廠房出租給租客合同范本

廠房出租給租客合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]電話：[出租方電話]法定代表人：[出租方法定代表人]乙方：[租賃方名稱]地址：[租賃方地址]電話：[租賃方電話]法定代表人：[租賃方法定代表人]鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租位于[廠房地址]的廠房的合法所有人，乙方有意租賃該廠房用于經(jīng)營(yíng)目的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃內(nèi)容及租金1.1甲方同意將位于[廠房地址]的廠房出租給乙方，廠房面積為[廠房面積]平方米。1.2租賃期限為[租賃期限]，自合同生效之日起至到期日止。1.3乙方每月支付租金為[租金金額]，租金以人民幣支付，并在每月[支付日]前支付至甲方指定的賬戶。第二條使用權(quán)及裝修2.1乙方有權(quán)使用租賃的廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有相應(yīng)的所有權(quán)益。2.2乙方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行合理的裝修和改建，但需提前30天書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。2.3若乙方對(duì)廠房進(jìn)行裝修和改建，應(yīng)按照法律法規(guī)的要求辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第三條維護(hù)和保養(yǎng)3.1甲方負(fù)責(zé)廠房的基本維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、屋頂防水、電力設(shè)備等。3.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)租用的廠房進(jìn)行日常的保潔和清理，并保持良好的使用狀態(tài)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按照合同規(guī)定將廠房交付給乙方使用，或在租賃期間無(wú)故中斷供水、供電等基本設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.2若乙方未按照合同規(guī)定支付租金，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)益，或違反法律法規(guī)進(jìn)行違法活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第五條保密條款5.1雙方同意在合作期間及合同終止后對(duì)彼此所知曉的商業(yè)信息、技術(shù)資料等進(jìn)行保密，并不得向任何第三方披露。5.2若因一方違反保密條款導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第六條合同解除與終止6.1在租賃期滿前，任何一方不得單方解除合同。6.2如有解除合同的需求，任何一方應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并經(jīng)過(guò)友好協(xié)商后達(dá)成一致意見(jiàn)。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同期滿或雙方達(dá)成解除協(xié)議為止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：日