鄉(xiāng)鎮(zhèn)閑置房屋買賣合同官方版（七篇）

第2頁共2頁鄉(xiāng)鎮(zhèn)閑置房屋買賣合同官方版甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋概況出賣房屋坐落于____市____路____號(hào)，建筑面積約____平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在_____銀行_____支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為____萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)____萬元(包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和所有其他費(fèi)用)的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金____萬元。四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。五、甲方保證在____年____月____日之前辦好土地證。六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，(____年____月____日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》，土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證____個(gè)工作日后交付乙方。十一、違約責(zé)任1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費(fèi)____元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方____元，賠償代理方代理費(fèi)元。乙方已交付的定金元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。2.在簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。甲方：_____聯(lián)系電話：_____乙方：_____聯(lián)系電話：_____丙方：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：_____鄉(xiāng)鎮(zhèn)閑置房屋買賣合同官方版（二）賣方：_____身份證號(hào)碼：_____買方：_____身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)，建筑面積為____平方米。上述房產(chǎn)的交易總價(jià)：人民幣_(tái)___元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整，作為購房定金。第二條付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在____年____月____日支付房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整付給甲方。第三條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水、電、煤氣等費(fèi)用結(jié)清。第四條經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方可協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)第五條違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，即在規(guī)定日期未交付房款，視為違約，購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。第六條本合同主體1.甲方是_____2.乙方是_____第七條本合同一兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份,第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字與本合同同具法律效力。第九條雙方約定的其他事項(xiàng)：甲方甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日鄉(xiāng)鎮(zhèn)閑置房屋買賣合同官方版（三）合同編號(hào)：_____出租方(甲方)：_____代理方(乙方)：_____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于____市____區(qū)(縣)_____。該房屋為：樓房____室_____廳_____衛(wèi)，平房_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_____，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第_____種：(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：_______________________________。(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_______。第三條房屋用途該房屋用途為：_____________________________________。第四條代理權(quán)限(可多選)乙方的具體代理權(quán)限為：(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)，□_______。)第五條出租代理期限(一)出租代理期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。(二)甲方應(yīng)于____年____月____日前將該房屋交付給乙方。第六條租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)為____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：____元(大寫：____元)。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項(xiàng)：1.甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。2.如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_____)。3.本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即_____銀行，由銀行為甲方開立賬戶4.乙方自____年____月____日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時(shí)間分別為：_____、_____。第七條傭金出租代理期內(nèi)其中____日作為乙方工作期，具體日期為_____，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳/□_____)。第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：____元(大寫：____元)。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方第九條其他費(fèi)用代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用(可多選)：□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□_____。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)(一)出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)_____;乙方負(fù)責(zé)_____。(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。第十二條合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1.遲延交付該房屋達(dá)____日且未征得乙方同意的;2.交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的;3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的;(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：1.未按約定支付租金達(dá)____日以上的;2.擅自改變房屋用途的;3._____________________________________________________;第十三條違約責(zé)任(一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前____日通知乙方，并按月租金的____%支付違約金。(二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前____日通知甲方，并按月租金的____%支付違約金。(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的____%向甲方支付違約金。第十四條合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向____人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十五條其他約定事項(xiàng)(一)________________________________________________。(二)________________________________________________。第十六條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式____份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，由乙方送達(dá)銀行____份。合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)(簽字)：_____代理方(乙方)(蓋章)：_____住所：_____住所：_____證件號(hào)碼：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號(hào)：_____委托代理人：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：_____證件號(hào)碼：_____經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào)：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____鄉(xiāng)鎮(zhèn)閑置房屋買賣合同官方版（四）甲方：_____住所：_____郵編：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____乙方：_____聯(lián)系電話：_____住所：_____郵編：_____證件名稱：_____證號(hào)：_____甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。第一條乙方預(yù)訂____區(qū)_____街____號(hào)《_____》項(xiàng)目____幢_____層____室。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證，并經(jīng)_____測繪機(jī)構(gòu)預(yù)測，該房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米。該房屋甲方定于____年____月____日交付給乙方。第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)___元，總房價(jià)為人民幣_(tái)___元，乙方采取[一次性][分期][按揭]____方式付款。第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣_(tái)___元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣合同的擔(dān)保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。簽訂商品房買賣合同時(shí)，買賣單價(jià)應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)為準(zhǔn)。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為____天，乙方于____年____月____日前到_____與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。超過預(yù)訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買賣合同的附件。第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時(shí)，因面積誤差處理、戶型結(jié)構(gòu)、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款存在分歧，不能協(xié)商一致的2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：1、甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)作為商品房買賣價(jià)格的2、甲方未遵守第五條約定的3、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。第八條除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無權(quán)要求甲方返還定金。第九條其他約定。第十條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協(xié)議自行終止。本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各持____份，_____、_____各執(zhí)一份。第十一條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，按下述第_____種方式解決：1、向重慶仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2、依法向人民法院起訴。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日鄉(xiāng)鎮(zhèn)閑置房屋買賣合同官方版（五）買方(受讓方)：_____(以下簡稱甲方)賣方(轉(zhuǎn)讓方)：_____(以下簡稱乙方)甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。一、房屋具體情況1.位置：____區(qū)2.房屋套型_____，建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)____樓層_____，用途_____。3.該房屋的銷售價(jià)格為每平方米____元人民幣，總計(jì)房價(jià)____拾____萬____千____百____拾____元整。二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理?！斗课菟袡?quán)證》書證號(hào)：_____三、房屋四界東：_____西：_____南：_____北：_____四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價(jià)款的____%，計(jì)____元的定金或____元的預(yù)付款，其余____%，計(jì)____元價(jià)款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。五、甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價(jià)額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。八、其他決定事項(xiàng)九、本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)存____份，乙方執(zhí)存____份，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存____份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____鄉(xiāng)鎮(zhèn)閑置房屋買賣合同官方版（六）甲方：_____(賣方)乙方：_____(買方)根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下：一、此房坐落于_____，產(chǎn)權(quán)所有人_____，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____，房屋建筑面積_____㎡，使用性質(zhì)：_____。二、該房價(jià)為____萬元，人民幣大寫：_____先交付____元定金，其余房款在房屋交易公證時(shí)結(jié)清，公證時(shí)應(yīng)再付剩余房款____萬元，同時(shí)甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接，房款兩清。三、甲方保證在交接前對(duì)該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時(shí)為準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗(yàn)收時(shí)也應(yīng)該按合同驗(yàn)收，簽署房屋交接單，并需驗(yàn)看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用，如：房費(fèi)、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等。六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由____方承擔(dān)，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款甲方甲方：_____乙方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_________年____月____日____年____月____日鄉(xiāng)鎮(zhèn)閑置房屋買賣合同官方版（七）甲方：_____乙方：_____甲、乙雙方就房屋買轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)