鄭州某項目營銷推廣提案

XX項目營銷推廣提案

北京XX房地產(chǎn)顧問有限公司市場輯XX

路XX路

中中州大道北環(huán)路

東風(fēng)渠XX園XX鎮(zhèn)省民族中等專業(yè)學(xué)校純水岸度假酒店文文XXXXX工業(yè)學(xué)校文華北水院47中文森國家林公園省文學(xué)院文本案省電視臺汽車北站汽車配件大世界經(jīng)三路XX路路XX莊XXX社區(qū)家合萬世XX大酒店建設(shè)銀行交通銀行XXX家世紀(jì)聯(lián)華丹尼斯華北水利學(xué)校文汽車配件市場交通銀行我們所處的位置區(qū)域投放總量本次調(diào)查區(qū)域內(nèi)在售樓盤供應(yīng)量共達(dá)78.1萬平方米，在售住房將近4200套。早幾年，北區(qū)尤其是花園北路以北和以東地區(qū)很荒涼，主要為一些都市村莊分布，107國道作為外環(huán)線，交通污染比較嚴(yán)重。隨著21世紀(jì)拉開房地產(chǎn)開發(fā)的帷幕，北區(qū)沿北環(huán)路、花園北路的汽車、蔬菜、飼料等幾大專業(yè)市場的建立，緊接著鄭州市政府提出城市東移北擴(kuò)的發(fā)展戰(zhàn)略等等，都促進(jìn)了本地塊所處區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。如今本區(qū)域房地產(chǎn)市場發(fā)展已經(jīng)相當(dāng)成熟，區(qū)域內(nèi)分布著鑫苑名家、21世紀(jì)社區(qū)、家和萬世、漢飛城市公園、鹿崗小鎮(zhèn)等知名的中高檔樓盤，這在一定程度上提升了本區(qū)域居住層次和質(zhì)量。國家XX公園為本區(qū)域居住自然環(huán)境改善提供了有力保障，成為個樓盤推廣中爭相宣傳的賣點；鄭東新區(qū)的開發(fā)、107國道調(diào)整為中州景觀大道為區(qū)域房地產(chǎn)開發(fā)和消費增添了巨大活力。區(qū)域物業(yè)形態(tài)分析

經(jīng)過調(diào)查發(fā)現(xiàn)本區(qū)域物業(yè)類型為三種，分別是多層、小高層和別墅，小高層和別墅是本區(qū)域物業(yè)分布的兩大亮點和特色，對本地快物業(yè)形態(tài)開發(fā)具有很強(qiáng)的參考價值。

本區(qū)域產(chǎn)品以小高層、高層和別墅為主，多層體量所占比重相對較小，小高層和別墅在本區(qū)域內(nèi)的大量出現(xiàn)，說明此區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展已相當(dāng)成熟，形成了比較成熟的高尚生活氛圍。

區(qū)域樓市戶型配比分析分析:三房占60%；兩房占14%；四房占14%，復(fù)式占5%,其中小戶型占3%。中小戶型的三室、兩房是多層市場的主力戶型。周邊多層項目主要為21世紀(jì)、城市公園和錦繡匯城，三房和兩房面積都比較偏小，相反德億時代城三房面積就高達(dá)130—168平米，又加上精裝修促使單價提高，為銷售造成了很大的抗性。因此，建議本案多層戶型設(shè)計面積不宜過大，應(yīng)以比較精致三房和兩房為主。區(qū)域主力戶型為三房，其次是四房戶型，以上兩種戶型加共占總戶型配比的73%，五房和復(fù)式就占23%（金成國際廣場五房就高達(dá)46.7%）。金成國際廣場的五房主要以商住為主，并且和綠洲銀郡、鑫苑名家、達(dá)觀369都把目標(biāo)客戶定位于具有很強(qiáng)購買力量的城市中堅。而城市公園則以120平米的三房和90平米的兩房為主，以區(qū)別于北區(qū)高層市場大三房和四房的主流戶型供應(yīng)，取得了不菲的市場業(yè)績，相反達(dá)觀369的四房小首相對遲緩。因為高層大三房和四房總價與別墅價格比較接近，而市場目標(biāo)客戶更青睞于別墅，比如家和萬世、鹿崗小鎮(zhèn)等，而城市公園高層小戶型則打了擦邊球。小高層項目戶型配比主力戶型面積分析調(diào)查顯示:湖適三房主力面積103、141平方米，兩房主力面積75平方米。城市公園三房面積控制在117平方——125平方米，兩房90左右平方米。達(dá)觀369總體戶型面積偏大，總價較高，緊鄰107國道，目前居住噪音較大等阻礙了產(chǎn)品銷售。樓中樓是21世紀(jì)產(chǎn)品創(chuàng)新的一大表現(xiàn)，75平米享受115平米的立體空間，雖然單價較高，但總價較低，比較受市場歡迎。德億時代城因面積偏大、總價偏高和精裝修等因素銷售遲緩。調(diào)查顯示：本項目所在區(qū)域小高層、高層戶型及面積存在同質(zhì)化現(xiàn)象，面積普遍偏大，尤其在北環(huán)路以北市場接受度較低。區(qū)域樓市價格分析

本區(qū)域內(nèi)高層項目平均單價在3100元/m2左右。同時本區(qū)域內(nèi)多層價格參差不齊，相差懸殊較大。如國際銀河灣的單價為3300元/m2。戶均總價分析圖表顯示：除了別墅和經(jīng)三路高層項目總價在40萬以上，其它多層項目總價都控制在30萬以下，21世紀(jì)的樓中樓總價最低，湖適、錦繡匯城和城市公園價格相差不大。通過數(shù)據(jù)分析各樓盤性價比：湖適具有景觀、社區(qū)規(guī)模、開發(fā)商品牌等諸多優(yōu)勢；城市公園具有景觀和精裝修優(yōu)勢；而錦繡匯城相比較前兩樓盤優(yōu)勢不明顯，在市場競爭中處于弱勢。兩房總價分布在１8萬—２２萬之間.區(qū)域樓市綜合分析物業(yè)形態(tài)豐富樓市價格整體水平偏高大盤云集區(qū)域競爭激烈地塊核心價值環(huán)境優(yōu)勢——鄭州國家XX公園、北區(qū)生態(tài)園區(qū)交通優(yōu)勢——中州大道、鄭花路、北環(huán)快速路黃金三角區(qū)景觀優(yōu)勢——中州景觀大道規(guī)模優(yōu)勢——占地68254m2,建筑面積226100m2。區(qū)位優(yōu)勢——鄭州最具發(fā)展?jié)摿^(qū)域我們劉所面辯臨的尿嚴(yán)峻域形勢肉之一交通蚊不便本宗穴地處辯于10燈7國道倍、鄭溉花路身、北藏環(huán)快環(huán)速路孔圍合敵的三匠角形購區(qū)域際內(nèi)，仗北邊西西邊秧是21世紀(jì)端社區(qū)市，南扔臨都乏市村和莊桑致園，永東臨10穴7國道桶。目科前本掠案直濟(jì)達(dá)市叨區(qū)的因公交屠車僅田有39路公啞交車棒和兩使條通折往鄉(xiāng)魂鎮(zhèn)的拿小公覺交。本案胞的主附要出居入口炭有兩健個：一個文位于轎桑園買村與21世紀(jì)冤交接蝦處的有西出承口，前但都邊市村腹莊的街人文茄環(huán)境盯以及橡此處新無市迷政規(guī)滾劃的碌主要慎干道浮，對喉本案謠的形掠象提努升有利嚴(yán)重連影響藥。另外絹一個暴出口胸位于10旗7國道蠟，但10繞7國道孩目前劑的交壁通功東能不胡僅僅酒是市翻內(nèi)交茶通,還承蔑擔(dān)了剛大量扭過境從車輛光的通暮行,噪音肌污染插嚴(yán)重,存在克安全廈隱患鉛，通閑行功篩能不繪足。人文茶環(huán)境宇差本案岸屬城溫市郊鏟區(qū)，倚且南甩臨都孟市村謀莊桑剩園，旁東有10陜7國道四的阻估隔，要整個芽區(qū)域擾相對別偏避昆，人幟文環(huán)易境差綿。我們瓣所面貢臨的水嚴(yán)峻采形勢汁之二我們貢所面褲臨的田嚴(yán)峻斷形勢紐奉之三周邊塵配套本案盤屬城賭市郊裙區(qū)，德目前周邊止市政傅配套客嚴(yán)重纏不足員，如矛商業(yè)閘、金集融、覺娛樂仁等配胃套基都本上砍是空誼白，耐對于牙現(xiàn)代行都市鐮生活紋來講揮，配北套資墓源短件缺，詞這也顛是本諸案銷毀售中蛙最大伍抗性需所在災(zāi)。我們標(biāo)所面殺臨的番嚴(yán)峻裹形勢錄之四區(qū)域餅競爭蹤蝶激烈與本徹案相押臨的國在售蛋項目怨不多赤，僅時有2乳1世略紀(jì)社詠區(qū)的赤最后詞一期癢——散達(dá)觀碑36域9。蜘但是耗，比也本案姓更靠奶近市的區(qū)的慨北環(huán)葡、鄭伯花路仰兩側(cè)何卻聚勉集大萬量的橫樓盤背，而菊且這州些樓腫盤從吧物業(yè)離形態(tài)誕、品炭質(zhì)、液規(guī)模雪上，慣都代闖表著駁目前脫鄭州索的房肚地產(chǎn)御開發(fā)軟水平父,這晝對于伙本案像存在請嚴(yán)重釣威脅肺。沙門路東風(fēng)路

中州大道北環(huán)路

東風(fēng)渠本案經(jīng)三路花園路家合萬世達(dá)觀36921世紀(jì)社區(qū)中享都市花園鑫苑名家泰宏項目恒升家園農(nóng)業(yè)路

森國家林公園水云華府恒升家園國基路東風(fēng)路

中州大道

北環(huán)路

東風(fēng)渠本案經(jīng)三路花園路家合萬世達(dá)觀36921世紀(jì)社區(qū)中享都市花園鑫苑名家泰宏項目恒升府邸錦繡匯城農(nóng)業(yè)路

森國家林公園水云華府綠洲銀郡漢風(fēng)城市公園德億時代城太極項目純翠領(lǐng)域我們責(zé)需要科解決啟的問輪題1、代如何兼快速企提高世本案食產(chǎn)品堵的知臣名度襖、美舉譽(yù)度最、進(jìn)樹一步胃提高肺客戶檢忠誠宿度，嗓從而桐提升聞企業(yè)捎形象想，塑芒造企流業(yè)品慣牌？2、經(jīng)如何廉在眾際多高喉品質(zhì)擺樓盤譽(yù)中體乎現(xiàn)自攻己的極差異瞇化，纖使之蛛脫穎吳而出商，超夸然出場群？3、哥如何享規(guī)避泰風(fēng)險蛋，實產(chǎn)現(xiàn)項掌目利邁潤的堪最大執(zhí)化？主題扯篇國家箭林業(yè)樸局公君布，濫截止經(jīng)目前懶，中托國X武X面認(rèn)積1蓮.7崇5億灘公頃對，X相X覆恢蓋率收18禿.2兄1%霉。同期冷，中處國X假X覆腰蓋率無僅相賴當(dāng)于滑世界廣平均怨水平耐的6鄉(xiāng)豐1.橡52硬%，層居世腎界1奧30賠位；全人均窮XX宵面積總1.沈13銳2公亞頃，消不到隸世界處平均渣水平住的1渴/4燙，居蘆世界下13而4位法。鄭州寸，一誦個北恰方內(nèi)甩陸城藏市，木綠色傲對于削我們做是何回等彌怪足珍貪貴。然而音，在辰我們火的身杠邊，辟樹木斑在減消少，糠環(huán)境頂在惡村化，盆XX咽在微譯縮。愚對于勢綠色戴，人橫們充疏滿渴權(quán)望…酒…曾幾躍何時燙，我懸們在腐春風(fēng)盤里沐易浴著睛陽光巾、夏顫日中來諦聽督蟬鳴襖、秋昏日撥限弄蓮涌蓬、抗冬日持里嬉男玩瑞廟雪…非…而如頁今，賊住在溫鋼筋陪水泥渴叢中渴，住貪在鐵長籠子羨里，汁才發(fā)它現(xiàn)“冤遠(yuǎn)離鴨繁塵鴨，走金近自栽然”選卻成僅了一沖種奢申求。對于恩今天螞的購皮房者儲而言狐，購煙房的專目的盡已不鍋僅僅粘是有駝一個撥能夠例摭風(fēng)減擋雨棉的處貨所。噴們們絲式購買館的是舌一種疼享受抵生活扇的方檢式，絕房的幣概念脖絕不材再僅廳限于豈四面吩墻和商一個澤屋頂愈，他極們更蒼多的姻把目結(jié)光投捉向了啟窗外句，希浴望擁半有花殖香鳥殊語、芝云淡莫風(fēng)清鼻。對此循，我簡們提場出本尚案主遞題定藍(lán)位：打造芽：XX昨唯一釋XX品社區(qū)推廣劉名建梯議根據(jù)各本項成目的愚主題份定位偉，建悅議本剝項目墓的推棟廣名繳為：XX·XX坑X“XX捐”：以X虛X相教臨，廚與X作X為孝鄰；花溪座：貴州絕一地凝名，得地處翼珠江幸水系妨與長跨江水謹(jǐn)系的甘分水翠嶺；烘這里舉，有售參天核的X辦X，憲清清處的溪抖水，俯這里中，是津真正很的純絨生態(tài)饞景觀討，人遍居的掘天堂效。涓涓液細(xì)水杰而為駐溪、樣映X姜XX席而為勤花溪超。水：“有縣山則完名，野有水腔則靈泰”，制社區(qū)丘中加讓入了舟水的對元素婚，才捏有生惜機(jī)，丑才會泊充滿葛靈性臥。XX毯.X跡XX切合路本案孩主題充環(huán)境遷，營率造出桂一幅雞XX供、綠樣地、峰XX撫、穗溪流研的人投居美落境。案名壘釋義參考吵案名科:XX·XX顏苑XX·XX洽X核心爬戰(zhàn)略器——熟景觀景觀析是本漿案的比“心睛臟”以景扣觀來簡凝集題整個撲社區(qū)丈的精犁華以景言觀打也造精楊品社霸區(qū)以景英觀升釀華產(chǎn)扎品形庸象以景謝觀成雹就企得業(yè)品功牌核心字攻擊埋點之連一——朽XX兩第一輝XX粥社區(qū)以獨益特的穩(wěn)景觀誼魅力漸打造棒社區(qū)蒼競爭費力核心怠攻擊牙點之游二—撒—景其觀設(shè)累計升化華月月剖花綻度放溫季季桶果飄轟香在小輩區(qū)主山題園朵林綠擇化中棉，引氏入四鞏季果導(dǎo)香花艱開的秋概念亡。根夢據(jù)季鋪節(jié)的趨不同構(gòu)，種黎植不萍同的疾花草永、果蝕樹，育讓小臉區(qū)中月月重有花澇開，雹季季溫有果民香：一月介梅花二月音杏花三月趕桃花四月拌牡丹五月青石榴六月遷荷花七月祖蜀葵八月危桂花九月侍菊花十月榨木芙軍蓉十一冒月山屆茶十二嬸月水娘仙“反早璞歸劉真，今回歸堪自然絮”對筆于生羽活在悅現(xiàn)代侵都市炭的人史們來許說，皆已是煩可望暫而不句可及奧的理伴想。在小漠區(qū)的探環(huán)境隆設(shè)置童上，掌選擇菜每個油月每按個季嚴(yán)節(jié)有貝代表速性的余花傻草、幸果樹豆，讓谷生活脹在社委區(qū)中宣的人猛們天豎天聞增到花辭的香煩味，宵天天霉享受卸豐收并的希預(yù)望；參讓人姐們重譯返大您自然勉的懷室抱，穩(wěn)體驗翅田園霜式的段生態(tài)肚生活妻，讓會戀舊尸的心墾緒，怖成為榆一種財復(fù)古山的時謠尚，跟從而譽(yù)提升怒社區(qū)敏生活威的全齊新概蔬念。核心汪攻擊勿點之盡三—關(guān)—景防觀橋把XX“領(lǐng)”到家中來建中州大道過街景觀橋中州大道阻隔功能挖掘命名權(quán)公益性廣告收益知名度美譽(yù)度XX公園零距離生態(tài)社區(qū)主題核心農(nóng)攻擊頁點之江四—查—打哲造“悟小X賊X”在小毯區(qū)四遵周以識及第可二景隨觀大醬道上納，種砌植成禾年樹偵木，兵將小襖區(qū)圍挨合成包一個原被樹候木環(huán)送抱的原“小達(dá)XX虛”；小區(qū)沿內(nèi)花童木及波果樹逼形成隆主題徑景觀落。在小渠區(qū)東桐出口秋至景糕觀橋鍵處，姓打造鳥社區(qū)濁外的督林蔭膽小道擱，將番社區(qū)債人們汗走出紗去，薯把X饒X領(lǐng)較回家露。產(chǎn)品逐輯品質(zhì)直形象爬定位這里是城品市進(jìn)排化的誰方向工；在贈XX央大地支、X卸XX諸岸、笨鄭州停CB繼D的扔旁邊瘋，有縫一塊愉60寬00樹0余煙平方矮米的酒土地忌，這東里天慚高云劃淡、孔陽光織充足似，綠杜樹草樓地環(huán)臥繞之撥間，壇簡潔斥流暢煤的建覽筑群疊落有掏致地婆排列批。這里售是科蓬技的燥王國最先恐進(jìn)的象技術(shù)政與最古現(xiàn)代蘆的技巡壽能被竭廣泛構(gòu)運用陡，智驚能與辟網(wǎng)絡(luò)育的同欲時呵洽護(hù)，病輕松宅造就損簡單慣生活哄的快滿樂。這里來是溫學(xué)情的賠社區(qū)交流階與關(guān)潮懷成眼為永妄恒的脅主題馳，完赴美擁懲有大近家庭色互扶圣相助認(rèn)的感皇觸這里震是獨一列無二倆的精蚊神家畏園，嗚東北熄板塊夏耀眼籌明珠巡壽！建筑嘉風(fēng)格看定位現(xiàn)代勢建筑棵藝術(shù)形的完技美展世現(xiàn)——焰現(xiàn)代連、簡償潔、闖明亮扒、流很暢規(guī)劃升總則XX桌社區(qū)節(jié)——村XX守X社喚區(qū)規(guī)劃攻理念活:用大迎社區(qū)腰理念遇鍛造朋有機(jī)跳的X寧X第扇一X丈X社柴區(qū)湊——駱XX丙X社百區(qū)XXX社區(qū)E-ECOCITY生態(tài)城市V-VISION景觀I-INTELLIGENCEANDABILITY智能W-WEB網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃剖元素懂排列V—蜘—V稱IS姥IO信N貴景耀觀。美麗抖的風(fēng)蓬景，童當(dāng)然瘋是現(xiàn)吊代住報宅設(shè)夢計中灘不可和缺少短的條礎(chǔ)件之勒一。誘但我儲們必后須因勒循居改住心擋態(tài)，裕營造疲個性狗鮮活屆的差槍異化堅特征源，才湖能脫端穎而領(lǐng)出產(chǎn)皆生產(chǎn)佳品的唯唯一往性。I—丙—I必NT漸EL捎LI急GE旁NC捉E噸A溫ND袖AB賭IL率IT脈Y燥智狀能。智能趣化的分社區(qū)去服務(wù)故，是陸每一留個新伯建小夏區(qū)的扭必備獨設(shè)施胖。系壞統(tǒng)的羊智能糞化管影理，用是解校除業(yè)語主基洲本生袋活要廚求的伶根本比。E—接—E已CO娃CI唉TY沙生態(tài)迷城市尊。生態(tài)窮環(huán)境軋是當(dāng)費前世呈界各布國最建為關(guān)賽心的蔥問題夢之一爺，它警直接鬼關(guān)系忌到生凈活的駕質(zhì)量默。成烏熟的續(xù)社區(qū)黎環(huán)境秤、合床理的點生態(tài)里環(huán)境侵，是塊城市笨生活塌的雙次重保萍障。W—汽—W死EB慈網(wǎng)絡(luò)呈。數(shù)碼軍科技開，網(wǎng)跨絡(luò)時立代，補(bǔ)有心封創(chuàng)造票，無接心變含遷。炒寬帶守接入裕，是簡數(shù)碼耍的網(wǎng)蓮絡(luò)；說是新克的人方際網(wǎng)特絡(luò)。XX兇X的害四大狗組成倒部分照確定元了社淘區(qū)不眾是單蘋純的刷“空猛間住匠宅”污，而辦是融筒居住虧、生宜態(tài)、雙科技墻于一區(qū)體的急綜合益型景績觀住鴉宅。在這蠅里，層社區(qū)盟本身眉應(yīng)該用被理皺解為曠一種塔生機(jī)裁勃勃別的有喉機(jī)體爽。在崖現(xiàn)代裙生活殼中，騾飽受豆了社都區(qū)冷朽漠、品深刻檔體會交了孤窮獨情堤緒的樣人們企正可院以從遞溫暖備的社侍區(qū)中央汲取換勇氣黎和力巡壽量，杏尋得韻心靈時的守芒護(hù)。“立塘體花韻園”僅概念提出秘“園立體丸花園努”概嶺念，蟲將花只園從種地面琴沿著泰人們?yōu)⒌幕钜m動路伏線引陳入住肢宅入紛口、直公共檢走廊借、分芝戶入型口直振至每撤戶的落陽臺輛。使蒼人們夾在日眉常生慎活的至每個飄關(guān)鍵樸節(jié)點傻上都墾能夠柿接觸擱到自屢然，唇環(huán)境球不再漸只是炎一片劑綠地侍，而柴是一濱個連山續(xù)的旨系統(tǒng)餡。生腳態(tài)住遲宅與零自然慘景觀濤相融閘合，荒與社兇會文社化相材融合唉。景觀映規(guī)劃夸設(shè)計三維輕立體副景觀稀規(guī)劃掠：第一藥維三維立體景觀小區(qū)朵平面釀綠化小區(qū)局內(nèi)主今題景至觀、熊樓間差綠化喇等第二糾維立體腥綠化小區(qū)獻(xiàn)樓頂鼻、臨舉街裙豪房上文面綠牧化第三甲維空間栽綠化小區(qū)押四周貝綠化尿與X蔽X公揀園、梳中州晴大道景觀矮綠化惹有機(jī)品結(jié)合借、對沸接平面淚布局以地棗塊自漆身所科具有趕的先宗天條邪件出溉發(fā)，甲結(jié)合膚項目勁作為勤XX胖X社殺區(qū)的炮整體爪規(guī)劃值定位炎思路計，在炎社區(qū)就住宅廈的形肉態(tài)上吸，以誕多種垂形態(tài)浴住宅確相結(jié)沸合，貫運用碎多種刊建筑此元素忠精細(xì)與組合墾的方蛙式進(jìn)待行規(guī)燃劃，盟其中克包含島多層丙、小迷高層播、高墾層等夏各類末，大要體以不如下素分布至進(jìn)行壘：根據(jù)始整體創(chuàng)開發(fā)鄉(xiāng)豐需求爪及配散合小雁區(qū)景蓋觀為澆主題忽的概濃念，射本小楊區(qū)西掠邊部畜分建功多層初，以蛇配合啟低價笑入市便，引仆起市析場關(guān)黃注；緩中間晌部分襯分布凡成板芝式小泳高層犁，進(jìn)膝一步悲提升話項目聲形象齒、品熊質(zhì)；蓬臨中喉州大烤道部墳分做僵點式即小高烏層或敗高層搖，以陡樹立堪社區(qū)平形象驢，同炭時與板規(guī)劃牧中的鞋鄭東冊新區(qū)后相互乎應(yīng)，品提升爺項目括價值岸。小區(qū)羊中間素臨道碧路部洽分建糊對外現(xiàn)開放斬的底伍商，艙一為暗提高鞋利潤跳，另快外也屠為社衰區(qū)配帶套建驢設(shè)提度供處糊所。道路盜規(guī)劃1）犁動線魄組織社區(qū)萍道路紛分布愈在總抄體布璃局上的，應(yīng)悅以提餡高樓銜盤的棗品質(zhì)敘及增協(xié)加單休元賣忙點為央原則妨。在惡路線勵的組悼織上狂，應(yīng)撲盡量灘考慮庫沿線與的景聚觀優(yōu)角勢，由甚至寇做到這移步桂換景小的效帖果。臂在社內(nèi)區(qū)各消個街聚坊的探內(nèi)部撈動線薦上，每可結(jié)穩(wěn)合住立宅建覆筑自逗身的栽風(fēng)格抽定位體，進(jìn)福行各罰自獨緒具特裹色的相規(guī)劃艦組織勝。如：遮將銜牲接中棕州大沾道（潤第一損景觀剝大道汽）的箏社區(qū)漸大道邀，定濁位成拉“第拔二景勸觀大型道”么。2）爭材質(zhì)菌選擇社區(qū)婚道路福在提踐供人板們交祝通便授利的漸同時耍，也衣正逐雅漸成探為社察區(qū)品哭質(zhì)及聾文化懂特色鐮的表腹現(xiàn)方攏式。漢在本弊項目月的道勇路規(guī)宅劃上個，可嘩針對舒不同創(chuàng)道路衰的功摘能，這不僅城在材澆料選梅擇、偉道路晌面積絡(luò)上加坑以區(qū)安分，衛(wèi)亦可也通過沙選擇禁不同瓣的色源彩運璃用，數(shù)來達(dá)哭到豐幼富社竭區(qū)視擠覺感店官的練效果壇。景觀厚分布景觀刮規(guī)劃千是提核升樓研盤附睡加值殃的重粘要手奔段。豪考慮正到本內(nèi)項目旨在整晶個推那廣過置程中好所需幅要的攏賣點敢烘托定，因商此在擊景觀雁規(guī)劃什上，琴力求材兼顧田各期麥推廣愿的需析要，虎同時揀盡量篇保證取各單抱元的擴(kuò)居住濃景觀袖效果藥。另沖外采據(jù)用各非類景述觀的持藝術(shù)姓表現(xiàn)連手法汪，來懲達(dá)到磚豐富槳社區(qū)貿(mào)景觀鉤內(nèi)涵翠的目帆的?？紤]達(dá)到社斯區(qū)內(nèi)騙分布態(tài)有較店多的混公建編配套攝設(shè)施弱，在兆設(shè)施丹建筑雄的規(guī)都劃設(shè)磚計上穗，不頌僅因溜考慮貸到建協(xié)筑自縱身所化具有規(guī)的使甚用功殲?zāi)?，及還因享兼顧劍其建挺筑設(shè)升計所認(rèn)具有踐的景母觀觀被賞價敗值。雅在滿僵足人睡們生釣活需高求的厲同時主，也騙將為尿樓盤進(jìn)在推挽廣中埋增添粥視覺禍色彩翅。景觀胖設(shè)計啊突破繞點營造斃社區(qū)票“小脅XX段、花逃、果花、溪蒼水、疤小品舌”節(jié)杯點借勢天鄭州付國家殊XX伶公園劉,將仇大X肥X的劉概念辮引入燥社區(qū)逗。在小父區(qū)四愁周及腫小區(qū)百中間男道路智旁種隱置樹筐木，雷將整況個社尼區(qū)用擇綠色濃的圍假幔，績圍合似起來烘，整票個社碗?yún)^(qū)像迫鑲嵌材在綠脊洲中獎的城榆堡，抵同時夫與一害路之酷隔的傳XX信公園搖有機(jī)事結(jié)合喝起來俯，形語成大底XX戚旁的飲“小聲XX睛”。花木夾、果太木、齊溪水牽、小籍品等假交相莖輝映貫。XX癢唯一雀性。即：界XX·XX禾X（被主題凈景觀貧內(nèi)涵咳）產(chǎn)品珠設(shè)計追中的屠景觀搖配合小區(qū)亂住宅什設(shè)計貍中要發(fā)充分讓考慮拉景觀裂在社副區(qū)中隸的作員用。蛛例如貴：在小課區(qū)整拼體布梳局中容考慮陷中心欄景觀交與樓摩前綠伐化的碎搭配權(quán)，做涂有戶如戶有譜景、阻移步侵換景繩；在戶楚型設(shè)擇計中艘考慮諒飄窗允及弧掠形陽家臺，殘27媽00景觀辰視角批，可巴以俯朋視東挽邊千架畝X家X、每鄭東月新區(qū)換美麗爪的城燒市天毅際線萬；在臨盒10飲7國驅(qū)道部住分高搖層或哭小高摸層項環(huán)目設(shè)導(dǎo)觀景供電梯堆，出蝕入之相間，疫盡攬嶄城市振風(fēng)景您。開發(fā)雜節(jié)奏鑒于腦本案冰體量呈較大環(huán)，目憑前城毀市功拜能配榴不齊劍，為決化解餅開發(fā)障風(fēng)險賺，適坦合分館期開課發(fā)，倦逐級澇推進(jìn)臉。建嘆議：共分低四期今開發(fā)伴：1、甲一期丑小區(qū)士多層摔項目毯，以考高姿概態(tài)、霜低價影位入狼市，局吸引艱客戶欄眼球拴；2、詳二期虛開發(fā)絕小區(qū)底北半辦部分忍小高化層項哪目，掘同時沉開始饞配套危設(shè)施風(fēng)建設(shè)繭，利執(zhí)用擱社區(qū)血品質(zhì)含、景時觀提卵升品跟質(zhì)感無；3、招三期白小區(qū)盲南半酒部分森小高瞎層項貿(mào)目，遲塑造敢企業(yè)交品牌命；4、齒四期唉臨1蔑07閑國道丘高層虹項目條，綜剝合社夜區(qū)形送象體李現(xiàn)，瞧企業(yè)研品牌禽提升框。配套鳥規(guī)劃如何段保證疼整個真社區(qū)犬的品妄位，巡壽讓這仇將2咬2萬貼余平麗方米糧的土奸地發(fā)朱揮最徐大的朵經(jīng)濟(jì)垮效益溝及社制會價輝值，訴公建廉配套瀉的安廊排起猴了較寫為關(guān)我鍵性彩的作蒜用。同時駁，本扣案周年邊配非套嚴(yán)枯重不芬足，秩完善茶的社糊區(qū)配烏套在類滿足積人們湯生活艦需求徑的同屠時，疑對提垃升小弊區(qū)品籍質(zhì)，案促進(jìn)肥銷售爬起到欣關(guān)鍵字作用剩。建柏議社驚區(qū)公穗建配轟套：綜合煮會所性：商鐘務(wù)中圍心、奶綜合昌健身堂房、偉復(fù)印商業(yè)仇：超落市、修美容犧美發(fā)宴、干視洗、妹快餐歌店、育茶座揭、家敢政服雙務(wù)教育鋒：幼丙兒園逝、小弄學(xué)、扁社區(qū)去圖書蒸館娛樂過：兒肆童樂逼園、照老人糖活動患中心其它走：A檔TM嘆自動階取款掀機(jī)、位郵政策信箱營銷路輯當(dāng)前聚營銷腸面臨輛:20殃04謀年，寇房地恥產(chǎn)市技場已芬經(jīng)歷脊盡甘珍苦，遠(yuǎn)走到宗了一賢片這出樣的駁天地壺：宏觀寫市場遲狀況：經(jīng)歷沸了從呆住宅企樓宇甚開發(fā)堅——也住宅碗小區(qū)春開發(fā)童——獎大規(guī)毅模住答區(qū)開仆發(fā)這幻玉樣一籍個過癥程，埋目前孕，小洋區(qū)建亂筑面吹積有絡(luò)進(jìn)一員步擴(kuò)唐大的輩傾向叨，大晚盤與遼復(fù)合充型社怠區(qū)成細(xì)為市就場持薯續(xù)關(guān)糾注的討熱點嫌。開發(fā)希商狀茶況：從單溉純追繡求利弊潤發(fā)罰展到載現(xiàn)在扒注意松品牌忌的樹拉立與花積累訂；從醋追求便短期槐利潤朋到現(xiàn)聚在的介追求忍長期兵利潤艘。消費翼者需貼求：對房悅型、升環(huán)境掌、配慮套、伴物業(yè)孤的全拌面要警求越豆來越絮苛刻鄰，由姥選擇放物質(zhì)婚環(huán)境警轉(zhuǎn)向靈選擇乓精神掉家園屢。競爭逢狀況：房地秘產(chǎn)供帝應(yīng)放般量，淘競爭祖日益工激烈溜。只虹有把騎握市咸場動賺態(tài)、吧洞察涼消費維傾向請，才狗能決草勝千租里。專業(yè)訴思維元整合覆項目袍優(yōu)勢以專拍業(yè)思杰維整槐合項勁目的嫁全部敲優(yōu)勢熟并給稅予充豎分的劇升華玻提煉援之后墻，賦庭予它斗獨特往、鮮貿(mào)明的勢形象役，必電將在逮營銷迷推廣耀中發(fā)皇揮事蜂半功緣瑞倍的陸效果。主題駁推廣晶策略推廣然主線送：XX景觀生態(tài)社區(qū)生活鄭州國家森林公園三維立體景觀郊區(qū)、適合人居心靈的歸屬地反璞歸真，懷舊情結(jié)推廣骨的精嗽神內(nèi)蹲涵及綢路線推廣精神內(nèi)涵及路線支撐點凝集點切入點擴(kuò)充點升華點社區(qū)概念視覺景觀智能化設(shè)施生態(tài)城市本案市場影響力支撐何點—譽(yù)—社才區(qū)概搜念現(xiàn)代果社會亂演進(jìn)除的過押程就悄是從叫“社鼻區(qū)”顏向“岸社會化”的撤進(jìn)化轎?，F(xiàn)島代躁社竟會秩祖序混嫩亂，富人情城冷漠槐，失悉去了痰關(guān)系褲親近自、富殊有傳慘統(tǒng)和滔人情鐘味的彈社區(qū)耕特質(zhì)貿(mào)。為邪了改健善人晨與人慎的關(guān)遞系，草應(yīng)該南重建霜社區(qū)育的氣歡氛與厲環(huán)境招。社區(qū)婚是可蒸持續(xù)炸性的薄，是孩可持延續(xù)多偶代，丹在環(huán)策境、均社會茄和經(jīng)夫濟(jì)方央面泊保每持全遙面健去康和哥穩(wěn)定伴的社挑區(qū)。孟社區(qū)搞能夠綠培育戶出一解種社噴區(qū)感建，增期強(qiáng)個烘人和強(qiáng)組織少對社頸區(qū)的欺歸屬脾感、溪價值悲感和片關(guān)聯(lián)使感。切入綁點—評—視師覺景止觀V魔IS械IO頑N視覺瘦的豐舊富與牌多元絡(luò)的空蠻間營跌造了愈品質(zhì)面社區(qū)瞇；眼睛設(shè)是心高靈的后窗口備，人收們相居信自棚己的麥眼睛暴，并閉且用頁它去旋發(fā)現(xiàn)科一切唉美麗半的事印物，干用眼狹睛去宜尋找給可以返讓自按己的存心靈妙得到詢愉悅滅的事啟物。圣人們中對樓冤盤的洋最直扔觀的夫印象像來源副于視蠻覺，覺因此慕把視處覺作馳為宣適傳的塑切入免點能坡夠恰席到好神處地靜把包步裝過究的樓鏈盤形泊象完煮整地目烘托足出來羞，使混周期待較長蓬的項融目在擴(kuò)市場過上取懇得統(tǒng)旨一而溝持續(xù)瓶的形扔象。買房托就是眠買空顏間，貪但是本案怎的空簡間概撕念卻彼是多古元的質(zhì)。四維空間第一空間以戶型代表的室內(nèi)空間合理的布局、恰當(dāng)?shù)拿娣e控制以及別出心裁的創(chuàng)造滿足了生活的基本需要，提升了生活的品質(zhì)，是項目贏得市場的基本第二空間以園林、綠化為代表的社區(qū)景觀。對基地自然狀況的研究和利用，對空間關(guān)系的處理和發(fā)揮，與居住區(qū)整體風(fēng)格的融合和協(xié)調(diào)。由風(fēng)格與功能兩大要素組成，典型悅?cè)说脑O(shè)計加上周到細(xì)致的功能配備能夠極大提高項目品質(zhì)第三空間目光所及的社區(qū)外的景觀就是社區(qū)外的“景觀空間”，推開窗戶，放眼遠(yuǎn)望，所見到的景致。而本案有開闊地貌，廣袤優(yōu)越的環(huán)境使居住的第三空間獨具競爭力。第四空間居住環(huán)境中的心理體驗第四空間的優(yōu)越與否成為激烈市場競爭中決勝的關(guān)鍵性因素，社區(qū)概念所帶來的歸屬感與精神家園的感受是本案獨特的有競爭力的部分?jǐn)U充蝴點—廁—智變能化鹽設(shè)施根據(jù)商我國曬建設(shè)彈部的品要求服，二劇十一范世紀(jì)山商品尺住宅底的建惠設(shè)方蔽向是遞——膊“智稍能化鑒”。人們艷對“返家”翼的概急念也食有了哈新的頃詮釋丹，對幟于居久住環(huán)且境的秧安全鳴性、濟(jì)舒適臂性、缺功能照性要衡求也廚越來天越高怠，住樓宅已筐經(jīng)不境在只鼠是向領(lǐng)居住涼者提航供吃擋住的竊場所擔(dān)，而稿是朝鄙著文適化教曠育、響家庭魔辦公和、休瓣閑娛刑樂、附社交鴿以及敬享受更全方淺位服汽務(wù)的童方向映發(fā)展武。升華皮點疑——屑生態(tài)秘城市睛EC捕OC專IT錫Y生態(tài)升是一護(hù)種境心界，旗是本戴案的胖精神人與蟲居住肯，從比根本電上講毒就是攔要解研決人關(guān)與自卵然、偶人與喊人、踢人與看社會渣、人輪與現(xiàn)熟代生騾活方勒式的漠關(guān)系盲。隨格著經(jīng)劣濟(jì)的睛發(fā)展扭和生素活水箏平的拘提高構(gòu)，人化們對紹住宅裂不再踩只滿迷足遮痰風(fēng)避醬雨，督而是支開始搬追求誦舒適燈的環(huán)古境、稿清新澡的空轟氣、竿人性固化的赴設(shè)計抱、環(huán)上保健謊康的周建筑誓材料狀，與暫大自拳然完才全和蝦諧的銹完美彎境界候。本案肢發(fā)展賠的目叉標(biāo)是尼實現(xiàn)龍人與辛自然潔的和債諧，喉其中盼追求渠自然讓系統(tǒng)老和諧卵、人芹與自丹然和括諧。生態(tài)肢城市文將人撒與自手然，弦人與考人的霸關(guān)系效重新栗協(xié)調(diào)鏟，是本案陣訴求億的升花華之晌處。凝聚貨點—網(wǎng)—本犯案的駛市場膨影響堆力住宅希不僅爬僅代撥表居絲式住，盯當(dāng)住酒宅規(guī)趟模形晝成社錯區(qū)后果，也閥代表居一個旺新的皺時代東的經(jīng)很濟(jì)、救文化巨與精泛神的基聚集總地，損其影幫響力夫與號亭召力惡輻射谷強(qiáng)勁絡(luò)。社區(qū)尺，是紛美好桐生活養(yǎng)的擴(kuò)際展，痕是理貧想居災(zāi)家的禿延伸濁，是指對新荒的生膜活方吃式的瓣永不晚落后廈的追獻(xiàn)求。因為時有了義社區(qū)任，我賊們找櫻到了桌最適差合自屋己的絕居住綿環(huán)境樓。因為負(fù)有了煤社區(qū)掃，我冰們的筋新居妙煥發(fā)訓(xùn)出迷芝人的丹光彩串！項目維推廣孔操作原則結(jié)：——那以強(qiáng)滾勢的騎宣傳拐打開似本案它的市某場知啞名度汽，產(chǎn)礎(chǔ)生持泛久的安品牌衰生命丑力。——填憑借厲主題猴的階運段性種變化這充料倆樓盤條的內(nèi)垃涵，謀不斷變給樓證盤注邊入活預(yù)力和惑生機(jī)本。根據(jù)耽鄭州清整體策住宅嚴(yán)消費槽市場奇的需俘求，徹分析躍區(qū)域噸競爭跪個案話的市潮場走鄉(xiāng)豐向案暈例，貴充分碼把握上當(dāng)前界購房朵者心影態(tài)的綿尺度酒，我杯們認(rèn)黑為，嗚本案植應(yīng)當(dāng)統(tǒng)成為仰東北雕版塊址的又希一大字亮點村。由此花，其暫推廣漿主線冰為：XX·XX南XXX代第一簡XX仔社區(qū)俗——愚XX漏X社館區(qū)以這綁一主栽線進(jìn)攤行本嗓案市牧場推濤廣的請理由險是：1.呈社區(qū)政，城篇市的岡進(jìn)化羨方向當(dāng)冷產(chǎn)漠和調(diào)孤獨寧充斥駕了城坦市、驢人們碎失去炭了方唐向、店是社鍵區(qū)重信新整優(yōu)合了頸支離朝破碎亞的生壞活人盛類，庭在一蔥片荒槽漠中述重建植了精炮神的退家園站，心律理上膀的歸裙屬感圈、價趟值感徐，讓卵家的紀(jì)內(nèi)涵榜再次細(xì)拔云夾見日2.圓空間玻景觀尖，生井活的鄰烏托蕉邦生活嗚的空旦間不悼再局銹現(xiàn)于興幾房誓幾廳陡，當(dāng)撤室內(nèi)詳、室凱外；鍋布局給、綠汽化；岡物態(tài)香，心努靈構(gòu)步成了囑互動下的四塔維時鑄空，姓生活正才顯生現(xiàn)出錫暢然雅的滋委味，名關(guān)于恢生活幣的理唯想也欠在這濕里實?，F(xiàn)。3。識科技賺，成煉就的文臺階將科重學(xué)技嶼術(shù)引汗入到琴住宅絲式產(chǎn)品炊的范愛疇、沖以先伸進(jìn)的選科技交鑄造粥一座潛現(xiàn)代編堡壘沫，是蔽對“恢以人做為本率”精刻神的奮提升奶，是闊對人熟的智擾慧的廈尊重前，是恒對生毅活質(zhì)同量的殖一種守技術(shù)獸上的尋補(bǔ)充哄。找到腥最現(xiàn)腿代、團(tuán)最完寇備的沃智能則化的自系統(tǒng)媽，將搖生活緣瑞中的們許多揉瑣碎鑄之事熟化繁絮為簡益，科鵝技解誰除了勸我們昌的后狀顧之攻憂，扣最終下成就昨事業(yè)雄和生邀活的失顛峰插。4。溝生態(tài)附，家怖的全暮新體冒驗生態(tài)栽的城臣市，句生態(tài)藏的社請區(qū)、栗生態(tài)以的環(huán)姑境；雁人與研自然岸的和落諧共縮慧存，羞是環(huán)妨保的踐目標(biāo)深，是冷生態(tài)海理想抄的平憶衡點董。綠色鉤的環(huán)馬境，雁親近爛自然伐的生言存地生點，份保護(hù)偏自然席、孕憲育自蔥然的而信念尸，構(gòu)什成一振個可馳持續(xù)鉆發(fā)展參的生潔存環(huán)坡境，跑才是癢未來削的安里家之稍道。營銷隱策略借勢都戰(zhàn)略造勢勤戰(zhàn)略劣勢災(zāi)化優(yōu)濱戰(zhàn)略優(yōu)勢圖化強(qiáng)袋戰(zhàn)略品牌竹戰(zhàn)略策略經(jīng)一—寺—借泳勢策忍略鄭州延城市解建設(shè)伯北移肅東擴(kuò)鄭州吩的城咳市化索進(jìn)程阻在迅腸速的紗加快她，市膨政府蚊提出達(dá)的北閉移東僻擴(kuò)戰(zhàn)掏略，象加快婦了鄭眼州市佩城市食整體國框架肚的快關(guān)速發(fā)庸展，艦北區(qū)誘、東商區(qū)成匹了發(fā)無展的捷重點逃。而本槍案所傍處的廈位置止正處體在城隙市東煌移北苦擴(kuò)的長中軸賞線上點，其拋發(fā)展跌潛力妥之大截不言缺而喻柏。黃河路農(nóng)業(yè)路風(fēng)路北移東擴(kuò)北移東擴(kuò)中州大道火車站金水路南陽路文化路花園路紫荊山二七廣場國基路北環(huán)路東明路經(jīng)三路90年代以前90年代2002年2004年200？年200？年2004年東本案策略償二—狐—造循勢策搭略VS第一景觀大道第二景觀大道國家鄭州XX公園小區(qū)中間主干道及小區(qū)四周綠化VS大XX小XX國家鄭州XX公園社區(qū)景觀AB策略伙三—剩—劣棵勢化拾優(yōu)策晶略劣勢彩優(yōu)勢107國道周邊配套不全距市區(qū)距離遠(yuǎn)新107國道東移，現(xiàn)107國道改造中州大道——景觀大道增加小區(qū)內(nèi)部配套完善社區(qū)功能增加小區(qū)賣點推崇生態(tài)居住理念居住郊區(qū)化潮流適合人居XX第一XX社區(qū)策略鑄四—飛—優(yōu)翻勢化淘強(qiáng)策滅略把XX“領(lǐng)”到家中來建中州大道過街景觀橋中州大道阻隔功能挖掘命名權(quán)公益性廣告收益知名度美譽(yù)度XX公園零距離生態(tài)社區(qū)主題XX誰。X功XX策略框五—撫—品件牌策骨略房地緊產(chǎn)競翻爭已紗不是情單純贈的產(chǎn)勇品競純爭、地價格較競爭厘，品符牌競葵爭已志成為預(yù)當(dāng)前稠房地厘產(chǎn)競頌爭的疫重點房地足產(chǎn)品棕牌是梯房地抹產(chǎn)開絮發(fā)商周賴以搜生存狹與發(fā)柏展的走高層往次的易長期千戰(zhàn)略品牌愚創(chuàng)造爆需要糖地產(chǎn)痕企業(yè)警老老護(hù)實實晴、扎婦扎實獲實苦板煉內(nèi)桶功，透在全受面提窮高企廈業(yè)綜割合素循質(zhì)下勝功夫本案花品牌嘉戰(zhàn)略倍模式產(chǎn)品羅細(xì)部慶打造產(chǎn)品慢品牌企業(yè)側(cè)品牌系統(tǒng)赴運營廁輯XX懂地產(chǎn)盯代理小服務(wù)優(yōu)現(xiàn)狀階段凍策劃又名點“戰(zhàn)茄術(shù)策肅劃”嗓，包決括營望銷策晶劃、悉推廣酷策劃甚、銷脅售策成劃、暈物業(yè)繩策劃敬等，供是對魯樓盤柴開發(fā)兄過程黃的某縫一階謝段進(jìn)零行代蔑理服綁務(wù)，癢具有賞策劃羊代理狐的專羞業(yè)性把和可乘執(zhí)行庸性，砌但缺潤乏對若樓盤眉的系墊統(tǒng)把享握，鐮成功丘率不啟高。全程撞策劃對樓悅盤開竹發(fā)的列全過巖程進(jìn)聚行系夠統(tǒng)的棵代理欄服務(wù)胃，在駱實際叮操作拾中，城由于孟缺乏似資深或?qū)I(yè)傾人士關(guān)的專夫業(yè)指卡導(dǎo)，株其所裁謂的何全程亂策劃斤只留協(xié)于表悟面的訓(xùn)的參幟與，榜無法嶺給開達(dá)發(fā)商拔提出傾建設(shè)財性的瞎意見慚，具遇有策陳劃的周系統(tǒng)串性，沿但缺捎乏代駱理服碰務(wù)的罷專業(yè)日深度洽；其匪成功陸率仍秋然不壩能令撫人恭民維。戰(zhàn)略手策劃戰(zhàn)略規(guī)策劃但是站概在一講個宏枝觀的砌高度黎，為辭企業(yè)緒發(fā)展決指明轟方向驚，但篩缺乏肯戰(zhàn)術(shù)蠟策劃疏的可掉執(zhí)行蓄性，偵顯得眠虛無闊縹緲委。系統(tǒng)蜘運營站在霉企業(yè)糕長遠(yuǎn)臂發(fā)展枕的戰(zhàn)篇略高飽度，獲以企外業(yè)的怪可持遮續(xù)發(fā)究展為千出發(fā)勸點，勝把對騎項目明的策乞劃納等入到翠企業(yè)拘整體褲戰(zhàn)略吐部署揪中，反提出晚系統(tǒng)裝的、爐可執(zhí)援行的堂策劃哲方案小，實肉現(xiàn)項酬目開舟發(fā)與左企業(yè)買發(fā)展罵系統(tǒng)噸運作派。系統(tǒng)甜運營復(fù)三大伯核心鐮價值具有德戰(zhàn)略捎策劃儀的前剖瞻性具有姐戰(zhàn)術(shù)券策劃亦的專盞業(yè)性具有慈全程談策劃祝的系鈴統(tǒng)性系統(tǒng)左運營兩理念XX房產(chǎn)汽車產(chǎn)業(yè)貴企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展XX鐮超業(yè)劉務(wù)戰(zhàn)宮略XX乳顧問繪將以揪主動誘的方屈式、青無縫俗的資姑源整燙合，跑為貴畝公司吵提供枕高效炸貼切統(tǒng)的服塊務(wù)，粒站在奧企業(yè)佩可持孔續(xù)發(fā)采展的疾戰(zhàn)略意高度福，系蜻統(tǒng)運洞營本擁案，睡使項氣目的括市場蔽競爭迎從資幸源整愁合的梯競爭討上升撫到戰(zhàn)廣略、筐文化雞競爭重的高懼度（鋸房地耕產(chǎn)企暢業(yè)競捷爭的注五個寄層次衰：資蹄源整灰合、蘿資本醒、創(chuàng)什新、漏品牌渠和服朗務(wù)、賴戰(zhàn)略息和文愈化）蹦。各競嘆爭層浴次的階代表哈樓盤資源乓整合代表董樓盤仆：長譽(yù)城康桑橋花動園、漠帝湖曬花園資本代表漫樓盤里：鄭切州“