鎮(zhèn)江房屋租賃合同

鎮(zhèn)江房屋租賃合同前言本文檔為鎮(zhèn)江市某房屋租賃合同樣板，用于租賃住房的合同簽訂。請(qǐng)雙方認(rèn)真閱讀并按照以下條款進(jìn)行簽署。合同條款第一條租賃物出租方將其位于鎮(zhèn)江市某街道的房屋租給承租方，房屋的具體地址為（具體地址）。第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期限為一年，自（具體日期）起至（具體日期）止。第三條租金及租金支付方式承租方每月應(yīng)按（具體金額）元計(jì)算租金，共計(jì)（具體金額）元。租金應(yīng)在每月（具體日期）日前交至出租方指定的銀行賬戶(hù)。第四條押金承租方需在租賃物交付之前向出租方支付押金（具體金額）元。承租方違約時(shí)，出租方有權(quán)扣除押金以支付違約金和修繕費(fèi)用。承租方履行完畢本合同義務(wù)并退還房屋時(shí)，出租方應(yīng)當(dāng)退還押金。第五條用途承租方應(yīng)當(dāng)合法合理使用租賃物，禁止用于任何非法用途，包括但不限于賭博、嫖娼等活動(dòng)。第六條維修、保養(yǎng)及修繕承租方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用并注意維護(hù)及保養(yǎng)。若承租方在租賃期間因過(guò)失或故意使租賃物部分或全部損壞，應(yīng)當(dāng)在出租方通知后立即進(jìn)行修繕，并承擔(dān)全部修繕費(fèi)用。若租賃物因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成部分或全部損壞，出租方應(yīng)當(dāng)協(xié)助承租方恢復(fù)原狀。第七條房屋交付出租方應(yīng)在租賃合同生效后3日內(nèi)將租賃物交付承租方，并提供相應(yīng)的房屋使用說(shuō)明。承租方在交付房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)核對(duì)房屋內(nèi)物品和設(shè)施，并確保無(wú)乙方之前租賃人留下的物品。第八條租賃違約在租賃期間，若承租方違反使用租賃物的條款、未按期支付租金或其他有違合同的行為，出租方有權(quán)要求承租方停止違約行為并支付相應(yīng)違約金。若承租方違約行為對(duì)出租方造成損失，出租方有權(quán)要求承租方對(duì)其進(jìn)行賠償。第九條解除合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，均可解除本合同。在租賃期限屆滿(mǎn)前，承租方提出解除本合同的，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同變更本合同如有未盡事宜由雙方當(dāng)事人協(xié)商后簽署補(bǔ)充協(xié)議。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，雙方當(dāng)事人因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決。若無(wú)法協(xié)商解決，則提交鎮(zhèn)江市某區(qū)人民法院訴訟解決。簽訂方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份