孝南二中物業(yè)服務合同范本

孝南二中物業(yè)服務合同范本合同編號：【合同編號】本合同由以下雙方達成并簽署，旨在就孝南二中物業(yè)服務事宜達成一致：甲方（業(yè)主）：單位名稱/個人姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（物業(yè)服務公司）：單位名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：一、合同目的和范圍1.1甲方是孝南二中的業(yè)主，擁有該物業(yè)的所有權或使用權。1.2乙方是一家專業(yè)的物業(yè)服務公司，具備提供物業(yè)管理服務的資質和經(jīng)驗。1.3本合同的目的是明確雙方在物業(yè)管理方面的權利和義務，確保孝南二中的正常運營和居住環(huán)境的安全與舒適。二、物業(yè)服務內(nèi)容和標準2.1乙方將按照相關法律法規(guī)和合同約定，為甲方提供以下物業(yè)服務：a)物業(yè)設施的維護與保養(yǎng)；b)綠化帶和公共區(qū)域的清潔與美化；c)安全設施的監(jiān)測與維修；d)居民投訴處理；e)車輛和停車管理；f)其他與物業(yè)管理相關的服務。2.2乙方將按照行業(yè)標準和合同約定，提供高質量的物業(yè)管理服務，保證服務內(nèi)容的及時性、準確性和專業(yè)性。三、費用和支付方式3.1甲方應按照合同約定，按時支付物業(yè)管理費用。3.2物業(yè)管理費用包括但不限于維護費、清潔費、安全費、綠化費等，具體費用標準和支付方式詳見附件一（費用清單）。3.3物業(yè)管理費用應在每月的【日期】前支付至乙方指定的銀行賬戶，逾期支付的，甲方應按照合同約定支付滯納金。四、合同期限和終止4.1本合同自【日期】起生效，有效期為【年數(shù)】年。4.2若甲方或乙方有以下情況之一，任何一方均有權提前終止合同：a)甲方違反合同約定，且在收到乙方書面通知后【XX】天內(nèi)未予以整改；b)乙方違反合同約定，且在收到甲方書面通知后【XX】天內(nèi)未予以整改；c)甲方或乙方發(fā)生重大違法違規(guī)行為；d)雙方協(xié)商一致決定終止合同。4.3合同終止后，雙方應進行結算，并按照合同約定處理相關事宜。五、違約責任5.1若一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方的損失。5.2違約方應在接到書面通知后【XX】天內(nèi)進行整改，如未整改的，守約方可解除合同并要求賠償。六、保密條款6.1雙方應對在履行合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用。6.2對于因違反保密條款而給對方造成的損失，違約方應承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。7.2若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他事項8.1本合同的任何修改、補充和解釋，應經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。8.2本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)服務公司）：簽字：