學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)合同書

學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)合同書第一部分：雙方約定本合同書是由以下雙方共同簽署的，其中學(xué)院為甲方，物業(yè)管理公司為乙方，雙方同意按照下列約定執(zhí)行。1.服務(wù)內(nèi)容乙方將按學(xué)院要求，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：學(xué)院內(nèi)公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。學(xué)院內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的保潔清理。學(xué)院內(nèi)樓宇安全、消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。學(xué)院內(nèi)過道、走廊照明設(shè)備的維修保養(yǎng)。學(xué)院內(nèi)垃圾清運(yùn)及垃圾桶的定期更換。學(xué)院內(nèi)植物的維護(hù)養(yǎng)護(hù)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方將按照以下服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)：2.1環(huán)境保潔乙方將根據(jù)學(xué)院的實(shí)際需要，進(jìn)行日常保潔，包括地面、墻面、天花板、門窗、桌椅、燈具等公共區(qū)域的清潔，對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行專業(yè)消毒和清潔，保證學(xué)院的環(huán)境衛(wèi)生整潔。2.2公共設(shè)施乙方將負(fù)責(zé)學(xué)院內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于衛(wèi)生間、電梯、樓道、樓梯、水泵、消防設(shè)施、熱水器等設(shè)施的定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。2.3安全防范乙方將負(fù)責(zé)學(xué)院內(nèi)的安全防范工作，包括但不限于安全事件的處理、安全事故的預(yù)防和處理、火災(zāi)的預(yù)防和應(yīng)急措施的處理等。3.費(fèi)用結(jié)算學(xué)院每月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用及其支付方式，雙方另行商定。物業(yè)管理公司在每月底向?qū)W院提供本月服務(wù)費(fèi)用清單。第二部分：服務(wù)保障1.服務(wù)承諾乙方承諾，提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足學(xué)院提出的合理服務(wù)要求。2.服務(wù)保障如果乙方未按照相關(guān)約定或標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，則需要進(jìn)行售后服務(wù)，對(duì)于乙方不履行服務(wù)承諾和對(duì)應(yīng)的后果的，必須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：違約責(zé)任在本合同生效期限內(nèi)，如果任何一方違反了本合同所規(guī)定的任何一項(xiàng)條款、約定，則視為違約行為，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四部分：爭議解決如果在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如果無法協(xié)商，也沒有達(dá)成其他約定，則可以依照中華人民共和國法律、行政法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解決。第五部分：附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字或蓋章之日起生效。甲方（學(xué)院）：_