國錦家具批發(fā)交易市場擴建建設可行性論證報告

PAGEPAGE21丘北國錦家具批發(fā)交易市場擴建項目建議書第一章總論第一節(jié)項目背景和必要性加強城鎮(zhèn)商品市場體系建設，是提升城鎮(zhèn)商品市場功能的重要舉措，全面開展家具批發(fā)市場標準化工作，是國家建立適應市場經(jīng)濟體制發(fā)展的必然要求，是改善商品市場裝備水平低、功能不全等基礎環(huán)境條件的重要手段，是全面建設社會主義新農(nóng)村，改善農(nóng)村商品流通條件的重要措施。為加強和規(guī)范我縣家具批發(fā)交易市場管理，進一步做好家具標準化和家具流通工作，丘北縣瑞達農(nóng)村客運有限責任公司認真分析了國際國內(nèi)家具行業(yè)的發(fā)展概況，并對家具制造業(yè)的工業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)做了細致分析，然后分析了國內(nèi)家具市場和主要城市家具市場的運行情況，結合丘北家具市場散、亂、短、缺的實際，提出《丘北國錦家具批發(fā)交易市場擴建項目》，集辦公家具、廚房家具、古典家具、兒童家具和其它類型家具的統(tǒng)一批發(fā)、交易、展示為一體，滿足社會主義新農(nóng)村建設的需求，是很有必要的。第二節(jié)、區(qū)域社會、經(jīng)濟概況丘北縣地處云南東南部，東隔清水江與廣南縣毗連，西隔南盤江同紅河州彌勒、瀘西兩縣相望，南與硯山縣、紅河州開遠市接壤，北與曲靖市師宗縣、廣西壯族自治區(qū)西林縣連接，縣城設在錦屏鎮(zhèn)，海拔1452米。距省會昆明280公里，距文山州府（文山縣城）114公里，距文山普者黑機場78公里，距南昆鐵路羅平中心站146公里，距河口口岸270公里，距貴州興義264公里，距麻栗坡船頭口岸250公里。境內(nèi)東西寬100公里，南北長70.5公里，全縣總面積為4997平方公里，全縣總耕地面積120萬畝，其中：承包面積58.3萬畝，500畝以上的壩子有40個。丘北縣地處滇東南巖溶山原丘陵地帶，地勢西南高，東北低，六詔山支系大總山縱橫全境。主要河流是有南盤江、六郎洞河、夸墨河、拖底河、官寨河、補檔河；清水江、南丘河、清水河、清平河、石葵河、盤龍河（馬恒地段）。屬珠江流域西江水系和紅河流域瀘紅小系。普者黑湖為較大的天然湖泊，水面4.83平方公里。境內(nèi)最高海拔（舍得羊雄山）2502米。由于地處地位季風區(qū)域，氣候總體上屬中亞熱帶高原季風氣候，不同海撥有南亞熱帶、中亞熱帶、北亞熱帶、南溫帶4個氣候類型。冬無嚴寒，夏無酷暑。年平均氣濕13.2—19.7℃，年平均降水量1000—1270毫米，優(yōu)質的生態(tài)環(huán)境造就了豐富的生全縣轄3鎮(zhèn)9鄉(xiāng)，即：錦屏鎮(zhèn)、雙龍營鎮(zhèn)、曰者鎮(zhèn)、膩腳彝族鄉(xiāng)、新店（原沖頭）彝族鄉(xiāng)、舍得彝族鄉(xiāng)、樹皮彝族鄉(xiāng)、八道哨彝族鄉(xiāng)、官寨鄉(xiāng)、平寨鄉(xiāng)、天星鄉(xiāng)、溫瀏鄉(xiāng)。設99個村（居）民委員會（社區(qū)3個），1276個自然村，1344個村（居）民小組（3個居民小組）縣境內(nèi)居住著漢族、壯族、苗族、彝族、瑤族、白族、回族等11種民族。2005年末，全縣總人口45.56萬人，其中少數(shù)民族人口28.39萬人，占總人口的63.31%。人口密度91人/平方千米。丘北已發(fā)現(xiàn)的礦種有18種，礦點130多處，高性能陶瓷資源十分豐富，據(jù)建材部地質公司云南勘探大隊1982年編制的《云南省丘北縣建筑衛(wèi)生陶瓷原料找礦評價報告》表明，僅三個不同類型礦點的硅沙、粘土和瓷土的儲量就達2.623億噸。丘北高性能陶瓷被譽為“西南第一瓷”。金礦通過20萬噸勘探料分析。縣轄區(qū)內(nèi)圈定五個金礦遠景區(qū)。汞礦探明儲量1354.47噸，為大型汞礦，硅礦品位75%，水洗后達99.98%。鋁土礦為中型礦床。銻、錳、鐵、鋁、鈾、黃金、滑石、銅、明礬、石梯、水晶、冰洲石、大理石、石灰石等礦產(chǎn)資源豐富，有很大的開采價值?？h域生物資源也十分豐富，辣椒、葡萄、燈盞花、薯蕷、三七、蓮藕等資源都具有良好的開發(fā)潛力。其中，辣椒是丘北最具工業(yè)發(fā)價值的生物資源，已有350多年種植歷史。以個小、皮厚、肉多、含油量高，味道純正等特點享譽海內(nèi)外。除食用外，還富含辣椒堿、辣紅素等極具工業(yè)深加工開發(fā)潛力的重要元素。2005年全縣種植面積12.35萬畝。目前有辣椒加工企業(yè)12家，主要產(chǎn)品有：鮮辣椒調味料、輪切辣椒圈、直食辣椒圈、辣椒面、辣椒油等18個系列36種品種，產(chǎn)品銷往美國、日本、韓國及香港、臺灣等地區(qū)，早在1983年就榮獲國家對外經(jīng)濟貿(mào)易部頒發(fā)的優(yōu)質出口產(chǎn)品“榮譽證書”。1999年被國家有關部門命名為“中國辣椒之鄉(xiāng)”。丘北工業(yè)基礎較好，農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)，有色金屬采選等都有一定規(guī)模的發(fā)展，擁有“達平食品公司”、“云泰食品公司”、“黃姜藥材公司”、“經(jīng)濟作物開發(fā)公司”、“永明科技開發(fā)公司”、“綠色資源開發(fā)公司”、“丘北牧旺飼料開發(fā)公司”、“普者黑牧業(yè)開發(fā)公司”、“雙龍油脂公司”、“德豐綠色產(chǎn)業(yè)開發(fā)公司”、“金鑫貿(mào)易公司”、“綠色食品冷凍廠”、“普者黑食品公司”、“普者黑大理石工藝廠”、“普者黑酒業(yè)公司”、“云南太陽魂酒業(yè)有限公司”、“丘北水泥有限公司”、“宏馬石材加工廠”以及硅礦石開發(fā)等企業(yè)。縣城工商企業(yè)已經(jīng)成為財政收入的主要來源。第三節(jié)項目承辦單位現(xiàn)狀丘北縣瑞達農(nóng)村客運有限責任公司，屬非公有制企業(yè)，法人代表人鄧國錦。公司自2005年組建以來，嚴格按照現(xiàn)代企業(yè)制度認真管理，以企業(yè)信用為準則，以安全第一為生命，著力解決農(nóng)民群眾出村難、出鄉(xiāng)難問題，被縣、州、省樹為農(nóng)村客運標兵。到目前為止，已在膩腳、新店、樹皮等3個山區(qū)彝族鄉(xiāng)建立了農(nóng)村客運站，擁有客運車輛23輛，職工人數(shù)48人，資產(chǎn)總額500余萬元。經(jīng)營線路10條共170公里，有效地解決了山區(qū)少數(shù)民族出村難、出鄉(xiāng)難、出縣難的“三難”問題，為地方經(jīng)濟發(fā)展作出了應有的貢獻。建設社會主義新農(nóng)村是黨中央按照科學發(fā)展觀作出的重大戰(zhàn)略部暑。在新的時代背景下，順應時代潮流，不斷融入新的思想內(nèi)涵，提出新的奮斗目標，建立丘北家具批發(fā)交易市場，是整頓規(guī)范市場秩序的重要工作之一，是一項惠民利民工程。因此，丘北縣瑞達農(nóng)村客運有限責任公司根據(jù)丘北實際決定在丘北縣城實施這一工程。第四節(jié)項目提出的依據(jù)一、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢丘北縣在縣委、縣人民政府的正確領導下，全縣各族人民以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，認真貫徹落實科學發(fā)展觀，克服了各種自然害和困難，全面推進各項工作，使縣城經(jīng)濟不斷壯大，多年來經(jīng)濟運行質量和效益不斷提高，社會事業(yè)健康協(xié)調快速發(fā)展，城鄉(xiāng)人民生活進一步改善。2005年，全縣完成生產(chǎn)總值122874萬元，按可比統(tǒng)計算以上年增長10.1%，其中：第一產(chǎn)業(yè)增加值60027萬元，增長7.6%，拉動GDP增長3.7個百分點；第二產(chǎn)業(yè)增加值14999萬元，增長16.2%，位動GDP增長1.9個百分點；第三產(chǎn)業(yè)增加值47848萬元，增長11.4%，拉動GDP增長4.5個百分點。工業(yè)生產(chǎn)增長較快，固定資產(chǎn)投資迅速增長，消費品市場銷售平穩(wěn)增長，旅游業(yè)平穩(wěn)發(fā)展，人民生活水平進一步提高，農(nóng)民人均純收入1314元，比上年增長8%，職工年人均工資12741元，比上年增長16.7%。隨著丘北新城的開發(fā)建設，縣級各大機關的搬遷，以及社會主義新農(nóng)村建設步伐的加快，對辦公家具、廚房家具、古典型家具、兒童家具和其它類型家具的市場需要量越來越大，形成了家具產(chǎn)業(yè)發(fā)展的良好優(yōu)勢和機遇。二、文件依據(jù)1、國家相關部門關于整頓市場秩序的有關文件精神；2、省、州相關部門關于整頓市場秩序的的有關于文件精神；3、《中共云南省委、云南省人民政府關于加快非公有制經(jīng)濟發(fā)展若干問題的意見》云發(fā)[2003]5號；4、《云南省財政廳、云南省商務廳關于印發(fā)<云南省省級內(nèi)貿(mào)發(fā)展專項資金管理暫行辦法>的通知》（云財企[2006]308號）；5、《丘北縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年度劃納要》；6、《丘北縣市場建設總體規(guī)劃》。第二章市場預測與擴建規(guī)模第一節(jié)市場分析和預測家具是人們的必須消費品，這個前提條件為行業(yè)定義了一個很大的市場。家具行業(yè)也是歷史非常悠久的行業(yè)，它伴隨著人們的衣食住行基本需要，并隨著人們生活水平的提高而不斷發(fā)展，近些年隨著工業(yè)的進步，在傳統(tǒng)手工作業(yè)基礎上，各種新工藝、新材料不斷應用于家具生產(chǎn)中，近年來，中國的家具行業(yè)呈現(xiàn)出嶄新的活力和面貌。2005年中國家具顯示出了更加強勁的發(fā)展勢頭，生產(chǎn)總值及出口額均大幅上漲，家具制造業(yè)全年實現(xiàn)累計工業(yè)總值138′637′066千元，全年實現(xiàn)累計產(chǎn)品銷售收入133′706′192千元，并且值得注意的是，2005年，中國家具進口關稅已經(jīng)降為零，但是家具進口額卻出現(xiàn)了下降，顯示了國產(chǎn)家具強大的競爭力。此外，2005年巨型家具流通企業(yè)不斷涌現(xiàn)、產(chǎn)業(yè)全面升級、特色區(qū)域建設取得重大成就，中國已經(jīng)初顯家具業(yè)強國風范。2006年中國家具行業(yè)整體技術水平有了較大提高，通過引進世界發(fā)達國家先進的制造設備，中國與世界先進水平的差距不斷縮小，這使得企業(yè)提高了技術水平，提高了產(chǎn)品質量同時加大了市場的供應。全年家具制造業(yè)實現(xiàn)累計工業(yè)總產(chǎn)值185′086′563千元，實現(xiàn)累計產(chǎn)品銷售收入178′787′644千元。2006年家具的出口依然保持了迅猛增長的發(fā)展態(tài)勢，預示著中國家具出口將進一個嶄新的發(fā)展階段。10年來，中國家具行業(yè)經(jīng)歷了第一高速發(fā)展期，以量的擴張為主，初步建立起了門類齊全、與國際接軌的完整的工業(yè)體系，產(chǎn)品能滿足人民生活需要和國際市場的需要，在未來的5到10年，在國際家具產(chǎn)業(yè)轉移的背景下，中國家具行業(yè)將迎來第二個高速發(fā)展期。這個時期主要不是在量的擴張，而是在質的提高。家具行業(yè)在未來五年還將面臨著新的挑戰(zhàn)，木材和其它家具原料資源供應緊張，能源和交通運輸價格的提高，環(huán)保要求的加強，技術人員和管理人員的缺乏將是行業(yè)發(fā)展的制約因素。因此，應用高新技術改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，轉變增長方式，提高產(chǎn)品質量，基本實現(xiàn)由家具生產(chǎn)大國向強國跨越的目標。中國良好的投資環(huán)境和產(chǎn)業(yè)配套水平以及低廉的勞動力將繼續(xù)吸引大量外資注入。毆元升值，美元走低，使得歐洲家具企業(yè)原輔料漲價，出口受阻。同時也使得國際家具產(chǎn)業(yè)結構調整，加速向中國轉移，家具出口國家和地區(qū)的多元化，出口產(chǎn)品的多樣化也是中國家具出口商速發(fā)展的有利契機。進入21世紀后，中國政府就已經(jīng)提出加快城市化和小城鎮(zhèn)化及社會主義新農(nóng)村建設步伐，全面繁榮農(nóng)村經(jīng)濟，加快城鎮(zhèn)化進程，以便進一步拉動消費市場，擴大消費領域。國家的這一舉措，必將進一步促進中國的住宅建設，因而會使與住宅相關的行業(yè)得到發(fā)展，國務院根據(jù)社會需求和發(fā)展的需要，提出了住宅產(chǎn)業(yè)化，這一舉措將帶動與住宅配套幾萬種產(chǎn)品標準化、系列化和產(chǎn)業(yè)化。由于住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，住宅作為一種商品進入市場，為各類家具配套產(chǎn)品提供了發(fā)展空間。中國家具行業(yè)蘊藏著巨大的市場潛力和商品質量需求。隨著新農(nóng)村建設的推進，廣大農(nóng)民在黨的惠農(nóng)政策的激勵下，腰包鼓了起來，富起來的農(nóng)民對各類家具的享受更加渴求；隨著小城鎮(zhèn)建設步伐的推進，新家新家具的需求量相互增長；隨著丘北新城區(qū)的開發(fā)建設，對辦公家具、廚房家具、古典家具、兒童家具和其它類型家具的市場更加廣闊。第二節(jié)擴建規(guī)模丘北國錦家具批發(fā)交易總占地面積擬建15畝共計10000平方米。其中：批發(fā)交易棚面積4210平方米、門面及庫房30格共計2250平方米、辦公區(qū)及職工住宿樓面積4500平方米、廁所用地面積78平方米、道路及停車用地面積3462平方米。第三章擴建地區(qū)與市場選擇第一節(jié)市場擴建地點選擇丘北國錦批發(fā)交易市場建設地點選擇于丘北縣政治、經(jīng)濟、文化中心錦屏鎮(zhèn)普者黑大街中部，位于老尖山腳丘北縣皮防站與丘北縣水泥有限責任公司之間，東至縣皮防站左側居民住宅區(qū)；南至老尖山腳；西至丘北縣水泥有限責任公司進門路口，設一道進出入批發(fā)市場通道及大門；北至普者黑大街居民住宅區(qū)，位于丘北縣皮防站右側設一道寬10米進入批發(fā)市場通道及大門。第二節(jié)四通概況市場建設區(qū)為丘北縣城中心集鎮(zhèn)，位于普者黑大街中部，只需搬遷一戶居民二條進入施工區(qū)道路就可打通，四通條件良好。一、路普者黑大街是目前丘北老縣城區(qū)內(nèi)最長最寬的一條主要進入丘北縣城的通道，施工建設材料運輸十分方便。二、水擬建市場規(guī)劃區(qū)位于縣城區(qū)內(nèi)，縣自來水公司的城區(qū)供水主水管直通施工區(qū)，建設用水十分方便。三、電丘北縣現(xiàn)在發(fā)電站7個，共14套機組，累計裝機容量31460千瓦，年發(fā)電量15682萬度，供電量15768萬度。目前又動工修建6個電站，總裝機容量13萬千瓦，近期內(nèi)可發(fā)展成為集發(fā)、供、用為一體，并具有一定規(guī)模的地方電力體系。電力部門的供電網(wǎng)絡直通市場建設區(qū)域，待與電力部門辦理用電手續(xù)后并可用電。四、通訊市場建設區(qū)域內(nèi)程控電話、中國移動電話、中國聯(lián)通電話、小靈通、無線尋呼、傳真、互聯(lián)網(wǎng)均已開通，國內(nèi)外均可直達。第三節(jié)土建工程項目擬建用地15畝中有7畝屬于承辦業(yè)主已經(jīng)與土地管理部門辦理了土地使用權，只需搬遷6戶居民戶就可達到總體規(guī)劃面積，6戶居民戶采取補償搬遷和市場門面安排搬遷兩種方法，報經(jīng)縣人民政府批準，正式辦理征用土地手續(xù)后并可建設。且市場地勢平坦，土建工程不大，對建設十分有利。第四章環(huán)境保護第一節(jié)建設地點環(huán)境現(xiàn)狀一、建設地點項目建設地點位于普者黑大街居民區(qū)后面與老尖山之間，地勢平坦，市場周邊是居民區(qū)、縣城老尖山，無污染源。二、建設地點大氣、土壤的環(huán)境現(xiàn)狀建設地大氣、土壤未受二氧化硫、氮氧化物、一氧化氮、笨系物的污染，大氣環(huán)境和土壤及水質量良好，為項目建設提供了有利的自然生態(tài)條件。三、項目周圍的水體、大氣、土壤及植被的自凈化能力及特征由于項目建設區(qū)附近是居民區(qū)、老尖山和樹林，光照條件好，水體、大氣、土壤及植被的自凈化能力很強。四、評價項目周圍環(huán)境狀況良好，處于居民區(qū)與青山之間，用水、用電安全方便，交易家具區(qū)無有害產(chǎn)品，故不存在重大污染源。第二節(jié)主要污染源與污染物分析及處理一、施工期對環(huán)境影響的簡要分析施工內(nèi)容：進入市場道路、場地平整、批發(fā)門市部、庫房、交易大棚、綜合辦公樓、職工宿舍、值班室、質檢室、市場區(qū)及道路等構筑物的土建施工、建筑施工等。土建施工過程中會產(chǎn)生少量施工粉塵，粉塵排入量較小，必要時（氣候干燥風大等）適當采用灑水作業(yè)，對周圍環(huán)境影響較小。施工期用水量很少，施工期無廢水排放，對水環(huán)境無影響。施工期固體廢物主要是少量的施工垃圾，如水泥漿、碎磚碎石等，及時組織清運適當?shù)攸c處理，如：填坑輔路等。對環(huán)境不會產(chǎn)生污染影響。聲環(huán)境影響：項目施工期間對場環(huán)境的影響主要為施工機械作業(yè)產(chǎn)生的噪聲，均屬間隙噪聲，由于聲源強度不大，場地周圍開闊，施工噪聲影響不大。二、營運期環(huán)境影響分析及處理項目營運期環(huán)境影響主要是固體廢棄物。如：運輸家具時帶進的泥土、包裝材料等。做到當天發(fā)生當天清理后送給縣城生活垃圾車運走處理。第五章企業(yè)組織與勞動定員第一節(jié)組織機構項目建成后組建丘北縣國錦家具批發(fā)交易市場有限責任公司，屬于丘北縣瑞達農(nóng)村客運有限責任公司的子公司，實行財務獨立核算，按現(xiàn)代企業(yè)管理機制運作。制定《公司章程》、《公司內(nèi)部管理規(guī)定》、《財務制度》、《市場安全制度》、《家具質檢制度》、《家具產(chǎn)品批發(fā)市場管理技術規(guī)范》等，以制度管人，以家具批發(fā)市場管理技術規(guī)范促效益，以暢通促發(fā)展。第二節(jié)人員配備和定員根據(jù)市場管理的運作需求，為使每個崗位配備適當?shù)娜藛T，做到人盡其才，分工明確，各負其責，任務到人，保證市場正常健康運轉。內(nèi)設經(jīng)理部、財務部、綜合管理部、安全保衛(wèi)部、質檢監(jiān)督部等5個職能。勞動定員8人（具體組織機構配置圖、人員配置表略）。第六章投資估算與資金籌措第一節(jié)項目投資估算項目估算總投資1094萬元。其中：土地征用稅費90萬元，房屋拆遷費60萬元，土建工程施工建設費120萬元（含道路工程施工費、給排水工程施工費、供電系統(tǒng)施工費、綠化工程施工費等）。批發(fā)交易市場大棚建設費210萬元，批發(fā)交易門面（含庫房、辦公樓、職工住宿樓）建設費608萬元、公共廁所建設費6萬元。具體規(guī)劃見總體規(guī)劃圖紙所示。第二節(jié)資金籌措項目資金籌措由企業(yè)自籌400萬元，采用招商引資籌措600萬元，爭取省級專項補助資金94萬元。第三節(jié)投資計劃及工程進展計劃項目建設期為1年，2007年6月至12月為項目前期工作期，計劃完成投資150萬元；2008年1月至11月為工程建設期，計劃投資944萬元。力爭2009年1月正式投入使用。第七章財務分析與效益評價第一節(jié)財務分析項目設立家具批發(fā)交易門面30個，家具零售攤位30個。每個批發(fā)交易門面年收租金6000元，年合計收入18萬元；每個零集攤位年收租金3000元，年合計收入9萬元。全年收入合計27萬元（損益計算略）。全年估算經(jīng)營管理費用17萬元，企業(yè)利潤10萬元。批發(fā)交易市場全年實現(xiàn)家具銷售收入2690萬元，利稅總額406萬元，上繳稅金94萬元，銷售業(yè)主所得152萬元。投資利潤率7.74%，投資利稅率20.68%。全部投資回收期5.88年（含建設期1年）。第二節(jié)效益評價項目建成投入使用后，最大的效益體現(xiàn)在社會效益上。家具是人們的必須消費品，家具行業(yè)也是歷史非常悠久的行業(yè)，它伴隨人們的衣食住行基本需要，并隨著人們生活水平的提高而不斷發(fā)展。丘北縣城作為全縣政治、經(jīng)濟、文化中心，作為全省旅游縣城，國家AAA級旅游風景普者黑又位于縣境內(nèi)，促使全縣全方位發(fā)展。但由于傳統(tǒng)自然經(jīng)濟困素的制約，丘北貧困落后的局面一直未得到改變，城鎮(zhèn)化水平比較低下，中心集鎮(zhèn)的優(yōu)勢得不到明顯體現(xiàn)，基礎設施滯后，市鎮(zhèn)設施形成空白，服務設施不健全，沒有一個規(guī)范的家具交易場所，導致市場不規(guī)范，交易不公平，從業(yè)人員整體素質偏低，業(yè)務水平和技術熟練程度不高，嚴重制約著全縣商貿(mào)業(yè)的快速發(fā)展。其次是商品流通的發(fā)展和布局有一定的隨意性和可變性，缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，布局欠合理，在一定程度上影響了商貿(mào)業(yè)的分區(qū)布局。再次是全縣商貿(mào)業(yè)的發(fā)展水平落后，特別是家具市場交易總量不足、檔次低、規(guī)模小、功能不完善、產(chǎn)品科技含量和效益低等問題，嚴重制約著全縣商貿(mào)業(yè)的健康發(fā)展。丘北國錦家具批發(fā)交易市場的擴建，不僅有效地解決和處理好上述存在問題，而且還體現(xiàn)了主導產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢明顯，引進全國有影響的著名家具品牌，增強家具市場的輻射作用，形成整個丘北直至全州有影響力的家具批發(fā)交易市場。第八章結論與建議第一節(jié)結論加強商貿(mào)市場體系建設，是提升商貿(mào)市場功能的重要舉措，全面開展商品批發(fā)市場標準化工作，是國家建立市場經(jīng)濟體制發(fā)展的必然要求，是改善商品市場裝備水平低、功能不全等基礎環(huán)境條件的重要手段，是切實建立和完善維護公平競爭、推進流暢結構、促進現(xiàn)代流通發(fā)展的重要措施。丘北縣瑞達農(nóng)村客運有限責任公司提出《丘北國錦家具批發(fā)交易市場擴建項目》，對丘北乃至全州來說，是很有必要的，是合理可行的。項目的建成及投入使用，將具有以下明顯特點：第一，將有利于全縣建立和完善維護公平競爭、推進流通結構、促進現(xiàn)代流通發(fā)展、規(guī)范市場經(jīng)濟秩序法律法規(guī)、逐步取消市場準入方面的限制性規(guī)定的重要舉措。第二，將有利于全面推進社會主義新農(nóng)村建設步伐，進一步拉動消費市場，擴大消費領域，促進家具產(chǎn)品的標準化、系列化和產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。第三，將有利于促進、改善家具行業(yè)經(jīng)營環(huán)境和經(jīng)營設施，強化質量檢測措施，不斷提高市場管理水平，保障家具流通安全、暢順，對保護廣大消費者的合法權益將有重要的實現(xiàn)意義。第四，該項目將是丘北縣認真貫徹落實“三個代表”重要思想的一大舉措，是加快小城鎮(zhèn)建設和社會主義新農(nóng)村建設的一項重大工程。第五，項目將是丘北規(guī)范市場秩序，為家具市場流通搭建的對內(nèi)對外市場營銷平臺，對搞活優(yōu)勢商品流通，加強商品營銷促銷將具有重要促進作用。第六，項目建成投入使用后，年批發(fā)交易家具商品量53800件，交易金額2690萬元，安排就業(yè)人員188人，為全面建設社會主義新農(nóng)村和城鎮(zhèn)建設將作出重大貢獻。第二節(jié)建議一、項目選擇地建設基礎好、總體設計規(guī)范、區(qū)域優(yōu)勢明顯、結構布局合理、經(jīng)濟社會效益最佳。建議上級主管部門盡快納入總體規(guī)劃，并給予登記備案。土地部門盡快辦理用地審批手續(xù)，促使項目早日破土動工。二、項目符合《云南省財政廳云南省商務廳關于印發(fā)〈云南省省級內(nèi)貿(mào)發(fā)展專項資金管理暫行辦法〉的通知》精神。建議上級財政、商務主管部門將項目納入重點扶持對象，促進項目盡快實施。三、項目經(jīng)濟效益好，社會效益佳，建議政府部門積極協(xié)助項目承辦單位做好項目前期工作，協(xié)調好土地、搬遷、用水、用電等服務工作。四、項目承辦單位應積極籌措建設資金，嚴格按照《商務部農(nóng)業(yè)部國家稅務總局國家標準委關于開展商品批發(fā)市場標準化工作的通知》要求及《〈商品批發(fā)市場管理技術規(guī)范〉實施細則》以及《丘北縣城鎮(zhèn)規(guī)劃》的要求進行設計、規(guī)劃和施工，促進項目早日竣工、早日投入使用，早日發(fā)揮效益。目錄TOC\o"2-2"\h\z\t"標題1,1"第一章總論 11.1項目提要 11.2可行性研究報告編制主要依據(jù) 21.3主要技術經(jīng)濟指標 31.4可行性研究綜合評價 3第二章項目背景與建設的必要性 52.1項目由來和項目背景 52.2項目建設的必要性 6第三章項目建設條件分析 83.1自然地理條件 83.2社會經(jīng)濟條件 113.3土地資源條件 123.4管理水平和科研基礎 143.5存在的主要問題和矛盾 15第四章建設目標 164.1項目建設目標 164.2項目建設指導思想 164.3項目建設原則 16第五章項目建設方案 185.1保護工程 185.2科研監(jiān)測工程 195.3宣教培訓工程 205.4附屬設施 21第六章消防、安全與衛(wèi)生、資源節(jié)約 236.1消防 236.2職業(yè)安全與衛(wèi)生 236.3資源節(jié)約 23第七章環(huán)境影響評價 257.1生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀 257.2項目對環(huán)境影響 257.3環(huán)境保護措施 257.4環(huán)境影響評價 27第八章招標方案 28第九章項目組織管理 299.1建設管理 299.2運行管理 31第十章項目實施進度 3310.1項目建設周期 3310.2項目進度安排 33第十一章投資估算與資金籌措 3411.1投資估算 3411.2資金籌措 35第十二章綜合評價 3612.1生物多樣性和生態(tài)環(huán)境得到保護 3612.2保護管理能力和水平得到提高 3612.3科研和監(jiān)測條件改善 3612.4社會效益明顯增強 3712.5綜合評價 38目錄第一章總論11、項目名稱及承辦單位12、編制依據(jù)43、編制原則54、項目概況65、結論6第二章項目提出的背景及必要性81、項目提出的背景82、項目建設的必要性9第三章項目性質及建設規(guī)模131、項目性質132、建設規(guī)模13第四章項目建設地點及建設條件171、項目建設地點172、項目建設條件17第五章項目建設方案251、建設原則252、建設內(nèi)容253、工程項目實施33第六章節(jié)水與節(jié)能措施371、節(jié)水措施372、節(jié)能措施38第七章環(huán)境影響評價391、項目所在地環(huán)境現(xiàn)狀392、項目建設和生產(chǎn)對環(huán)境的影響分析393、環(huán)境保護措施……404、環(huán)境影響評價結論……………..……………42第八章勞動安全保護與消防441、危害因素和危害程度442、安全措施方案443、消防設施…………...45第九章組織機構與人力資源配置461、組織機構462、組織機構圖46第十章項目實施進度481、建設工期482、項目實施進度安排483、項目實施進度表48第十一章投資估算及資金籌措491、投資估算依據(jù)492、建設投資估算49目錄第一章總論 1一、項目概述 1二、可行性研究報告編制依據(jù)和范圍 2三、項目主要經(jīng)濟技術指標 3四、******國家森林公園概況 3第二章項目背景及必要性 8一、項目背景 8二、項目建設的必要性與可行性 10第三章項目選址分析 13一、項目選址 13二、項目城市概況 13三、經(jīng)濟發(fā)展概況 14四、公共設施依托條件及施工條件 17第四章需求分析與建設規(guī)模 18一、****國家森林公園現(xiàn)狀與存在問題分析 18二、****國家森林公園日容量預測 19HYPERLINK\l"_