理的實施意見》；7、《關(guān)于印發(fā)某市征地拆遷補償安置辦法的通知》（竹府發(fā)[2008]95號）；8、某市2009年人民政府工作報告；9、*****建設(shè)工程咨詢有限責(zé)任公司與某醫(yī)院簽訂的咨詢服務(wù)合同。1.2.2項目區(qū)域狀況1、某市社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r川西明珠——****，為***市。地處****盆地西北部，幅員面積1245.3平方公里，轄19鎮(zhèn)2鄉(xiāng)，總?cè)丝?2萬。****距成都83公里、綿陽74公里。境內(nèi)公路總里程491公里，建成有****至德陽快速通道，有德天鐵路（德陽－天池）和三條地方鐵路專線與寶成鐵路連接。****物華天寶、人杰地靈、經(jīng)濟(jì)繁榮、環(huán)境優(yōu)美，古有“七十二洞天福地”佳號，今有“年畫、名酒、生態(tài)旅游之鄉(xiāng)”美譽。境內(nèi)已探明的礦藏達(dá)40余種，尤以磷、煤、硫鐵礦、石油、天然氣、大理石的蘊藏豐富，國家名泉“玉妃泉”泉水含鍶，是優(yōu)質(zhì)釀酒和天然飲料資源。崇山密林中棲息、生長著大熊貓、金絲猴、蘇門羚、毛冠鹿和珙桐、紅豆杉等150多種珍稀動植物，出產(chǎn)冬蟲夏草、貝母、天麻等名貴藥材。境內(nèi)九頂山國家地質(zhì)公園地處“臥龍——四姑娘山大熊貓生態(tài)走廊”的主體部分。源于明、盛于清的中國四大年畫之一——“****年畫”享譽國內(nèi)外，1993年被國家文化部命名為“中國民間藝術(shù)(民間木版年畫)之鄉(xiāng)”國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。中國名酒“劍南春”產(chǎn)于****，“劍南春”是2000多年釀酒歷史中培育出的一朵奇葩，譽滿神州，香溢四海，曾60多次榮獲國際和國家級金獎。座落境內(nèi)的全國三大汽輪機制造基地之一的東方汽輪機有限公司，是集我國研究、設(shè)計、制造大中型電站汽輪機及輔機于一身的大型國有企業(yè)。****龍蟒集團(tuán)有限責(zé)任公司，是亞洲最大、世界第四的磷酸鹽制造企業(yè)。****充分利用沿山良好的生態(tài)環(huán)境、美麗的自然風(fēng)光，尤其是4萬畝成片梨園等資源，著力打造“春賞花、夏納涼，秋品果、冬觀雪”的觀光休閑和鄉(xiāng)村旅游精品。至今已連續(xù)成功地舉辦了七屆“****年畫節(jié)”、九屆“********梨花節(jié)”和“****賞果節(jié)”、首屆“柚花節(jié)”。銀杏溝、楠木溝、玄郎溝自然風(fēng)光，吸引了眾多游客前往觀光旅游。劍南春“天益老號”酒坊遺址的發(fā)掘，被評為中國考古十大新發(fā)現(xiàn)之一?！疤煲胬咸柟啪平帧?、云湖國家森林公園等旅游景點、景區(qū)正在建設(shè)開發(fā)中。近年來，****大力實施工業(yè)強市戰(zhàn)略，新型工業(yè)化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、城市化建設(shè)進(jìn)程加快。堅持依托劍南春、磷礦、東汽、建材四大資源優(yōu)勢，不斷促進(jìn)食品、化工、機械加工、建材等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展壯大。加快工業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整，積極引導(dǎo)企業(yè)集中、集群、集約發(fā)展。****已連續(xù)13年躋身****省綜合實力“十強縣“，被省委、省政府確定為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)配套改革試驗區(qū)和擴(kuò)權(quán)強縣試點市。全市人口自然增長率繼續(xù)下降，全市人口呈現(xiàn)負(fù)增長態(tài)勢。據(jù)統(tǒng)計，2006年末全市總?cè)丝跒?13859人。其中：非農(nóng)業(yè)人口102241人，農(nóng)業(yè)人口410304人；男性261770人，女性250775人，人口性別比為102.39：100。2007年實現(xiàn)GDP145億元，增長16.5%，全社會固定資產(chǎn)投資完成19億元，增長31.97%，財政收入實現(xiàn)18.5億元，增長26%，地方財政收入實現(xiàn)6.7億元，增長30%，城市人均可支配收入12270元，增長14.1%，農(nóng)民人均純收入4810元，增長12.7%。2008年由于受到大地震的影響，實現(xiàn)GDP104.35億元，同比下降31.4%，財政總收入11.18億元，同比下降43.49%，其中地方財政收入6.12億元，同比下降2０.９５%，扣除國家各項救災(zāi)補助和社會捐贈等收入，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)民人均純收入分別同比下降8.01%和10.46%。2009年經(jīng)濟(jì)發(fā)展指標(biāo)相關(guān)部門還未統(tǒng)計出來，但根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)表明，2009年****經(jīng)濟(jì)發(fā)展全年保持較快的增長。2、某市自然概況（1）地理位置：某市位于****盆地西北部，地處東經(jīng)103°54′－104°20′，北緯30°09′－31°42′之間。幅員面積1245.3平方公里，其形狀如一支金筆尖，自西北向東南伸展，東西寬約42公里，南北長約61公里。西北部屬龍門山地區(qū)，東南部為成都平原的一部分。市境東南靠德陽市旌陽區(qū)，東北與綿陽市安縣接壤，西南與什邡隔河相望，西北與阿壩州茂縣毗連。市人民政府駐地──劍南鎮(zhèn)，位于市境東南部平原地區(qū)，南距成都市83公里，東南距德陽市31公里，西南至什邡市23公里，東北至安縣49公里，東至綿陽市74公里，實現(xiàn)了村村通公路，境內(nèi)公路總里程已達(dá)1466公里，建成了****至成都快速通道，有德天鐵路、廣木鐵路和3條地方鐵路專線，通過德天鐵路至德陽與寶成鐵路連接，可與全國各地相通。（2）政區(qū)沿革：古為蜀山氏地，西周為蠶叢國附庸，西漢高祖六年（公元前201年）設(shè)置****縣，屬廣漢郡，三國蜀分置陽泉縣，西晉初廢陽泉入****。晉太始二年改屬新都郡。東晉隆安二年分置晉熙郡，領(lǐng)萇陽、南武都、晉熙三縣。劉宋建元年廢晉熙，屬南新巴郡，梁天監(jiān)元年復(fù)置晉熙郡，領(lǐng)南武都、萇陽，屬潼州。北周廢晉熙縣入陽泉。隋開皇元年廢晉熙郡，陽泉改屬梁州，開皇十八年，改陽泉為孝水。隋大業(yè)二年（公元606年）復(fù)名****縣，并徙治于今劍南鎮(zhèn)，屬蜀郡。以后雖江山易代，縣名因之。民國時，****屬****省川西道。民國24年(1935年)，屬第十三行政督察區(qū)。1949年12月25日，****和平解放。解放后，屬川西區(qū)綿陽行政督察專員公署，1981年屬綿陽地區(qū)行政公署，1983年8月改屬德陽市。1996年10月，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，撤銷****縣，設(shè)立某市。（3）行政區(qū)劃：****行政區(qū)劃，宋代始有資料可稽，是時縣轄5鎮(zhèn)13鄉(xiāng)，清雍正五年，****轄10區(qū)。道光二年，轄12鄉(xiāng)2鎮(zhèn)。民國24年，實行聯(lián)保制，全縣劃分為29個聯(lián)保。民國29年，推行新縣制，劃分為4個行政區(qū)，轄19個鎮(zhèn)鄉(xiāng)。1950年6月，全縣分為5個行政區(qū)，轄1鎮(zhèn)24鄉(xiāng)，同年冬，調(diào)整為7個行政區(qū)。1955年撤銷區(qū)建制。1958年各鄉(xiāng)相繼成立人民公社，實行政社合一，1984年恢復(fù)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)建制，全縣轄2鎮(zhèn)24鄉(xiāng)。1988年至1994年，全縣22個鄉(xiāng)相繼撤鄉(xiāng)建鎮(zhèn)。2003年，全市轄24鎮(zhèn)2鄉(xiāng)。2006年****調(diào)整行政區(qū)劃，撤銷武都鎮(zhèn)將所轄區(qū)域并入漢旺鎮(zhèn)，撤銷觀魚鎮(zhèn)將所轄區(qū)域并入新市鎮(zhèn)，撤銷五福鎮(zhèn)將所轄區(qū)域并入富新鎮(zhèn)，撤銷清道鎮(zhèn)、齊福鎮(zhèn)將所轄區(qū)域并入孝德鎮(zhèn)，東北鎮(zhèn)茂泉村劃歸劍南鎮(zhèn)管轄。行政區(qū)劃調(diào)整后，全市轄劍南鎮(zhèn)、東北鎮(zhèn)、西南鎮(zhèn)、興隆鎮(zhèn)、九龍鎮(zhèn)、遵道鎮(zhèn)、漢旺鎮(zhèn)、拱星鎮(zhèn)、土門鎮(zhèn)、廣濟(jì)鎮(zhèn)、金花鎮(zhèn)、玉泉鎮(zhèn)、板橋鎮(zhèn)、新市鎮(zhèn)、孝德鎮(zhèn)、富新鎮(zhèn)、齊天鎮(zhèn)、什地鎮(zhèn)、綿遠(yuǎn)鎮(zhèn)、天池鄉(xiāng)、清平鄉(xiāng)等19個鎮(zhèn)2個鄉(xiāng)。2007年開展了村級區(qū)域調(diào)整工作，合并了136個行政村，撤并后全市共有16個居民社區(qū)委員會，22個居民委員會，167個村民委員會，1915個村民小組。（4）地形地貌主要特征：市境地貌形態(tài)區(qū)域分異十分明顯：地勢西北高，東南低，高差懸殊；****西北部為山地，東南部為平原，地勢西北高，東南低，由西北至東南逐漸傾斜，有“六山一水三分田”的特點，海拔高度504米至4405米；河流縱橫，切割強烈。西北部山地區(qū)，是境內(nèi)諸河流的發(fā)源地。支流眾多，河流向下切割深度為500－1000米，河床狹窄，河谷陡峻；山地、平原界限分明，地貌類型多樣。全市大致分為山地、平原兩大部分。山地區(qū)有高、中、低山三種類型，以中山為主，幅員面積648.55平方公里，占全市總土地面積的52.08％，平原區(qū)幅員面積596.75平方公里，占全市總土地面積的47.92%，屬盆西平原亞區(qū)的組成部分。（5）河流：河流均屬沱江水系，發(fā)源于西北部山區(qū)，流向東南平原，多屬季節(jié)性河流。山區(qū)河谷陡峭，落差較大。平原比降隨地勢逐漸減緩。水量變化大，冬春少雨季節(jié)，水量較為穩(wěn)定，夏秋多雨季節(jié)，山洪暴發(fā)，易造成災(zāi)害。主要河流有：綿遠(yuǎn)河、石亭江、射水河、馬尾河、白水河、龍蟒河等。（6）氣候：****屬****盆地中亞熱帶濕潤氣候區(qū)，氣候溫和，降水充沛，四季分明，大陸季風(fēng)性氣候特點顯著，夏無酷署，冬無嚴(yán)寒，無霜期長，春季冷空氣活動頻繁，氣溫回升不穩(wěn)定，常有春、夏旱發(fā)生，盛夏多暴雨，有洪澇天氣發(fā)生，秋季氣溫下降快，常有連陰雨天氣出現(xiàn)。年平均氣溫15.7℃，大于等于10.0℃的積溫全年為5000~5300至6500℃；大于等于10.0℃的積溫天數(shù)全年為240~300天；最冷月平均氣溫4.0℃至10.0℃；年極端最低氣溫-10.0℃至-1.0℃~2.0（7）植被：****植被屬于****盆地西北邊緣亞熱帶常綠闊葉林區(qū)，龍門山小區(qū)。因地勢氣候影響，植物垂直性帶譜明顯。大體可分：平原“四旁”樹竹分布帶，海拔500－700米，地平土肥，溝渠縱橫，氣候溫和，以人工植被為主。農(nóng)作物主要為水稻、小麥、油菜。樹竹呈散點、帶狀分布；中、低山針闊葉林帶，海拔700－1800米，氣候溫涼，多為山地黃壤及山地黃棕壤，多為次生性植被。主要由樟科、山礬科、山茶科、山毛櫸科、木蘭科等常綠樹種組成；中山硬闊葉、暗針葉林帶，海拔1800－3000米。氣候溫涼濕潤、多霧、溫差大，日照短，植被主要有硬葉常綠闊葉林和暗針葉林；亞高山針葉林、灌木林帶，海拔在3000－3600米間，生境寒涼。光照較多。本帶植被多為針葉混交林，建群樹種有冷杉、云杉、高山柏。群落外貌翠綠，林冠整齊，層次簡單；高山灌叢草甸帶，海拔3600－4405米，氣候寒冷、干旱、風(fēng)大，日照強烈，土壤極薄，裸巖不少。主要以禾本科、莎草科為建群種。另有適應(yīng)其氣候和環(huán)境的高山柏、香柏、杜鵑、楊柳等植物，均已矮化為灌木叢。（8）礦藏：****礦產(chǎn)資源豐富，主要礦藏有磷礦、鋁土礦、硫鐵礦、煤及天然氣等。石灰石是****最為豐富的礦產(chǎn)資源，主要分布于****西北山區(qū)，礦石品位高，可采儲量在2億噸以上。磷礦，主要分布于西北山區(qū)，儲量17376萬噸，礦石品位均在25%以上，是磷化工業(yè)的主要原料。鋁土礦，主要分布于西北山區(qū)，儲量994.12萬噸，地質(zhì)儲量為468.76萬噸。硫鐵礦，主要分布于清平、天池等山區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。儲量1439.54萬噸以上。煤炭資源較為豐富，總儲量3179萬噸，其中天池煤礦1401萬噸。天然氣，深層氣儲量約500億立方米，淺層氣10億立方米。（9）生態(tài)環(huán)境：****土地肥沃、氣候溫和、雨量充沛、物產(chǎn)豐富、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)歷史悠久。市委、市府加強對生態(tài)環(huán)境保護(hù)工作的領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真執(zhí)行“嚴(yán)格保護(hù)，統(tǒng)一管理，合理開發(fā)，永續(xù)利用”的基本方針，制定了《某市環(huán)境保護(hù)“十五”計劃和2015年規(guī)劃綱要》，實行環(huán)境保護(hù)目標(biāo)責(zé)任制，加強環(huán)境保護(hù)執(zhí)法檢查，加快工業(yè)生態(tài)環(huán)境和自然生態(tài)環(huán)境的保護(hù)利用和建設(shè)。開展了全面排污申報登記工作，并對礦山企業(yè)進(jìn)行了調(diào)查，全方位掌握了全市工業(yè)污染排放生態(tài)環(huán)境保護(hù)狀況；加強了對老污染源的治理和對新污染源的控制，實施了嚴(yán)格控制新污染，新擴(kuò)、改項目堅持“三同時”制度，效益差、污染重的企業(yè)采取關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)、遷的措施，對污染嚴(yán)重的老企業(yè)限期治理，對城市生活污水進(jìn)行無害化處理等新措施。1998年提出“建好生態(tài)示范區(qū)”的口號，是****省級生態(tài)示范區(qū)、****省級自然保護(hù)區(qū)。依據(jù)應(yīng)用城市生態(tài)學(xué)原理，以城市環(huán)境綜合整治為核心，在盡可能保持原有自然生態(tài)系統(tǒng)的基礎(chǔ)上進(jìn)行城市生態(tài)布局設(shè)計。改善了城市生活環(huán)境和生態(tài)環(huán)境。植樹造林，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。****森林的分布主要集中在山區(qū)，全市森林覆蓋率達(dá)到49.5%，有林業(yè)用地面積5.8萬多公頃，占全市總面積的56.4%，其中山區(qū)林業(yè)用地5.34萬公頃。退耕還林3.48572萬畝，綠化荒山1.4萬畝，栽種經(jīng)果林2萬畝。加強農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境建設(shè)，從1989年參加川中農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目，對全市山、水、林、田、路進(jìn)行綜合治理。在“八五”和“九五”期間治理河灘地4萬畝。市委、市政府為加大整治力度，制定出臺了《進(jìn)一步加強環(huán)境保護(hù)工作的決定》、《某市推行清潔生產(chǎn)規(guī)劃》等一系列政策。并按計劃關(guān)閉和搬遷了部分污染企業(yè)，并堅持對新建、擴(kuò)建和技改項目的環(huán)境影響評價，馬尾河、射水河出境段面水質(zhì)已經(jīng)達(dá)三類標(biāo)準(zhǔn)；城市大氣環(huán)境質(zhì)量達(dá)到良好。保證了從源頭杜絕新增污染源。全市城鄉(xiāng)環(huán)境質(zhì)量得到顯著改善，環(huán)境污染狀況得到有效控制，環(huán)境保護(hù)意識得到明顯提高。1.2.3項目選址1、選址原則綜合醫(yī)院的選址應(yīng)滿足醫(yī)院功能與環(huán)境的要求，院址應(yīng)選擇在患者就醫(yī)方便、環(huán)境安靜、地形比較規(guī)整、工程水文地質(zhì)條件較好的位置，并盡可能充分利用城市基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)避開污染源和易燃易爆物的生產(chǎn)、貯存場所。綜合醫(yī)院的選址尚應(yīng)充分考慮醫(yī)療工作的特殊性質(zhì)，按照公共衛(wèi)生方面的有關(guān)要求，協(xié)調(diào)好與周邊環(huán)境的關(guān)系。1、滿足城市衛(wèi)生規(guī)劃與布局的要求醫(yī)院的建設(shè)或改擴(kuò)建必須首先要符合城市發(fā)展總體規(guī)劃和衛(wèi)生區(qū)域規(guī)劃的要求，不能盲目建設(shè)。應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)厝丝诿芏?、發(fā)病率、服務(wù)半徑、城鄉(xiāng)發(fā)展、醫(yī)院的規(guī)模任務(wù)、現(xiàn)有醫(yī)療資源資源狀況、發(fā)生突發(fā)性公共衛(wèi)生事件可能性等因素加以研究與確定2、消毒隔離的要求：由于傳染性疾病病種較多，傳播途徑多種多樣，少數(shù)疾病傳染性極強，因此，選址宜避開人群密集地區(qū)，以減少周圍居民被感染的可能。離周圍建筑最好有一定距離的綠化緩沖帶。3、交通通訊的要求：交通方便快捷，便于病人就醫(yī)和轉(zhuǎn)診是醫(yī)院選址的基本要求，同時，便捷的交通也方便職工上下班及病人家屬探視。4、基礎(chǔ)設(shè)施的要求：隨著醫(yī)院現(xiàn)代化水平的提高，對城市功能的依賴性也不斷增加。醫(yī)院不是獨立的社區(qū)單元，必須利用城市現(xiàn)有公共資源，依托城市功能。水、電、氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施必須完備，能保障醫(yī)療工作的順利開展，同時為病人、病人家屬、醫(yī)院職工提供良好的生活保障和社會服務(wù)。2、項目選址本項目選址于********詳見附件：項目用地紅線圖。項目選址位置示意圖1.2.4項目提出的理由與過程1、項目提出的理由（1）該項目的建設(shè)符合國家醫(yī)療衛(wèi)生體制改革的方向建國以來我國一直實行企業(yè)職工的勞保醫(yī)療制度及黨政機關(guān)事業(yè)單位的公費醫(yī)療制度，50年代末到70年代中期又在農(nóng)村發(fā)展了農(nóng)村合作醫(yī)療制度。這些都對在計劃經(jīng)濟(jì)條件下保障職工健康，促進(jìn)生產(chǎn)力的發(fā)展起了積極的作用。但是在向市場經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)軌中卻暴露出了很多的缺陷。主要體現(xiàn)為（1）由于企業(yè)規(guī)模不同、效益不同、職工隊伍年齡結(jié)構(gòu)和健康狀況不同，醫(yī)療費用的負(fù)擔(dān)很不均衡；（2）是這種制度導(dǎo)致的醫(yī)療費用不合理支出越來越多，企業(yè)和國家的負(fù)擔(dān)越來越重，最終使國家、企業(yè)和職工都受到損害。衛(wèi)生部部長陳竺最近撰文提出了全民健康十二年的“三步走”規(guī)劃，即到2010年，初步建立覆蓋城鄉(xiāng)居民的基本衛(wèi)生保健制度框架，使我國進(jìn)入實施全民基本衛(wèi)生保健的國家行列；到2015年，使我國醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)和保健水平進(jìn)入發(fā)展中國家的前列；到2020年，保持我國在發(fā)展中國家前列的地位，東部地區(qū)的城鄉(xiāng)和中西部的部分城鄉(xiāng)接近或達(dá)到中等發(fā)達(dá)國家的水平。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，今后醫(yī)療衛(wèi)生體制改革的方向之一應(yīng)當(dāng)是:允許外資、民營等多種經(jīng)濟(jì)成分適度進(jìn)入醫(yī)療衛(wèi)生領(lǐng)域，走多元化促進(jìn)競爭的道路。醫(yī)療體制改革的最終目標(biāo)應(yīng)當(dāng)是：建立中央政府有效調(diào)控下的、打破所有制壁壘的、覆蓋全社會各階層的、城市與農(nóng)村并重的、公平與效率并重的、社會效益與經(jīng)濟(jì)效益并重的醫(yī)療衛(wèi)生保障體系。這是人民群眾的基本需求，也應(yīng)當(dāng)成為政府搞好社會保障體系建設(shè)工作的著力點。因此該項目的建設(shè)符合國家醫(yī)療體制改革的發(fā)展方向。（2）該項目的建設(shè)是對某市原有醫(yī)療衛(wèi)生體制改革的一種補充與完善根據(jù)國家衛(wèi)生部、中醫(yī)藥管理局、財政部、國家計委《關(guān)于城鎮(zhèn)醫(yī)療機構(gòu)分類管理的實施意見》的規(guī)定，該項目為非營利性綜合醫(yī)院。該項目是對某市原有醫(yī)療體系的一個補充與完善。能夠進(jìn)一步健全某市醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)。2、項目提出過程某醫(yī)院是為貫徹黨的十七大會議精神，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)步伐，提升社會福利事業(yè)的水平，建立健全我國醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)體系，現(xiàn)結(jié)合調(diào)查狀況和規(guī)劃以及資金等籌措能力，提出了實施計劃，為了加快項目的實施，取得政府有關(guān)部門的支持，特編制該項目的申請報告上報。1.2.5建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容1、建筑規(guī)模本項目占地40畝（26666.8平方米），建筑面積為12403平方米，其中包括：門診綜合樓12292平方米，門衛(wèi)室24平方米，附屬用房87平方米。同時為住院樓，輔助用房，養(yǎng)老院，門衛(wèi)室共12427平方米項目建成后病床數(shù)為99張，屬于一級綜合醫(yī)院，服務(wù)人口52萬人。醫(yī)院科室全面，有內(nèi)、外、婦、兒、急診等科室，醫(yī)院專業(yè)技術(shù)人員80多人，專業(yè)技術(shù)人員70人，占87.5%，其中副高級以上技術(shù)人員5人，中級20人。醫(yī)院有MRI、螺旋CT、彩超、DR、全自動生化分析儀等先進(jìn)儀器。醫(yī)院開展腹腔鏡微創(chuàng)手術(shù)、氣壓彈道碎石、胃腸道腫瘤手術(shù)、顱腦外傷手術(shù)、各種骨折手術(shù)。2、項目組成及建設(shè)內(nèi)容本項目主要建設(shè)內(nèi)容包括門診綜合12292平方米、門衛(wèi)室24平方米，附屬用房87平方米門診綜合樓分層設(shè)置表層數(shù)主要內(nèi)容一層CT室，DR室，控制室、閱片室、登記室、值班室、出入院登記室、專家門診、消防值班室、收費、辦公室、內(nèi)科診室、外科診室、輸液室、護(hù)士站、夜間取藥、夜間收費、注射室、輸液室、洗胃室二層實驗室、血庫、標(biāo)本采集區(qū)、生化室、半污染區(qū)、污染區(qū)、污染走廊，兒科診室、外科診斷室、內(nèi)科診斷室、消毒室、內(nèi)窺鏡室、彩超、腦電圖、心電圖、B超、檢查室、人流室、陰道鏡室、婦科治療室、產(chǎn)科診室三層病房、值班室、醫(yī)生辦公室、治療室、護(hù)士站、護(hù)理辦公室、污洗間、開水房四層病房、值班室、醫(yī)生辦公室、治療室、護(hù)士站、護(hù)理辦公室、污洗間、開水房五層供應(yīng)辦公室、無菌區(qū)、辦公室、治療室、護(hù)理辦公室、污染區(qū)、會議室、醫(yī)生辦公室、病人家屬等候區(qū)、女浴室、男浴室、更衣室、手術(shù)室、術(shù)間休息室六層行政辦公用房注：具體布置見某醫(yī)院門診綜合樓分層設(shè)計平面圖建設(shè)內(nèi)容包括房屋地基工程、主體工程、裝飾工程、給排水工程、自動噴灑消防工程、強電弱電工程及消防工程、電梯的安裝工程、空調(diào)工程。1.2.6建筑設(shè)計1、設(shè)計依據(jù)本工程采用國家規(guī)程規(guī)范的強制性條文：《綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（衛(wèi)生部）；《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范》（衛(wèi)生部）；《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222-95；《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2004；《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011-2001（2008年修訂）；《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-2008；《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006；《外墻保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-2004；《高層公共建筑設(shè)計防火規(guī)范》2005版；《民用建筑設(shè)計通則》GB50352-2005；《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB50176-93。2、建筑設(shè)計方案建筑立面設(shè)計采用先進(jìn)的設(shè)計理念和方法，運用不同的表現(xiàn)形式，建筑設(shè)計主要是滿足使用功能的需要，同時本著合理適用、經(jīng)濟(jì)節(jié)約、以人為本的指導(dǎo)思想。力求建筑與規(guī)劃相結(jié)合、建筑與地形相結(jié)合、建筑與景觀相結(jié)合。（1）應(yīng)配套建設(shè)機動車和非機動車停車設(shè)施。（2）建筑耐火等級和消防設(shè)施的配置應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑防火設(shè)計規(guī)范的規(guī)定。（3）綜合醫(yī)院的建筑裝修和環(huán)境設(shè)計，應(yīng)有利于患者生理、心理健康，體現(xiàn)清新、典雅、樸素的行業(yè)特點。綜合醫(yī)院建筑的色彩設(shè)計和室內(nèi)照明，應(yīng)符合衛(wèi)生學(xué)要求。（4）室外裝修在立面設(shè)計中追求簡潔大方，顏色明快，有時代氣息及地域特色的外觀效果；注意墻面的裝修，盡量采用自然飾面，質(zhì)感粗獷，簡潔，顏色上采用中性色高級外墻飾材，協(xié)調(diào)、大方、美觀。使建筑外觀以樸素的設(shè)計手法，在不過多增加成本的同時，著重體現(xiàn)親和感，且具有各自特色及相對的歸屬感。外墻面：上立面，背立面貼白色面磚，兩個倒立面搓水泥砂；屋面：平屋頂，剛性防水屋面。應(yīng)符合節(jié)能和防滲漏的要求；外窗應(yīng)選用氣密性和防水性能良好的產(chǎn)品；門為木門；室外樓地面為磨石。（5）室內(nèi)裝修室內(nèi)頂棚應(yīng)便于清掃、防積塵；照明宜采用吸頂燈具。內(nèi)墻墻體不使用易裂、易燃、易吸潮、易腐蝕、不耐碰撞、不易吊掛的材料；有推床（車）通過的門和墻面，應(yīng)采取防碰撞措施。除特殊要求外，有患者通行的樓地面采用防滑材料鋪裝。所有衛(wèi)生潔具、洗滌池，應(yīng)采用耐腐蝕、難沾污、易清潔的建筑配件。不使用易產(chǎn)生粉塵、微粒、纖維性物質(zhì)的材料。配餐、消毒、廁浴、污洗等使用蒸汽和易產(chǎn)生結(jié)露的房間，采用牢固、耐用、難沾污、易清潔的材料裝修到頂；并采取有效措施，使蒸汽排放順利、樓地面排水通暢不出現(xiàn)滲漏。地面、踢腳板、墻裙、墻面、頂棚應(yīng)便于清洗，不污染環(huán)境，其陰陽角宜做成圓角。踢腳板、墻裙應(yīng)與墻面平；手術(shù)室等潔凈度要求高的用房，裝修應(yīng)滿足易清潔、耐腐蝕的要求；檢驗室臺面、血庫灌液室和洗滌室的操作臺面、病理科的染色臺臺面，均應(yīng)采用耐腐蝕、易沖洗、耐燃燒的面層；相關(guān)的洗滌池和排水管也應(yīng)采用耐腐蝕材料；病理室應(yīng)采取防蚊蟲、防雀、防鼠以及其他動物侵入的措施；衛(wèi)生間：管線預(yù)埋到位，暗埋，接口到位。采用牢固、耐用、難污染、易清潔的材料裝修到頂，并采用有效措施，使廢氣排放順利、樓地面排水通暢不出現(xiàn)滲漏。（6）院區(qū)管網(wǎng)，采用分區(qū)專線供應(yīng)。主要建筑物內(nèi)，設(shè)置管道井并按需要設(shè)置設(shè)備層。主要管道溝應(yīng)便于維修和通風(fēng)，采取防水措施。（7）手術(shù)室、產(chǎn)房、放射科、功能檢查科、檢驗科、有關(guān)實驗室等用房設(shè)置空調(diào)和通風(fēng)設(shè)施。潔凈手術(shù)部空氣凈化設(shè)施應(yīng)符合《醫(yī)院潔凈手術(shù)部建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》。（8）配置與其建設(shè)規(guī)模和業(yè)務(wù)技術(shù)、行政管理工作相適應(yīng)的信息系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)和安全技術(shù)防范系統(tǒng)。（9）配置完善、清晰、醒目的標(biāo)識系統(tǒng)。（10）設(shè)置醫(yī)用氣體供應(yīng)系統(tǒng)。（11）建設(shè)污水、污物的處理設(shè)施，污水的排放和醫(yī)療廢物與生活垃圾的分類、收集、存放與處置應(yīng)按照《醫(yī)療廢物管理條例》等國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。（12）綜合醫(yī)院的建筑物，應(yīng)符合國家建筑節(jié)能的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。綜合醫(yī)院的門急診、病房、重診監(jiān)護(hù)室、手術(shù)室、產(chǎn)房等部門的建筑設(shè)計應(yīng)當(dāng)符合醫(yī)院感染預(yù)防與控制的基本原則。1.2.7結(jié)構(gòu)設(shè)計1、設(shè)計依據(jù)本工程采用國家規(guī)程規(guī)范的強制性條文：《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011—2001）；《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50010—2002）；《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068-2001；《建筑結(jié)構(gòu)制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50105-2001；《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（2006年版）GB50009-2001；《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010-2002；《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50003—2001）；《冷軋帶肋鋼筋砼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ95-2003；《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》GB50119-2003；《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2002；《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007-2002；《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ79-2002。2、結(jié)構(gòu)設(shè)計方案（1）設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：建筑防火等級，耐火等級：一級，按高層建筑進(jìn)行消防設(shè)計。層面防水等級：II級結(jié)構(gòu)類型及抗震設(shè)防烈度：砼現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)?？箍拐鹪O(shè)防烈度：8度。重點設(shè)防類。建筑結(jié)構(gòu)安全等級：二級建筑結(jié)構(gòu)使用年限：50年（2）結(jié)構(gòu)方案1）結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)2）基礎(chǔ)形式:采用鋼筋砼獨立柱基礎(chǔ)。采用材料:砼：C25——C35。鋼筋：Ⅰ級，Ⅱ級。墻體：頁巖空心磚墻體。預(yù)埋件:鋼板為3號鋼，鋼筋為Ⅰ級鋼,焊條為T42型。（3）設(shè)計荷載取值1）基本風(fēng)壓值0.3KN/m2；2）某市基本雪壓值為0.10KN/m2，設(shè)計不考慮積雪荷載；3）樓面荷載取值辦公室2.0kN/m2門廳、樓梯、走廓2.5kN/m2廁所、挑出陽臺2.5kN/m2上人屋面1.5kN/m2非上人屋面0.7kN/m2設(shè)備房等按實際荷重計算。（4）結(jié)構(gòu)選型與基礎(chǔ)型式醫(yī)療區(qū)、醫(yī)技區(qū)、后勤保障區(qū)和行政管理區(qū)根據(jù)需要采用現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用人工開挖現(xiàn)澆鋼筋砼獨立柱基礎(chǔ)加條形基礎(chǔ)型式。各類用房及配套設(shè)施，應(yīng)保證建筑結(jié)構(gòu)的安全，應(yīng)符合國家有關(guān)抗震規(guī)范的要求。主要建筑的結(jié)構(gòu)形式，應(yīng)考慮使用的靈活性和改造的可能性。1.2.8給排水工程1、設(shè)計依據(jù)《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》GB50015-2003；《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006；《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ50045-95（2005年版）；《汽車、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB50067-97；《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50084-2001（2005年版）；《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB50140-2005；《國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計給水排水標(biāo)準(zhǔn)圖集S1,S2》(2002(03)年)《室外給水設(shè)計規(guī)范》GB50013-2006；《室外排水設(shè)計規(guī)范》GB50014-2006；本設(shè)計包括紅線范圍內(nèi)的給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)。2、給水系統(tǒng)（1）生活給水系統(tǒng)：1）本工程中室外給水與室外消火栓給水共用一套系統(tǒng)，室外消防用水量為20L/S。2）給水水源采用城市自來水，甲方提供資料：市政給水管網(wǎng)的壓力為0.35Mpa.從市政給水干管接入管徑為DN200的給水管一根，在小區(qū)內(nèi)形成水環(huán)網(wǎng)。（2）生活熱水系統(tǒng)：本建筑供應(yīng)生活熱。熱水系統(tǒng)熱源為鍋爐房蒸汽。耗熱量為232.8KW。加熱設(shè)備為半容積式熱交換器。熱交換器均為一用一備。容積為5m3熱水循環(huán)通過水泵進(jìn)行循環(huán)，循環(huán)水泵采用由電接點溫度控制泵，循環(huán)水泵參數(shù)：Q＝8m3/hH＝11m3、排水系統(tǒng)（1）本工程污、廢水采用分流排放至化糞池經(jīng)處理后，排入市政污水管網(wǎng)。（2）生活污水立管設(shè)置專用通氣立管，隔二層連接。（3）所有衛(wèi)生潔具均由建設(shè)單位選定，注意預(yù)留孔洞。坐便器采用節(jié)水型，一次沖水量不得大于6L。本設(shè)計采用的衛(wèi)生潔具均應(yīng)符合CJ164-2002標(biāo)準(zhǔn)的要求。（4）下列部位均采用感應(yīng)式?jīng)_水龍頭:診查室、診斷室、手術(shù)室、產(chǎn)房、檢驗科、醫(yī)生辦公室、護(hù)士室、治療室、配方室、無菌室一級其他有無菌要求或需要防止交叉感染的用房。感應(yīng)式?jīng)_洗龍頭設(shè)置肘式開關(guān)。（5）洗嬰臺處水龍頭要采用帶有溫度鎖定裝置的水龍頭。（6）屋面雨水采用虹吸雨水排水系統(tǒng)，由專業(yè)廠家設(shè)計施工。（7）排水管采用鑄鐵管，承插連接。4、消防系統(tǒng)（1）消火栓系統(tǒng)本建筑室內(nèi)消火栓用水量為30L/S，用水由消防水池-消防泵-屋頂消防水箱聯(lián)合供給，消防水泵房設(shè)置于室外，消防水池容量為200m3，水泵為一用一備。水泵參數(shù)：Q＝30L/S，H＝35m各層均設(shè)帶有消防按鈕的水槍，水柱為19mm，水龍帶長為25m，消火栓安裝高度為栓口距地面1.1m，消火栓均帶自救式水龍帶。屋頂設(shè)置18m3加壓消防水箱，保證最不利點消火栓壓力要求。加壓消防水箱流量為5L/S，揚程為20m，穩(wěn)壓泵啟泵點壓力小于0.2Mpa，停泵點為壓力大于0.22Mpa，室外設(shè)置三套水泵結(jié)合器。（2）自動滅火系統(tǒng)本建筑設(shè)置自動噴水滅火，用水量為35L/S，用水由消防水池-消防泵-屋頂消防水箱聯(lián)合供給，消防水泵房設(shè)置于水泵房，水泵為一用一備。水泵參數(shù)：Q＝35L/S，H＝110m，N＝75KW。屋頂設(shè)置18m3加壓消防水箱，保證最不利點消火栓壓力要求。加壓消防水箱流量為0-1L/S，揚程為15m，穩(wěn)壓泵啟泵點壓力小于0.15Mpa，停泵點為壓力大于0.18Mpa，室外設(shè)置三套水泵結(jié)合器。（3）滅火器配置根據(jù)建筑滅火器配置規(guī)范配置滅火器，其充裝量為5Kg，同時每層配置一具推車式磷酸銨鹽干粉滅火器，每具滅火器充裝量為20Kg。5、管道施工（1）在樓地坪槽內(nèi)直埋時，應(yīng)預(yù)設(shè)管道合格后，管槽標(biāo)準(zhǔn)樓層泥砂漿填補密實。管道穿樓板時，應(yīng)設(shè)置鋼套管5.0m每管地時，應(yīng)采取嚴(yán)格的防水措施。穿越管段的前端應(yīng)設(shè)穿墻體時，可預(yù)留時，不得有軸向扭曲。穿墻或穿樓板時正。管道系統(tǒng)安裝過程中所有埋設(shè)位置的施工記錄，室內(nèi)地坪以下管道，應(yīng)在回填土夯實以后，重新開挖管溝。嚴(yán)禁正在回填土之前或在未經(jīng)夯實的土層中敷設(shè)管道。（2）給水管，消防給水管均按0.002的坡度坡向立管或泄水裝置；污水排水支管沿水流方向按i＝0.026坡度設(shè)排出管道按1＝0.01坡度敷設(shè)。（3）排水立管每層設(shè)一伸縮節(jié)，排水橫支管及橫干管的直管段大于2m時，應(yīng)設(shè)置專用伸縮節(jié)，且專用伸縮節(jié)之間的距離不大于4m，排水管（含雨水管及通氣管）DN≥100者，穿樓板及層面時應(yīng)設(shè)阻火圈。1.2.9電氣工程1、設(shè)計依據(jù)中華人民共和國現(xiàn)行主要規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及法規(guī)，主要包括：1）《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054-95；2）《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50052-95；3）《10KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》GB50053-94；4）《通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范》GB50055-93；5）《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057-94（2000年版）；6）《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16-2008；7）《民用建筑設(shè)計通則》GB50352-2005；8）《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50116-93；9）《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB50067-97；10）《醫(yī)院潔凈手術(shù)部建筑技術(shù)規(guī)范》GB50333-2002；11）《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045-2005；12）《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2004。2、設(shè)計范圍（1）電氣系統(tǒng)：1）10KV高壓配電系統(tǒng)2）10/0.4KV變配電系統(tǒng)3）電力配電系統(tǒng)4）照明系統(tǒng)5）接地系統(tǒng)及安全措施6）火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)（2）電話，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，醫(yī)療對講系統(tǒng)，醫(yī)療信息管理發(fā)布系統(tǒng)等弱電內(nèi)容。3、設(shè)計方案供電設(shè)施應(yīng)安全可靠，保證不間斷供電，并設(shè)置自備電源。采用雙回路供電。院區(qū)內(nèi)采用分回路供電方式。一、負(fù)荷等級和電源1、負(fù)荷分類：1）本工程負(fù)荷等級為：一級負(fù)荷：火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制設(shè)備、消防泵、噴淋泵、防火卷簾門、消防控制室、防排煙風(fēng)機、正壓送風(fēng)機、疏散指示燈、消防電梯、消防電梯基坑潛污泵、通道照明、應(yīng)急照明及疏散指示燈、搶救室、手術(shù)室、ICU、CCU病房，分娩室，嬰兒室，血液透析中心的動力，照明用電，凈化空調(diào)用電等。二級負(fù)荷：病房一般照明，客體等用電屬二級負(fù)荷。三級負(fù)荷：普通空調(diào)用電、景觀照明等用電按三級負(fù)荷供電。2）各類負(fù)荷容量：一級負(fù)荷：Pe=1725KW,Pjs=1293KW;二級負(fù)荷：Pe=1401KW,Pjs=980KW三級負(fù)荷：Pe=1840KW，Pjs=1327KW2、供電電源：由開閉所引來二路10KV電源（來自于不同電網(wǎng)35KV變電站），采用電纜穿管引入本工程10KV變配電房（高壓配電室）。3、應(yīng)急電源本工程在設(shè)一合快速自啟動柴油發(fā)電機組，常用功率1320KW，作為第三路電源。4、高、低壓供電系統(tǒng)結(jié)線型式及運行方式（1）高壓供電系統(tǒng)，二路10KW電源進(jìn)線，采用為單母線分段方式運行，高壓采用手動聯(lián)絡(luò)。（2）低壓配電系統(tǒng)，采用單母線分段運行方式，變電站設(shè)有3臺變壓器，平時3臺變壓器各帶一段母線分列運行，1，2號變壓器兩段母線間設(shè)有聯(lián)絡(luò)開關(guān)，聯(lián)絡(luò)開關(guān)手動投切，投入前應(yīng)手動切除非保障負(fù)荷，以保證變壓器正常工作，主進(jìn)斷路器與聯(lián)絡(luò)斷路器設(shè)電氣聯(lián)鎖，任何情況下只能合其中的兩個斷路器，防止變壓器并列運行，柴油發(fā)電機電源設(shè)應(yīng)急母線段，平時由雙電源自動轉(zhuǎn)換開關(guān)投入變壓器母線段帶電運行。5、變配電所：本工程設(shè)10KW高壓配電房、低壓配電房及柴油發(fā)電機組機房。1T：設(shè)備容量：Pe=1971KW;計算容量：Pj=1281KW，選一臺1600kVA變壓器，負(fù)載率約為84.2%；2T:設(shè)備容量：Pe=1692KW;計算容量：Pj=1007.8KW，選一臺1250kVA變壓器，負(fù)載率約為84.8%；3T:設(shè)備容量：Pe=1151KW;計算容量：Pj=1031KW，選一臺1250kVA變壓器，負(fù)載率約為87.2%；二、電力配電系統(tǒng)：1、低壓配電系統(tǒng)接地形式采用TN-S系統(tǒng)。工作零線（N）和接地保護(hù)線（PE）自變配電室分開后不再相連，線路敷設(shè)時N線和PE線不得混接或錯接。低壓配電系統(tǒng)采用放射式與樹干式相結(jié)合的方式，對于單臺容量較大的負(fù)荷或重要負(fù)荷采用放射式供電；對于照明及一般負(fù)荷采用樹干式與放射式相結(jié)合的供電方式。消防負(fù)荷及一二級負(fù)荷為雙電源供電，末端配電箱自動切換，三級負(fù)荷采用單電源供電。2、電力電源由低壓配電房引來，供電電壓380/220V，使用電壓380/220V.3、電力電源均用密集型母線槽或電纜經(jīng)電纜橋架（線槽）穿鋼管引至電力配電設(shè)備。三、自動控制：1、本工程除消火栓、噴淋泵、空調(diào)循環(huán)水泵采用軟啟動方式，生活水泵采用變頻調(diào)速外，其余電動機采用全壓啟動方式。2、潛污水泵采用液位傳感器就地控制，由集水坑水位自控，高水位開泵，低水位停泵，水位超高報警。3、生活水泵采用變頻控制，控制柜由廠家配套提供。4、防火卷簾門由廠家配套提供控制箱。5、消防泵：兩臺泵一用一備，備用泵自投，由消火栓按鈕、消防控制中心控制啟泵，或由消防泵房就地手動啟泵、停泵。消防水池液位過低報警。6、噴淋泵：兩臺泵一用一備，備用泵自投，由壓力開關(guān)、消防控制中心控制啟泵，或由消防泵房就地手動啟泵、停泵、消防水池液位過低報警。7、正壓風(fēng)機平時就地手動控制啟、停，火災(zāi)時就地手動控制或消防控制室控制啟動。消防控制室具有控制優(yōu)先權(quán)。過負(fù)荷只報警，不跳閘。8、防排煙風(fēng)機平時就地手動控制啟、停，低速運行；火災(zāi)時機房就地手動控制或消防控制室控制啟動，高速運行；排煙防火閥超溫（280度）熔斷聯(lián)動停止風(fēng)機，并將信號送消防控制室。平時低速運行過負(fù)荷停機，消防高速運行過負(fù)荷報警。9、防火卷簾兩側(cè)手動控制按鈕及警報裝置，火災(zāi)時由消防控制室控制下降，或就地手動控制卷簾升、降，并聯(lián)動警報裝置。10、消防水泵、噴淋水泵、排煙風(fēng)機及加壓風(fēng)機等平時就地檢測控制，火災(zāi)時通過火災(zāi)報警聯(lián)動控制系統(tǒng)或通過消防控制室實現(xiàn)自動控制，并均可在消防控制室和現(xiàn)場進(jìn)行自動/手動控制啟停，并降運行狀態(tài)及故障信號送至消防控制室顯示。本工程所有消防用電設(shè)備熱繼電器只報警，不跳閘?？諝鈹嗦菲骶哂卸搪繁Ｗo(hù)，過負(fù)荷只報警，不跳閘。11、非消防電源的切除是通過空氣斷路器的分勵脫扣來實現(xiàn)。四、照明系統(tǒng)：1、照明、插座分別由不同的支路供電；普通照明為單相三線，插座為單相三線。普通照明、插座回路均采用SC管暗敷設(shè)；應(yīng)急照明配電箱出線采用ZR-BV-4X2.5mmSC20暗敷設(shè)，所有插座回路均設(shè)剩余電流斷路器保護(hù)。2、照明光源：光源選用要求一般場所選用熒光燈或節(jié)能燈，其中熒光燈選用T5型細(xì)管熒光燈。門廳、餐廳、產(chǎn)房等有二次裝飾要求的場所燈具選擇依據(jù)裝飾效果而定。但其照明功率密度需滿足《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2004的有關(guān)規(guī)定，光源顯色指數(shù)Ra>=80，色溫4500K~6500K.3、照明燈具：熒光燈單燈就地補償或選用電子鎮(zhèn)流器，補償后的功率因數(shù)大于0.9；應(yīng)急照明燈具和疏散指示標(biāo)志燈具，應(yīng)設(shè)玻璃或其它不燃燒材料制作的保護(hù)罩，且應(yīng)符合國家的有關(guān)規(guī)定。4、應(yīng)急照明:應(yīng)急照明采用集中應(yīng)急電源柜供電，應(yīng)急電源標(biāo)稱應(yīng)急工作連續(xù)供電時間>=90min。在樓梯間、電梯前室、走道、主要出入口等場所設(shè)置應(yīng)急照明和疏散照明。疏散照明燈常亮，走道、樓梯間的應(yīng)急照明燈正常時有雙控開關(guān)或者消防專用紅外外感應(yīng)開關(guān)控制是否點亮，火災(zāi)時由消防聯(lián)動控制強制點亮；火災(zāi)時由消防聯(lián)動控制強制點亮。變配電所、柴油發(fā)電機房、消防水泵房、防排煙風(fēng)機房、消防控制室、機電控制室，手術(shù)室、ICC、CCU,搶救室，產(chǎn)房，嬰兒室，血液透析中心工作照明兼作應(yīng)急備用照明，應(yīng)急照明的照度為正常照明的照度值；疏散走道、通道應(yīng)急照明地面照度>=0.5LX，樓梯間疏散應(yīng)急照明的地面照度>=5LX。6、功能行燈具如：應(yīng)急照明燈、疏散指示燈等需有國家主管部門的檢測報告，并通過本地主管部門認(rèn)可、驗收方可投入使用。7、手術(shù)室及消毒供應(yīng)室燈潔凈區(qū)域均設(shè)有潔凈燈具。8、搶救室、手術(shù)室、ICU、CCU病房、分娩室、嬰兒室，血液透析中心，公共廁所等處均設(shè)有紫外線殺菌劑（預(yù)留電源插座）。9、手術(shù)室由于不確定各手術(shù)室功能及設(shè)備工藝專業(yè)化程度高，固本設(shè)計僅預(yù)留電源，由甲方另行委托專業(yè)公司設(shè)計，其手術(shù)室有關(guān)專業(yè)設(shè)計必須按照《醫(yī)院潔凈手術(shù)部建筑技術(shù)規(guī)范》GB50333-2002進(jìn)行設(shè)計，特別應(yīng)注意防微電擊的措施以及IT系統(tǒng)、LEB板等的做法必須符合上述規(guī)范要求10、凈化空調(diào)系統(tǒng)本設(shè)計僅預(yù)留電源。五、弱電系統(tǒng)：1、電話系統(tǒng)：電話由市政電話交接箱接入。按每間房屋1對電話線，辦公樓按每15平米1對電話線考慮，本設(shè)計只考慮管線的預(yù)留、預(yù)埋，交接箱、分線箱、線纜選擇等由電信部門確定。2、電視系統(tǒng)：有線電視由市有線電視網(wǎng)引入信號。按每間1個點計，本設(shè)計只考慮管線的預(yù)留、預(yù)埋，分配系統(tǒng)的型式、器件及線纜等由有線電視部門確定。3、建筑物內(nèi)弱電系統(tǒng)豎向干線和水平配線均穿管暗敷。4、室外弱電線路采用穿PVC管埋地敷設(shè)。六、火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)：1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的保護(hù)等級按一級設(shè)置。采用集中報警系統(tǒng)形式。2系統(tǒng)組成：1）系統(tǒng)包含：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：消防聯(lián)動控制系統(tǒng)；火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)；消防直接對講電話系統(tǒng)；防火漏電電流動作報警器遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)。3消防控制室1）本工程在一層設(shè)置消防控制室，并沒有直接通往室外的出口，內(nèi)設(shè)一部外線直撥電話（119）。2）消防控制室的報警控制設(shè)備由火災(zāi)報警控制主機、聯(lián)動控制臺、CRT顯示器、打印機、應(yīng)急廣播設(shè)備、消防直通對講電話設(shè)備和電源設(shè)別等組成。3）消防控制室可接受接收感煙、感溫等探測器的火災(zāi)報警信號及水流指示器、壓力開關(guān)、手動報警按鈕、消火栓按鈕、排煙防火閥、方言防火閥等的動作信號。4）消防控制室可顯示消防水池、消防水箱水位，顯示消防水泵的電源及運行狀況5）消防控制室可聯(lián)動控制所有與消防有關(guān)的設(shè)備。4、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)1）本工程采用集中報警控制系統(tǒng)。校方自動報警系統(tǒng)按無極性信號二總線設(shè)計，任一點短線不影響系統(tǒng)報警。2）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)應(yīng)具備可接受并顯示火災(zāi)探測器、手動報警按鈕、消火栓、水流指示器、安全信號閥、濕式報警閥、防煙防火閥等設(shè)備的火災(zāi)報警、故障報警的部位，顯示保護(hù)對象的重點部位、疏散通道及消防設(shè)備所在位置的平面，顯示西戎供電電源的工狀態(tài)臺等功能。3）探測器：防火卷簾門兩側(cè)、柴油發(fā)電機房設(shè)置感煙感溫探測器，其他設(shè)備用房、門廳、疏散走道、前室、電氣豎井，病房，藥房等處設(shè)置感煙探測器。4）火災(zāi)探測器的安裝布置：探測器與燈具的水平凈距應(yīng)大于0.2m；與送風(fēng)口邊的水平凈距運功大于1.5m；與多孔送風(fēng)頂棚孔口或條形送風(fēng)口的水平凈距應(yīng)大于0.5m；與嵌入式揚聲器的凈距應(yīng)大于0.1m；與自動噴淋頭的凈距應(yīng)大于0.3m；與墻或其它遮擋物的距離應(yīng)大于0.5m。5）保護(hù)區(qū)域適當(dāng)位置設(shè)帶消防電話插孔的手動報警按鈕，手動報警按鈕底距地1.5m安裝；消火栓箱內(nèi)開門側(cè)設(shè)消火栓報警按鈕，消火栓報警按鈕底距地1.5m安裝；樓梯口設(shè)置著火樓層燈光顯示裝置，燈光顯示裝置底距門框上方0.2m安裝；信號輸入模塊底距地2.5m安裝。5.消防聯(lián)動控制：消防聯(lián)動控制系統(tǒng)包括消火栓系統(tǒng)、自動噴灑泵系統(tǒng)、電梯回降、非消防電源切除、應(yīng)急照明強制接通、防煙排煙系統(tǒng)正壓送風(fēng)系統(tǒng)等的控制。在消防控制室，對消火栓泵、自動噴灑泵、加壓送風(fēng)機、排煙風(fēng)機，即可通過現(xiàn)場模塊進(jìn)行自動控制也可在聯(lián)動控制臺上通過硬線手動控制，并接收其反饋信號。七、電力管線施工1、垂直敷設(shè)的金屬管道及金屬物的底端及頂端應(yīng)與防雷裝置連接。2、不允許使用蛇皮管、保溫管的金屬網(wǎng)、薄壁鋼管或外皮做接地線或保護(hù)線。3、過電壓保護(hù)：在給室外設(shè)備配電的各配電箱上裝電涌保護(hù)器（SPD）。八、電梯安裝1、電梯安裝嚴(yán)格執(zhí)行GB50182-93《電氣裝置安裝工程電梯電器裝置施工及驗收規(guī)范》。2、井道內(nèi)設(shè)置永久性照明，具體做法：距井道最高點和最低點（除去基坑高度）0.5M處各裝一盞25W防水防塵燈，采用阻燃型ZR-BVV-2X4m2穿SC20管敷設(shè)；在距電梯井道頂及底坑1米處個安裝一個單相帶接地插孔的電源插座，以上所有功能由電梯廠方實施。1.2.10接地、安全及防雷本工程為三類防雷建筑。本工程利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋作接地體，要求接地電阻＜＝0.5歐，實測不滿足要求時應(yīng)增設(shè)人工接地極。建筑物防雷接地、變壓器中性點接地、電氣設(shè)備的保護(hù)接地、電梯機房、消防控制室、弱電機房手術(shù)室、病房、血液透析中心等電氣設(shè)備接地共用接地極。本工程低壓配電系統(tǒng)接地形式采用TN-S系統(tǒng)。中性線與保護(hù)地線自低壓配電屏內(nèi)嚴(yán)格分開后，不得再連接。本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)，應(yīng)將進(jìn)出建筑物的電纜金屬外皮、電纜金屬保護(hù)管、設(shè)備進(jìn)出線管、建筑物金屬構(gòu)件等與總等電位聯(lián)接端子板可靠聯(lián)結(jié)進(jìn)行連接。等電位聯(lián)結(jié)均采用各種型號的等電位卡子，不允許在金屬管道上焊接。設(shè)備用房設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)，并在其內(nèi)設(shè)局部等電位箱。設(shè)備用房內(nèi)所有金屬管道及金屬支架均通過導(dǎo)線接LEB箱。為防止人身觸電危險，本工程設(shè)置專用接地保護(hù)線（PE），凡正常不帶電，而當(dāng)絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的電氣設(shè)備金屬外殼、金屬支架、電纜金屬外皮、穿線鋼管等均應(yīng)可靠接地。從接地體敷設(shè)一條60*5mm鍍鋅扁鋼至強、弱電豎井和電梯井。采用裝設(shè)在屋面、屋脊等處的避雷帶作接閃器。利用建筑物柱內(nèi)鋼筋(2根主筋)作引下線，間距不大于20米。要求接閃器、引下線和接地裝置可靠焊接連接。各層圈梁內(nèi)鋼筋與引下線可靠焊接防側(cè)擊雷。1.2.11項目投資估算及資金籌措方案1、投資估算的依據(jù)《****省建筑工程設(shè)計價定額》（SGD－2000）;《****省建設(shè)工程工程量清單計價定額》（2004年）安裝工程、市政工程分冊;****省建筑工程工程量清單計價定額[川建價發(fā)（2004）27號];按****建設(shè)工程造價管理總站頒布的2010年1期成都市《工程造價信息》中價格計取;《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額****估價表》（SGD－2000）;《****省裝飾工程設(shè)計價定額》（SGD－2000）;《****省工程計價市場信息》;****省施工企業(yè)工程規(guī)費計取標(biāo)準(zhǔn)[川建發(fā)（2004）62號]《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》發(fā)改價格[2007]670號《工程勘察收費標(biāo)準(zhǔn)》2002版投資估算以本項目工程和總圖方案為基礎(chǔ)，參照近年來已修類似工程概預(yù)算造價及工程量清單計價，結(jié)合本工程設(shè)計方案的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)模進(jìn)行編制。2、投資估算費用計算方法根據(jù)衛(wèi)生部《綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（衛(wèi)辦規(guī)財發(fā)[2008]122號）規(guī)定，醫(yī)院建筑是一種比較復(fù)雜的民用建筑，不同使用功能的房間都有自己的特殊要求，因此工程造價相應(yīng)較高。本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)延用了原國家基本建設(shè)委員會、衛(wèi)生部頒發(fā)的《綜合醫(yī)院建筑標(biāo)準(zhǔn)》中以住宅為參照系確定醫(yī)院建筑工程造價的方法。規(guī)定綜合醫(yī)院主要建筑的平均造價，按建設(shè)地區(qū)相同建筑等級標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)構(gòu)形式住宅平均建安造價的2～3倍確定。這里所指的工程造價，包括電梯、空調(diào)、通風(fēng)、消防、供電、供水、弱電、生產(chǎn)用蒸汽鍋爐等建筑設(shè)備的費用，不含醫(yī)療設(shè)備、家具等裝備費用。（1）工程建設(shè)費用1)建安工程費包括：土建工程、裝修工程、安裝工程a.建筑工程大樓基礎(chǔ)工程、上部框架結(jié)構(gòu)、裝修工程。b.安裝工程給排水、強弱電、電梯、空調(diào)等。2)工程建設(shè)其它費用計算方法包括建設(shè)土地費用、單位管理費、勘察設(shè)計、監(jiān)理、不可預(yù)見費等。a.土地費用本項目占地40畝，土地通過劃撥方式取得，支付土地劃撥成本約為18萬元/畝,總計土地費用為720萬元。b.建設(shè)單位管理費建設(shè)單位管理費：按工程費用的2.4%計取。c.勘察設(shè)計費依據(jù)工程勘察收費標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家發(fā)改委發(fā)布的《工程勘察收費標(biāo)準(zhǔn)》2002版本確定。d.質(zhì)量監(jiān)督費按建筑安裝費用的0.3%確定。e.工程監(jiān)理費依據(jù)國家發(fā)展改革委、建設(shè)部2007年發(fā)布的《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》發(fā)改價格[2007]670號采用插入法確定。按設(shè)計階段監(jiān)理取費0.05%，施工及保修階段0.8%計取。f.工程招標(biāo)及管理費按工程造價的0.4%確定。g.工程保險費按工程費用的2%計取。（3）預(yù)備費計算方法基本預(yù)備費按工程費用和其它工程費用之和的3%計取，暫不計取漲價預(yù)備費。3、投資估算匯總表投資構(gòu)成：該項目估算建設(shè)投資2976萬元，其中，工程費用2012萬元，工程建設(shè)其他費用877萬元，預(yù)備費87萬元。本項目規(guī)劃建筑面積12403m2；根據(jù)某市建筑行情、工程造價定額并結(jié)合本項目實際情況，綜合估算項目建設(shè)費用共計2976萬元，項目單方造價2817投資估算表表1-1序號工程或費用名稱建筑工程費(萬元)比例（%）單位綜合單價工程量合計一工程費用201267.6%1建筑工程1.1基礎(chǔ)工程m2200124032481.2上部框架結(jié)構(gòu)m29381240311631.2裝修工程m2300124033722安裝工程2.1給排水工程m21812403222.2自動噴灑消防工程m23012403372.3強電工程m22512403312.4弱電工程m21512403192.5電梯部1500003452.6空調(diào)m2601240374二工程建設(shè)其它費用87729.5%(一)土地費用二)項目前期工作費1咨詢及其他費用工程費用的0.12%22勘察費工程費用的0.1%23設(shè)計費工程費用的1.3%264設(shè)計、監(jiān)理、施工招標(biāo)文件及招標(biāo)標(biāo)底編制費工程費用的0.1%2(三)項目建設(shè)管理費1建設(shè)單位管理費工程費用的2.4%482工程質(zhì)量監(jiān)督費建安費用的0.3%63工程建設(shè)監(jiān)理費工程費用的0.85%174招投標(biāo)管理費中標(biāo)造價的0.4%85工程保險費工程費用的2%406環(huán)評費5一+二項費用2889三預(yù)備費872.9%1基本預(yù)備費一、二部分費用之和的3%872漲價預(yù)備費四建設(shè)投資額(一＋二＋三)2976100.0%項目單方造價24004、資金籌措本項目建設(shè)總投資為2976萬元，資金來源全部為建設(shè)單位自籌。5、分期投資安排本項目資金在建設(shè)期內(nèi)陸續(xù)投入，分期投資安排詳：表1-2項目資金使用計劃表項目資金使用計劃表表1-2序號項目里程碑估計完成日期估計費用費用內(nèi)容（萬元）1項目前期工作并支付土地費用2010年4月806.9項目施工前費用及土地費用2完成地基工程2010年7月189.1工程施工費3完成50%上部結(jié)構(gòu)2010年11月405.8工程施工費4完成100%上部結(jié)構(gòu)2011年2月811.2工程施工費5完成整個項目2011年4月2747.3工程施工費6質(zhì)量保證金2011年6月101.2工程費用的5%7完成整個項目2011年4月127.5管理費、監(jiān)理費、監(jiān)督費、預(yù)備費等資金合計29761.2.12主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號項目單位指標(biāo)備注1項目占地面積畝402項目建筑面積M212403其中：門診綜合樓M212292門衛(wèi)M224附屬用房M2873預(yù)留空地規(guī)劃建筑面積M212427其中：輔助用房一M214811#住院樓M225982#住院樓M22598輔助用房二M2630養(yǎng)老院M25096門衛(wèi)M2244建筑密度%28.25綠地率%40.66容積率0.937停車位個948項目總投資（總資金）萬元29769資金籌措萬元297610企業(yè)自籌萬元297611固定資產(chǎn)投資總額萬元201212營業(yè)收入萬元325213營業(yè)稅金附加萬元17614總成本萬元279715年利潤總額萬元154716年所得稅萬元40517總投資收益率（ROI）%25.7%18項目財務(wù)內(nèi)部收益率(融資前)%16.5%稅前%12.4%稅后19項目財務(wù)凈現(xiàn)值(融資前)萬元2928稅前(折現(xiàn)率8%)萬元1375稅后(折現(xiàn)率8%)20項目投資回收期(融資前)年7.8稅前靜態(tài)年8.6稅后靜態(tài)

第二章發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析2.1發(fā)展規(guī)劃分析2.1.1項目建設(shè)符合某市城市總體規(guī)劃本項目選址于******（2008-2020）2.1.2項目建設(shè)符合某市醫(yī)療衛(wèi)生發(fā)展規(guī)劃1、按照區(qū)域衛(wèi)生規(guī)劃，總量控制，結(jié)構(gòu)調(diào)整的原則，某市目前建成了為以市級醫(yī)療衛(wèi)生單位為中心，鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）衛(wèi)生院和社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心為樞紐，鄉(xiāng)村衛(wèi)生站和社區(qū)服務(wù)站為基礎(chǔ)，?？啤⒚駹I醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)和其它社會力量辦醫(yī)為補充，功能齊全、運轉(zhuǎn)良好的醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)體系。（1）醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)、從業(yè)人員某市境內(nèi)共有醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)293個。按其屬地區(qū)域劃分，市區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)10個；鎮(zhèn)鄉(xiāng)醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)31個（含德陽市第六人民醫(yī)院、企業(yè)衛(wèi)生機構(gòu)共5個）；村衛(wèi)生室252個。全市衛(wèi)生部門醫(yī)療衛(wèi)生從業(yè)人員1676人