買農(nóng)村房子的合同

買農(nóng)村房子的合同買農(nóng)村房子的合同甲方：（購(gòu)買人姓名/名稱）,身份證/證件號(hào)碼，住所地O乙方：（售賣人姓名/名稱）,身份證/證件號(hào)碼，住所地0經(jīng)過協(xié)商，雙方就（房屋地址）處的房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況.房屋基本情況：（房屋所有權(quán)人、土地使用權(quán)人、房屋用途、建筑面積、售價(jià)等）.房屋權(quán)證情況：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)、土地證號(hào)、購(gòu)房合同、房屋查檔證明等）.房屋現(xiàn)狀描述：（房屋質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修、物業(yè)等）.風(fēng)險(xiǎn)提示：（必需遵守規(guī)劃、環(huán)境、用途等法律法規(guī)）二、權(quán)利、義務(wù)和履行方式.買賣權(quán)利：甲方有權(quán)購(gòu)買乙方所有的房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方提供產(chǎn)權(quán)證和土地證。.購(gòu)買方式：乙方同意將房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，并依法將產(chǎn)權(quán)證和土地證辦理過戶手續(xù)。.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在協(xié)議生效之日起一天內(nèi)支付房屋款項(xiàng)，并依法履行相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)在收到買方付款后—天內(nèi)交付房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證及其他相關(guān)手續(xù)。.補(bǔ)償方式：如果因乙方原因致使房屋不能正常交付，則甲方有權(quán)要求乙方按協(xié)議約定賠償—％的違約金，同時(shí)解除合同。.履行期限：履行期限為協(xié)議生效之日起一年，過期后自動(dòng)作廢。三、違約責(zé)任.甲方違約：如果甲方不按照合同約定支付房屋款項(xiàng)或不履行其他手續(xù)，甲方應(yīng)按照協(xié)議賠償乙方—%的違約金。.乙方違約：如果乙方未能按照協(xié)議在期限內(nèi)交付房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)按照協(xié)議賠償甲方—％的違約金，并支付甲方的其他直接損失和間接損失。四、遵守法律法規(guī).甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。.如因雙方違法違規(guī)產(chǎn)生的后果，由違法方自負(fù)責(zé)任。五、其他條款.協(xié)議生效：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。.合同變更：本協(xié)議未經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，不得隨意變更。.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，將通過友好協(xié)商的方式解決,若協(xié)商無果則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。.法律效力：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具