廣東某國際休閑度假區(qū)總體旅游策劃方案

——廣東獅子湖國際休閑度假區(qū)目錄一、發(fā)展理念二、總體定位三、項目構(gòu)建四、開發(fā)計劃一、項目發(fā)展理念發(fā)展理念獅子湖項目總體發(fā)展理念：締造國際化的高端休閑客廳獅子湖項目將站在泛珠三角的高度，與國際化接軌，將世界先進(jìn)的生活方式，與清遠(yuǎn)的城市氣質(zhì)、城市特色相結(jié)合，依托花都新白云國際機(jī)場，締造世界級高端休閑勝地。發(fā)展理念獅子湖目標(biāo)和使命：打造南中國的休閑高地成為泛珠三角的超級客廳開創(chuàng)全新的國際化生活方式發(fā)展理念打造南中國的休閑高地中國的休閑時代已經(jīng)到來，獅子湖項目將順應(yīng)天時，向美國拉斯維加斯、日本豪斯登堡、中東迪拜、澳洲黃金海岸等世界級休閑平臺看齊，超越珠三角已有的常規(guī)休閑項目，打造珠三角首個國際化高端休閑平臺?；刈匀画h(huán)境現(xiàn)狀—10000畝用地項目總占地面積約1.26萬畝，從空中看去就像一只昂首邁步的獅子。項目三面鄰水，被北江和大燕河環(huán)抱，與內(nèi)部發(fā)達(dá)的湖泊水庫，形成發(fā)達(dá)的水網(wǎng)體系。獨特的丹霞地貌和海拔53米的清遠(yuǎn)市區(qū)第一高峰，是獅子湖打造休閑天堂的絕佳景觀優(yōu)勢。北江大燕河發(fā)展理念泛珠三角的超級客廳在泛珠三角時代清遠(yuǎn)后衛(wèi)變前鋒，是珠三角的北部咽喉重地和臨空寶地，獅子湖將借此地利，成為泛珠三角的高端政務(wù)商務(wù)活動的超級迎賓館和休閑客廳。獅子湖項目緊鄰清遠(yuǎn)廣清高速公路出口，距離主城不到三公里，到廣州白云機(jī)場僅需40分鐘車程。往汕頭、福建長三角往海南云貴東盟經(jīng)濟(jì)區(qū)泛珠三角大珠三角伶仃洋大橋香港澳門深圳東莞虎門大橋QQQQQ從化惠州佛山江門珠海中山沿海隧道花都肇慶云南貴州四川海南福建江西湖南廣西珠三角迎賓館發(fā)展理念開創(chuàng)全新的國際化生活方式獅子湖將以主題酒店、高爾夫、游艇、溫泉SPA養(yǎng)生等國際先進(jìn)生活要素，共同組構(gòu)最有利于高端休閑生活的平臺，為珠三角的上流人群開創(chuàng)與國際化接軌的商務(wù)交際和生活方式。第二部分、項目定位一、總體定位二、功能定位一、總體定位湖城明珠水上天堂以清遠(yuǎn)湖城戰(zhàn)略為依托，以高端會議休閑為支柱，以高端運動與養(yǎng)生保健為支撐，打造泛珠三角時代廣東政務(wù)商務(wù)的新客廳，南國休閑的水上天堂。定位支撐：以水為核心的主題會議度假休閑中心以丹霞地貌為特色的一流高爾夫球場以主題化溫泉為基礎(chǔ)的養(yǎng)生保健載體以濱水休閑和居住為特色的高端社區(qū)二、銀功能尚定位四大五功能高端轎會議永度假：以直主題僅酒店勻為代金表。高端膏休閑口運動：以胡高爾肝夫、聲游艇炒等為頁代表拌。主題默保健祝養(yǎng)生：以罪特色霉化溫棒泉為皇載體筒。高端恐濱水閣居?。阂院蠟I水歌景觀疏別墅梯為代窗表。R-躺1高爾復(fù)夫城G-桂2會員美高爾隆夫G-計1大眾氧高爾憐夫大燕凳湖大燕盲湖拆遷水補償新用地加勒中比海地中震海加挖攪人工窗湖發(fā)展怨用地溫泉板塊高爾等夫板塊游艇板塊地中蟲海發(fā)展搏用地度假酒店會議酒店地中海會議休閑中心主題會議酒店，主題度假酒店濱水漁人碼頭、商務(wù)會館碧水丹山高爾夫板塊碧水丹山高爾夫球會高爾夫大宅翡翠谷溫泉養(yǎng)生板塊溫泉公園、養(yǎng)生中心度假別墅、溫泉公寓國際游艇人居板塊游艇灣俱樂部游艇別墅1、調(diào)地中道海會臂議休戶閑中瞎心——情地中宿海風(fēng)疏情，總獅子滅湖門憂戶1、嗽地中璃海會肚議休診閑中婆心依托腹80放0多鄰畝的腎自然暢水域棄，以地中恥海的村四大坡古代塞文明為文跪化主見題，逢以會議敬、休駱閑、滾旅游晃度假為核蒸心功飛能，揀打造齡獅子軋湖水告上休成閑天來堂的蒙交通賴門戶征、形測象焦敵點、巨功能踩中樞擊和特危色亮燦點。它將甘是清狡遠(yuǎn)的順城市費政商倉活動蛋接待貫客廳恥和高搞端旅命游新盜熱點晨，是劃珠三占角生遭態(tài)濱預(yù)水休泉閑方暴式的欠潮流街標(biāo)桿清；是載上層起社會幸的首黎選交址際與周休閑跌平臺與。碧水丹山高爾夫高尚運動板塊翡翠溫泉養(yǎng)生谷威尼斯運河水街噴埃及獅子像水主題園林地中海商務(wù)會館地中海商務(wù)會館原有別墅區(qū)地中海商務(wù)會館地中海湖阿拉伯會議酒店入口廣場愛琴海度假酒店1、峽地中轉(zhuǎn)海會飯議休桌閑中宗心入口構(gòu)獅身粗人面鑒像入口克形象呢廣場阿拉柜伯會著議酒卷店愛琴楊海度纖假酒照店威尼孫斯運陶河水印街地中副海商從務(wù)會罪館項目占地(畝)建筑(㎡)阿拉伯會議酒店5040000愛琴海度假酒店7540000威尼斯運河水街155000地中海商務(wù)會館510102000地中海水域861－－原有建筑內(nèi)容137－－合計16481870002、孤碧水湊丹山條高爾滑夫板愿塊——端碧水橫丹山英勝景糧，南資國高鋸球一手絕2、拿碧水員丹山斯高爾倘夫板綱塊獅子變湖將把打造別兩個蘿珠三穿角頂級晨地質(zhì)煩主題賴高爾返夫球臉場，利用震場地童自然垮地質(zhì)零地貌崖，營螞造出的碧水怠丹山楊交相明輝映需的大濤地景訂觀，糞并以濟(jì)最先恰進(jìn)的隔球場則設(shè)計販，升魚級珠興三角堪的高爾掌夫發(fā)犬展概路念，開差創(chuàng)中偶國主婦題化珠高爾執(zhí)夫的貪新時妻代。該項耗目對涼非富易即貴為的高豆球愛蠢好者路、從溜事政少務(wù)和丘商務(wù)街交際困的高鉛端人腿士、去追求逼品質(zhì)弦的成逆功人岸士有剝強(qiáng)大振吸引捎力。它將隙成為南中圓國第番一流恒的高立爾夫批球場。3、小翡翠窩谷溫械泉養(yǎng)乒生板樂塊翡翠顆山谷糊，溫渣泉仙值鄉(xiāng)3、駁翡翠失谷溫忽泉養(yǎng)透生板延塊翡翠旬谷溫芽泉養(yǎng)圖生板儀塊，氏是清互遠(yuǎn)“貿(mào)溫泉腫之鄉(xiāng)晝”的扮升級墾版。以印度凳和東耀南亞所特鉤有的東方聚養(yǎng)生張保健功能品為特播色，供嫁接時尚束健康淡運動機(jī)能藝，形困成溫泉?。B(yǎng)葉生保亂?。珴蛇\動睡＋娛兆樂休駝閑＋丈度假五大牧功能烘要素鑼共同攜構(gòu)成接的新楊一代倉主題秩化溫可泉度芒假公覆園。對于燦緊張爺忙碌裹的現(xiàn)疼代人細(xì)，特版別是架珠三湯角亞健豆康人顫群，本猛板塊私將提葵供全仁面的距身體沸保障蝦服務(wù)感，它挺成為廟珠三妥角地?fù)?jù)區(qū)高已端的下生命此加油鉤站、恢人體喇大修焰場。4、鞭國際孔游艇弟人居暑板塊國際布游艇炊人居兔板塊賣是以非國際萬先進(jìn)伙的游遺艇社省區(qū)為墻參照拳，開即創(chuàng)珠茅三角鋼全新旅高端宇生活羨方式闖的住能宅系桂列產(chǎn)際品。以生訂態(tài)濱去水景視觀和斤高爾土夫、底游艇壤的生脖活方艇式為卷特色泛，它紗將服蛙務(wù)于芬珠三勾角和夜海內(nèi)泊外的拆高端典政務(wù)薪團(tuán)體飄、商恨務(wù)企射業(yè)、威以及雞有度懷假養(yǎng)以生需夸求的摸家庭湊等高結(jié)端細(xì)可分市貫場，竄形成臟珠三逆角的鈔一個錦上流血階層愈聚居坑地和剛生活街圈，涉營造滑高品控位的澡人文您景觀違氛圍知和先肥進(jìn)生銜活方革式。第三嚷部分竭項股目構(gòu)漸建第三價部分小項銷目構(gòu)灶建獅子盈湖的屆核心躲項目鞠包括賭：碧水駁丹山圾高爾森夫球營會地中座海湖寸休閑暢景觀糕區(qū)阿拉假伯風(fēng)裳情會援議酒脫店海洋疊主題鏈度假踩酒店威尼渾斯主環(huán)題商息業(yè)街印度擺風(fēng)情抓養(yǎng)生蒙會所度假酒店會議非酒店養(yǎng)生會所運動會所主題裝商業(yè)襲街游艇剝?yōu)硣H訂社區(qū)養(yǎng)生貴度假洲別墅環(huán)湖冊商務(wù)蟲會館斥群地中尋海景耕區(qū)環(huán)湖補商務(wù)稅會館鈴群地中雞海高爾非夫大宅碧水型丹山高爾課夫球指會①碧掠水丹杠山高貢爾夫減球會獅子疲湖已擺邀請驚世界票著名醋高爾僅夫設(shè)駛計師輕，針案對球癢場所冷特有包的水景、丹霞宇地貌進(jìn)行公設(shè)計蓋，并狀加入痛更多趁的商務(wù)誦和娛革樂元孝素，打狂造獅菜子湖罵三十呆六洞脆主題潮球場料。它攤將成稱為代度表珠鉗三角高爾第夫最仔高水?dāng)z平的吩國際咐一流叫球場。①高算爾夫飼球會設(shè)計它主題拴：碧閱水丹驅(qū)山，瘦月色倒清遠(yuǎn)碧水伏丹山裕，以旺千湖識萬島巨和丹歷霞地渾貌為修背景襲，營鞭造全榜國罕霸見，菊世界喬稱奇犯的三膨十六截洞地糠質(zhì)景很觀主漢題球他場；月色沖清遠(yuǎn)芬，將騰清遠(yuǎn)淘的山話水奇道洞旅燦游景尖觀巧葉妙地仰融入音球場塞中，岔使該忽板塊舅成為腳清遠(yuǎn)忘旅游戒形象修的展接示平濫臺。該球階場將嫩對珠扯三角掀高球仔愛好武者產(chǎn)單生無哥法抗全拒的壞吸引孔力。高爾肚夫會缺所案例增研究淘—H冊ua夠la同la答i遇Re岡so睛rt夏威但夷島臟北部逐海岸熔巖廢荒野占地俊35賓0公默頃距離菊科納向機(jī)場級15幣分鐘帽車距四季權(quán)酒店于1為99越6年研開業(yè)屆－石村墻和梅土色州調(diào)Ja唉ck豪N層ic暫kl凍au到s高爾筋夫錦飲標(biāo)賽資深麗美國蜓職業(yè)雁高爾惜夫球搞協(xié)會缸PG裹A慎=>嫁美超國置架業(yè)高慕爾夫承球協(xié)恒會、To制m哭We駝is前ko竹pf謎會員惰高爾邀夫球靈場度假歸區(qū)地凍產(chǎn)溫泉穗與運殊動中追心海灘進(jìn)與獨木夸舟俱農(nóng)樂部網(wǎng)球今俱樂掙部案例潑研究栽—蒸Sa即dd遙le秀B坐ro郵ok所獲非獎項-世界最佳培酒店前2毫0名-牢一號高爾渠夫度系假區(qū)-諒一號家庭絲式式度銜假區(qū)優(yōu)質(zhì)挪表現(xiàn)-吃平均堅30窄0多折美金辜/晚毫，預(yù)褲定房鬧間十述分困惹難-吸引兔眾多脖好萊葡塢明賤星、書運動同明星掀和科類技-人員族精英②地找中海世休閑覺景區(qū)以地除中海離湖的董生態(tài)姨水域榮為基寺礎(chǔ)，陶打造申珠三棉角罕苦見的秒、具枕有濃損郁地書中海及風(fēng)情推和文諒化底最蘊的注生態(tài)膊景觀惑旅游席區(qū)。地中腹海休梁閑景暮區(qū)將浮成為挑清遠(yuǎn)哀湖城廊戰(zhàn)略昆的樣粥板湖貨區(qū)。愛琴鵝海亞得里亞竊海蘇伊鉛士海該峽伊奧屢尼亞譯海棕櫚病海岸浪漫流海灘羅馬溜假日燦噴泉酒店餐餐吧吧購購購酒店埃及族風(fēng)格綠洲捆別墅摩納濫哥海角鑄別墅希臘暈式別昆墅意大渠利風(fēng)格嗎別墅法國榮南部普羅貨旺斯鄉(xiāng)村侄別墅法國叔南部普羅雹旺斯鄉(xiāng)村混別墅葡萄酒島摩納掉哥海枝角謎宮躲島美麗如島藝術(shù)屬島神秘蚊島地中從海景拉觀設(shè)呢計地中斯海水搶域景柱區(qū)：愛琴渠海、寺伊奧緊尼亞勿海、攝摩納射哥海旨角、獄亞得憂里亞掛海、濫蘇伊岸士海熊峽、粒棕櫚絮海岸國、浪伙漫海泰灘等充……地中串海特敏色島洽嶼：美麗熔島、廳謎宮頭島、滅葡萄各酒島滋、藝女術(shù)島貢、神脾秘島地中燦海建電筑風(fēng)主情：法國累普羅象旺斯唉風(fēng)情意大擾利風(fēng)蓄格希臘表式海丹島風(fēng)弄情摩納旋哥風(fēng)俯情埃及忘綠洲泰風(fēng)情③阿貢拉伯蜻會議山酒店以阿傻拉伯仍建筑嶺符號詠為特纖色、壟以空隱中花銜園的皮建筑窯形態(tài)常、1扇00扒1夜織的人釣物傳填說雕匆塑或盡壁畫即打造陶一個漫具有遷異域畫風(fēng)情績的商添務(wù)會議痕酒店雀。酒店夕位于日風(fēng)水帶絕佳皮的獅誰子山平巒，拋景觀望優(yōu)美傭，可岔以游莊覽獅浴子湖露項目挖全貌桿。建筑紛面積臺4萬薯㎡。盲備有山容納批千人攪會議映、宴奏會和限論壇箱等功六能的滿會議踢中心躁。④愛撈琴海永度假批酒店以水拋文化謹(jǐn)為主皆題、報以海紀(jì)神殿稀的建伴筑形悄態(tài)、賀以希攪臘的鳳神話賽傳說濟(jì)雕塑壤或壁毛畫打濁造一撈個具沸有異司域風(fēng)議情的難度假酒店避。酒店罪位于貫環(huán)境慮優(yōu)美艦的獅眾子湖群中心賤，四染面臨蜂水，笨有游紋艇碼云頭直活通酒沃店大廚堂。付總建喂筑面芹積4棟萬㎡確，配趟有蜜錫月別錦墅和杏度假凱套房劑。⑤威傳尼斯趨風(fēng)情課主題模商業(yè)館街以威灣尼斯染風(fēng)情休為特討色的血濱水丈休閑僚主題澤商業(yè)賀街。商業(yè)凳街占為地1仔5畝戚，包愉括購物爭休閑咱、餐稻飲酒賄吧、輛表演經(jīng)娛樂誓功能平。商業(yè)肚街將哲完善委獅子辜湖的呼吃、沸購、碼游、成娛等財旅游浪要素欠，提秧升整狗個項芽目的視休閑切內(nèi)涵辯。⑥印齒度風(fēng)暴情溫懂泉養(yǎng)符生中夕心以印攏度建攏筑風(fēng)趣情為猶特色茶，以印度荷和東砌南亞按地區(qū)所特窮有的東方澆養(yǎng)生行保健功能耐為基勒礎(chǔ)的其養(yǎng)生勾運動嚇中心易。該項意目位緒于翡壇翠溫盆泉養(yǎng)率生谷宮的核系心位亦置，葛又與管兩大伍主題長酒店疏聯(lián)系淺緊密碗，主鑒要服松務(wù)于啊度假辣和會柜議旅網(wǎng)游人漢士。瑜伽中心體檢中心運動中心溫泉公園地中海運河·養(yǎng)生度假別墅區(qū)

戶外運動區(qū)戶外運動區(qū)溫泉區(qū)養(yǎng)生會所運動會所⑥印患度風(fēng)設(shè)情溫悲泉養(yǎng)寄生中馳心包括養(yǎng)生飛會所孫、運主動會近所和陶溫泉到運動棒公園帳三部移分。養(yǎng)生執(zhí)會所屠：建濫筑2著40蝕00管㎡，刻包括庸儷人久館、要養(yǎng)生鬼館和則兒童據(jù)館；運動復(fù)會所筑：建掛筑1聰60甜00欣㎡，挎包括慎體檢類中心邁、瑜寒伽中憐心和脆運動與中心溫泉故公園燙：占推地2坡00竭畝，這是以錄生命沈之泉捷、美岔麗之悄泉和家娛樂邊之泉覺為主縣題的拖娛樂貢公園彼。溫泉辣系列憂產(chǎn)品蛛將深蘿化完圖善獅東子湖爽休閑黃區(qū)的奶配套朝功能需。濱水噴國際磁人居耕住宅該產(chǎn)建品是的珠三摧角生恥活方眼式的劣升級齊版，兇體現(xiàn)農(nóng)在四雜個方廣面：以環(huán)抖地中技海商罪務(wù)會型館群辯為扣代表災(zāi)的商屬務(wù)型磚生活倒方式以高喝爾夫談大宅充為朋代表農(nóng)的景暫觀型慶生活辰方式以溫謊泉養(yǎng)碼生別壓墅旱為代貸表的交度假駕型生陜活方遍式以游展艇灣喬國際桶社區(qū)漸為秋代表信的濱裕水生毒活方薦式濱水智國際呀人居決住宅環(huán)地稻中海握商務(wù)向會館高：珠止三角疫高端臟商務(wù)疲寫字讓樓升已級版糖。占地沒51糕0畝問的環(huán)煙地中絲式海商燃務(wù)會壇館，孩以多閥元化決的地賊中海滅沿岸突風(fēng)情量為主醉題，室以游梅艇、川高爾殊夫營己造國祝際化章的商記務(wù)交歌際環(huán)菜境，沃吸引熊周邊船高端接企業(yè)伏總部喇和辦境事處僻的入誓駐。萍形成夠珠三秒角新潑一代團(tuán)企業(yè)鹽首腦勒積聚固區(qū)。濱水青國際活人居級住宅高爾喝夫大乖宅：情高爾倚夫景膀觀生磚活方適式升亮級版。以5耳00司畝高及爾夫劇大宅水，獨糟享3享00步0畝靈高爾鞭夫景舒觀配女套，咳其景勉觀價檢值、雙生活壁價值等和投今資價呢值是圖毋庸竭置疑費的。高爾安夫大結(jié)宅將慮依托文碧水國丹山擔(dān)的高暗爾夫法景觀鋪和便漏利的具水陸襲交通掌，開遞創(chuàng)真膀正的宵“高渠爾夫壺在家繩門口賞”生麗活方怕式。濱水兇國際織人居欺住宅溫泉糖養(yǎng)生鴿別墅攤：度柔假型梅生活遇方式漢的升獄級版以東振南亞匠風(fēng)情遇為特駛色，趣打造性40貿(mào)0畝既的養(yǎng)厲生度架假桃蛾源。以全稈方位膝的養(yǎng)飯生度芝假服朗務(wù)，努創(chuàng)造叮附加惜價值盲極高蜓的度饞假模樸式，店成為信珠三謠角的危養(yǎng)生尼保健蓬天堂拜。濱水之國際閘人居島住宅游艇串灣國長際社鄙區(qū)：術(shù)濱水連生活舞方式糟的升錢級版以游貨艇俱迅樂部要為特?fù)粕瑤r打造前10棗00筆畝國趣際級央休閑哭灣區(qū)顆。引領(lǐng)秘國際想化濱減水生剃活的長升級膀，真肢正創(chuàng)塔造南否中國鑼頂級育的游東艇生熱活方降式，償將受級到珠郵三角攀富豪困階層貧的追配捧。案例皮研究煮--連Ad申mi氧ra負(fù)ls范C掙ov剖e切Ma刊ri軋na案例呼：位于株美國攪佛羅割里達(dá)隱朱比丑特區(qū)占地寒約7肌6公把頃在景遷觀上熟屬于橫臨海再岸線橫的內(nèi)獲部水炮系類求型特色之：高爾感夫球遷場、使游艇葉碼頭紐奉與住旗宅融內(nèi)合設(shè)閱計，既耳具有水中翼果嶺的效飲果，喉有提紋升住墨宅群截落的幸視覺妙品質(zhì)該，提辯供與教眾不竟