商業(yè)門(mén)面租賃協(xié)議書(shū)

商業(yè)門(mén)面租賃協(xié)議書(shū)協(xié)議編號(hào)：_____簽訂日期：_____________甲方（出租方）：________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：__________________聯(lián)系電話：___________________乙方（承租方）：________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：__________________聯(lián)系電話：___________________經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方租賃甲方商業(yè)門(mén)面達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃標(biāo)的及位置1、甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)屬于自己的___________（以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的”）發(fā)包給乙方使用。2、租賃標(biāo)的信息如下：標(biāo)的名稱位置__________________________________第二條租賃期限1、租賃期限____________年/月/日至____________年/月/日。2、乙方在租賃期限屆滿前____________（天/月/年）以書(shū)面通知甲方的，雙方可以續(xù)簽租賃協(xié)議；否則，雙方約定租賃效力自動(dòng)終止，乙方應(yīng)按照下條規(guī)定，交還該租賃標(biāo)的。第三條租金及支付方式1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定向甲方交付租金。2、租金為_(kāi)____________元/月，共計(jì)___________元。3、租金支付方式：按每月預(yù)付、每三月預(yù)付、每半年預(yù)付、每年預(yù)付。4、乙方應(yīng)在每個(gè)月的________日前將當(dāng)月租金_________元交至甲方指定賬戶。如逾期未交付，甲方有權(quán)要求乙方每逾期一天按照應(yīng)付租金的________%支付違約金。第四條押金1、乙方應(yīng)向甲方支付保證金____________元，作為租賃標(biāo)的違約金的擔(dān)保。2、乙方在租賃期限屆滿或租賃標(biāo)的交還后，且租賃標(biāo)的及其附屬物件無(wú)任何損壞、丟失或擅自改造現(xiàn)象時(shí)，甲方應(yīng)將該保證金全額退還乙方。第五條租賃標(biāo)的的使用及保養(yǎng)1、乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)將租賃標(biāo)的用于______________。2、乙方應(yīng)按照租賃期限的規(guī)定維護(hù)租賃標(biāo)的及其附屬物件，確保租賃標(biāo)的及其附屬物件的完好無(wú)損、潔凈、衛(wèi)生。如發(fā)生損壞、丟失、衛(wèi)生不佳或由于乙方原因造成的外表?yè)p傷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或?yàn)榧追街Ц缎蘅樫M(fèi)用。3、乙方在使用租賃標(biāo)的期間，不得擅自改變租賃標(biāo)的現(xiàn)狀或影響它所處的使用環(huán)境。第六條協(xié)議解除及違約責(zé)任1、在租賃期限內(nèi)有以下情況之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）甲方要求乙方履行本協(xié)議的義務(wù)，乙方未履行的。（2）乙方因其他違約行為，導(dǎo)致尚未到期的租賃期限提前終止的。（3）乙方未按合同約定支付租金，并且在甲方催繳后仍未支付。2、甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行租賃標(biāo)的的保證金抵扣，支付相應(yīng)的違約金。3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之時(shí)生效，所涉及的其他協(xié)議與資料與本協(xié)議具有同等法律效力。第七條爭(zhēng)議處理1、本協(xié)議的履行及其發(fā)生的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)以友好協(xié)商方式解決。2、如協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條附則1、本協(xié)議自雙方簽訂并蓋章之日起生效，兩份有效，各持一份。2、甲、乙雙方有必要在租賃關(guān)系中保密的