監(jiān)理工程師單位

監(jiān)理工程師單位監(jiān)理工程師單位全文共33頁，當(dāng)前為第1頁。本章主要內(nèi)容監(jiān)理工程師12本章重點：監(jiān)理工程師的概念及監(jiān)理工程師的素質(zhì)；德準(zhǔn)則；監(jiān)理工程師單位全文共33頁，當(dāng)前為第2頁。2監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師的概念是一種崗位職務(wù)，指經(jīng)全國監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格，從而獲得執(zhí)業(yè)資格證書，又經(jīng)政府注冊取得監(jiān)理工程師崗位證書的工程建設(shè)監(jiān)理人員。注冊概念確認(rèn)監(jiān)理工程師素質(zhì)；對我國監(jiān)理工程師隊伍進行控制。監(jiān)理工程師單位監(jiān)理工程師單位全文共33頁，當(dāng)前為第3頁。2監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格與職業(yè)資格的區(qū)別職業(yè)資格包括從業(yè)資格和執(zhí)業(yè)資格。從業(yè)資格是政府規(guī)定技術(shù)人員從事某種專業(yè)技術(shù)性工作的學(xué)識、技術(shù)和能力的起點標(biāo)準(zhǔn)。它可通過學(xué)歷認(rèn)定或考試取得。執(zhí)業(yè)資格是政府對某些責(zé)任較大、社會通用性強、關(guān)系公共利益的專業(yè)技術(shù)工作實行的準(zhǔn)入控制，是專業(yè)技術(shù)人員依法獨立開業(yè)或獨立從事某種專業(yè)技術(shù)工作學(xué)識、技術(shù)和能力的必備標(biāo)準(zhǔn)。它通過考試方法取得?？荚囉蓢叶ㄆ谂e行，實行全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織、統(tǒng)一時間。

監(jiān)理工程師單位監(jiān)理工程師單位全文共33頁，當(dāng)前為第4頁。2監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師資格證書--是經(jīng)國家人事部組織，考試合格后取得，但不能以“監(jiān)理工程師”的名義執(zhí)業(yè)；注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書（監(jiān)理工程師崗位證書）---取得監(jiān)理工程師資格證后，受聘于監(jiān)理單位，經(jīng)建設(shè)部審查合格取得的證書，它是從業(yè)人員的執(zhí)業(yè)憑證，按法律法規(guī)的規(guī)定，未經(jīng)注冊不能以“監(jiān)理工程師”的名義執(zhí)業(yè)；監(jiān)理員上崗證----經(jīng)培訓(xùn)，符合條件后取得的證書，他不能以“監(jiān)理工程師”的名義執(zhí)業(yè)，只能做監(jiān)理員。監(jiān)理工程師單位監(jiān)理工程師單位全文共33頁，當(dāng)前為第5頁。2監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師的素質(zhì)1.要有較高的學(xué)歷和多學(xué)科專業(yè)知識；2.要有豐富的工程建設(shè)實踐經(jīng)驗；3.要有健康的體魄和充沛的精力；4.有良好的品德；5.較好的工作方法和組織協(xié)調(diào)能力。素質(zhì)監(jiān)理工程師單位監(jiān)理工程師單位全文共33頁，當(dāng)前為第6頁。2監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師的職業(yè)道德守則守法、誠信、公正、科學(xué)不以個人名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)不同時在兩個以上監(jiān)理單位注冊和從事監(jiān)理活動不在施工、材料設(shè)備生產(chǎn)供應(yīng)單位兼職監(jiān)理工程師的資格考試報考條件：資歷——高級職稱或中級職稱后3年以上工作經(jīng)驗；學(xué)歷——大專及以上監(jiān)理工程師單位監(jiān)理工程師單位全文共33頁，當(dāng)前為第7頁。2監(jiān)理工程師考試科目單選題多選題滿分及格基本理論與相關(guān)法規(guī)503011066合同管理503011066質(zhì)量、投資、進度控制804016096案例分析6題12072監(jiān)理工程師單位監(jiān)理工程師單位全文共33頁，當(dāng)前為第8頁。2監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師注冊取得資格證書的人員，經(jīng)過注冊方能以注冊監(jiān)理工程師的名義執(zhí)業(yè)。注冊監(jiān)理工程師依據(jù)其所學(xué)專業(yè)、工作經(jīng)歷、工程業(yè)績，按照《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》劃分的工程類別，按專業(yè)注冊。每人最多可以申請兩個專業(yè)注冊。取得資格證書的人員申請注冊，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門初審，國務(wù)院建設(shè)主管部門審批。監(jiān)理工程師單位監(jiān)理工程師單位全文共33頁，當(dāng)前為第9頁。2監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師注冊初始注冊初始注冊者，可自資格證書簽發(fā)之日起3年內(nèi)提出申請。申請初始注冊，應(yīng)當(dāng)具備以下條件：（一）經(jīng)全國注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格，取得資格證書；（二）受聘于一個相關(guān)單位；（三）達到繼續(xù)教育要求；（四）其他（如年齡未滿65周歲）。監(jiān)理工程師單位監(jiān)理工程師單位全文共33頁，當(dāng)前為第10頁。2監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師注冊延續(xù)注冊注冊監(jiān)理工程師每一注冊有效期為3年，注冊有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在注冊有效期滿30日前，按照規(guī)定的程序申請延續(xù)注冊。延續(xù)注冊有效期3年。變更注冊

在注冊有效期內(nèi)，注冊監(jiān)理工程師變更執(zhí)業(yè)單位，應(yīng)當(dāng)與原聘用單位解除勞動關(guān)系，并按規(guī)定的程序辦理變更注冊手續(xù)，變更注冊后仍延續(xù)原注冊有效期。監(jiān)理工程師單位監(jiān)理工程師單位全文共33頁，當(dāng)前為第11頁。2監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師注冊注冊失效注冊監(jiān)理工程師有下列情形之一的，其注冊證書和執(zhí)業(yè)印章失效：（一）聘用單位破產(chǎn)的；（二）聘用單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；（三）聘用單位被吊銷相應(yīng)資質(zhì)證書的；（四）已與聘用單位解除勞動關(guān)系的；（五）注冊有效期滿且未延續(xù)注冊的；（六）年齡超過65周歲的；（七）死亡或者喪失行為能力的；（八）其他導(dǎo)致注冊失效的情形。監(jiān)理工程師單位監(jiān)理工程師單位全文共33頁，當(dāng)前為第12頁。第二節(jié)課堂練習(xí)單選題我國規(guī)定，參加監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試的條件之一是取得中級職稱滿三年，此規(guī)定的目的在于保證監(jiān)理工程師具有（）A、較高的學(xué)歷B、豐富的工程建設(shè)實踐經(jīng)驗C、良好的職業(yè)道德D、充沛的精力√監(jiān)理工程師單位監(jiān)理工程師單位全文共33頁，當(dāng)前為第13頁。多選題監(jiān)理工程師應(yīng)具備的條件有（）A、具有高級職稱B、取得監(jiān)理工程師培訓(xùn)證書C、取得監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書D、參加全國或地方監(jiān)理協(xié)會E、經(jīng)過監(jiān)理工程師注冊并從事監(jiān)理工作√√監(jiān)理工程師單位監(jiān)理工程師單位全文共33頁，當(dāng)前為第14頁。3.工程建設(shè)監(jiān)理單位工程建設(shè)監(jiān)理單位一般是指取得監(jiān)理資質(zhì)證書、具有法人資格的工程建設(shè)監(jiān)理公司、工程建設(shè)監(jiān)理事務(wù)所和兼營監(jiān)理業(yè)務(wù)的工程設(shè)計、科學(xué)研究及工程建設(shè)咨詢單位。

工作原則：公正、獨立、自主。概念監(jiān)理工程師單位監(jiān)理工程師單位全文共33頁，當(dāng)前為第15頁。3.工程建設(shè)監(jiān)理單位工程建設(shè)監(jiān)理單位的地位1.建筑市場的三大主體之一；2.與業(yè)主的關(guān)系；3.與承包商的關(guān)系。監(jiān)理單位的地位監(jiān)理工程師單位監(jiān)理工程師單位全文共33頁，當(dāng)前為第16頁。3.工程建設(shè)監(jiān)理單位三元結(jié)構(gòu)主體之一業(yè)主監(jiān)理單位承包商買賣監(jiān)理與被監(jiān)理委托與被委托監(jiān)理工程師單位監(jiān)理工程師單位全文共33頁，當(dāng)前為第17頁。3.工程建設(shè)監(jiān)理單位1）地位相等；2）在工程上是委托與被委托的關(guān)系；3）授權(quán)與被授權(quán)的關(guān)系；4）組織資金的計劃到位必須由業(yè)主負(fù)責(zé)，工程的規(guī)模、功能、采用標(biāo)準(zhǔn)等由業(yè)主確定。

業(yè)主：決策合同簽訂外部協(xié)作條件監(jiān)理單位：其他方面。與業(yè)主的關(guān)系監(jiān)理工程師單位監(jiān)理工程師單位全文共33頁，當(dāng)前為第18頁。3.工程建設(shè)監(jiān)理單位1）平等的關(guān)系；2）沒有合同關(guān)系3）管理與被管理、監(jiān)督與被監(jiān)督。①國家法律、法規(guī)授予監(jiān)理的權(quán)力，②業(yè)主的授權(quán)。與承包商的關(guān)系監(jiān)理工程師單位監(jiān)理工程師單位全文共33頁，當(dāng)前為第19頁。3.工程建設(shè)監(jiān)理單位（1）設(shè)立監(jiān)理單位的條件必須有明確的出資人和出資額必須制訂監(jiān)理單位章程必須有單位的名稱和固定辦公場所從事監(jiān)理的技術(shù)人員數(shù)量和職稱符合要求（2）設(shè)立監(jiān)理單位的程序登記注冊并取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照申請資質(zhì)審查、核發(fā)暫定資質(zhì)證書設(shè)立監(jiān)理工程師單位監(jiān)理工程師單位全文共33頁，當(dāng)前為第20頁。3.工程建設(shè)監(jiān)理單位評價標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理能力、監(jiān)理效果資質(zhì)構(gòu)成要素：

1）監(jiān)理人員具備較高的工程技術(shù)或經(jīng)濟專業(yè)知識；

2）專業(yè)配套能力；3）技術(shù)裝備；4）管理水平；5）監(jiān)理經(jīng)歷和業(yè)績。資質(zhì)等級監(jiān)理工程師單位監(jiān)理工程師單位全文共33頁，當(dāng)前為第21頁。3.工程建設(shè)監(jiān)理單位2007年8月1日起施行建設(shè)部第158號令。2001年8月29日建設(shè)部頒布的《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第102號）同時廢止。工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)。其中，專業(yè)資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點劃分為十四個工程類別。綜合資質(zhì)、事務(wù)所資質(zhì)不分級別。專業(yè)資質(zhì)分為甲級、乙級；其中，房屋建筑、水利水電、公路和市政公用專業(yè)資質(zhì)可設(shè)立丙級。資質(zhì)等級監(jiān)理工程師單位監(jiān)理工程師單位全文共33頁，當(dāng)前為第22頁。3.工程建設(shè)監(jiān)理單位《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（一）綜合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1、具有獨立法人資格且注冊資本不少于600萬元。

2、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級職稱。

3、具有5個以上工程類別的專業(yè)甲級工程監(jiān)理資質(zhì)。

4、注冊監(jiān)理工程師不少于60人，注冊造價工程師不少于5人，一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于15人次。

5、其他（略）綜合資質(zhì)可以承擔(dān)所有專業(yè)工程類別建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)資質(zhì)等級監(jiān)理工程師單位監(jiān)理工程師單位全文共33頁，當(dāng)前為第23頁。3.工程建設(shè)監(jiān)理單位等級甲乙丙經(jīng)歷≥15年≥10年≥8年人數(shù)≥25人≥15人≥5人注冊資金≥300萬≥100萬≥50萬劃分標(biāo)準(zhǔn)（二）專業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（三）事務(wù)所資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1、取得合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，具有書面合作協(xié)議書。

2、合伙人中有3名以上注冊監(jiān)理工程師，合伙人均有5年以上從事建設(shè)工程監(jiān)理的工作經(jīng)歷。

3、有固定的工作場所。

4、有必要的質(zhì)量管理體系和規(guī)章制度。

5、有必要的工程試驗檢測設(shè)備。監(jiān)理工程師單位監(jiān)理工程師單位全文共33頁，當(dāng)前為第24頁。3.工程建設(shè)監(jiān)理單位監(jiān)理單位的動態(tài)管理年檢（80％，八項行為）結(jié)果分為：合格、基本合格、不合格；定級和升級監(jiān)理單位必須連續(xù)兩年年檢合格才能申請晉升上一個資質(zhì)等級；降級監(jiān)理單位年檢不合格或者連續(xù)兩年基本合格的，重新核定資質(zhì)等級；變更；違規(guī)處罰；動態(tài)管理監(jiān)理工程師單位監(jiān)理工程師單位全文共33頁，當(dāng)前為第25頁。3.工程建設(shè)監(jiān)理單位監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容（協(xié)助業(yè)主進行）協(xié)助業(yè)主確定標(biāo)底/編制工程量清單預(yù)審?fù)稑?biāo)企業(yè)資質(zhì)組織開標(biāo)、評標(biāo)工作，提出中標(biāo)單位建議協(xié)助業(yè)主與中標(biāo)單位簽訂工程承包合同3.建設(shè)工程施工階段（含施工準(zhǔn)備）監(jiān)理監(jiān)督承包合同的履行檢查工程進度和施工質(zhì)量簽署工程付款憑證服務(wù)內(nèi)容監(jiān)理工程師單位監(jiān)理工程師單位全文共33頁，當(dāng)前為第26頁。3.工程建設(shè)監(jiān)理單位工程監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營活動基本準(zhǔn)則遵守法律法規(guī)、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范全面、及時履行《監(jiān)理合同》信用管理制度實事求是、以合同和法律、規(guī)范為準(zhǔn)繩，維護業(yè)主權(quán)益的同時不損害承建單位的合法權(quán)益科學(xué)的方案、手段、方法道德準(zhǔn)則監(jiān)理工程師單位監(jiān)理工程師單位全文共33頁，當(dāng)前為第27頁。3.工程建設(shè)監(jiān)理單位

委托人權(quán)利

授予監(jiān)理人權(quán)限的權(quán)利監(jiān)理合同內(nèi)授予監(jiān)理人的權(quán)限，在執(zhí)行過程中可隨時通過書面附加協(xié)議予以擴大或減少對其他合同承包人的選定權(quán)委托人對設(shè)計合同、施工合同、加工制造合同等承包單位有選定權(quán)和訂立合同的簽字權(quán)委托監(jiān)理工程重大事項的決定權(quán)委托人有對工程規(guī)模、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和使用功能等要求的認(rèn)定權(quán)工程設(shè)計變更審批權(quán)對監(jiān)理人履行合同的監(jiān)督控制權(quán)對監(jiān)理人員的控制監(jiān)督對合同履行的監(jiān)督權(quán)對監(jiān)理合同分包的監(jiān)督監(jiān)理合同監(jiān)理工程師單位監(jiān)理工程師單位全文共33頁，當(dāng)前為第28頁。

監(jiān)

理

人

權(quán)

利委托監(jiān)理合同中賦予監(jiān)理人的權(quán)利

完成監(jiān)理任務(wù)后獲得酬金的權(quán)利終止合同的權(quán)利建設(shè)工程有關(guān)事項和工程設(shè)計的建議權(quán)。

建設(shè)工程有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求監(jiān)理人執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時可以行使的權(quán)力

對實施項目的質(zhì)量、工期和費用的監(jiān)督控制權(quán)工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)在業(yè)務(wù)緊急情況下，有權(quán)發(fā)布變更指令審核承包人索賠的權(quán)利監(jiān)理合同3.工程建設(shè)監(jiān)理單位監(jiān)理工程師單位監(jiān)理工程師單位全文共33頁，當(dāng)前為第29頁。3.工程建設(shè)監(jiān)理單位委

托

人

義

務(wù)外部關(guān)系協(xié)調(diào)在更換委托人常駐工地代表時提前通知監(jiān)理人在合理的時間內(nèi)就監(jiān)理人以書面形式提交的要求做出書面決定為監(jiān)理人順利履行合同做好協(xié)助工作將監(jiān)理人權(quán)利、監(jiān)理機構(gòu)主要成員職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知被監(jiān)理人免費提供監(jiān)理工作需要的資料為監(jiān)理人駐工地監(jiān)理機構(gòu)開展正常工作協(xié)助服務(wù)監(jiān)

理

人

義

務(wù)

認(rèn)真勤奮地工作按合同約定派駐人員不得泄露與本工程、合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料使用委托人提供的設(shè)施完成工作后應(yīng)歸還不應(yīng)接受委托監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程有關(guān)的報酬不得參與委托人利益相沖突的任何活動不得泄露申明的秘密負(fù)責(zé)工程施工中有關(guān)各方的協(xié)調(diào)管理監(jiān)理合同監(jiān)理工程師單位監(jiān)理工程師單位全文共33頁，當(dāng)前為第30頁。附加工作（是指與完成正常工作相關(guān)，在委托正常監(jiān)理工作范圍以

外監(jiān)理人應(yīng)完成的工作）由于委托人或第三方的原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或延續(xù)時間如：由于委托人或承包人的原因，承包合同不能按期竣工而必須延長的監(jiān)理工作時間雙方書面協(xié)商增加監(jiān)理工作的范圍和內(nèi)容如：委托人要求監(jiān)理人就施工中采用新工藝施工部分編制質(zhì)量檢測合格標(biāo)準(zhǔn)額外工作（是指正常工作和附加工作以外的工作）非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)前不超過42天的準(zhǔn)備工作時間如：合同履行過程中發(fā)生不可抗力，承包人的施工被迫中斷，監(jiān)理工程師應(yīng)完成的確認(rèn)災(zāi)害發(fā)生前承