住建部購(gòu)房合同范本

住建部購(gòu)房合同范本住建部購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[購(gòu)房人姓名]身份證號(hào)碼：[購(gòu)房人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[購(gòu)房人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[購(gòu)房人聯(lián)系電話]乙方：[開(kāi)發(fā)商公司名稱]法定代表人：[開(kāi)發(fā)商法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[開(kāi)發(fā)商聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[開(kāi)發(fā)商聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下購(gòu)房事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方向乙方購(gòu)買位于[樓盤名稱]的房產(chǎn)，具體房屋信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋戶型：[房屋戶型]房屋樓層：[房屋樓層]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]其他附屬設(shè)施及裝修情況：[其他附屬設(shè)施及裝修情況]第二條房屋交付1.乙方承諾按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定的時(shí)間，將房屋交付給甲方，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書過(guò)戶手續(xù)。2.房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，且符合購(gòu)房合同中提供的相關(guān)承諾。3.甲方應(yīng)在乙方通知的時(shí)間內(nèi)辦理房屋的接收手續(xù)，并支付相應(yīng)的購(gòu)房款項(xiàng)。第三條購(gòu)房款項(xiàng)及付款方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的總購(gòu)房款金額進(jìn)行支付，具體付款方式如下：(1)預(yù)付款：[預(yù)付款金額]，于合同簽訂之日起[預(yù)付款期限]內(nèi)支付給乙方。(2)階段付款：[階段付款金額]，分[階段付款次數(shù)]次在約定的時(shí)間內(nèi)支付給乙方。(3)尾款：[尾款金額]，在房屋交付時(shí)一次性支付給乙方。2.甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證，并確?？铐?xiàng)的來(lái)源合法合規(guī)。3.若甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金或采取其他法律措施。第四條房屋質(zhì)量保證1.乙方保證所售房屋在房屋交付之日起，質(zhì)量保修期為[質(zhì)量保修期限]年。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，可書面通知乙方進(jìn)行維修或更換，乙方應(yīng)及時(shí)予以解決。3.若乙方未在合理時(shí)間內(nèi)解決房屋質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求退還購(gòu)房款或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)1.乙方應(yīng)在房屋交付之日起，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的材料，并支付相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后，乙方應(yīng)將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方。第六條合同的變更和解除1.甲乙雙方一致同意，在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.若因一方違約或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的履行期限屆滿后終止。甲方（購(gòu)房人）：乙方（開(kāi)發(fā)商）：簽字：