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PAGEPAGE1學(xué)校校舍出租合同聯(lián)系雙方出租方：（學(xué)校名稱，地址）承租方：（公司名稱，地址）出租物出租方同意將其擁有的以下房屋進(jìn)行出租：地址：（校舍地址）面積：（校舍面積）性質(zhì)：（業(yè)務(wù)生產(chǎn)用途/教育用途等）租賃期限租賃期限為（幾年/幾個(gè)月），合同自簽署之日開(kāi)始生效，到期自動(dòng)終止。租金承租方同意按照（每月/每年）支付租金，并在合同簽訂之后（幾日/幾周）內(nèi)支付首期租金。租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）租金漲幅：（根據(jù)市場(chǎng)情況與合理因素進(jìn)行協(xié)商）押金與保證金承租方同意在租賃期內(nèi)向出租方交付（幾個(gè)月/幾萬(wàn)元）押金及（幾萬(wàn)元）保證金作為合同履行的擔(dān)保。使用權(quán)承租方同意在租賃期內(nèi)持有使用校舍的合法使用權(quán)，并承擔(dān)一切維修、損壞、違規(guī)使用等責(zé)任。稅費(fèi)及費(fèi)用分擔(dān)出租方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等相關(guān)稅費(fèi)。承租方須承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。管理維護(hù)出租方應(yīng)保證校舍設(shè)施及設(shè)備的完好使用，并定期對(duì)校舍進(jìn)行維修和保養(yǎng)。承租方不得私自改變校舍的任何構(gòu)造和設(shè)施。解除合同以下情況發(fā)生時(shí)，雙方可解除合同。經(jīng)協(xié)商一致；一方違約；不可抗力因素。在解除合同時(shí)，應(yīng)協(xié)商處理各種費(fèi)用及押金的退還。法律適用本合同適用中國(guó)大陸法律，并由雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議。合同生效及備案本合同自雙方簽章生效。出租方應(yīng)在（幾日/幾周）內(nèi)將本合同備案，并將備案證明交付承租方。附則本合同未

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