普通房屋購房買賣雙方合同

普通房屋購房買賣雙方合同一、合同主體本合同由購房人（以下簡(jiǎn)稱甲方）和出售房屋的房屋所有人（以下簡(jiǎn)稱乙方）共同簽訂，并在雙方共同意愿，遵循平等、自愿、公正、誠信的原則達(dá)成一致，共同遵守合同約定。二、房屋基本情況1.房屋位置：（詳細(xì)地址）2.房屋用途：住宅/商用/辦公/其他，_______3.房屋面積：占地__________平方米，建筑面積_______平方米。4.房屋權(quán)利狀況：該房產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有，無限制抵押貸款和處置的情況。該房屋無其他糾紛或法律糾紛。三、房屋交付方式甲方將以（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票/其他方式）方式購買乙方的上述房屋。本次購買的總價(jià)格為______________________元，大寫為_________________________________________。甲方應(yīng)在本合同簽訂日起_____天內(nèi)(在乙方通知交付期限之內(nèi))足額支付房屋購買款。乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)向甲方交付房屋的全部權(quán)證、證明文件及相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票、收據(jù)等。5.房屋的交付時(shí)間為___________________年__月__日，雙方同意租賃期滿或者買賣交付之日起____________個(gè)月之內(nèi)進(jìn)行公證，確認(rèn)該房屋過戶手續(xù)。四、房屋質(zhì)量問題單位裝修質(zhì)量：經(jīng)甲方驗(yàn)收，房屋裝修質(zhì)量符合國家規(guī)定以及乙方在本合同簽訂日起的售房承諾。隱蔽工程質(zhì)量：房屋的隱蔽工程經(jīng)乙方驗(yàn)收合格，甲方在收房時(shí)未發(fā)現(xiàn)明顯質(zhì)量問題。甲方收房之日起6個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題的，應(yīng)及時(shí)向乙方書面告知，乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。經(jīng)公證部門確認(rèn)甲方認(rèn)為屬于質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)及時(shí)處理。五、房屋保管責(zé)任甲方收房之日起至公證過戶之前，應(yīng)妥善保管房屋及有關(guān)全部合法權(quán)證。如果因甲方過失致使房屋及有關(guān)全部合法權(quán)證遺失、損毀或他人侵占的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償所有經(jīng)濟(jì)損失。3.如果由于乙方原因致使房屋及有關(guān)全部合法權(quán)證遺失、損毀的或者其他過錯(cuò)導(dǎo)致商務(wù)紛爭(zhēng)，乙方應(yīng)負(fù)相應(yīng)的民事責(zé)任。六、其他事項(xiàng)合同爭(zhēng)議的解決方式：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，向房屋所在行政區(qū)的人民法院提起訴訟解決本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議。合同生效：本合同自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙