土地永久轉(zhuǎn)讓合同土地永久轉(zhuǎn)讓合同

土地永久轉(zhuǎn)讓合同第一部分：引言本合同由甲方（出賣方）與乙方（購買方）訂立，雙方在平等自愿、公開透明的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方具有合法權(quán)屬的用于居住和開發(fā)的部分土地所訂立。本合同經(jīng)甲、乙雙方依法簽署，具有合法、有效、約束力。第二部分：土地信息1.土地基本情況土地位置土地面積規(guī)劃用途權(quán)屬證明2.土地性質(zhì)和權(quán)屬土地屬于______（國有/集體/個(gè)人）所有，并且甲方已經(jīng)取得了_______（國有土地使用證/集體土地所有權(quán)證/林權(quán)/草原使用證/土地承包經(jīng)營權(quán)證）證明其擁有土地的合法權(quán)屬，并擁有該土地上建設(shè)、使用、經(jīng)營、處置的權(quán)利。3.土地用途方案土地的規(guī)劃用途為_______，依照_______計(jì)劃進(jìn)行規(guī)劃，并與_______達(dá)成了土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第三部分：土地轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格甲方將位于_______的土地，面積為_______，轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為________。2.轉(zhuǎn)讓條件甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地得到規(guī)劃用途審批、國土部門批復(fù)，并且符合_____的有關(guān)規(guī)定。同時(shí)，甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物、植被、設(shè)備、管線等一切附著物均無任何異議，可供乙方合法使用和經(jīng)營。3.轉(zhuǎn)讓程序（1）雙方同意由甲方向乙方提供土地及其相關(guān)資料；（2）乙方對甲方提供的土地及其資料進(jìn)行核查；（3）核查無誤后，由乙方付款向甲方支付全部價(jià)款；（4）甲方辦理土地過戶手續(xù)。4.土地權(quán)利的保障土地的所有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)應(yīng)由甲方依法合法轉(zhuǎn)讓給乙方，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四部分：合同的生效與變更1.合同的生效合同自雙方簽署之日起生效，并按照法律規(guī)定履行所有義務(wù)。2.合同的變更在本合同有效期內(nèi)，雙方如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)當(dāng)達(dá)成書面協(xié)議。未經(jīng)書面協(xié)議，任何方均不得單方面取消、解除、變更或修訂本合同。第五部分：違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任（1）對于甲方而言，如未履行本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，則甲方應(yīng)更正并賠償乙方因此遭受的損失；（2）對于乙方而言，如未按時(shí)支付全部或部分價(jià)款，則應(yīng)加倍向甲方支付違約金。2.爭議解決合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決各種合同爭議，如果協(xié)商不成，任何一方可以將糾紛提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是最后的裁決，并對雙方均有約束力。在仲裁過程中，本合同仍然具有法律效力。第六部分：其他簽字和蓋章事項(xiàng)本合同正本共___份，雙方各執(zhí)____份，合同簽字日期為_______年_______月_______日。本合同簽字無效，雙方需重新予以簽署。甲方：簽字：_____