校內(nèi)租房合同

校內(nèi)租房合同本合同由租賃雙方自愿訂立，其中出租方為____________（以下簡稱甲方），承租方為____________（以下簡稱乙方）。雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方擬出租其位于____________的房屋達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況房屋地址：____________。房屋格局：____________。房屋面積：____________平方米。出租方式：____________。租金標(biāo)準(zhǔn)：____________元/月。二、租賃期限本合同自____________年____________月____________日起，至____________年____________月____________日止，共計__________個月。三、租金的支付甲方應(yīng)當(dāng)在每月的____________日前通知乙方此月的租金數(shù)額，并由乙方在該月的____________日前支付給甲方。盡管甲方有權(quán)單方面宣稱乙方?jīng)]有支付租金，但甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供書面證明以證明乙方欠繳了租金。如果證明證實乙方?jīng)]有支付租金，甲方應(yīng)該讓乙方在10天內(nèi)支付應(yīng)繳的租金，否則乙方將要承擔(dān)每天不超過應(yīng)繳金額3%的違約金。四、房屋的維修責(zé)任在租賃期內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問題而需要修繕的，由甲方負(fù)責(zé)，但是，乙方因非法或者過錯的行為造成的損壞，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)修繕或者賠償。甲方要定期檢查房屋的使用情況，如果發(fā)現(xiàn)必要的維修，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方，并按約定的時間修繕。五、房屋的其他使用出租的房屋應(yīng)當(dāng)用于住宅，并且不得擅自轉(zhuǎn)租或者將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。在房屋內(nèi)，禁止從事涉及賭博、吸毒、賣淫嫖娼等非法活動。在房屋內(nèi)，禁止養(yǎng)動物非寵物類動物。六、違約責(zé)任甲乙雙方都應(yīng)該認(rèn)真遵守本合同規(guī)定，如違反本合同中的任何一項條款，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。由此造成的全部損失均由違約方承擔(dān)。如租賃期內(nèi)，因乙方違約行為，致使甲方喪失合同約定的租金收益，甲方有權(quán)要求乙方支付實際產(chǎn)生的租金損失。七、本合同的終止在租賃期內(nèi)，乙方提出退租的，應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)通知甲方，且需支付__個月的租金違約金。在租賃期內(nèi)，甲方因自身原因要求乙方退租，甲方應(yīng)當(dāng)在形式上向乙方發(fā)出書面通知，并提前__個月告知乙方，并且需支付___個月的違約金。但以下情況除外：基于本合同的約定雙方協(xié)商終止合同的。出租方出售該房屋的。乙方因在校讀書等原因退租的。八、其他事項本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，須協(xié)商解決；如果協(xié)商無法解決，則由當(dāng)?shù)胤ㄔ捍_定解決方案。本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同解釋權(quán)歸雙方共同擁有。甲方：____________（簽字）乙方：_