店面租賃合同中文范本

店面租賃合同中文范本店面租賃合同甲方：（出租人）______________（地址）______________（電話）______________乙方：（承租人）______________（地址）______________（電話）______________根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物品甲方同意將其所擁有的位于______________（地址）______________的商鋪，租給乙方使用。第二條租期本次租賃的期限為______________年，自______________年______________月______________日起，至______________年______________月______________日止。第三條租金和付款方式1.乙方同意支付每年租金______________元，租金每年一次性支付，支付方式為______________。2.租金支付日期為每年的______________月______________日。第四條保證金1.乙方同意在簽訂本合同時，向甲方支付保證金______________元。2.租賃期滿，乙方按照約定返還物品時如無損壞、欠缺、貶值等情形，甲方應(yīng)當在20個工作日內(nèi)返還保證金。第五條使用和維護義務(wù)1.乙方承認該商鋪僅用于經(jīng)商經(jīng)營之用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。2.乙方應(yīng)在店鋪內(nèi)善待經(jīng)營場地內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施，及時進行維修和保養(yǎng)。不得隨意拆改店鋪內(nèi)構(gòu)造或任何影響建筑物安全和整體外觀的建筑物的部分。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和國家、地方規(guī)定的管理制度及曾向政府機關(guān)申請的各種批準、許可證件等有關(guān)規(guī)定。3.乙方在店內(nèi)經(jīng)營活動中應(yīng)嚴格遵守國家、地方的各項衛(wèi)生、消防、環(huán)保、健康、安全等規(guī)章制度，保證店內(nèi)環(huán)境整潔、衛(wèi)生、有序。第六條裝修問題乙方在租賃期內(nèi)，如進行裝修，應(yīng)向甲方遞交裝修的方案并經(jīng)甲方同意后方可進行。裝修完工后必須向甲方驗收，驗收合格后可正式經(jīng)營。第七條維修1.甲方應(yīng)保證店內(nèi)的全部設(shè)施和設(shè)備運轉(zhuǎn)正常。2.乙方應(yīng)及時向甲方報告店內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的問題，甲方應(yīng)盡快維修或者更新。如由于甲方原因未及時維修或更新設(shè)施和設(shè)備，造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方負責。第八條合同條款變動本合同生效后，如有必要重新談判變動租金或其他合同條款，須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，形成書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)后生效。第九條違約責任1.任何一方違反本合同條款，應(yīng)承擔全部經(jīng)濟損失并賠償對方的經(jīng)濟損失，不履行義務(wù)的一方還應(yīng)承擔違約金。2.乙方如因違反規(guī)定而被政府部門停業(yè)，甲方有權(quán)解除本合同。第十條合同終止1.在租期屆滿前30日，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行合同。2.如乙方在租賃期內(nèi)違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)終止本合同。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，雙方均同意提前中止租賃期間，另行簽訂書面協(xié)議，解決有關(guān)問題。第十一條爭議的解決1.在租賃期及合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如友好協(xié)商不能解決爭議，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第十三條合同附件本合同的附件為店面平面圖。甲方簽名：____________