外商投資土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

外商投資土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、甲方和乙方本《外商投資土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》（下稱“本協(xié)議”）由以下雙方訂立：甲方（出讓方）姓名/名稱：______________，場所：______________，法定代表人/聯(lián)系人：______________，注冊(cè)資本（元）：______________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________，電話：______________，傳真：______________，郵編：______________；乙方（受讓方）姓名/名稱：______________，場所：______________，法定代表人/聯(lián)系人：______________，注冊(cè)資本（元）：______________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________，電話：______________，傳真：______________，郵編：______________。甲、乙雙方在平等、自愿、公開、誠實(shí)信用、互利互惠的基礎(chǔ)上，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。二、協(xié)議條款甲方同意將其位于______________（位置）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地面積為______________平方米（以下簡稱“標(biāo)的土地”）。標(biāo)的土地上原有的建筑物______________（簡要說明，若無可刪除此項(xiàng)），從本協(xié)議生效之日起，由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)管理。乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起支付給甲方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為______________萬元，款項(xiàng)支付方式及期限為______________（刪除本條或更改至實(shí)際情況）。甲方在簽署本協(xié)議后，應(yīng)當(dāng)于______________（時(shí)間點(diǎn)）前，將標(biāo)的土地實(shí)際交付給乙方，乙方有權(quán)將標(biāo)的土地用于________________（使用目的）。本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額繳納標(biāo)的土地使用權(quán)年租金，年租金標(biāo)準(zhǔn)為______________元人民幣/平方米。甲方按照本協(xié)議約定，將標(biāo)的土地實(shí)際交付給乙方，并提交相關(guān)材料（包括土地使用證、規(guī)劃批準(zhǔn)文件等），保證標(biāo)的土地產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議，真實(shí)有效。乙方應(yīng)當(dāng)自收到標(biāo)的土地使用權(quán)證書之日起，依法辦理土地所有權(quán)證申請(qǐng)手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合，并承擔(dān)辦理過程中的一切稅費(fèi)。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自本協(xié)議生效之日起，在______________日內(nèi)，向所在地縣級(jí)以上人民政府土地管理部門辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。本協(xié)議生效后，如有雙方任何一方提出變更、解除協(xié)議請(qǐng)求，應(yīng)事先以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商同意后，方可生效。本協(xié)議的所有附件均為協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。三、協(xié)議的生效與終止本協(xié)議自甲方簽字蓋章之日起生效，并于標(biāo)的土地過戶成功之日終止。因不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或履行不能完全的，雙方可以依法申請(qǐng)解除協(xié)議，但應(yīng)當(dāng)承擔(dān)其依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任。本協(xié)議生效后，任何由于乙方未能及時(shí)、足額履行協(xié)議義務(wù)所導(dǎo)致的損失均由乙方承擔(dān)。四、協(xié)議爭議的解決本協(xié)議履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，在仲裁裁決生效前，本協(xié)議仍需繼續(xù)履行。五、協(xié)議的其他條款本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商處理決定，并形成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議的有效性、解釋、履行、爭議的解決等，均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：______________（蓋章）法定代表人：______________（簽字）乙方（受讓方）：____