二手房買賣合同簡(jiǎn)易版

二手房買賣合同簡(jiǎn)易版合同雙方買方：____（以下簡(jiǎn)稱“買方”）賣方：____（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）二手房房屋基本情況房屋坐落地點(diǎn)：____房屋建筑面積：____房屋現(xiàn)狀：____產(chǎn)權(quán)所有人：____房屋用途：____房屋權(quán)屬證明：____交易房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____交易條款交易價(jià)格：____（人民幣大寫）____元（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物交易價(jià)格”）。買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____天內(nèi)向賣方支付標(biāo)的物交易價(jià)格的____%款項(xiàng)，即____（人民幣大寫）____元（以下簡(jiǎn)稱“首期款”）。買方應(yīng)在首期款支付完畢后，再于____天內(nèi)向賣方支付標(biāo)的物交易價(jià)格的____%款項(xiàng)，即____（人民幣大寫）____元（以下簡(jiǎn)稱“尾款”）。尾款支付完畢后，賣方將在____天內(nèi)向買方交付交易房屋的物權(quán)證書和其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至買方支付尾款或賣方拒絕繼續(xù)執(zhí)行本合同之日止。交付與驗(yàn)收交易房屋的權(quán)屬交接工作應(yīng)在本合同生效之日起____天內(nèi)完成。買方應(yīng)在收到交易房屋的物權(quán)證書和其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件之日起____天內(nèi)，完成對(duì)房屋的驗(yàn)收工作。買方若未能在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成對(duì)房屋的驗(yàn)收工作，則視為買方已實(shí)現(xiàn)對(duì)房屋的確認(rèn)。擔(dān)保交易：本合同可采取擔(dān)保交易的方式完成，擔(dān)保期間為_(kāi)___個(gè)自然日。擔(dān)保期間內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議，可按約定向擔(dān)保方申請(qǐng)履行擔(dān)保。保證與承諾賣方保證其所出售房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。買方保證其所提供的個(gè)人資料真實(shí)有效，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因買方在房屋交付驗(yàn)收之后所發(fā)現(xiàn)的隱蔽或其他瑕疵問(wèn)題，均應(yīng)由買方自行承擔(dān)維修或整改費(fèi)用。違約責(zé)任買方或賣方違反本合同約定的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如本合同因買方或賣方的原因未能按時(shí)付款或履行其他義務(wù)，則責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為所欠款項(xiàng)的_____倍。因一方違反本合同約定而致使對(duì)方產(chǎn)生任何損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。解決爭(zhēng)議雙方因本合同產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，裁決結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。在仲裁期間，本合同不因爭(zhēng)議而停止履行。其他約定本合同未約定的事項(xiàng)，應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及雙方友好協(xié)商的原則予以處理。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；因雙方無(wú)法協(xié)商而產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，均應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)處理。合同簽署買方簽字和蓋章：____賣方簽字和蓋章：____簽約日期：____地點(diǎn)：____合同附件清單交易房屋的權(quán)屬