2025年度房產(chǎn)抵押債務(wù)清償及后續(xù)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)抵押債務(wù)清償及后續(xù)服務(wù)合同甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出借方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、債務(wù)清償描述1.債務(wù)本金甲方欠乙方的債務(wù)本金為_(kāi)_____元。2.債務(wù)利率本合同債務(wù)的年利率為_(kāi)_____%，按月計(jì)息。3.債務(wù)清償期限甲方同意在______年內(nèi)分______期償還債務(wù)本金及利息。4.債務(wù)清償方式甲方應(yīng)按月支付債務(wù)利息，并于每期約定的日期償還相應(yīng)本金。二、抵押物描述1.抵押物名稱甲方同意以其名下的房產(chǎn)作為抵押物。2.抵押物情況抵押物位于______（詳細(xì)地址），面積為_(kāi)_____平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.抵押物價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為_(kāi)_____元。三、后續(xù)服務(wù)描述1.抵押登記甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。2.債務(wù)變更如甲方發(fā)生債務(wù)變更，需提前______個(gè)工作日通知乙方，并經(jīng)乙方同意。3.抵押物保管乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行合理保管，確保抵押物安全。四、違約責(zé)任描述1.甲方違約若甲方未按約定時(shí)間償還債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元/天。2.乙方違約若乙方未按約定提供資金或未履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元/天。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)抵押進(jìn)行審查，確保抵押物符合合同要求。有權(quán)在債務(wù)清償期間對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)督，確保抵押物的安全與完好。有權(quán)在債務(wù)清償完成后辦理抵押物解除手續(xù)。義務(wù)：按照合同約定按時(shí)償還債務(wù)本金及利息。在債務(wù)清償完成后，配合乙方辦理抵押物解除手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方按時(shí)償還債務(wù)后，有權(quán)解除抵押權(quán)，并收回抵押物。如甲方違約，有權(quán)依法處置抵押物以清償債務(wù)。義務(wù)：在債務(wù)清償期間，妥善保管抵押物，確保抵押物的安全與完好。在債務(wù)清償完成后，及時(shí)辦理抵押物解除手續(xù)。六、債務(wù)清償監(jiān)督1.監(jiān)督方式乙方應(yīng)定期對(duì)甲方債務(wù)清償情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時(shí)償還債務(wù)。監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于甲方財(cái)務(wù)狀況、還款能力等。2.監(jiān)督結(jié)果乙方對(duì)監(jiān)督結(jié)果進(jìn)行記錄，并在必要時(shí)通知甲方，要求其采取措施改善債務(wù)清償狀況。七、后續(xù)服務(wù)條款1.后續(xù)服務(wù)內(nèi)容乙方提供債務(wù)清償過(guò)程中的咨詢服務(wù)，包括但不限于債務(wù)重組、還款計(jì)劃等。在債務(wù)清償完成后，乙方提供抵押物解除手續(xù)的協(xié)助。2.服務(wù)費(fèi)用后續(xù)服務(wù)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)償還債務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方在抵押物保管期間造成抵押物損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供咨詢服務(wù)或協(xié)助辦理抵押物解除手續(xù)，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方因自身原因?qū)е碌盅何飦G失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于債務(wù)本金、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：