洲際酒店管理合同

洲際酒店管理合同1.引言本合同（以下簡稱“協(xié)議”）由以下各方訂立：托管方_（以下簡稱“業(yè)主”）和經(jīng)營方_（以下簡稱“經(jīng)營方”）。業(yè)主與經(jīng)營方就對業(yè)主酒店進行管理達成以下協(xié)議。2.定義在本協(xié)議中，除非在上下文中另有所指，下列術(shù)語應(yīng)具有以下含義：酒店：指由業(yè)主所有，由經(jīng)營方管理的酒店。市場營銷：指促進酒店出租率和營業(yè)額的廣告和營銷活動。運營經(jīng)理：指經(jīng)營方指定的管理酒店的經(jīng)理或其聘任的代表。服務(wù)標準：指業(yè)主和經(jīng)營方約定的酒店服務(wù)的質(zhì)量標準。3.委托和接受業(yè)主同意委托經(jīng)營方管理酒店，經(jīng)營方同意接受業(yè)主的管理委托。4.經(jīng)營管理經(jīng)營方應(yīng)按照市場需求，規(guī)劃酒店業(yè)務(wù)開發(fā)，包括餐飲、客房、娛樂、商業(yè)等方面的經(jīng)營活動，并確保在該規(guī)劃基礎(chǔ)上高效地進行管理。經(jīng)營方在執(zhí)行管理活動時應(yīng)遵守服務(wù)標準，提供最高標準的服務(wù)。5.運營經(jīng)理經(jīng)營方應(yīng)指派一名有管理酒店經(jīng)驗的運營經(jīng)理來管理酒店。運營經(jīng)理是經(jīng)營方在酒店運營期間的主要代表，所有與業(yè)主溝通的事宜均應(yīng)由運營經(jīng)理負責。運營經(jīng)理應(yīng)保證酒店的管理和運營處于最佳狀態(tài)。6.市場營銷經(jīng)營方應(yīng)按照業(yè)主的市場營銷計劃，展開市場營銷活動。經(jīng)營方應(yīng)在全球范圍內(nèi)，有計劃地推廣酒店，以確保出租率和收益達到業(yè)主的目標。7.保證和擔保7.1保證業(yè)主保證，作為酒店業(yè)主，他有權(quán)委托經(jīng)營方對酒店進行管理，并且經(jīng)營方管理酒店的行為不違反任何法律或法規(guī)。7.2擔保經(jīng)營方應(yīng)向業(yè)主提供擔保，并承認必須要履行本協(xié)議。擔保可以以經(jīng)營方擁有的可變現(xiàn)資產(chǎn)為抵押，例如現(xiàn)金、股票、投資組合等。8.期限和終止8.1期限本協(xié)議自簽署之日起開始，有效期限為10年。8.2終止本協(xié)議在下列情況下可以被終止：在協(xié)議期間，若經(jīng)營方違反任何協(xié)議條款，并在書面通知后30天內(nèi)未采取任何必要行動進行更正。非履行任何一方應(yīng)當通知另一方并予以更正的義務(wù)。發(fā)生不可抗力事件。9.爭議解決如果在本合同履行過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)盡最大努力在雙方有關(guān)負責人的協(xié)商下加以解決。如果無法解決，可以通過仲裁解決。10.適用法律與管轄本協(xié)議適用于中國法律，雙方同意將任何爭議提交中國法院管轄。11.補充條款本協(xié)議未包含協(xié)議的完整內(nèi)容和條款的所有限制。根據(jù)需要，經(jīng)營方和業(yè)主可以簽署書面協(xié)議進行補充。12.通知在履行本協(xié)議期間，所有通知應(yīng)注明以下地址并通過認可的快遞服務(wù)或郵件送