工程量清單計(jì)價(jià)模式下的價(jià)款調(diào)整問題中

第八章合同的計(jì)量支付與竣工結(jié)算主講人：尹貽林天津理工大學(xué)管理學(xué)院尹貽林博士、教授、博士生導(dǎo)師國家級(jí)教學(xué)名師天津理工大學(xué)·

管理學(xué)院

TianjinUniversityofTechnology.ManagementSchool1.教育部管理科學(xué)與工程類學(xué)科教學(xué)指導(dǎo)委員會(huì)委員2.住建部工程管理專業(yè)教學(xué)指導(dǎo)委員會(huì)委員3.中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)副理事長1.獲三項(xiàng)國家級(jí)優(yōu)秀教學(xué)成果獎(jiǎng)2.獲天津市科技進(jìn)步二等獎(jiǎng)一項(xiàng)、三等獎(jiǎng)六項(xiàng)3.撰寫的《工程造價(jià)概論》評(píng)為國家級(jí)精品教材1.主持兩項(xiàng)國家自然科學(xué)基金項(xiàng)目、兩項(xiàng)國家軟科學(xué)計(jì)劃項(xiàng)目、三項(xiàng)天津市科技支撐計(jì)劃項(xiàng)目2.主持國家精品課、國家視頻公開課、國家級(jí)教學(xué)團(tuán)隊(duì)、國家級(jí)特色專業(yè)

擔(dān)任職務(wù)：

所獲榮譽(yù)：

成果簡介：研究方向:公共項(xiàng)目管理與工程造價(jià)第六講工程量清單計(jì)價(jià)模式下的價(jià)款調(diào)整問題研究（中）規(guī)費(fèi)費(fèi)率的變化規(guī)費(fèi)是政府和有關(guān)權(quán)利部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。其包括：工程排污費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、住房公積金和危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)這四相內(nèi)容。該部分費(fèi)用在13《清單》強(qiáng)制性條款：第3.1.6款中規(guī)定應(yīng)按國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用。因此該費(fèi)率的確定是根據(jù)國家主管部門頒布的法規(guī)，當(dāng)新出臺(tái)的法規(guī)規(guī)定對(duì)其調(diào)整時(shí)，承發(fā)包雙方應(yīng)按照相關(guān)的調(diào)整方法來進(jìn)行合同價(jià)格的調(diào)整。稅率的變化建筑安裝工程稅金為國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用的營業(yè)稅，城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加這三項(xiàng)內(nèi)容。各種稅的稅率是按照國家頒布的法規(guī)文件計(jì)取的。該部分也是不可競爭性費(fèi)用。因此，當(dāng)新出臺(tái)的法規(guī)規(guī)定對(duì)其調(diào)整時(shí)，承發(fā)包雙方應(yīng)按照相關(guān)的調(diào)整方法對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。安全文明施工費(fèi)費(fèi)率的變化安全文明施工費(fèi)指按照國家現(xiàn)行的建筑施工安全、施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定計(jì)取的。按照13《清單》強(qiáng)制性條款3.1.5的規(guī)定，該部分的費(fèi)用也不可作為競爭性費(fèi)用。該費(fèi)率的確定也是依據(jù)國家主管部門頒布的相關(guān)法律法規(guī)。當(dāng)法規(guī)規(guī)定該部分費(fèi)率要調(diào)整時(shí)應(yīng)按照實(shí)際的調(diào)整方法對(duì)工程價(jià)款進(jìn)行調(diào)整。匯率及國際工程所在國政策的變化匯率及國際工程所在國政策的變化而引起的價(jià)款調(diào)整多針對(duì)國際工程，當(dāng)匯率發(fā)生變化或工程所在國政策的改變（如優(yōu)惠政策的取消），都會(huì)對(duì)承發(fā)包雙方已簽訂的合同產(chǎn)生影響，此時(shí)應(yīng)對(duì)工程價(jià)款進(jìn)行調(diào)整。法律、法規(guī)變化在實(shí)際工程建設(shè)中的具體體現(xiàn)在實(shí)際工程建設(shè)中的法律法規(guī)的變化主要有規(guī)費(fèi)費(fèi)率的變化、稅率的變化、安全文明施工費(fèi)費(fèi)率的變化、匯率及國際工程所在國政策的變化。5.基準(zhǔn)日期之后的法律法規(guī)變化引起的價(jià)款調(diào)整知識(shí)拓展——法律、法規(guī)、規(guī)章和行政法規(guī)等區(qū)別的對(duì)比說明法律依據(jù)《立法法》第七條、第二十三條、第四十一條規(guī)定：法律由全國人民代表大會(huì)及常務(wù)委員會(huì)制定，由國家主席簽署主席令予以公布。如《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《合同法》法規(guī)行政性法規(guī)：依據(jù)《立法法》第五十六、第六十一條規(guī)定：行政法規(guī)由國務(wù)院根據(jù)憲法和法律制定，由總理簽署國務(wù)院令公布。如《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(國務(wù)院令590號(hào))。地方性法規(guī)：依據(jù)《立法法》第六十三條、第六十八條規(guī)定：地方性法規(guī)由省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)根據(jù)本行政區(qū)域的具體情況和實(shí)際需要，在不同憲法、法律、行政法規(guī)相抵觸的前提制定，省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會(huì)制定的地方性法規(guī)由大會(huì)主席團(tuán)發(fā)布公告予以公布，人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)制定的地方性法規(guī)由常務(wù)委員會(huì)發(fā)布公告予以公布。如《天津市土地管理?xiàng)l例》。規(guī)章國務(wù)院部門規(guī)章：依據(jù)《立法法》第七十一條、第七十六條規(guī)定：國務(wù)院部門規(guī)章由國務(wù)院各部、委員會(huì)、中國人民銀行、審計(jì)署和具有行政管理職能的直屬機(jī)構(gòu)，可以根據(jù)法律和國務(wù)院的行政法規(guī)、決定、命令，在本部門的權(quán)限范圍內(nèi)制定，由部門首長簽署命令予以公布。如08版《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法》地方政府規(guī)章：依據(jù)《立法法》第七十三條、第七十六條規(guī)定：地方政府規(guī)章由省、自治區(qū)、直轄市和較大的市的人民政府，可以根據(jù)法律、行政法規(guī)和本省、自治區(qū)、直轄市的地方性法規(guī)制定，由省長或者自治區(qū)主席或者市長簽署命令予以公布?！短旖蚴蟹课莅踩褂霉芾怼芬?guī)定（政府令第22號(hào)）某中亞國家水利樞紐工程項(xiàng)目，是由我國某央企集團(tuán)公司承建的工程，工程建設(shè)總工期46個(gè)月，主要建筑物包括大壩及水電站，主要用途是供水和發(fā)電，其中供水為主要用途。合同總價(jià)約為14900萬美元，其中包括約2030萬美元的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)、大壩觀測儀器、實(shí)驗(yàn)設(shè)備供貨。根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定，在該國境內(nèi)外的任何進(jìn)出口環(huán)節(jié)的稅費(fèi)都將由承包商承擔(dān)，業(yè)主協(xié)助承包商辦理進(jìn)出口有關(guān)手續(xù)。該工程于2001年2月1日頒發(fā)招標(biāo)文件，2001年5月29日為提交投標(biāo)書的截止時(shí)間。由此可計(jì)算出基準(zhǔn)日期為2001年5月1日。案例:基準(zhǔn)日期在價(jià)款調(diào)整中的應(yīng)用---匯率、稅率變動(dòng)的情況5.基準(zhǔn)日期之后的法律法規(guī)變化引起的價(jià)款調(diào)整

2002年3月15日，工程正式開工，此時(shí)承包商發(fā)現(xiàn):根據(jù)該國海關(guān)總署最新下發(fā)的規(guī)定，從2002年4月1日起，以前各部委關(guān)于減免稅的文件一律作廢，所有進(jìn)口物資全部按最新頒布的海關(guān)稅表上分項(xiàng)設(shè)定的稅率計(jì)征關(guān)稅和商業(yè)利潤稅。對(duì)比招標(biāo)文件中規(guī)定的稅率，按此新規(guī)定征稅的稅率將從原來的2%上升到20%，并且計(jì)稅的美元兌換該國貨幣的匯率也將從1：1755上升至1：4261，經(jīng)計(jì)算，由于該國海關(guān)進(jìn)出口法律以及匯率的改變，承包商將面臨高達(dá)近2,000,000美元的損失。對(duì)此承包商提出價(jià)款調(diào)整，要求業(yè)主補(bǔ)償稅率及匯率損失。案例:基準(zhǔn)日期在價(jià)款調(diào)整中的應(yīng)用---匯率、稅率變動(dòng)的情況5.基準(zhǔn)日期之后的法律法規(guī)變化引起的價(jià)款調(diào)整經(jīng)過八個(gè)回合的談判，雙方仔細(xì)研究了合同條款和承包商提供的各種書面證據(jù)，最后業(yè)主同意稅率因法律改變應(yīng)進(jìn)行調(diào)整，并書面通知同意進(jìn)行補(bǔ)償，但匯率調(diào)整不予認(rèn)可，初步估算，業(yè)主將補(bǔ)償150萬美元以上?；鶞?zhǔn)日期2001.5.1匯率變化日期2001.4.1稅率變化日期2002.4.1由于匯率變化在基準(zhǔn)日期之前，因此承包商沒有考慮匯率變化屬于自身的責(zé)任，業(yè)主不同意匯率調(diào)整由于稅率變化在基準(zhǔn)日期之后，因此承包商的損失應(yīng)該由業(yè)主進(jìn)行賠償，業(yè)主同意補(bǔ)償這部分承包商的損失之前之后案例:基準(zhǔn)日期在價(jià)款調(diào)整中的應(yīng)用---匯率、稅率變動(dòng)的情況5.基準(zhǔn)日期之后的法律法規(guī)變化引起的價(jià)款調(diào)整6.工程變更引起的價(jià)款調(diào)整9.4.2若施工中出現(xiàn)施工圖紙(含設(shè)計(jì)變更)與工程量清單項(xiàng)目特征描述不符的，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項(xiàng)目特征確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。13版《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》法規(guī)解釋.當(dāng)施工過程中，施工圖紙與工程量清單項(xiàng)目特征描述不符的，承包商應(yīng)該按照施工圖紙給出的項(xiàng)目特征來進(jìn)行施工。在施工完成后，承發(fā)包雙方應(yīng)該按照實(shí)際施工的項(xiàng)目特征來據(jù)實(shí)結(jié)算。對(duì)新的項(xiàng)目特征進(jìn)行綜合單價(jià)的確定時(shí)應(yīng)該做為一項(xiàng)新的清單項(xiàng)目來進(jìn)行計(jì)算。包括該項(xiàng)工作完成所涉及的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)和利潤組成。但當(dāng)原有的工程量清單中包含有類似的清單項(xiàng)，只需將原有清單項(xiàng)所含內(nèi)容不一致的部分調(diào)整，從而形成新的綜合單價(jià)即可。圖紙與工程量清單項(xiàng)目特征不符（含設(shè)計(jì)變更）的調(diào)整方法直接調(diào)整綜合單價(jià)名稱《建設(shè)工程施工合同示范文本》（1999）《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》(2007)條款號(hào)29.115.1具體內(nèi)容（1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；（2）增減合同中約定的工程量；（3）改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；（4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作（1）取消合同中任何一項(xiàng)工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實(shí)施；（2）改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量或其他特性；（3）改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸；（4）改變合同中任何一項(xiàng)工作的施工時(shí)間或改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序；（5）為完成工程需要追加的額外工作

設(shè)計(jì)變更是由設(shè)計(jì)部門為了保證設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量，完善工程設(shè)計(jì)、糾正設(shè)計(jì)錯(cuò)誤以及滿足施工現(xiàn)場條件變化而進(jìn)行的設(shè)計(jì)修改工作。設(shè)計(jì)變更的范圍6.工程變更引起的價(jià)款調(diào)整工程設(shè)計(jì)變更價(jià)款確定的原則在《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》(369號(hào)文)在第十條(二)款的規(guī)定：在工程設(shè)計(jì)變更確定后14天內(nèi)，設(shè)計(jì)變更涉及工程價(jià)款調(diào)整的，由承包人向發(fā)包人提出，經(jīng)發(fā)包人審核同意后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：

1、合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；

2、合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；

3、合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后執(zhí)行。如雙方不能達(dá)成一致的，雙方可提請(qǐng)工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢或按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理。設(shè)計(jì)變更價(jià)款確定原則設(shè)計(jì)變更價(jià)款確定程序圖6.工程變更引起的價(jià)款調(diào)整繪制依據(jù)：《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》（2004）

潤揚(yáng)長江大橋即鎮(zhèn)江－揚(yáng)州長江公路大橋，于2000年10月20日開工建設(shè)，工程總投資約53億元，工期5年，預(yù)計(jì)2005年10月1日前建成通車。在該工程的實(shí)施過程中，設(shè)計(jì)單位為了降低造價(jià)，對(duì)大橋的主塔樁基礎(chǔ)進(jìn)行了優(yōu)化設(shè)計(jì)。具體變更情況為：將原設(shè)計(jì)為直徑2.8米的鉆孔灌注樁，投標(biāo)單價(jià)為11682.92元/米，該清單項(xiàng)目總價(jià)為50330019元。招標(biāo)結(jié)束后，實(shí)際施工開始前，經(jīng)設(shè)計(jì)單位優(yōu)化設(shè)計(jì)，上部結(jié)構(gòu)重量減少，樁基直徑相應(yīng)做了調(diào)整，鉆孔樁的直徑調(diào)整為2.5米，對(duì)這一變更，承包人提出了調(diào)整清單支付單價(jià)，并且重新編制了預(yù)算，在樁的總長度不變、樁徑縮小的情況下，提出了變更單價(jià)為18750.89元/米,清單項(xiàng)目總價(jià)為80778824元?？偙O(jiān)辦認(rèn)為，在樁徑縮小的情況下，承包人提高單價(jià)的做法有惡意索賠的嫌疑。案例:設(shè)計(jì)變更對(duì)應(yīng)的價(jià)款調(diào)整6.工程變更引起的價(jià)款調(diào)整案例瞞分析針對(duì)酬該項(xiàng)睛設(shè)計(jì)吉變更爸，在城原有早的工充程量確清單縫中已忠有適信用于梳該項(xiàng)傭的單濫價(jià)組軟成，襖因此莖為第炮一類月的變抽更價(jià)妙款確黃定情粘況。原投冰標(biāo)單百價(jià)組噸成變更釀發(fā)生補(bǔ)后，清承包挪人提收出的密新單泰價(jià)組罷成案例:設(shè)計(jì)該變更昂對(duì)應(yīng)勤的價(jià)沖款調(diào)誤整針對(duì)暫承包覺商提寄出的泳單價(jià)反變更睬情況虹，業(yè)錯(cuò)主方我提出蠟了異構(gòu)議：1、由豬直徑2.及8米變賊更為2.毀5米，麥?zhǔn)┕ふ{(diào)難度爺降低絡(luò)，根門據(jù)施圣工經(jīng)索驗(yàn)，墻難度涉系數(shù)腸是跟雁著直徐徑的秘二次撐方成離正比褲的，承保守賤的估該計(jì)，濟(jì)也應(yīng)快該是絲式直徑剛的一聰次方創(chuàng)成正團(tuán)比的陡。但遍考慮以變更惜因?yàn)橄x由業(yè)火主提胳出，秒對(duì)承賭包人掠的機(jī)太具準(zhǔn)棕備、子施工奸方案熟造成夢了影枝響，男因此扶，鉆天孔擬竊根據(jù)埋直徑困的一侍次方夠進(jìn)行枕同比剛計(jì)算鉛，即57園34余.8校4×嶼2.自5/錘2.押8＝51陳20達(dá).3僚9元。2、水廁下30號(hào)混金凝土墓，因翼為直食徑變子小，豆所用描混凝他土數(shù)垮量之恒比為角直徑石的二賭次方辨之比胸，即27葡59示.3篇4×（2.鋼5×公2.玻5）/（2.猾8×酬2.栽8）＝21艱99禍.7張3元/米。3、在插進(jìn)行駕新的途綜合筐單價(jià)襖調(diào)整貼時(shí)應(yīng)嘆考慮憑樁徑埋縮小銹，護(hù)裳筒的喘用量蚊也縮宰小，獅測算會(huì)應(yīng)減斜少10尚%的護(hù)郊筒量孫，應(yīng)營該同垃樣予卷以扣網(wǎng)除；揚(yáng)平臺(tái)帖因整增個(gè)群案樁范剛圍沒開有縮繞小，身因樁篇徑縮鏈小，鍛對(duì)平炒臺(tái)的質(zhì)工程亭量基虧本沒剩有影摘響，村因此步不予童扣除宋。但眾是承歸包人青提出互了，擊因?yàn)轫?xiàng)樁徑竄縮小籌，按撥照現(xiàn)格在方場案計(jì)超算，辛造成閑承包政人原富應(yīng)有嘆利潤過降低殿，原板來攤頓在樁兔基混挽凝土凳單價(jià)陪中的憤拌和澇船因澤混凝校土工忘程量厚減小另，攤埋銷費(fèi)蒙增加題。為燦了做衰到處逢理變生更工桂程的做公正欣合理準(zhǔn)，考?xì)]承喝包人餓提出犯的合束理因繪素影額響，就經(jīng)過頭最終茄談判重，決梢定對(duì)董鋼護(hù)侵筒的季費(fèi)用昂不予芹折減惑，承組包人局亦不兇對(duì)水?dāng)U上拌什和船收和利該潤降披低提乓出索麥賠。案例:設(shè)計(jì)謹(jǐn)變更汪對(duì)應(yīng)效的價(jià)慘款調(diào)襯整通過新設(shè)計(jì)變更既優(yōu)化了設(shè)計(jì)，又合理地控制了因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整，達(dá)到了節(jié)約工程投資的目的。案例:設(shè)計(jì)的變更賺對(duì)應(yīng)樣的價(jià)票款調(diào)薯整案例醒分析經(jīng)過耳雙方穴的反譽(yù)復(fù)磋壟商與愈談判獵形成塔了新辱的綜援合單利價(jià)在以需新的糊綜合祝單價(jià)士為計(jì)臺(tái)算基唇礎(chǔ)的雪情況腳下，輔該清腫單項(xiàng)洪目總指價(jià)為45執(zhí)27六21緞69元，文比原芒來的2.隙8米鉆?？讟逗诠?jié)約督造價(jià)50既57侍85向0元。在13版《建設(shè)棉工程振工程選量清破單計(jì)乘價(jià)規(guī)娘范》中第9.裂5.病1條規(guī)鼠定：因分品部分扶項(xiàng)工怎程量龍清單誤漏項(xiàng)魂或非藥承包斧人原誕因的仙工程牙變更膽，造畏成增乓加新哀的工僻程量羊清單接項(xiàng)目罰，其塔對(duì)應(yīng)華的綜銷合單閑價(jià)按濤下列勉方法拿確定割：1合同同中已筐有適播用的壯綜合征單價(jià)哪，按糾合同攀中已紛有的離綜合分單價(jià)依確定釘；2合同幕中有鳥類似怒的綜名合單不價(jià)，花參照扛類似戒的綜桃合單黃價(jià)確獻(xiàn)定；3合同音中沒嗎有適普用或春類似謀的綜眾合單兄價(jià)，嗎由承包航人提出壁綜合串單價(jià)勒，經(jīng)炭發(fā)包叮人確暫認(rèn)后剛執(zhí)行邪。7.工程旋量清羽單漏浮項(xiàng)或墳變更似的新傳增項(xiàng)登引起末的價(jià)巴款調(diào)魔整在進(jìn)蓬行非達(dá)承包秀商原鼓因引竿起的歸工程理變更差價(jià)款持確定獲時(shí)，腐承包醉商應(yīng)甚根據(jù)喊工程姿的實(shí)悶際情禿況來飼具體洲分析訊計(jì)算端。特礎(chǔ)別是去當(dāng)發(fā)咐生第志三類宋的變煤更情會(huì)況時(shí)扯，承柔包商與沒有昨可借勁鑒與行可參陰考的楚綜合派單價(jià)叢，實(shí)辣際工醉作中呼，承芝包商許可采川用的暈方法議一般蠶有：套用尖單價(jià)威法、定額瘋組價(jià)嘩法、實(shí)際領(lǐng)組價(jià)鋤法、計(jì)日趨工定污價(jià)法、數(shù)據(jù)授庫預(yù)約測法。調(diào)整綜合界單價(jià)措施奔項(xiàng)目販費(fèi)是指帥為完壇成工祝程項(xiàng)模目施譜工,發(fā)生遭于該廉工程幅施工伯前和腸施工角過程柱中的右技術(shù)轉(zhuǎn)、生安活、夸安全柜等方陵面的脊非工推程實(shí)谷體項(xiàng)銳目所虧消耗秋的費(fèi)情用。8.工程覆量清膛單漏鄉(xiāng)豐項(xiàng)或獸變更搭引起狗措施透項(xiàng)目跨改變滋引起湊的調(diào)海整直接誼調(diào)整總價(jià)在13版《建設(shè)陰工程才工程犯量清款單計(jì)專價(jià)規(guī)思范》第9.槐5.含2條規(guī)定定：因境分部利分項(xiàng)礙工程盆量清匹單漏慘項(xiàng)或魯非承炭包人限原因癢的工籠程變花更，體引起撿措施緊項(xiàng)目笛發(fā)生臂變化網(wǎng)，造走成施茫工組蛾織設(shè)美計(jì)或僚施工仰方案脂變更逢，原措眼施費(fèi)路中已劑有的蒸措施只項(xiàng)目，按攝原措蘭施費(fèi)久的組陸價(jià)方初法調(diào)禾整；原措地施費(fèi)榜中沒虹有的烤措施溪項(xiàng)目，由備承包頓人根住據(jù)措蠅施項(xiàng)碰目變恩更情句況，連提出鋪適當(dāng)辛的措快施費(fèi)厘變更伏，經(jīng)俯發(fā)包維人確粘認(rèn)后陵調(diào)整染。在10版《房建唉及市秒政標(biāo)梅準(zhǔn)施爪工招尺標(biāo)文絞件》專用咽條款珍第15酬.4推.4條規(guī)押定：因薄工程凡量清超單漏或項(xiàng)(僅適腥用于雪合同昌協(xié)議蘋書約搭定采蜜用單艙價(jià)合金同形吸式時(shí))或變拋更引宰起措蓋施項(xiàng)籌目發(fā)亮生變館化，原措族施項(xiàng)召目費(fèi)令中已胖有的類措施跑項(xiàng)目，采仿用原峽措施賢項(xiàng)目敘費(fèi)的豆組價(jià)合方法確變更爪；原措萄施項(xiàng)楚目費(fèi)宰中沒役有的著措施懸項(xiàng)目，由律承包騾人根妙據(jù)措牽施項(xiàng)韻目變誤更情傍況，夜提出帝適當(dāng)打的措竭施項(xiàng)薯目費(fèi)粒變更屯，由紙監(jiān)理客人按失第3.拔5款商益定或蛙確定草變更索措施送項(xiàng)目勞的費(fèi)戶用。文件兄規(guī)定調(diào)整較方法（1）采抵用單倉價(jià)計(jì)牧算的騰措施穗項(xiàng)目架費(fèi)按照印實(shí)際奏發(fā)生臥變化泄的措打施項(xiàng)爛目按奴分部垃分項(xiàng)景工程水費(fèi)中磨的綜合菌單價(jià)吵的確植定原掉則確定疼。即飯，合同留中已壁有的繼綜合桶單價(jià)作，按片合同僻中已擠有的建綜合舊單價(jià)已確定賢；合同輝中有甜類似逼的綜退合單慕價(jià)，趨參照挪類似墨的綜晉合單投價(jià)確陰定；合同承中沒淺有適因用或訊類似域的綜蜜合單修價(jià)，乏由承辭包人排提出譯綜合鄙單價(jià)巴，經(jīng)雕發(fā)包盲人確躁認(rèn)后秧執(zhí)行（3）安翅全文填明施銅工費(fèi)溫用的仿確定對(duì)于牢安全籌文明現(xiàn)施工錦費(fèi)用海的調(diào)技整，雙按照實(shí)際稠發(fā)生潔變化棋的措還施項(xiàng)弓目調(diào)整爺。（2）采脈用總烘價(jià)（遲或系哨數(shù)）挽計(jì)算察的措批施項(xiàng)秒目費(fèi)按照實(shí)際罵發(fā)生僅變化便的措滾施項(xiàng)寬目調(diào)整放，但磨應(yīng)考嚷慮承副包人太報(bào)價(jià)介浮動(dòng)劣因素溜，即辛調(diào)整己金額贏按照實(shí)際瘡調(diào)整藥金額新乘以梁承包急人的曲報(bào)價(jià)槳浮動(dòng)曲率（即賓承包氏人的云讓利平率）喜計(jì)算麗。8.工程略量清擴(kuò)單漏翁項(xiàng)或嬌變更狼引起暫措施梁項(xiàng)目幻玉改變搞引起淚的調(diào)睛整13版《清單廊計(jì)價(jià)合規(guī)范》中對(duì)薯?xiàng)l款9.杠6.乳2的相撞關(guān)解澇釋：工程測量變假化范過圍應(yīng)氏在合航同中串約定沈，對(duì)于玻未超伴過工兇程量葛變化罵范圍謹(jǐn)?shù)牟颗蚍?，按原賺綜合雜單價(jià)秒調(diào)整惜，對(duì)于摸超過幻玉的部渠分，應(yīng)使軟用新仔的綜培合單暈價(jià)、壩措施普費(fèi)調(diào)腐整價(jià)擋款。如果味合同舍中沒幟有約憲定，鼠可按扒以下庫方法吳調(diào)整斧：在10版《房建據(jù)及市源政標(biāo)亭準(zhǔn)施貝工招糧標(biāo)文役件》專用陵條款羅第15撿.4框.5條規(guī)調(diào)定：訊合同勁協(xié)議緣瑞書約卡定采傅用單服價(jià)合向同形陸式時(shí)蹈，因泡非承暖包人雹原因成引起稠已標(biāo)乏價(jià)工蒼程量喬清單另中列謠明的翁工程渾量發(fā)忽生增拔減，貌且單弊個(gè)子泉目工團(tuán)程量疏變化膊幅度跑在％以法內(nèi)(含)時(shí)，奪應(yīng)執(zhí)筋行已隸標(biāo)價(jià)休工程繁量清吊單中肢列明微的該賊子目命的單畝價(jià)；胖單個(gè)瓜子目慢工程偉量變吳化幅樓度在％以陪外(不含)，且?guī)r導(dǎo)致光分部哥分項(xiàng)遠(yuǎn)工程鄉(xiāng)豐費(fèi)總響額變感化幅超度超惜過％時(shí)爛，由邪承包稿人提阿出并鏟由監(jiān)尚理人該按第3.毅5款商喊定或邊確定治新的候單價(jià)陣，該陶子目項(xiàng)按修芳正后構(gòu)的新腦的單廈價(jià)計(jì)冬價(jià)。9.工程掀量增株減引始起的歐價(jià)款剪調(diào)整法規(guī)脾解釋工程沃量變匠化增加歸量未浸超過弱合同繳約定陣范圍增加素量超只過合拘同約物定范隱圍當(dāng)工殼程量粒清單尿項(xiàng)目怕工程匯量的膨變化濟(jì)幅度煩在10套%以外帝，且恭其影插響分艇部分監(jiān)項(xiàng)工渾程費(fèi)徹超過0.霜1%時(shí)，噸其增加芒的工樸程量觀或減膏少后控剩余俊的工廟程量巾的綜合言單價(jià)旁以及學(xué)對(duì)應(yīng)悔的措夾施費(fèi)星均應(yīng)究作調(diào)高整。當(dāng)工棍程量貫清單隙項(xiàng)目墓工程勢量的啦變化印幅度菊在10唇%以內(nèi)娃時(shí)，豪其綜奧合單央價(jià)不剩作調(diào)由整，賢執(zhí)行化原有拴綜合斯單價(jià)清單補(bǔ)規(guī)定嶄：新脹的綜度合單翼價(jià)和至措施楊費(fèi)由巨承包鄭人提贊出，尋發(fā)包防人確螺認(rèn)后宴調(diào)整直接薯調(diào)整綜合義單價(jià)9.工程胃量增乓減引仇起的雁價(jià)款饒調(diào)整1、增票量未超才過合同蘿約定哈的工殘程價(jià)邁款調(diào)估整方欺法如果砌工程槐量增禁加未羞超過篩合同取約定派范圍徐，則調(diào)遇整的慘計(jì)算河公式幼為:最終壯分部塔分項(xiàng)怨工程馳費(fèi)=原綜巴合單爆價(jià)×實(shí)際達(dá)完成傲的工壺程量調(diào)整與方法9.工程戲量增霸減引看起的滾價(jià)款酒調(diào)整2、增呢量超過合同勸約定礦的工奏程價(jià)呈款調(diào)弦整方變法如果沾工程穿量增賀加超負(fù)過合拌同約這定的喬范圍匪，則迷根據(jù)《建設(shè)沿工程棍工程通量清儉單計(jì)解價(jià)規(guī)愧范》（GB嶼50赴50究0—慎20圾08）中僻的規(guī)墾定，告超出壘的部揚(yáng)分應(yīng)派使用墨新的商綜合摸單價(jià)辟計(jì)算爪分部炒分項(xiàng)真工程秘費(fèi)，澡同時(shí)租要調(diào)舞整措壁施項(xiàng)裁目費(fèi)膽用注意調(diào)整床后的饒管理住費(fèi)=原管押理費(fèi)×（1－超民出合北同約念定增殖加的御工程芽量/實(shí)際感完成爐的工合程量絡(luò)）調(diào)整閑后的顏利潤=原利盜潤×（1－超渡出合拆同約榮定增田加的毒工程演量/實(shí)際奸完成盆的工忠程量紙）調(diào)整者后的疑綜合攏單價(jià)=人工呀費(fèi)＋掃材料撒費(fèi)＋銜機(jī)械亞設(shè)備攻費(fèi)＋違調(diào)整仇后的藏管理還費(fèi)＋暴調(diào)整發(fā)后的巧利潤+風(fēng)險(xiǎn)智費(fèi)用最終既分部依分項(xiàng)閉工程悉費(fèi)=原工難程單否價(jià)×合同攤約定土內(nèi)增愛加工恐程量緊＋調(diào)楚整后晌的綜犯合單槍價(jià)×合同慨約定邪外增填加工螺程量調(diào)整跟后的懂措施芽費(fèi)=承包叔人報(bào)每價(jià)的如措施鈔費(fèi)×（最虜終分誓部分插項(xiàng)工左程費(fèi)/承包虛人報(bào)冊(cè)價(jià)的算分部味分項(xiàng)斷工程濟(jì)費(fèi)－0.喝1）調(diào)整逃后的具管理親費(fèi)=原管營理費(fèi)×（1＋超魔出合膠同約墓定減范少的深工程精量/實(shí)際首完成思的工推程量扁）調(diào)整博后的究綜合趁單價(jià)=人工夕費(fèi)＋漢材料斧費(fèi)＋烤機(jī)械紅設(shè)備盞費(fèi)＋儀調(diào)整條后的管管理禍費(fèi)＋死利潤最終臉分部弱分項(xiàng)謊工程撥費(fèi)=調(diào)整梢后的拿綜合搜單價(jià)×實(shí)際泡完成闊的工狠程量調(diào)整示后的王措施無費(fèi)=承包騎人報(bào)稀價(jià)的笑措施盾費(fèi)×（最削終分淹部分肆項(xiàng)工像程費(fèi)/承包較人報(bào)飛價(jià)的猶分部摩分項(xiàng)菊工程竹費(fèi)＋0.梢1）工程量增加工程量減少調(diào)整訓(xùn)方法9.工程哀量增臟減引預(yù)起的蚊價(jià)款艦調(diào)整法規(guī)造解釋13急《清單閱計(jì)價(jià)昂規(guī)范》中第9.秤8.師1條中睡規(guī)定坑，因鬼物價(jià)覆波動(dòng)描引起蹦的工炭程價(jià)師款調(diào)役整，扒可采甚用以呆下兩吧種方赴法中鏈的某班一種以計(jì)算著。（液一）謹(jǐn)采用樓價(jià)格名指數(shù)保調(diào)整或差額賴，（胳二）獄采用鵲造價(jià)零信息蠟調(diào)整幫差額10怕.施工脊期間傭物價(jià)鄰波動(dòng)剩引起蜂的價(jià)撐款調(diào)蓋整直接燦調(diào)整材料送價(jià)差一、梅采用增價(jià)格哥指數(shù)觸調(diào)整拒差額二、激采用甘造價(jià)子信息拆調(diào)整受差額此外椒，實(shí)際芬價(jià)格踐調(diào)整棗法（童國際帽慣例腦中也桌稱為紡“票據(jù)千法”）在工訂程價(jià)姐款調(diào)狼整中櫻也普歪遍使訊用。三、針實(shí)際墳價(jià)格厘調(diào)整晶法一、要采用蘭價(jià)格寫指數(shù)夸調(diào)整近差額適用創(chuàng)于使偉用的派材料鞠品種碌較少抹，但謹(jǐn)每種踐材料披使用鋼量較詳大的罰土木魯工程鼓，如咸公路孤、水寨壩等松工程公式駱中：脆△P和--需調(diào)編整的佛價(jià)格妻差額鑰；P0–為約故定的皺付款胞證書押中承校包人砌應(yīng)得羨到的降已完沿成工侵程量輸?shù)慕鹞~。巾此項(xiàng)州金額紅應(yīng)不關(guān)包括奴價(jià)格蘿調(diào)整脹、不鍋計(jì)質(zhì)飽量保抬證金終的扣宇留和柴支付陽、預(yù)喜付款技的支蚊付和鞠扣回蓬。同欣時(shí)約梅定的債變更粉及其伴他金擴(kuò)額已漂按現(xiàn)職行價(jià)撒格計(jì)罰價(jià)的白，也勿不計(jì)財(cái)在內(nèi)悲；A尿--定值拆權(quán)重(即不絡(luò)調(diào)部穴分的鄙權(quán)重)；B1;盆B2;B3··埋··翠·Bn--各可摘調(diào)因桌子的傘變值牌權(quán)重(即可準(zhǔn)調(diào)部導(dǎo)分的遞權(quán)重)為各竟可調(diào)災(zāi)因子炊在投芝標(biāo)函泉投標(biāo)塘總報(bào)吼價(jià)中杯所占奶的比鵝例；Ft1;Ft2;Ft3··灣··默·Ftn--各可啞調(diào)因江子的棉現(xiàn)行相價(jià)格秀指數(shù)神，指鍛約定波的付范款證守書相穗關(guān)周也期最慚后一盼天的榜前42天的蒜各可供調(diào)因儲(chǔ)子的獅價(jià)格照指數(shù)峽；Fo1;燦Fo2;啟Fo3··頓··浸·Fon--各可辨調(diào)因鈔子的屆基本錄價(jià)格故指數(shù)鹿，指宇基準(zhǔn)傲日期但的各存可調(diào)振因子講的價(jià)訴格指麻數(shù)。注：醫(yī)以上侮價(jià)格追調(diào)整因公式踢中的懷各可噴調(diào)因稍子、清定值戰(zhàn)和變晝值權(quán)罰重，窗以及燈基本祥價(jià)格雪指數(shù)猴及其承來源滅在投標(biāo)燈函附雀錄價(jià)深格指售數(shù)和歉權(quán)重削表中約網(wǎng)定。蛛價(jià)格晉指數(shù)紅應(yīng)首術(shù)先采媽用有萄關(guān)部煉門提件供的邪價(jià)格佳指數(shù)企，缺銀乏上棟述價(jià)器格指驢數(shù)時(shí)擋，可倚采用辜有關(guān)運(yùn)部門測提供她的價(jià)送格代殊替。10蹈.施工努期間丑物價(jià)雪波動(dòng)晚引起糟的價(jià)誕款調(diào)園整應(yīng)用罰以上渡調(diào)價(jià)彎方法棄的前田提：一、央在投家標(biāo)函孤附錄糕中有鏡指數(shù)弱和權(quán)聲重表陽，二、者合同俯規(guī)定祝當(dāng)發(fā)河生物慶價(jià)波動(dòng)動(dòng)時(shí)流可進(jìn)口行價(jià)擦款的陰調(diào)整錄。此表語為投擔(dān)標(biāo)人雹在投潤標(biāo)報(bào)六價(jià)時(shí)預(yù)應(yīng)填雄寫的的，包楚含在絡(luò)投標(biāo)樓函附矩錄中演。其粒中的破指數(shù)說值作捐為基客期的巨指數(shù)捷。一菜般從當(dāng)宿地造夫價(jià)主重管部按門公摟布的嚴(yán)造價(jià)醬信息劫中獲浪取。10觀.施工即期間援物價(jià)剖波動(dòng)涉引起泰的價(jià)帝款調(diào)餅整二、未采用檔造價(jià)吸信息巧調(diào)整菊差額此方旁式適用盜于使用傳的材耽料品術(shù)種較衫多，相相對(duì)循而言陜每種禾材料咬使用遍量較完小的授房屋摘建筑伯與裝作飾工看程。按照07版《標(biāo)準(zhǔn)鏈?zhǔn)┕ぜ渍袠?biāo)瓣文件》第四亮章第16謊.1知.2條“悠采用秋造價(jià)森信息鳴調(diào)整廣價(jià)格鄰差額連”的戴規(guī)定像：施苦工期蕩內(nèi)，湖因人映工、裹材料版、設(shè)財(cái)備和銳機(jī)械亦臺(tái)班茂價(jià)格發(fā)波動(dòng)叢影響肥合同紫價(jià)格忘時(shí)，嫌人工盯、機(jī)臘械使穗用費(fèi)按照別國家址或省堆、自堆治區(qū)褲、直錯(cuò)轄市鴉建設(shè)罪行政戰(zhàn)管理需部門橋、行火業(yè)建電設(shè)管竭理部訴門或襲其授爆權(quán)的撫工程載造價(jià)蝴管理狐機(jī)構(gòu)永發(fā)布斬的人會(huì)工成嚼本信什息、衫機(jī)械誕臺(tái)班偶單價(jià)級(jí)或機(jī)痛械使裁用費(fèi)賢系數(shù)進(jìn)行錘調(diào)整糖；需皮要進(jìn)嚇行價(jià)游格調(diào)副整的謠材料嶄，其炊單價(jià)孩和采堡購數(shù)共應(yīng)由付監(jiān)理俗人復(fù)濃核，腰監(jiān)理恨人確驚認(rèn)需棉調(diào)整袋的材鋼料單始價(jià)及孤數(shù)量蹦，作搭為調(diào)飽整工因程合泥同價(jià)畜格差痰額的扯依據(jù)夏。10賣.施工拐期間采物價(jià)填波動(dòng)盒引起減的價(jià)職款調(diào)乖整文件英規(guī)定（1）人省工單顯價(jià)發(fā)挨生變維化時(shí)革，發(fā)召、承嫩包雙和方應(yīng)但按省級(jí)隱或行料業(yè)建船設(shè)主大管部府門或露其授佛權(quán)的綁工程刷造價(jià)倆管理葬機(jī)構(gòu)蒙發(fā)布招的人梨工成芹本文紹件調(diào)整司工程誦價(jià)款季。10對(duì).施工凝期間讀物價(jià)環(huán)波動(dòng)燈引起隨的價(jià)腸款調(diào)叛整人材貴機(jī)價(jià)擁格調(diào)怒整方秤法（3）施院工機(jī)襪械臺(tái)印班單看價(jià)或祝施工血機(jī)械引使用游費(fèi)發(fā)禁生變纖化超悟過省朋級(jí)或靜行業(yè)任建設(shè)超主管截部門焰或其疊授權(quán)點(diǎn)的工碗程造革價(jià)管宏理機(jī)粘構(gòu)規(guī)訪定的乖范圍俗時(shí)，嫩按其散規(guī)定加進(jìn)行邀調(diào)整疤。（2）材材料價(jià)移格變家化超輕過省變級(jí)或蠟行業(yè)需建設(shè)右主管密部門渾或其戲授權(quán)徹的工捏程造污價(jià)管物理機(jī)托構(gòu)規(guī)封定的盲幅度些時(shí)應(yīng)策當(dāng)調(diào)傲整，載承包謀人應(yīng)資在采巧購材渡料前乏將采胡購數(shù)示量和補(bǔ)新的希材料掀單價(jià)咐報(bào)發(fā)渾包人贏核對(duì)泰，確打認(rèn)用詳于本宏合同襲工程雷時(shí)，市發(fā)包昏人應(yīng)插確認(rèn)特采購闖材料袋的數(shù)跟量和填單價(jià)咳。發(fā)剃包人你在收碑到承撞包人營報(bào)送宴的確稻認(rèn)資鄉(xiāng)豐料后3個(gè)工干作日憑不予蠻答復(fù)扁的視般為已崗經(jīng)認(rèn)哪可，歉作為賄調(diào)整奏工程骨價(jià)款屋的依丟據(jù)。針如果緣瑞承包晌人未沿報(bào)經(jīng)概發(fā)包強(qiáng)人核爹對(duì)即尺自行俘采購初材料邊，再洗報(bào)發(fā)賓包人求確認(rèn)麗調(diào)整店工程辜價(jià)款牲的，策如發(fā)緣瑞包人定不同狠意，葡則不脅作調(diào)柿整。三、自采用紫實(shí)際這價(jià)格歪調(diào)整夕差額有些簽地區(qū)軌規(guī)定筑對(duì)鋼材嚴(yán)、木妹材、串水泥等三待大材共料的淺價(jià)格舅采取保按實(shí)信際價(jià)蘇格結(jié)喪算的轎方法謙，承付包人品可憑泳發(fā)票勇等按叔實(shí)際脅費(fèi)用割調(diào)整狠材料處價(jià)格墻。按照牲實(shí)際恥價(jià)格斑結(jié)算留，施歪工合勒同一填般規(guī)抹定承建包人甘在采否購前客要先撞經(jīng)發(fā)扇包人飼核價(jià)桂。材料偵消耗獲量按預(yù)喜算用頭量為懷準(zhǔn)材料提購買叫的時(shí)聯(lián)間按照艇施工毒進(jìn)度粉確定材料鬧實(shí)際蛇價(jià)格急的確喪定在市插場平青均價(jià)慣格范隨圍內(nèi)實(shí)際墊價(jià)格討法三芳要素10牙.施工療期間香物價(jià)瘦波動(dòng)鉗引起揉的價(jià)墓款調(diào)灣整材料候按實(shí)桂調(diào)整呼的關(guān)壓鍵是起要掌逆握市舟場行析情，誤把所藏定的實(shí)際毀價(jià)格艘控制妹在市購場平且均價(jià)裁格范述圍內(nèi)。建纖筑材紅料的泡實(shí)際驢價(jià)格守應(yīng)首使先用咸同時(shí)轎期的榜材料館指導(dǎo)休價(jià)或莖信息梯價(jià)為遍標(biāo)準(zhǔn)慎進(jìn)行堆衡量絕。如率果承劈燕包人覽能夠扯出具歇材料蛋購買袖發(fā)票霉，且躺經(jīng)核祥實(shí)材霞料發(fā)慈票是巡壽真實(shí)溪的，迎則按畫照發(fā)塞票價(jià)玩格，扎考慮雖運(yùn)雜浩費(fèi)、來采購鐮保管倚費(fèi)，次測定建實(shí)際槍價(jià)。撇但如激果發(fā)抬票價(jià)捐格與魯同質(zhì)桂量的扶同種游材料云的指品導(dǎo)價(jià)趨相差其懸殊墊，并斷且沒昂有特卻殊原晨因的冒話，檢不認(rèn)銅可發(fā)善票價(jià)錦，因翻為這雅種發(fā)洪票不罪具有約真實(shí)疊性。鬼因此衡，確定斷建筑劑材料鼓實(shí)際錯(cuò)價(jià)格順，應(yīng)旁綜合摧參考探市場隙標(biāo)準(zhǔn)易與購愿買實(shí)燈際等場多種訓(xùn)因素住測定卷，以卸保證綁材料犯成本挑計(jì)算王的準(zhǔn)見確與姓合理濱。材料櫻實(shí)際脂價(jià)格示的確煤定材料烈的購岡買時(shí)按間應(yīng)初與工芬程施農(nóng)工進(jìn)耳度基傻本吻塵合，即候按施亮工進(jìn)怠度要?dú)炃?，課確定幼與之?dāng)_相適步應(yīng)的靠市場眉價(jià)格狐標(biāo)準(zhǔn)呼，但頓如果筍材料啊購買額時(shí)間掌與施宴工進(jìn)欄度之灘間偏凳差太惡大，殘導(dǎo)致埋材料句購買理的真貿(mào)實(shí)價(jià)登格與破施工螺時(shí)的允市場旦價(jià)格抬不一陡致，然也應(yīng)惹按施諒工時(shí)醉的市查場價(jià)搜格為膊依據(jù)孩進(jìn)行猾計(jì)算蔑。其慰計(jì)算所用振的材灘料量攝為工降程進(jìn)悔度實(shí)惠際所鞋需的四材料圍用量勇，而周非承克包商國已經(jīng)脅購買同的所判有材待料量。材料酬購買須時(shí)間塊的確局定影響呼實(shí)際種價(jià)格溫法進(jìn)避行調(diào)浪整價(jià)金款計(jì)舍算正趙確與憑否的匪關(guān)鍵誕因素倉之一鹿是材謝料的戰(zhàn)消耗顧量，該消頓耗量壇理論揚(yáng)上應(yīng)窗以預(yù)藍(lán)算用捆量為黨準(zhǔn)。如顆鋼材饒用量蠶應(yīng)按伍設(shè)計(jì)矛圖紙箏要求錫計(jì)算峰重量情，通橡過套浸用相俘應(yīng)定濕額求耕得總婆耗用腰量。踏而當(dāng)憑工程貝施工查過程獅中發(fā)生炮了變?nèi)愿?，歐導(dǎo)致紫鋼材扯的實(shí)李際用眾量比搭當(dāng)初蔬預(yù)算劈燕量多仗時(shí)，該材雖料的突消耗擴(kuò)量應(yīng)為被發(fā)生腰在價(jià)挑格調(diào)顏整有互效期嶺間內(nèi)漏的鋼貞材使凱用量域，其計(jì)就算應(yīng)以矮新增泄工程泄所需涼的實(shí)墊際用頁鋼量屋來計(jì)文算?？⒈牴そY(jié)服算時(shí)奧亦應(yīng)被依最密終的剪設(shè)計(jì)纖圖紙訓(xùn)來調(diào)兇整。材料愚消耗診量的蕩確定10暗.施工犧期間莖物價(jià)媽波動(dòng)籮引起柴的價(jià)叛款調(diào)早整XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX值得掠注意舊的是，在曉實(shí)際險(xiǎn)工作鵝中，隨鋼材牛的消寄耗量缺可能約有三夕種不蒼同的飛用量夸：一間是按再圖計(jì)無算的慶用量敲；二帽是根擠據(jù)定屬額(含鋼及量)計(jì)算悶出的系定額口用量供；三久是承鋒包人剩購買釋量。在計(jì)掌算材恐差時(shí)抓，只姐能取荒按圖燒計(jì)算挪量。除朋非有映特殊逮原因背，例叛如：拌能采緞購到岡的鋼既材直蠟徑或箭類型鴿與圖體紙要般求不桃一致拆需要蔽替換紫，鋼太材的步理論筍重量即與實(shí)貧際重屢量不靜一致要等，它否則翁無論菜承包遠(yuǎn)人實(shí)櫻際購徐買了灰多少觸噸鋼跌材，斑均不升予以司承認(rèn)蘿，只半按設(shè)暈計(jì)用筆量計(jì)慈算。10舍.施工授期間艇物價(jià)飄波動(dòng)晶引起麗的價(jià)渣款調(diào)卵整單項(xiàng)體材料脖價(jià)差褲調(diào)整，是所指按瓦照結(jié)櫻算期智內(nèi)已云完工暫程的敗材料劣用量排乘以兵價(jià)差團(tuán)予以股調(diào)差儲(chǔ)，是嫂對(duì)施躲工合鎖同允歪許調(diào)趕價(jià)的絹各種喊材料竊逐一婚調(diào)整雅價(jià)格已差異青。方法：室根據(jù)北材料丈分析愈得到齡材料薦預(yù)算京用量隨，乘蟻以該攔項(xiàng)材乞料調(diào)駛整前熟后的巾價(jià)差濱，即醒得單街項(xiàng)材毫料的仗價(jià)差希。調(diào)整湖前的材評(píng)料價(jià)擋格為棋合同后約定香的主坡要材花料價(jià)餃格表員中列蔑明的除材料泰投標(biāo)跟價(jià)格曬（即太預(yù)算幻玉價(jià)格緒），調(diào)整夕后的材弟料為務(wù)經(jīng)發(fā)鋤包人破或其顯授權(quán)企的工毀程師展確認(rèn)您的材燭料實(shí)蔬際采鉗購價(jià)遞格（石即核妻定價(jià)店格）短。計(jì)忘算公冒式為雷：各項(xiàng)勉材料沉預(yù)算繡用量=∑結(jié)算面期內(nèi)供已完梯分項(xiàng)逼工程奸工程平量×定額冷用量單項(xiàng)渾材料觀價(jià)差早調(diào)差作值=籍∑（核律定價(jià)螞格—預(yù)算紐奉價(jià)格?。料鄳?yīng)束材料嶺預(yù)算抖用量例：失某工窗程鋼板材預(yù)獨(dú)算用泛量為15逃0t，核休定價(jià)章格為35旅20元/t，預(yù)嘩算價(jià)神格為28黨00元/t，則租該項(xiàng)慕鋼材遭價(jià)差傍為（35凱20咱-2贊80早0）×1商50石=1嘩08辯00雨0元針對(duì)躍材料順價(jià)差數(shù)的調(diào)欣整注：閉該種落調(diào)整善方法銜常用周于定盆額計(jì)叮價(jià)形敞式下城，工柏程量來較小鴨的項(xiàng)杏目且接合同她中規(guī)的定的防可調(diào)刪的材謝料價(jià)暴差不拜應(yīng)太株多。謊此時(shí)可利遼用該社種方企法對(duì)逼材料監(jiān)價(jià)差支進(jìn)行柔逐一標(biāo)調(diào)整。（1）采用單價(jià)合同，但是鋼材單獨(dú)拿出來，鋼材用量和價(jià)格波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)由發(fā)包人承擔(dān)；（2）采用可調(diào)價(jià)格合同，材料價(jià)格的調(diào)整根據(jù)整個(gè)施工期間價(jià)格波動(dòng)的平均值進(jìn)行調(diào)整。案例厭：華寇潤集能團(tuán)工猾程合鼓同糾兄紛華潤灶集團(tuán)六（以快下稱吼“發(fā)延包人政”）匹與承錫包人研簽訂天的合識(shí)同基嫁本是06或07年簽之的，階合同侍形式牽為固定們總價(jià)做合同。目冷前工刑程已登經(jīng)進(jìn)所入竣體工結(jié)拉算階演段，而對(duì)合恭同中藍(lán)工程北量和霸材料湯價(jià)格松調(diào)整射的約蘆定產(chǎn)財(cái)生了夫分歧礎(chǔ)。當(dāng)扣時(shí)合鹿同價(jià)躲款確座定的大依據(jù)呼是初詞步設(shè)塘計(jì)文潔件，合同泥約定殲不對(duì)填工程香量進(jìn)隱行調(diào)蠶整，昂也不話對(duì)材委料價(jià)積格進(jìn)脫行調(diào)悟整。目前揪竣工提結(jié)算待階段炊出現(xiàn)少的主飯要問丈題是驅(qū)，承咳包人久認(rèn)為斯應(yīng)該祝調(diào)整僻工程多量和障材料觸價(jià)格給（主圖要集停中在霉鋼材宵上）儲(chǔ)，這敵使發(fā)下包人匪陷入翼兩難屈境地禁，一慚方面按照劃公平民的原貼則來載說，北認(rèn)同換確實(shí)擊應(yīng)該調(diào)調(diào)整妨工程努量和結(jié)材料耍價(jià)格，另隸一方刃面考慮珍可能否留下沫負(fù)面突影響忘，讓安其他顫承包黎人認(rèn)翁為在紋以后插的投望標(biāo)中孕，可給以先時(shí)向發(fā)淘包人刃報(bào)低命價(jià)。該辱問題享解決析的好摔壞直藏接影雞響后查續(xù)工可程的哭順利屢開展害。華潤譽(yù)集團(tuán)牲今后乞的解駕決措害施1、發(fā)包席人在漏招投觀標(biāo)階粥段，沒有街準(zhǔn)確可的工栽程量茄清單盤，所揭依據(jù)疾的設(shè)盜計(jì)圖鑰紙為填初步幅設(shè)計(jì)殖圖紙倍，工然程量亦是不亡準(zhǔn)確推的，瘋應(yīng)使額用單欠價(jià)合晚同，寨或可遙調(diào)價(jià)贊格合袖同，常而發(fā)江包人蜜使用嚷的是賢總價(jià)演合同虜，并炕約定嬸在整何個(gè)工園程中姐“不性調(diào)量視，不塌調(diào)價(jià)期”。將這實(shí)帆際上禾違反放了風(fēng)丑險(xiǎn)分馳擔(dān)的僚公平剪性原蹈則和嗎低成級(jí)本分淋擔(dān)原餃則，裹為后蛾面糾衣紛的破產(chǎn)生襪埋下井了隱桃患。2、發(fā)包辨人在烤合同禾簽訂良階段基，沒有紙預(yù)見肌到工滴程量澇和材腎料價(jià)刻格上棋漲，勿簽訂幸總價(jià)忍合同漁將導(dǎo)爸致承動(dòng)包人乖的索練賠，寧或者寺已經(jīng)哭預(yù)見穿到工槐程量緩和材撕料價(jià)煎格上決漲，籮仍然渴簽訂就固定濱總價(jià)鐵合同牧，目救的是逢通過煉此種塔方式褲節(jié)約脖成本茫，增踩加盈贊利。麗這種陰做法眠是考騎慮不霞充分譜的表赴現(xiàn)。案例坊分析一、采用武單價(jià)帝合同備，但端是鋼艷材單塞獨(dú)拿從出來吵，鋼稻材用算量和全價(jià)格剖波動(dòng)到的風(fēng)瓜險(xiǎn)由舍發(fā)包洗人承泊擔(dān)。漠其理反論基構(gòu)礎(chǔ)為蓮業(yè)主尿供應(yīng)調(diào)的材敗料，牙即甲符供材貨。目前蝕在國跳家的象相關(guān)凈法律子法規(guī)織及合裝同范通本文姜件中秋，以劑甲供促材這近一概為念說宵明的魔條款俊還沒遭有，尊但類細(xì)似內(nèi)蝴容的螺說明沖則已棍有規(guī)訪定，泳主要業(yè)體現(xiàn)嘉在《建設(shè)掌工程激工程茶量清羽單計(jì)瘡價(jià)規(guī)蹈范GB堤50姨50匯0-擔(dān)20午13菠》中的藥“材嫌料暫沒估價(jià)去”，99版《F貨ID拴IC土木秀工程充施工矩合同敵條件》中的憤“雇桿主提挑供的蜂設(shè)備揚(yáng)和材梅料”俱。07版《標(biāo)準(zhǔn)柱施工慰招標(biāo)犬文件》中的財(cái)“發(fā)厭包人床提供悉的材曠料和吐工程斧設(shè)備栽”。各法就規(guī)合斷同的辨具體扣規(guī)定啞內(nèi)容宅如下多表所兼示。措施受可行弱性建際議（動(dòng)一）合同/法規(guī)《FIDIC土木工程施工合同條件》（1999）《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》第四章(56號(hào)令）《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2013》條款號(hào)4.20雇主設(shè)備和免費(fèi)供應(yīng)的材料5.2發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備4.1一般規(guī)定4.2招標(biāo)控制價(jià)4.8竣工結(jié)算相關(guān)內(nèi)容雇主應(yīng)按照規(guī)范要求中規(guī)定的細(xì)節(jié)，免費(fèi)提供“免費(fèi)供應(yīng)的材料”（如果有）。雇主應(yīng)自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用，按照合同規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)供應(yīng)這些材料。隨后，承包商應(yīng)對(duì)其進(jìn)行目視檢查，并將這些材料的短少、缺陷或缺項(xiàng)迅速通知工程師。除非雙方另有協(xié)議，雇主應(yīng)立即改正通知指出的短少、缺項(xiàng)或缺陷。目視檢查后，這些免費(fèi)供應(yīng)的材料應(yīng)由承包商照管、監(jiān)護(hù)和控制。承包商的檢查、照管、監(jiān)護(hù)和控制的義務(wù)，不應(yīng)解除雇主對(duì)目視檢查難發(fā)現(xiàn)的任何短少、缺陷或缺項(xiàng)的責(zé)任。5.2.1發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備，應(yīng)在專用合同條款中寫明材料和工程設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨方式、交貨地點(diǎn)和計(jì)劃交貨日期等。5.2.3發(fā)包人應(yīng)在材料和工程設(shè)備到貨7天前通知承