吳中區(qū)二手房合同范本

吳中區(qū)二手房合同范本二手房買(mǎi)賣(mài)合同甲方（出售方）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方是吳中區(qū)的房屋所有權(quán)人，愿意將其位于吳中區(qū)的房產(chǎn)出售給乙方，雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落在吳中區(qū)，具體地址為_(kāi)_____________。1.2房屋的結(jié)構(gòu)、面積、使用權(quán)屬、配套設(shè)施等詳細(xì)情況已在附件中列明，并作為本合同的一部分。第二條交易價(jià)格及方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)____________元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付全款給甲方。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1乙方應(yīng)在支付全款后的__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋權(quán)屬保證4.1甲方保證所售房屋的所有權(quán)清晰，不存在任何糾紛。4.2如因甲方的原因?qū)е乱曳劫?gòu)房產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條房屋質(zhì)量保證5.1甲方保證所售房屋的建筑質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，并具備正常使用功能。5.2甲方保證房屋沒(méi)有隱蔽質(zhì)量問(wèn)題，如有發(fā)現(xiàn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋交易無(wú)法完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的__________%。6.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋交易無(wú)法完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的__________%。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。7.2本合同的未盡事宜由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向吳中區(qū)人民法院提起訴訟。第八條合同生效與解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件包括但不限于：（1）甲方與乙方協(xié)商一致解除合同；（2）出售房屋存在重大瑕疵，經(jīng)乙方鑒定確認(rèn)后解除合同；（3）其他依法應(yīng)解除合同的情況。第九條其他約定9.1本合同以正本__份，在甲方和乙方各自保留一份有效。9.2本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：__________簽字：__________日期：_