上海市新建住宅通信配套合同書

上海市新建住宅通信配套合同書一、合同雙方本合同由以下雙方共同簽署：甲方（供應商）：上海通信有限公司乙方（購房者）：XXX有限公司二、合同背景由于甲方在上海市新建住宅區(qū)域開發(fā)中投入的通信配套設施建設和管理以及服務，在保障住戶通信需求、提高通信質(zhì)量等方面起著重要作用。為了明確各自的權(quán)利和義務，充分保障甲方和乙方的合法權(quán)益，特此訂立本合同。三、通信配套服務內(nèi)容根據(jù)房地產(chǎn)市場管理條例、中華人民共和國消費者權(quán)益保護法以及全國樓宇通信標準，甲方承諾在樓宇內(nèi)提供以下通信配套服務：光纖入戶服務：所有住宅內(nèi)布置光纖接入端到戶，支持高速寬帶和電話等多種業(yè)務接入；寬帶業(yè)務服務：提供寬帶接入、光纖到戶、有線電視、智能家庭網(wǎng)關等服務，實現(xiàn)住戶端到端智能化互聯(lián)；電話業(yè)務服務：提供寬帶電話、固定電話、語音信箱、呼叫轉(zhuǎn)移、話音會議等服務，支持住戶暢所欲言；廣播電視業(yè)務服務：提供有線電視數(shù)字化服務，提供高清、標清和流媒體等不同形態(tài)的個性化業(yè)務，配合語音助手實現(xiàn)遠程控制和內(nèi)容瀏覽；物業(yè)管理信息服務：提供物業(yè)管理信息化服務，包括物業(yè)管理系統(tǒng)和業(yè)主信息管理等，并與業(yè)主信息庫共享，以便物業(yè)提供更好的服務。四、通信配套服務期限本合同項下，甲方提供的通信配套服務期限自物業(yè)交付之日起至附隨物業(yè)所屬區(qū)域地產(chǎn)全面竣工之日止。五、使用費用和支付方式甲方在小區(qū)內(nèi)部共有網(wǎng)絡基礎設施，乙方需要按使用順序使用甲方的基礎設施；甲方將根據(jù)乙方申請的服務類型，按照年度費用和單項服務費用來收取使用費用；使用費用和服務類型詳見甲方提供的服務合同附件；乙方需要按照甲方制定的收費標準及時繳納使用費用。六、保證和責任甲方應當在乙方合理的使用需求下，保障通信配套安全、穩(wěn)定、高效地運行；甲方應當繳納相關的稅金和社會保險費用，遵守國家及地方規(guī)定的法律法規(guī)，保證通信配套設施的合法、穩(wěn)定運行；如因甲方原因?qū)е屡涮自O施無法正常運行，甲方有必要及時協(xié)調(diào)解決問題，并可免除乙方在此期間的服務費用；如因乙方的原因?qū)е屡涮自O施無法正常運行和維護，乙方有必要自行承擔由此產(chǎn)生的費用和責任。七、違約責任如甲方未能按合同約定提供服務，對乙方造成損失的，甲方應當承擔賠償責任；如乙方未能按合同約定支付使用費用，對甲方造成損失的，乙方應當承擔賠償責任；如雙方共同違約，造成損失的，各自承擔各自應承擔的賠償責任。八、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提交有權(quán)機關進行調(diào)查和裁決，雙方均應遵守。九、協(xié)議生效本合同經(jīng)甲方和乙方正式簽字蓋