2023年資產(chǎn)評(píng)估師之資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)題庫a4版

2023年資產(chǎn)評(píng)估師之資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)題庫第一部分單選題(500題)1、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估及其委托人的說法中，不正確的是（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估是一項(xiàng)委托/受托的民事事項(xiàng)

B.委托人只能是法人

C.委托合同的委托方是評(píng)估委托人，受托方是評(píng)估機(jī)構(gòu)

D.委托人可以是一個(gè)，也可以是多個(gè)

【答案】：B2、（）是指信息披露義務(wù)人在披露信息時(shí)，將不存在的事實(shí)在信息披露文件中予以記載的行為。

A.虛假記載

B.誤導(dǎo)性陳述

C.重大遺漏

D.不正當(dāng)披露

【答案】：A3、隨著消費(fèi)量的增加，邊際效用（）。

A.遞減

B.不變

C.遞增

D.線性遞增

【答案】：A4、對(duì)“不如實(shí)向資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供有關(guān)情況和資料，或者與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所串通出具虛假資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告”的違法行為理應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的是（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人

B.資產(chǎn)評(píng)估辦理人

C.監(jiān)事

D.外貿(mào)經(jīng)理

【答案】：C5、章程是評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)內(nèi)部管理和活動(dòng)的根本準(zhǔn)則，屬于協(xié)會(huì)的重大事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)由（）通過，報(bào)（）核準(zhǔn)，報(bào)（）備案。

A.工商行政管理部門、會(huì)員代表大會(huì)、登記管理機(jī)關(guān)

B.會(huì)員代表大會(huì)、登記管理機(jī)關(guān)、評(píng)估行政管理部門

C.會(huì)員代表大會(huì)、登記管理機(jī)關(guān)、工商行政管理部門

D.工商行政管理部門、登記管理機(jī)關(guān)、評(píng)估行政管理部門

【答案】：B6、下列模型中，可以反映兩個(gè)實(shí)力相當(dāng)廠商的寡頭壟斷模式的是（）。

A.古諾模型

B.伯特蘭德模型

C.斯塔克伯格模型

D.價(jià)格領(lǐng)導(dǎo)模型

【答案】：A7、2001年，國(guó)務(wù)院取消財(cái)政部門對(duì)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目（）制度，實(shí)行財(cái)政部門的核準(zhǔn)制或財(cái)政部門、集團(tuán)公司及有關(guān)部門的備案制，處于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估的奠基階段。

A.立項(xiàng)確認(rèn)審批制度

B.核準(zhǔn)備案制

C.準(zhǔn)則聯(lián)絡(luò)員制度

D.質(zhì)量控制制度

【答案】：A8、根據(jù)不同的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)特征，可以把市場(chǎng)劃分為完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)、壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)、寡頭壟斷市場(chǎng)和完全壟斷市場(chǎng)。壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)、寡頭壟斷市場(chǎng)和完全壟斷市場(chǎng)，又稱為（）。

A.半壟斷市場(chǎng)

B.自由市場(chǎng)

C.半競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)

D.不完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)

【答案】：D9、關(guān)于有效市場(chǎng)理論的作用，錯(cuò)誤的是（）。

A.如果市場(chǎng)是無效的，則技術(shù)分析仍然有效

B.如果市場(chǎng)是弱式有效的，組織管理者會(huì)積極進(jìn)取地尋找價(jià)格偏離價(jià)值的資產(chǎn)

C.如果市場(chǎng)是強(qiáng)式有效的，組織管理者會(huì)積極進(jìn)取地分析公開資料尋找被錯(cuò)誤定價(jià)的證券以增加投資收益

D.對(duì)金融決策行為“理性經(jīng)濟(jì)人”假設(shè)的質(zhì)疑，催生了金融行為學(xué)

【答案】：C10、（2017年真題）《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則105——評(píng)估路徑和方法》中，市場(chǎng)途徑包括的兩種方法是（）。

A.交易案例比較法和上市公司比較法

B.直接比較法和間接比較法

C.價(jià)值比率法和加和法

D.現(xiàn)行市價(jià)法和市價(jià)折扣法

【答案】：A11、以下因素中不受資產(chǎn)評(píng)估目的影響的是（）。

A.評(píng)估對(duì)象的確定

B.評(píng)估范圍的界定

C.價(jià)值類型的選擇

D.評(píng)估人員的執(zhí)業(yè)水平

【答案】：D12、下列關(guān)于獨(dú)立性要求的說法中，正確的是（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)了影響?yīng)毩⑿缘那闆r，在無法消除其影響時(shí)，應(yīng)在評(píng)估報(bào)告中充分披露

B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)識(shí)別可能影響其獨(dú)立性的情形

C.除了所在的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的執(zhí)行行為不受其他單位和人員的非法干預(yù)

D.除了國(guó)家行政部門，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)行為不受其他機(jī)構(gòu)和人員的控制和非法干預(yù)

【答案】：B13、市場(chǎng)法是根據(jù)替代原理，估測(cè)資產(chǎn)價(jià)值采用的思路及方法是（）。

A.比較或類比

B.可比公司法

C.對(duì)比

D.類比

【答案】：A14、下列關(guān)于選擇資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)當(dāng)考慮因素的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.評(píng)估基準(zhǔn)日選擇可以參考資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的建議

B.評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)當(dāng)距離經(jīng)濟(jì)行為的發(fā)生日盡可能接近

C.評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)當(dāng)選擇會(huì)計(jì)主體的結(jié)賬日

D.國(guó)有資產(chǎn)項(xiàng)目的評(píng)估基準(zhǔn)日選擇應(yīng)考慮評(píng)估備案的期限要求

【答案】：D15、以下不屬于資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員采用利誘手段招攬業(yè)務(wù)的是（）。

A.給客戶贈(zèng)送財(cái)物，幫助客戶獲取權(quán)勢(shì)、名位等招攬業(yè)務(wù)

B.以答應(yīng)幫助客戶解決具體困難為條件，招攬業(yè)務(wù)

C.承諾提供滿足客戶預(yù)期結(jié)果的評(píng)估結(jié)果，引誘客戶，招攬業(yè)務(wù)

D.編造與客戶的上級(jí)主管部門或利害相關(guān)單位有密切關(guān)系，可以幫助客戶解決難題招攬業(yè)務(wù)

【答案】：D16、甲某5年后需用資金100000元，假定銀行5年期存款年利率為4%，則在復(fù)利計(jì)息情況下，目前需存入的資金為（）元。

A.82190

B.100000

C.82270.25

D.83333.33

【答案】：A17、（2018年真題）下列關(guān)于某資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)因出具虛假評(píng)估報(bào)告可能承擔(dān)法律責(zé)任的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.不同的行政主體可以根據(jù)不同的法律規(guī)定對(duì)同一違法行為分別給予罰款的處罰

B.如果該機(jī)構(gòu)的違法行為構(gòu)成犯罪的應(yīng)當(dāng)依法追究刑事責(zé)任

C.如果該機(jī)構(gòu)的違法行為給委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人造成損失的可以依法追究其賠償責(zé)任

D.對(duì)該機(jī)構(gòu)的行政及刑事處罰不影響追究該機(jī)構(gòu)的民事責(zé)任

【答案】：A18、（）不但決定著資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的具體用途，而且會(huì)直接或間接地影響資產(chǎn)評(píng)估過程。

A.評(píng)估對(duì)象

B.評(píng)估目的

C.評(píng)估范圍

D.評(píng)估基準(zhǔn)日

【答案】：B19、下列關(guān)于市場(chǎng)法評(píng)估技術(shù)思路的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.市場(chǎng)法要求充分利用類似資產(chǎn)成交價(jià)格信息，并以此為基礎(chǔ)判斷和估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值

B.市場(chǎng)法是根據(jù)替代原理，采用比較或類比的思路估測(cè)資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估技術(shù)方法

C.選擇的市場(chǎng)參照物應(yīng)當(dāng)與被評(píng)估資產(chǎn)在用途及性能上完全相同

D.任何一個(gè)理智的投資者在購置某項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，所愿意支付的價(jià)格不會(huì)高于市場(chǎng)上具有相同效用的替代品的現(xiàn)行市價(jià)

【答案】：C20、被評(píng)估資產(chǎn)為某一餐飲品牌的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)。根據(jù)許可方與被許可方所簽訂的合同，在評(píng)估基準(zhǔn)日，該品牌的尚可使用年限為10年。根據(jù)以往的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和市場(chǎng)對(duì)該品牌的認(rèn)可程度，預(yù)計(jì)其未來年收益將會(huì)維持在500萬元。折現(xiàn)率假定為12%，則該品牌的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)值為（）萬元。

A.2025.1

B.1802.39

C.1825.1

D.2825.11

【答案】：D21、經(jīng)濟(jì)學(xué)中的“吉芬商品”指的是（）。

A.需求量與價(jià)格同方向變化的高檔物品

B.需求量與價(jià)格反方向變化的低檔物品

C.需求量與價(jià)格同方向變化的大眾性物品

D.在特定條件下，需求量與價(jià)格同方向變化的特殊低檔物品

【答案】：D22、（）是在適當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)條件下，自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。

A.市場(chǎng)價(jià)值

B.投資價(jià)值

C.在用價(jià)值

D.殘余價(jià)值

【答案】：A23、按照其經(jīng)濟(jì)行為對(duì)資產(chǎn)評(píng)估進(jìn)行的分類，不包括（）。

A.轉(zhuǎn)讓定價(jià)目的的評(píng)估

B.財(cái)務(wù)分析目的的評(píng)估

C.稅收目的的評(píng)估

D.公司設(shè)立.改制.增資目的的評(píng)估

【答案】：B24、下列關(guān)于刑事責(zé)任追訴時(shí)效的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.法定最高刑為十年以上有期徒刑的，犯罪經(jīng)過十五年不再追訴

B.與資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的提供虛假證明文件罪、出具證明文件重大失實(shí)罪的追訴時(shí)效一般為五年

C.犯提供虛假證明文件罪的人員索取他人財(cái)物或者非法收受他人財(cái)物的追訴時(shí)效為二十年

D.法定最高刑為無期徒刑、死刑的，犯罪經(jīng)過二十年不再追訴。如果二十年以后認(rèn)為必須追訴的，須報(bào)請(qǐng)最高人民檢察院核準(zhǔn)

【答案】：C25、下列關(guān)于主要評(píng)估資料的相關(guān)說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.對(duì)權(quán)屬資料不完備.毀損.丟失等瑕疵事項(xiàng)，以及資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)重要性原則應(yīng)當(dāng)收集但未能取得的相關(guān)權(quán)屬資料，可以要求產(chǎn)權(quán)持有人提供產(chǎn)權(quán)歸屬承諾，并在評(píng)估報(bào)告中披露相關(guān)事項(xiàng)

B.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)將所利用的專業(yè)報(bào)告作為工作底稿，必要時(shí)將其作為資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件

C.評(píng)估專業(yè)人員引用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，必要時(shí)應(yīng)當(dāng)征得委托人同意

D.評(píng)估專業(yè)人員收集的與被評(píng)估業(yè)務(wù)相關(guān)的法律.行政法規(guī).部門規(guī)章和規(guī)范性文件等材料，符合規(guī)定適用條件的可以在評(píng)估中直接使用

【答案】：C26、（）是最常用的評(píng)估無形資產(chǎn)的方法。

A.市場(chǎng)法

B.收益法

C.成本法

D.其他方法

【答案】：B27、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的制定程序不包括（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的制定過程分為立項(xiàng)、起草、公開征求意見、審議和發(fā)布五個(gè)階段

B.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)需要，提出資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則立項(xiàng)意見

C.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)組織成立項(xiàng)目起草組開展研究起草工作，在研究、調(diào)研等工作基礎(chǔ)上，形成征求意見稿

D.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則由財(cái)政部組織公開征求意見

【答案】：D28、A公司是國(guó)內(nèi)一家極具影響力的汽車公司，已知該公司的β系數(shù)為1.33，短期國(guó)庫券利率為4%，市場(chǎng)上所有股票的平均收益率為8%，則公司股票的折現(xiàn)率為（）。

A.9.32%

B.14.64%

C.15.73%

D.8.28%

【答案】：A29、企業(yè)在進(jìn)行與國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為時(shí)，當(dāng)交易價(jià)格低于評(píng)估結(jié)果的（）時(shí)，應(yīng)當(dāng)暫停交易，在獲得原經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)同意后方可繼續(xù)交易。

A.80%

B.85%

C.90%

D.95%

【答案】：C30、評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)實(shí)行（）。

A.會(huì)員制

B.等級(jí)制度

C.集中管理制

D.分散管理制

【答案】：A31、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在承接資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按準(zhǔn)則規(guī)定進(jìn)行綜合分析與評(píng)價(jià)的事項(xiàng)中，一般不包括（）。

A.獨(dú)立性分析與評(píng)價(jià)

B.評(píng)估方法實(shí)用性分析與評(píng)價(jià)

C.專業(yè)勝任能力分析與評(píng)價(jià)

D.業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)價(jià)

【答案】：B32、對(duì)于因法律法規(guī)規(guī)定、客觀條件限制無法實(shí)施核查和驗(yàn)證的事項(xiàng)，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在（）中予以說明，分析其對(duì)評(píng)估結(jié)果的影響程度。

A.工作備忘錄

B.合同

C.工作底稿

D.評(píng)估計(jì)劃

【答案】：C33、下列關(guān)于評(píng)估報(bào)告日的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)有對(duì)評(píng)估報(bào)告日后被評(píng)估資產(chǎn)重大變化進(jìn)行了解和披露的義務(wù)

B.在評(píng)估基準(zhǔn)日到評(píng)估報(bào)告日之間，如果被評(píng)估資產(chǎn)發(fā)生重大變化，評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)有了解和披露這些變化及其可能對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生影響的義務(wù)

C.對(duì)于較重大的期后事項(xiàng)應(yīng)該在評(píng)估報(bào)告中進(jìn)行披露，并提醒報(bào)告使用者注意該期后事項(xiàng)對(duì)評(píng)估結(jié)論可能產(chǎn)生的影響

D.如果期后發(fā)生的事項(xiàng)非常重大，足以對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生顛覆性影響，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)要求評(píng)估委托人更改評(píng)估基準(zhǔn)日重新評(píng)估

【答案】：A34、國(guó)家出資企業(yè)的董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)串通出具虛假資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，造成國(guó)有資產(chǎn)損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。可以依據(jù)的法律法規(guī)的是（）。

A.《證券法》

B.《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》

C.《資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》

D.《公司法》

【答案】：B35、下列關(guān)于英國(guó)評(píng)估準(zhǔn)則的評(píng)估報(bào)告內(nèi)容的說法中，不正確的是（）。

A.正式發(fā)布的評(píng)估報(bào)告，有必要包括一個(gè)聲明，這個(gè)聲明可以作為單獨(dú)的文件，也可以附在報(bào)告中

B.評(píng)估報(bào)告日期應(yīng)當(dāng)包括出具報(bào)告的日期，與評(píng)估基準(zhǔn)日有所區(qū)別

C.在評(píng)估報(bào)告中，評(píng)估結(jié)論只要求有文字

D.評(píng)估目的必須清楚無歧義，如果沒有批露評(píng)估目的，則必須說明適當(dāng)?shù)睦碛?/p>

【答案】：C36、（）應(yīng)當(dāng)整理歸集的評(píng)估檔案包括工作底稿、評(píng)估報(bào)告和其他相關(guān)資料。

A.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員

B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)

C.注會(huì)會(huì)計(jì)師

D.審計(jì)師

【答案】：A37、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的備案管理的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)跨省級(jí)行政區(qū)劃遷移經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，應(yīng)當(dāng)書面告知遷出地省級(jí)財(cái)政部門。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在辦理完遷入地工商登記手續(xù)后15個(gè)工作日內(nèi)，向遷入地省級(jí)財(cái)政部門辦理遷入備案手續(xù)。遷入地省級(jí)財(cái)政部門辦理遷入備案手續(xù)后通知遷出地的省級(jí)財(cái)政部門，遷出地的省級(jí)財(cái)政部門應(yīng)同時(shí)予以公告

B.合伙制資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)為公司制資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，或者公司制資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)為合伙制資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，辦理變更手續(xù)應(yīng)當(dāng)提供合伙人會(huì)議或股東（大）會(huì)審議通過的轉(zhuǎn)制決議

C.注銷備案的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)檔案應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定立即銷毀

D.財(cái)政部建立統(tǒng)一的備案信息管理系統(tǒng)。備案信息管理系統(tǒng)實(shí)行全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，并與其他相關(guān)行政管理部門實(shí)行信息共享

【答案】：C38、某企業(yè)有一幢已出租的房地產(chǎn)，當(dāng)評(píng)估其作為投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值時(shí)，下列說法不正確的是（）。

A.評(píng)估結(jié)論應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)出租人對(duì)該房地產(chǎn)的權(quán)益

B.評(píng)估范圍應(yīng)包含承租人對(duì)該房地產(chǎn)的權(quán)益

C.評(píng)估操作應(yīng)考慮租賃合同對(duì)該房地產(chǎn)價(jià)值的影響

D.評(píng)估范圍應(yīng)不包含承租人對(duì)該房地產(chǎn)的權(quán)益

【答案】：B39、《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則105——評(píng)估路徑和方法》中，市場(chǎng)途徑包括的兩種方法是（）。

A.交易案例比較法和上市公司比較法

B.直接比較法和間接比較法

C.價(jià)值比率法和加和法

D.現(xiàn)行市價(jià)法和市價(jià)折扣法

【答案】：A40、下列關(guān)于“國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則300——廠房和設(shè)備”中評(píng)估途徑和方法的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.基本準(zhǔn)則所規(guī)定的三種評(píng)估途徑同樣適用于機(jī)器設(shè)備評(píng)估

B.成本途徑在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中運(yùn)用比較廣泛，特別是單項(xiàng)設(shè)備評(píng)估

C.收益途徑適用于能確定該項(xiàng)機(jī)器設(shè)備所帶來的現(xiàn)金流量的情況，但由于某些機(jī)器設(shè)備與無形資產(chǎn)的貢獻(xiàn)難以分開，所以收益法不適用于該類單項(xiàng)設(shè)備評(píng)估

D.市場(chǎng)途徑主要適用于專用設(shè)備的評(píng)估

【答案】：D41、下列關(guān)于評(píng)估報(bào)告的基本要求描述錯(cuò)誤的是（）。

A.評(píng)估報(bào)告作為一個(gè)具有法律意義的文件，用語必須清晰、準(zhǔn)確、不應(yīng)有意或無意地使用存在歧義或誤導(dǎo)性的表述

B.判定一份評(píng)估報(bào)告是否提供了必要的信息，就要看評(píng)估報(bào)告使用人在閱讀評(píng)估報(bào)告后能否對(duì)評(píng)估結(jié)論有正確的理解

C.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的詳略程度是以評(píng)估報(bào)告中提供必要信息為前提的

D.如果程序受限對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生重大影響或者無法判斷其影響程度的，可以出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，但是需要說明情況。

【答案】：D42、下列關(guān)于收益法中收益額的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.收益額可以是資產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)收益額

B.收益額通常是資產(chǎn)的客觀收益，而不一定是資產(chǎn)的實(shí)際收益

C.企業(yè)的收益額通常表現(xiàn)為凈利潤(rùn)或凈現(xiàn)金流量，房地產(chǎn)的收益額通常表現(xiàn)為凈收益

D.一般來說，資產(chǎn)預(yù)期收益有三種可以選擇的類型：凈利潤(rùn)、凈現(xiàn)金流量和利潤(rùn)總額

【答案】：A43、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的備案信息不齊全或者備案材料不符合要求的，省級(jí)財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)在接到備案材料（）個(gè)工作日內(nèi)一次性告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，并給予指導(dǎo)。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)要求，在（）個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)正，逾期不補(bǔ)正的，視同未備案。

A.5，10

B.5，15

C.10，15

D.10，20

【答案】：B44、下列關(guān)于行政責(zé)任的說法中，正確的是（）。

A.包括主刑和附加刑

B.指存在違反有關(guān)行政管理的法律、法規(guī)規(guī)定，但尚未構(gòu)成犯罪的行為依法所應(yīng)承擔(dān)的法律后果

C.制裁形式是行政處分

D.構(gòu)成犯罪行為

【答案】：B45、“國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則101——工作范圍”的內(nèi)容不包括（）。

A.引言

B.一般要求

C.工作范圍的變動(dòng)

D.調(diào)查和遵循

【答案】：D46、下列各項(xiàng)中，一般多用于評(píng)估可移動(dòng)的資產(chǎn)的是（）。

A.異地續(xù)用假設(shè)

B.最佳使用假設(shè)

C.公開市場(chǎng)假設(shè)

D.現(xiàn)狀利用假設(shè)

【答案】：A47、目前最具影響力的國(guó)際性評(píng)估準(zhǔn)則是（）。

A.《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》（IVS）

B.《歐洲評(píng)估準(zhǔn)則》（EVS）

C.《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》（USPAP）

D.英國(guó)皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)（RICS）評(píng)估準(zhǔn)則

【答案】：A48、下列關(guān)于對(duì)評(píng)估資料進(jìn)行核查驗(yàn)證的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員需要對(duì)取得的所有評(píng)估資料進(jìn)行核查驗(yàn)證，以保證評(píng)估結(jié)果的合理性

B.對(duì)核查驗(yàn)證程序執(zhí)行情況的內(nèi)部審核，應(yīng)當(dāng)關(guān)注核查驗(yàn)證所采用的實(shí)施方式或選取的替代措施是否適用.恰當(dāng).有效

C.采用函證方式進(jìn)行核查驗(yàn)證的，信件回執(zhí).查詢信函底稿和對(duì)方回函應(yīng)當(dāng)由經(jīng)辦資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員簽字

D.對(duì)某些復(fù)雜的資料，可以采取多種方式相結(jié)合的形式進(jìn)行核查驗(yàn)證

【答案】：A49、根據(jù)我國(guó)《資產(chǎn)評(píng)估法》的規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評(píng)估報(bào)告，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其停止從業(yè)，期限為（）。

A.兩年以上五年以下

B.五年以上十年以下

C.十年以上

D.一年以上五年以下

【答案】：A50、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估委托合同的簽訂的說法中，正確的是（）。

A.評(píng)估委托合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式

B.因委托人原因無法及時(shí)簽訂委托合同，評(píng)估機(jī)構(gòu)不需采取任何措施

C.委托關(guān)系一定要以委托合同的形式建立

D.資產(chǎn)評(píng)估委托合同只需加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章

【答案】：A51、按照供求理論的觀點(diǎn)，下列說法中正確的是（）。

A.供給曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當(dāng)商品的價(jià)格保持不變，生產(chǎn)成本減少時(shí)，供給曲線將向左移動(dòng)

B.供給曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當(dāng)商品的價(jià)格保持不變，生產(chǎn)成本減少時(shí)，供給曲線將向右移動(dòng)

C.供給曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當(dāng)商品的價(jià)格保持不變，生產(chǎn)成本增加時(shí)，供給曲線將向右移動(dòng)

D.供給曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當(dāng)商品的價(jià)格保持不變，生產(chǎn)成本增加時(shí)，供給曲線將向左移動(dòng)

【答案】：D52、下列有關(guān)說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告主要包括企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告.金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告.文化企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告.行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等

B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告標(biāo)題應(yīng)當(dāng)簡(jiǎn)明清晰，一般采用“企業(yè)名稱＋經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞＋評(píng)估對(duì)象＋資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告”的形式

C.對(duì)影響評(píng)估結(jié)論的特別事項(xiàng)，需將評(píng)估報(bào)告正文的“特殊事項(xiàng)說明”的內(nèi)容全部反映在評(píng)估報(bào)告摘要中

D.《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》規(guī)定的評(píng)估聲明的主要內(nèi)容基本參考資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告準(zhǔn)則的要求

【答案】：C53、關(guān)于供求均衡，表述錯(cuò)誤的是（）。

A.市場(chǎng)均衡是影響市場(chǎng)供求的力量達(dá)成平衡的狀態(tài)，分為局部均衡和一般均衡

B.局部均衡考慮市場(chǎng)之間的相互聯(lián)系和影響

C.均衡價(jià)格是需求曲線與供給曲線相交時(shí)對(duì)應(yīng)的價(jià)格

D.市場(chǎng)價(jià)格高于均衡價(jià)格，則供大于求

【答案】：B54、在非法定資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中，委托人可以在（）的原則下確定。

A.公平公正

B.及時(shí)準(zhǔn)確

C.自愿協(xié)商

D.利益相關(guān)

【答案】：C55、下列關(guān)于供給理論的說法中，正確的是（）。

A.供給是生產(chǎn)者愿意提供的某種商品的數(shù)量

B.供給曲線是反映商品價(jià)格與供給量關(guān)系的曲線

C.供給曲線向右下方傾斜

D.商品價(jià)格不變，隨著生產(chǎn)成本提高，供給曲線向右移動(dòng)

【答案】：B56、經(jīng)濟(jì)學(xué)上的價(jià)值理論，其基本任務(wù)是解決（）。

A.價(jià)值的決定和衡量問題

B.價(jià)格的決定和衡量問題

C.價(jià)值及價(jià)格的決定和衡量問題

D.以上都正確

【答案】：A57、關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估不得牟取不正當(dāng)利益的要求，錯(cuò)誤的是（）。

A.評(píng)估專業(yè)人員不得利用職務(wù)之便為自己牟取不正當(dāng)利益

B.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得利用執(zhí)業(yè)之便為他人謀取不正當(dāng)?shù)睦?/p>

C.牟取不正當(dāng)利益是違法犯罪行為

D.執(zhí)業(yè)者必須恪守獨(dú)立.客觀.公正的職業(yè)道德原則

【答案】：C58、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系不包括（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則

B.資產(chǎn)評(píng)估程序準(zhǔn)則

C.資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則

D.資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則

【答案】：B59、有重大遺漏的評(píng)估報(bào)告，是指（）。

A.因資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員或評(píng)估機(jī)構(gòu)的過失而對(duì)應(yīng)當(dāng)考慮或者披露的重要事項(xiàng)有遺漏的評(píng)估報(bào)告

B.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員或評(píng)估機(jī)構(gòu)故意簽署.出具的不實(shí)評(píng)估報(bào)告

C.因被評(píng)估企業(yè)的過失而對(duì)應(yīng)當(dāng)考慮的重要事項(xiàng)有遺漏的評(píng)估報(bào)告

D.以上均不正確

【答案】：A60、下列關(guān)于有效市場(chǎng)假說檢驗(yàn)的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.如果基本分析對(duì)股票價(jià)格預(yù)測(cè)有用，則意味著半強(qiáng)式有效市場(chǎng)假說不成立

B.如果實(shí)證研究結(jié)論支持依靠?jī)?nèi)幕信息能獲得超額收益的觀點(diǎn)，則說明強(qiáng)式有效市場(chǎng)假說不成立

C.如果技術(shù)分析對(duì)股票價(jià)格預(yù)測(cè)有用，則意味著弱式有效市場(chǎng)假說不成立

D.如果做事件研究發(fā)現(xiàn)公司基本面事件未能引起股價(jià)快速反應(yīng)，則說明半強(qiáng)式有效市場(chǎng)假說成立

【答案】：D61、國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的評(píng)估說明不包括（）。

A.評(píng)估說明使用范圍聲明

B.委托人和被評(píng)估單位編寫的《企業(yè)關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)的說明》

C.資產(chǎn)評(píng)估師編寫的《資產(chǎn)評(píng)估說明》

D.特別事項(xiàng)說明

【答案】：D62、根據(jù)有效市場(chǎng)假說，下列關(guān)于有效市場(chǎng)形態(tài)的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.在強(qiáng)式有效市場(chǎng)，股票市場(chǎng)價(jià)格已充分反映了已知的全部信息，但投資者通過掌握高超的股票技術(shù)分析手段，仍然可能獲取超額收益

B.在弱式有效市場(chǎng)，股票的市場(chǎng)價(jià)格已充分反映了股票所對(duì)應(yīng)的歷史價(jià)格信息，歷史資料無法有效影響股票的未來價(jià)格

C.在半強(qiáng)式有效市場(chǎng)，股票的市場(chǎng)價(jià)格已充分反映了全部已公開信息，投資者無法利用已公開信息獲取超額收益，但掌握內(nèi)幕信息可能獲得超額利潤(rùn)

D.在強(qiáng)式有效市場(chǎng)，股票市場(chǎng)價(jià)格已充分反映了已知的全部信息，投資者無法利用已知的信息獲得超額收益，這些信息包括內(nèi)幕信息

【答案】：A63、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立健全內(nèi)部管理制度。以下不屬于內(nèi)部管理制度的是（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)管理制度

B.業(yè)務(wù)檔案管理制度

C.質(zhì)量控制制度

D.繼續(xù)教育制度

【答案】：C64、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得以任何理由、任何方式對(duì)其他資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員進(jìn)行公開或非公開的（）。

A.貶損或詆毀

B.能力競(jìng)爭(zhēng)

C.咨詢

D.專業(yè)請(qǐng)教

【答案】：A65、不屬于《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系的是（）。

A.職業(yè)規(guī)則

B.評(píng)估操作說明

C.評(píng)估準(zhǔn)則說明

D.引言

【答案】：B66、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的說法中，正確的是（）。

A.我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告按照繁簡(jiǎn)程度可以劃分為完整型評(píng)估報(bào)告、簡(jiǎn)明型評(píng)估報(bào)告和限制型評(píng)估報(bào)告

B.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員可以根據(jù)評(píng)估對(duì)象的復(fù)雜程度等因素，確定評(píng)估報(bào)告的詳略程度

C.我國(guó)《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》規(guī)定，評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員及資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的法定代表人簽名，并加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章

D.我國(guó)現(xiàn)行的《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》是資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)于2017年修改發(fā)布的

【答案】：B67、下列關(guān)于效用價(jià)值論的說法中，不正確的是（）。

A.認(rèn)為價(jià)值產(chǎn)生于人們對(duì)物品效用的主觀評(píng)價(jià)

B.開辟了從需求角度衡量?jī)r(jià)值的觀點(diǎn)

C.評(píng)估出的價(jià)值更接近客觀價(jià)值

D.為均衡價(jià)值論提供了理論基礎(chǔ)

【答案】：C68、以下關(guān)于國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則220—非金融負(fù)債的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.非金融負(fù)債的評(píng)估可使用逆向法

B.成本法在非金融負(fù)債的評(píng)估中通常具有很大局限性

C.在運(yùn)用收益法時(shí)，評(píng)估師應(yīng)當(dāng)使用稅后現(xiàn)金流量數(shù)據(jù)

D.在考慮折現(xiàn)率時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮貨幣的時(shí)間價(jià)值和非經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)

【答案】：C69、某鋼鐵廠有一臺(tái)生產(chǎn)線，按照國(guó)家有關(guān)產(chǎn)業(yè)環(huán)保政策，該生產(chǎn)線需要報(bào)廢，但該生產(chǎn)線中部分設(shè)備還可以繼續(xù)被利用，則評(píng)估時(shí)可以選擇的價(jià)值類型是（）。

A.殘余價(jià)值

B.在用價(jià)值

C.清算價(jià)值

D.市場(chǎng)價(jià)值

【答案】：A70、下列使用年限法的相關(guān)公式中，錯(cuò)誤的是（）。

A.資產(chǎn)實(shí)體性貶值率＝實(shí)際已使用年限/總使用年限

B.總使用年限＝實(shí)際已使用年限＋尚可使用年限

C.實(shí)際已使用年限＝名義已使用年限/資產(chǎn)利用率

D.資產(chǎn)利用率＝截至評(píng)估日資產(chǎn)累計(jì)實(shí)際利用時(shí)間/截至評(píng)估日資產(chǎn)累計(jì)法定利用時(shí)間

【答案】：C71、設(shè)立評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向（）申請(qǐng)辦理登記。

A.評(píng)估行政管理部門

B.財(cái)政部門

C.民政部門

D.工商行政管理部門

【答案】：D72、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過程中必須嚴(yán)格遵守資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，不得隨意背離。這是對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員履行（）義務(wù)的基本要求。

A.誠實(shí)守信

B.謹(jǐn)慎從業(yè)

C.客觀公正

D.勤勉盡責(zé)

【答案】：D73、與資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的提供虛假證明文件罪.出具證明文件重大失實(shí)罪的追訴時(shí)效一般為五年；犯提供虛假證明文件罪的人員索取他人財(cái)物或者非法收受他人財(cái)物的追訴時(shí)效為（）。

A.十五年

B.二十年

C.五年

D.十年

【答案】：D74、在“國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則400——不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益”中，采用收益法評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益價(jià)值的具體評(píng)估方法包括（）。

A.交易案例比較法和上市公司比較法

B.直接比較法和間接比較法

C.收益資本化法和現(xiàn)金流折現(xiàn)法

D.現(xiàn)行市價(jià)法和市價(jià)折扣法

【答案】：C75、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員可以采用一種評(píng)估方法的情形不包括（）。

A.基于相關(guān)法律、行政法規(guī)和財(cái)政部部門規(guī)章的規(guī)定可以采用一種評(píng)估方法

B.由于評(píng)估對(duì)象僅滿足一種評(píng)估方法的適用條件而采用一種評(píng)估方法

C.因操作條件限制而采用一種評(píng)估方法

D.因資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的操作能力不足而采用一種評(píng)估方法

【答案】：D76、價(jià)值規(guī)律要求商品的價(jià)值量決定于（）。

A.生產(chǎn)商品的勞動(dòng)時(shí)間

B.社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間

C.滿足顧客的功能

D.商品的使用價(jià)值

【答案】：B77、關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日，下列說法不正確的是（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日是資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論對(duì)應(yīng)的時(shí)間基準(zhǔn)

B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日通常為評(píng)估結(jié)論形成的日期

C.評(píng)估報(bào)告日后，評(píng)估機(jī)構(gòu)不再負(fù)有對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)重大變化進(jìn)行了解和披露的義務(wù)

D.在評(píng)估基準(zhǔn)日到評(píng)估報(bào)告日之間，如果被評(píng)估資產(chǎn)發(fā)生重大變化，評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)有了解和披露這些變化以及可能對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生影響的義務(wù)

【答案】：A78、下列關(guān)于RICS評(píng)估準(zhǔn)則對(duì)評(píng)估報(bào)告要求的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.評(píng)估報(bào)告中必須聲明遵守了IVS。RICS評(píng)估準(zhǔn)則允許以評(píng)估機(jī)構(gòu)名義發(fā)表評(píng)估意見

B.評(píng)估師應(yīng)當(dāng)說明是作為內(nèi)部評(píng)估師還是外部評(píng)估師開展評(píng)估工作的

C.所有資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)用所在國(guó)的貨幣進(jìn)行評(píng)估，匯率應(yīng)當(dāng)選取評(píng)估基準(zhǔn)日的收盤匯率（即期匯率）

D.在評(píng)估報(bào)告中，評(píng)估結(jié)論要求既要有文字又要有數(shù)字

【答案】：A79、寡頭壟斷廠商的產(chǎn)品沒有差別，廠商的相互依存程度高，滿足上述特點(diǎn)的寡頭市場(chǎng)是（）。

A.純粹寡頭市場(chǎng)

B.差別寡頭市場(chǎng)

C.多頭壟斷市場(chǎng)

D.獨(dú)立寡頭市場(chǎng)

【答案】：A80、資產(chǎn)評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查中，對(duì)實(shí)物資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、分布、運(yùn)行和利用情況（經(jīng)營(yíng)情況）等所做的調(diào)查稱為（）。

A.勘察

B.監(jiān)盤

C.核對(duì)

D.核實(shí)

【答案】：A81、下列各項(xiàng)行為中，不屬于欺詐的是（）。

A.超越自身專業(yè)能力范圍招攬業(yè)務(wù)

B.以答應(yīng)幫助客戶解決具體困難為條件，招攬業(yè)務(wù)

C.編造與客戶的上級(jí)主管部門或利害相關(guān)單位有密切關(guān)系，可以幫助客戶解決難題招攬業(yè)務(wù)

D.編造自己從未執(zhí)行過的評(píng)估項(xiàng)目的工作經(jīng)驗(yàn)，騙取業(yè)務(wù)等

【答案】：B82、下列關(guān)于資本資產(chǎn)定價(jià)模型的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.通過β系數(shù)來量化折現(xiàn)率中的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率部分

B.β系數(shù)法適用于股權(quán)被頻繁交易的上市公司的評(píng)估

C.β系數(shù)反映某一只股票的股價(jià)變動(dòng)相對(duì)于大盤的表現(xiàn)情形，體現(xiàn)其收益變化幅度相對(duì)于大盤的變化幅度

D.Rm表示市場(chǎng)平均風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率或系統(tǒng)性市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率

【答案】：D83、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估檔案保密與查閱的說法中，不正確的是（）。

A.評(píng)估檔案涉及客戶的商業(yè)秘密，評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員有責(zé)任為客戶保密

B.資產(chǎn)評(píng)估檔案可以允許國(guó)家機(jī)關(guān)依法調(diào)閱

C.資產(chǎn)評(píng)估檔案不允許資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)調(diào)閱

D.資產(chǎn)評(píng)估檔案的管理應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行保密制度

【答案】：C84、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本要求的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.如果無法判斷程序受限對(duì)評(píng)估結(jié)論影響程度的，應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中說明評(píng)估程序受限情況及其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響

B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員簽名并加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章

C.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)使用中文撰寫，需要同時(shí)出具中外文資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的，以中文資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)

D.評(píng)估結(jié)論反映評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)值判斷，僅在評(píng)估基準(zhǔn)日成立

【答案】：A85、我國(guó)《民法典》第一百八十八條規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為（），法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

A.一年

B.兩年

C.三年

D.十年

【答案】：C86、“資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)與其他資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員保持良好的工作關(guān)系”，這里所說的“其他資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員”所要符合的條件（只要符合條件之一即可）不包括（）。

A.與資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在同一資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)

B.與資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不在同一資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)，但一起執(zhí)行聯(lián)合評(píng)估業(yè)務(wù)

C.是資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在拓展業(yè)務(wù)過程中潛在的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手

D.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不在同一家評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)，但由于知識(shí)結(jié)構(gòu).專業(yè)技能.職業(yè)資格.所在區(qū)域等不同，在執(zhí)業(yè)過程中應(yīng)提供或接受技術(shù)支持

【答案】：C87、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)職業(yè)責(zé)任保障機(jī)制的說法中，正確的是（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的董事會(huì)有權(quán)決定是否建立執(zhí)業(yè)責(zé)任保障機(jī)制

B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)必須同時(shí)提取職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)基金并購買職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)

C.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提取職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)基金或購買職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)

D.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的股東大會(huì)有權(quán)決定是否建立職業(yè)責(zé)任保障

【答案】：C88、下列各項(xiàng)中，不屬于《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》規(guī)定每份書面或口頭企業(yè)價(jià)值或無形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告必須做到的內(nèi)容的是（）。

A.清晰.準(zhǔn)確地反映評(píng)估事項(xiàng)，不得誤導(dǎo)

B.明確并用充分的信息資料描述被評(píng)估的企業(yè)權(quán)益或無形資產(chǎn)

C.包含足夠的信息，使評(píng)估報(bào)告預(yù)期使用者能夠正確理解評(píng)估報(bào)告

D.清晰.明確地披露評(píng)估項(xiàng)目所采用的所有假設(shè).特定假設(shè).逆向假設(shè)與限定條件

【答案】：B89、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估程序的說法，錯(cuò)誤的是（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得隨意減少資產(chǎn)評(píng)估基本程序

B.進(jìn)行評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查屬于資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目承接、組織階段

C.資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)不同，履行基本程序需要執(zhí)行的具體工作步驟也有差異

D.履行資產(chǎn)評(píng)估程序有助于防范評(píng)估執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)

【答案】：B90、下列關(guān)于名義利率與實(shí)際利率的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.名義利率與實(shí)際利率可能相等

B.實(shí)際利率是投資者得到利息回報(bào)的真實(shí)利率

C.在通貨膨脹情況下，名義利率是剔除了補(bǔ)償通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)的利率

D.名義利率是央行或其他提供資金借貸機(jī)構(gòu)所公布的利率

【答案】：C91、重大或者特殊項(xiàng)目的歸檔時(shí)限為（），資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以在內(nèi)部管理制度中規(guī)定適用的項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)。

A.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日后30日內(nèi)

B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日后90日內(nèi)

C.評(píng)估結(jié)論使用有效期屆滿后30日內(nèi)

D.評(píng)估結(jié)論使用有效期屆滿后90日內(nèi)

【答案】：C92、（）普遍存在于現(xiàn)實(shí)生活中，是我們接觸最多的市場(chǎng)類型。

A.完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)

B.壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)

C.寡頭壟斷市場(chǎng)

D.完全壟斷市場(chǎng)

【答案】：B93、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過程中必須以維護(hù)當(dāng)事人的（）為中心。

A.合法權(quán)益和公共利益

B.專業(yè)勝任能力

C.獨(dú)立性

D.與資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的關(guān)系

【答案】：A94、按資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可分為（）。

A.法定評(píng)估業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告和非法定評(píng)估業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告

B.整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告和單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

C.評(píng)估報(bào)告和限制型評(píng)估報(bào)告

D.現(xiàn)時(shí)性評(píng)估報(bào)告、追溯性評(píng)估報(bào)告和預(yù)測(cè)性評(píng)估報(bào)告

【答案】：B95、一般而言，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)利用“無形的手”對(duì)資源進(jìn)行合理配置，市場(chǎng)對(duì)公開交易的資產(chǎn)由（）定價(jià)。

A.企業(yè)

B.工商管理部門

C.供求價(jià)格機(jī)制

D.物價(jià)局

【答案】：C96、下列關(guān)于國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所附評(píng)估明細(xì)表的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.采用市場(chǎng)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，可以根據(jù)評(píng)估技術(shù)說明的詳略程度決定是否單獨(dú)編制符合市場(chǎng)法特點(diǎn)的評(píng)估明細(xì)表

B.單項(xiàng)資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評(píng)估、采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，評(píng)估明細(xì)表包括按會(huì)計(jì)科目設(shè)置的資產(chǎn)、負(fù)債評(píng)估明細(xì)表和各級(jí)匯總表

C.被評(píng)估單位為兩家以上時(shí)，評(píng)估明細(xì)表應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一歸集

D.資產(chǎn)、負(fù)債會(huì)計(jì)科目的評(píng)估明細(xì)表按會(huì)計(jì)明細(xì)科目、一級(jí)科目逐級(jí)匯總，并編制資產(chǎn)負(fù)債表（方式）的評(píng)估匯總表及以人民幣萬元為金額單位的評(píng)估結(jié)果匯總表

【答案】：C97、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及規(guī)范要求的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.由資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員對(duì)評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日特定目的下的價(jià)值出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)按照一定格式和內(nèi)容進(jìn)行編寫，反映評(píng)估目的、假設(shè)、程序、標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)、方法、結(jié)果及適用條件等基本信息

C.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》主要是從基本遵循、報(bào)告內(nèi)容、出具要求等方面對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行規(guī)范

D.《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》和《金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》是從國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本內(nèi)容與格式方面，對(duì)評(píng)估報(bào)告的標(biāo)題、文號(hào)、目錄、聲明、摘要、正文、附件、評(píng)估明細(xì)表和評(píng)估說明，以及出具與裝訂等進(jìn)行規(guī)范

【答案】：A98、一般多用于評(píng)估可移動(dòng)資產(chǎn)的假設(shè)是（）。

A.最高最佳使用假設(shè)

B.持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)

C.移地使用假設(shè)

D.有序清算假設(shè)

【答案】：C99、假設(shè)有兩個(gè)寡頭企業(yè)的產(chǎn)品是完全替代品，分別為甲廠商和乙廠商，產(chǎn)品價(jià)格分別為6元和4元，邊際成本都相等，根據(jù)伯特蘭德模型，消費(fèi)者會(huì)（）。

A.全部選擇甲廠商的產(chǎn)品

B.全部選擇乙廠商的產(chǎn)品

C.甲乙廠商平分需求

D.60%消費(fèi)者選擇甲廠商的產(chǎn)品，40%消費(fèi)者選擇乙廠商的產(chǎn)品

【答案】：B100、英國(guó)最具影響力的評(píng)估準(zhǔn)則RICS評(píng)估準(zhǔn)則也被稱為（）。

A.白皮書

B.紅皮書

C.黃皮書

D.藍(lán)皮書

【答案】：B101、（）是目前最具影響力的國(guó)際性評(píng)估準(zhǔn)則。

A.《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》

B.《評(píng)估與估價(jià)指南》

C.《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》

D.《評(píng)估與估價(jià)準(zhǔn)則》

【答案】：A102、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估法律制度體系的說法中，正確的是（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估的法律制度體系由《資產(chǎn)評(píng)估法》以及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)共同組成

B.資產(chǎn)評(píng)估的法律制度體系由《資產(chǎn)評(píng)估法》以及其他相關(guān)法律共同組成

C.資產(chǎn)評(píng)估的法律制度體系由《資產(chǎn)評(píng)估法》以及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、規(guī)范性文件共同組成

D.資產(chǎn)評(píng)估的法律制度體系由《資產(chǎn)評(píng)估法》以及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、規(guī)范性文件、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)自律管理制度共同組成

【答案】：D103、某資產(chǎn)年金收益額為500萬元，剩余使用年限是15年，假定折現(xiàn)率為10%，則其評(píng)估值為（）萬元。

A.3803

B.8020

C.5520

D.1380

【答案】：A104、氨芐西林和阿莫西林的比較，哪項(xiàng)是正確的

A.阿莫西林的抗菌譜較廣

B.氨芐西林在酸性環(huán)境中不穩(wěn)定

C.阿莫西林抗酶作用較強(qiáng)

D.阿莫西林口服吸收更好

E.氨芐西林半衰期明顯縮短

【答案】：D105、下列資產(chǎn)評(píng)估方法中，不屬于市場(chǎng)法的是（）。

A.現(xiàn)行市價(jià)法

B.市價(jià)折扣法

C.等額收益評(píng)估法

D.價(jià)值指數(shù)法

【答案】：C106、由于技術(shù)進(jìn)步引起的資產(chǎn)功能相對(duì)落后而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失是指（）。

A.資產(chǎn)的重置成本

B.資產(chǎn)的實(shí)體性貶值

C.資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值

D.資產(chǎn)的功能性貶值

【答案】：D107、某設(shè)備2002年的歷史成本為50000元，1999年到2005年的環(huán)比物價(jià)指數(shù)分別為3%，2%，1%，5%，3%，5%，2%，計(jì)算2005年設(shè)備的重置成本為（）元。

A.35200

B.55156.5

C.45320.2

D.50000

【答案】：B108、下列關(guān)于國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告特殊要求的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括聲明部分，其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告無此要求

B.國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求在附件中附有資產(chǎn)評(píng)估委托合同，其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告無此要求

C.國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括資產(chǎn)評(píng)估說明，其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告無此要求

D.國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求在附件中附有被評(píng)估單位的專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告，其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告無此要求

【答案】：A109、下列各項(xiàng)中，適宜采用抽樣調(diào)查方式的情形是（）。

A.不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目

B.停產(chǎn)多年的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目

C.企業(yè)破產(chǎn)清算項(xiàng)目

D.數(shù)量龐大、同質(zhì)性強(qiáng)的存貨

【答案】：D110、（2020年真題）下列處罰形式中，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及個(gè)人因承擔(dān)行政責(zé)任可能受到的處罰是（）。

A.返還財(cái)產(chǎn)

B.賠償損失

C.沒收違法所得

D.沒收財(cái)產(chǎn)

【答案】：C111、最常用的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查手段是（）。

A.詢問

B.訪談

C.核對(duì)

D.監(jiān)盤

【答案】：A112、《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》的（）部分介紹美國(guó)評(píng)估準(zhǔn)則中相關(guān)的主要術(shù)語的含義、注釋和說明。

A.定義

B.引言

C.職業(yè)規(guī)劃

D.評(píng)估準(zhǔn)則說明

【答案】：A113、（2018年真題）下列關(guān)于某資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)因出具虛假評(píng)估報(bào)告可能承擔(dān)法律責(zé)任的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.不同的行政主體可以根據(jù)不同的法律規(guī)定對(duì)同一違法行為分別給予罰款的處罰

B.如果該機(jī)構(gòu)的違法行為構(gòu)成犯罪的應(yīng)當(dāng)依法追究刑事責(zé)任

C.如果該機(jī)構(gòu)的違法行為給委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人造成損失的可以依法追究其賠償責(zé)任

D.對(duì)該機(jī)構(gòu)的行政及刑事處罰不影響追究該機(jī)構(gòu)的民事責(zé)任

【答案】：A114、下列關(guān)于效用價(jià)值論的說法中，不正確的是（）。

A.認(rèn)為價(jià)值產(chǎn)生于人們對(duì)物品效用的主觀評(píng)價(jià)

B.開辟了從需求角度衡量?jī)r(jià)值的觀點(diǎn)

C.評(píng)估出的價(jià)值更接近客觀價(jià)值

D.為均衡價(jià)值論提供了理論基礎(chǔ)

【答案】：C115、（2019年真題）下列評(píng)估資料中，不屬于財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息的是（）。

A.資產(chǎn)負(fù)債表

B.審計(jì)報(bào)告

C.詢價(jià)結(jié)果

D.會(huì)計(jì)賬簿

【答案】：C116、資產(chǎn)評(píng)估檔案的內(nèi)容不包括（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估委托合同

B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

C.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則

D.資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃

【答案】：C117、下列各項(xiàng)中，不屬于資產(chǎn)評(píng)估工作原則的是（）。

A.獨(dú)立

B.客觀

C.科學(xué)

D.及時(shí)

【答案】：D118、資產(chǎn)評(píng)估公正性的組織保證表現(xiàn)在（）。

A.從專業(yè)的角度看，資產(chǎn)評(píng)估和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的關(guān)聯(lián)度很高

B.評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員通常是與業(yè)務(wù)沒有利害關(guān)系的第三方

C.資產(chǎn)評(píng)估的資產(chǎn)價(jià)值計(jì)量是動(dòng)態(tài)的

D.評(píng)估結(jié)果一經(jīng)政府認(rèn)定或運(yùn)用，就有了鑒證屬性

【答案】：B119、Z公司評(píng)估時(shí)點(diǎn)某市商品住宅的成本市價(jià)率為180%，已知被評(píng)估全新住宅的現(xiàn)行合理成本為500萬元，其評(píng)估價(jià)值為（）萬元。

A.400

B.500

C.800

D.900

【答案】：D120、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在承接資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按準(zhǔn)則規(guī)定進(jìn)行綜合分析與評(píng)價(jià)的事項(xiàng)中，一般不包括（）。

A.獨(dú)立性分析與評(píng)價(jià)

B.評(píng)估方法實(shí)用性分析與評(píng)價(jià)

C.專業(yè)能力分析與評(píng)價(jià)

D.業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)價(jià)

【答案】：B121、對(duì)已經(jīng)履行的各項(xiàng)工作內(nèi)容進(jìn)行歸納整理的資產(chǎn)評(píng)估基本程序是（）

A.收集整理評(píng)估資料

B.評(píng)定估算形成結(jié)論

C.編制出具評(píng)估報(bào)告

D.整理歸集評(píng)估檔案

【答案】：D122、抗風(fēng)濕藥物中對(duì)胃腸道不良反應(yīng)最強(qiáng)的藥物是

A.對(duì)乙酰氨基酚

B.阿司匹林

C.萘普生

D.雙氯芬酸

E.美洛昔康

【答案】：B123、小劑量阿司匹林可降低心肌梗死的病死率是因?yàn)?/p>

A.可抗血小板聚集和抗血栓形成

B.主要用于維生素K過量引起的出血

C.直接激活纖溶酶原轉(zhuǎn)變?yōu)槔w溶酶，起到溶血栓作用

D.主要用于惡性貧血和巨幼紅細(xì)胞性貧血

E.用于雙香豆素過量服用引起自發(fā)性出血的解救

【答案】：A124、根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員同時(shí)在兩個(gè)以上評(píng)估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停止從業(yè)的期限為（）。

A.一個(gè)月以上六個(gè)月以下

B.六個(gè)月以上一年以下

C.一年以上五年以下

D.兩年以上五年以下

【答案】：C125、評(píng)估基本程序中的（），主要目的在于了解資產(chǎn)狀況和法律權(quán)屬。

A.現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查

B.簽訂合同

C.明確基本事項(xiàng)

D.收集資料

【答案】：A126、評(píng)估委托合同應(yīng)當(dāng)采用（）。

A.書面形式

B.口頭形式

C.自愿約定形式

D.法律允許的形式

【答案】：A127、下列關(guān)于司法領(lǐng)域評(píng)估的說法中，正確的是（）

A.資產(chǎn)評(píng)估可以為民事訴訟案件審理中所涉及的財(cái)產(chǎn)價(jià)值或侵權(quán)損失提供參考，但不能用于對(duì)刑事案件的定罪量刑

B.服務(wù)于司法舉證的資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)由法院進(jìn)行委托

C.民事判決執(zhí)行的資產(chǎn)評(píng)估目的是為確定擬拍賣、變賣執(zhí)行標(biāo)的物的處置提供價(jià)值參考

D.服務(wù)于司法執(zhí)行的資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)由訴訟當(dāng)事人或其代理律師進(jìn)行委托

【答案】：C128、（）是評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員為執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，擬定的資產(chǎn)評(píng)估工作思路和實(shí)施方案。

A.資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃

B.資產(chǎn)評(píng)估步驟

C.資產(chǎn)評(píng)估調(diào)查

D.簽訂資產(chǎn)評(píng)估委托合同

【答案】：A129、下列各項(xiàng)中，屬于來自評(píng)估目的風(fēng)險(xiǎn)的是（）。

A.評(píng)估所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為無法獲得相關(guān)審批

B.委托人和產(chǎn)權(quán)持有人不配合資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)履行評(píng)估程序

C.評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)不明晰

D.評(píng)估報(bào)告使用人不能正確理解評(píng)估結(jié)論

【答案】：A130、（2020年真題）下列關(guān)于國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告特殊要求的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括聲明部分，其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告無此要求

B.國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求在附件中附有資產(chǎn)評(píng)估委托合同，其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告無此要求

C.國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括資產(chǎn)評(píng)估說明，其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告無此要求

D.國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求在附件中附有被評(píng)估單位的專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告，其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告無此要求

【答案】：A131、下列各項(xiàng)原則中，要求“資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員在評(píng)估工作中必須以實(shí)際材料為基礎(chǔ)，以確鑿的事實(shí)和事物發(fā)展的內(nèi)在規(guī)律為依據(jù)，以求實(shí)的態(tài)度為指針，實(shí)事求是地得出評(píng)估結(jié)論”的是（）。

A.獨(dú)立性原則

B.客觀公正性原則

C.科學(xué)性原則

D.實(shí)用性原則

【答案】：B132、下列關(guān)于“國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則104——價(jià)值類型”準(zhǔn)則的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.價(jià)值類型包括市場(chǎng)價(jià)值、市場(chǎng)租金、公平價(jià)值、投資價(jià)值、協(xié)同價(jià)值和清算價(jià)值

B.該準(zhǔn)則是一項(xiàng)資產(chǎn)準(zhǔn)則

C.常見的價(jià)值前提包括最高最佳使用、現(xiàn)在用途/現(xiàn)狀用途、有序清算和強(qiáng)制出售

D.其他確定價(jià)值類型時(shí)需要考慮的因素包括實(shí)體特有因素、協(xié)同、假設(shè)和特別假設(shè)以及交易成本

【答案】：B133、下列關(guān)于價(jià)值類型的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.投資價(jià)值與市場(chǎng)價(jià)值相比，投資價(jià)值會(huì)受到特定交易者的投資偏好或所追求協(xié)同因素的影響

B.在用價(jià)值也稱“使用價(jià)值”

C.清算價(jià)值是一個(gè)退出價(jià)

D.殘余價(jià)值是指仍具有整體使用價(jià)值的資產(chǎn)選擇拆零變現(xiàn)的價(jià)值

【答案】：D134、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員與其他資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員關(guān)系要求的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在同一項(xiàng)評(píng)估業(yè)務(wù)與“其他資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員”共同作業(yè)的過程中，如果存在不同意見，應(yīng)當(dāng)以相應(yīng)的法律、法規(guī)和制度為依據(jù)，共同認(rèn)真分析和協(xié)調(diào)，對(duì)確實(shí)無法協(xié)調(diào)的，應(yīng)將不同意見同時(shí)披露

B.其他資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員對(duì)評(píng)估對(duì)象在不同時(shí)間發(fā)表過專業(yè)意見，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)向其他評(píng)估專業(yè)人員了解、咨詢，并在其專業(yè)意見的基礎(chǔ)上形成評(píng)估結(jié)論

C.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員如果需要與曾經(jīng)執(zhí)行相關(guān)評(píng)估業(yè)務(wù)的其他資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員溝通，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托方同意

D.如果委托方要求資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員向“其他資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員”提供相關(guān)情況，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在職業(yè)道德框架內(nèi)配合“其他資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員”的工作

【答案】：B135、下列關(guān)于評(píng)估專業(yè)人員的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.評(píng)估專業(yè)人員包括評(píng)估師和其他具有評(píng)估專業(yè)知識(shí)及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的評(píng)估從業(yè)人員

B.評(píng)估專業(yè)人員可以脫離所在評(píng)估機(jī)構(gòu)去承攬業(yè)務(wù)

C.評(píng)估類職業(yè)資格包括資產(chǎn)評(píng)估師和房地產(chǎn)估價(jià)師

D.評(píng)估師是通過評(píng)估師資格考試，取得評(píng)估師資格的評(píng)估專業(yè)人員

【答案】：B136、將經(jīng)濟(jì)學(xué)的競(jìng)爭(zhēng)均衡理論引入對(duì)資本市場(chǎng)研究，指明了收益和風(fēng)險(xiǎn)的均衡關(guān)系的是（）。

A.馮?斯塔克伯格

B.喬治?吉布森

C.法瑪

D.莫里斯?喬治?肯德爾

【答案】：C137、在評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查程序受限的情況下，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員確定是否繼續(xù)執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所考慮的因素中，一般不應(yīng)當(dāng)包括（）。

A.判斷所受限制是否對(duì)評(píng)估結(jié)論的合理性產(chǎn)生重大影響

B.能否采取必要的措施彌補(bǔ)不能實(shí)施調(diào)查程序的缺失

C.能否取得委托方關(guān)于同意資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以不執(zhí)行相關(guān)程序的承諾

D.判斷所受限制是否對(duì)評(píng)估目的所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為構(gòu)成重大影響

【答案】：C138、下列各項(xiàng)中，不屬于市場(chǎng)信息特點(diǎn)的是（）。

A.公開性

B.直接性

C.易獲得性

D.獨(dú)立性

【答案】：D139、準(zhǔn)則部分是USPAP的主要構(gòu)成部分，確定了評(píng)估、評(píng)估復(fù)核與評(píng)估咨詢服務(wù)的要求及其各項(xiàng)結(jié)果表達(dá)的方式。該部分包括（）個(gè)準(zhǔn)則。

A.5

B.7

C.10

D.12

【答案】：C140、在下列情況中，不需要通過價(jià)值判斷和估計(jì)來解決資產(chǎn)定價(jià)問題的是（）。

A.受資產(chǎn)特性限制的資產(chǎn)

B.受交易機(jī)制限制的資產(chǎn)

C.市場(chǎng)中公開交易的資產(chǎn)

D.所有資產(chǎn)

【答案】：C141、下列關(guān)于成本法應(yīng)用的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.使用成本法評(píng)估單項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，既要考慮重置成本，也要考慮實(shí)體性貶值，功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值

B.對(duì)輕資產(chǎn)企業(yè)而言，成本法難以全面反映賬外無形資產(chǎn)的價(jià)值

C.成本法所測(cè)算出的企業(yè)價(jià)值無法從未來收益的角度反映企業(yè)能力投資者帶來的收益

D.使用成本法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，要求對(duì)被評(píng)估企業(yè)的各單項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債均采用成本法

【答案】：D142、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員與委托方或相關(guān)當(dāng)事人之間存在利害關(guān)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)向其所在評(píng)估機(jī)構(gòu)提出聲明，并實(shí)行回避。這些利害關(guān)系不包括（）。

A.曾在委托單位任職，離任后未滿五年的

B.持有客戶的股票.債券或與客戶有其他經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系的

C.與客戶的負(fù)責(zé)人或委托事項(xiàng)的當(dāng)事人有利害關(guān)系的

D.其他可能直接或間接影響執(zhí)業(yè)的情況

【答案】：A143、（2017年真題）按照效用價(jià)值論的觀點(diǎn)，下列說法中錯(cuò)誤的是（）。

A.價(jià)值是商品的內(nèi)在屬性，不是由人的主觀評(píng)價(jià)形成的心理范疇

B.一種物品具有價(jià)值，必須滿足有用性和稀缺性兩個(gè)條件

C.效用價(jià)值論從需求的角度衡量物品的價(jià)值，這種價(jià)值分為主觀價(jià)值和客觀價(jià)值

D.人們可以用效用的大小而不是勞動(dòng)價(jià)值衡量商品的價(jià)值，效用是價(jià)值的源泉

【答案】：A144、商品的價(jià)值量與生產(chǎn)該商品的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間成（），與勞動(dòng)生產(chǎn)率成（）。

A.正比、正比

B.正比、反比

C.反比、反比

D.反比、正比

【答案】：B145、從資產(chǎn)評(píng)估的角度看，與凈利潤(rùn)相比，凈現(xiàn)金流量更適宜作為預(yù)期收益指標(biāo)。下列關(guān)于凈利潤(rùn)與凈現(xiàn)金流量的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.凈現(xiàn)金流量＝凈利潤(rùn)＋折舊－追加投資（包含資本性支出和營(yíng)運(yùn)資金追加投資）

B.凈利潤(rùn)是按收付實(shí)現(xiàn)制確定的，凈現(xiàn)金流量是按權(quán)責(zé)發(fā)生制確定的

C.凈現(xiàn)金流量能夠更準(zhǔn)確地反映資產(chǎn)的預(yù)期收益

D.凈現(xiàn)金流量是動(dòng)態(tài)指標(biāo)，體現(xiàn)了資金的時(shí)間價(jià)值

【答案】：B146、下列關(guān)于勞動(dòng)價(jià)值論的表述中，錯(cuò)誤的有（）。

A.商品的價(jià)值是質(zhì)和量的統(tǒng)一

B.商品的價(jià)值量就是生產(chǎn)商品所耗費(fèi)的勞動(dòng)量

C.確定商品價(jià)值量的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間不是凝固不變的

D.抽象勞動(dòng)創(chuàng)造了商品的價(jià)值，是價(jià)值的實(shí)體或價(jià)值的唯一源泉，反映著商品生產(chǎn)者之間的經(jīng)濟(jì)關(guān)系

【答案】：B147、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)受理資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)前，應(yīng)當(dāng)明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)。在明確委托人及產(chǎn)權(quán)持有人的基本情況時(shí)，一般不包括（）。

A.委托人及產(chǎn)權(quán)持有人全稱

B.委托人與產(chǎn)權(quán)持有人的總資產(chǎn)

C.委托人與產(chǎn)權(quán)持有人的關(guān)系

D.委托人的誠信記錄.是否有能力支付合理的評(píng)估費(fèi)用

【答案】：B148、下列資產(chǎn)選項(xiàng)中，適用《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第8號(hào)——資產(chǎn)減值》進(jìn)行減值測(cè)試的是（）。

A.存貨

B.使用壽命不確定的無形資產(chǎn)

C.未探明石油天然氣礦區(qū)權(quán)益

D.遞延所得稅資產(chǎn)

【答案】：B149、（）已經(jīng)成為衡量一個(gè)地區(qū)或國(guó)家綜合競(jìng)爭(zhēng)力和現(xiàn)代化水平的重要標(biāo)志之一。

A.現(xiàn)代服務(wù)業(yè)

B.金融業(yè)

C.工匠精神

D.高科技產(chǎn)業(yè)

【答案】：A150、下列關(guān)于明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)需要評(píng)估主體與委托人共同明確

B.為明確責(zé)任，評(píng)估專業(yè)人員需要對(duì)評(píng)估范圍明細(xì)清單進(jìn)行確認(rèn)

C.評(píng)估報(bào)告的使用范圍包括評(píng)估報(bào)告使用人.目的及用途.使用時(shí)效.報(bào)告的摘抄引用或披露等事項(xiàng)

D.評(píng)估報(bào)告的提交時(shí)間不宜確定具體日期

【答案】：B151、就反映企業(yè)價(jià)值的可靠性而言，收益額應(yīng)選擇（）。

A.企業(yè)現(xiàn)金流量

B.企業(yè)凈利潤(rùn)

C.企業(yè)利稅總額

D.企業(yè)利潤(rùn)總額

【答案】：A152、下列各項(xiàng)中，（）是了解資產(chǎn)狀況的重要方法，是其他方法不能替代的。

A.現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查

B.編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃

C.訂立業(yè)務(wù)委托合同

D.收集和整理評(píng)估資料

【答案】：A153、某廠房竣工總造價(jià)為1000萬元，由于企業(yè)使用自有資金建設(shè)，所有造價(jià)中沒有財(cái)務(wù)費(fèi)用，正常建造該廠房資金成本應(yīng)為50萬元。建設(shè)過程中企業(yè)自身投入了大量人力物力，其造價(jià)比正常造價(jià)低50萬元，同時(shí)，該竣工造價(jià)包括了施工中因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的拆除和設(shè)施處置損失50萬元，該廠房在竣工時(shí)的重置成本應(yīng)當(dāng)為（）。

A.1100萬元

B.1150萬元

C.950萬元

D.1050萬元

【答案】：D154、被評(píng)估設(shè)備甲為3年前購置，預(yù)計(jì)評(píng)估基準(zhǔn)日后甲設(shè)備與同類新型設(shè)備相比每年運(yùn)營(yíng)成本增加10萬元，甲設(shè)備尚可使用8年，若折現(xiàn)率為10%，企業(yè)適用所得稅稅率為25%，不考慮其他因素，則甲設(shè)備的功能性貶值額為（）萬元。

A.5.34

B.25.38

C.40.01

D.53.35

【答案】：C155、下列資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型中，與“退出價(jià)格”相匹配的價(jià)值類型是（）。

A.投資價(jià)值

B.清算價(jià)值

C.市場(chǎng)價(jià)值

D.在用價(jià)值

【答案】：B156、有關(guān)設(shè)立評(píng)估機(jī)構(gòu)的說法錯(cuò)誤的是（）。

A.公司形式的評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)有八名以上評(píng)估師和兩名以上股東

B.合伙形式的評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)有兩名以上評(píng)估師

C.設(shè)立評(píng)估機(jī)構(gòu)既要依法辦理工商登記手續(xù)，又要履行備案程序

D.設(shè)立資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)需要進(jìn)行行政審批

【答案】：D157、某被估企業(yè)的年凈利潤(rùn)為500萬元，評(píng)估基準(zhǔn)日資本市場(chǎng)上同類企業(yè)平均市盈率為20倍，則該企業(yè)的評(píng)估價(jià)值為（）萬元。

A.2500

B.10000

C.20000

D.25000

【答案】：B158、下列工作底稿資料中，屬于管理類工作底稿的是（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估委托合同

B.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

C.詢價(jià)記錄

D.市場(chǎng)調(diào)查及數(shù)據(jù)分析資料

【答案】：A159、下列中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則中，屬于實(shí)體性準(zhǔn)則的是（）。

A.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估程序》

B.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——企業(yè)價(jià)值》

C.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》

D.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估委托合同》

【答案】：B160、以下關(guān)于《行政處罰法》中行政處罰追究時(shí)效的說法，錯(cuò)誤的是（）。

A.“發(fā)現(xiàn)時(shí)間”是指行政機(jī)關(guān)作出行政處罰的時(shí)間

B.行政處罰追究時(shí)效的期限是違法行為發(fā)生之日起計(jì)算

C.“違法行為發(fā)生之日”是指違法行為完成或者停止日

D.對(duì)于違法行為有連續(xù)或者繼續(xù)狀態(tài)的，從違法行為終了之日起計(jì)算

【答案】：A161、根據(jù)《證券法》規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事證券服務(wù)業(yè)務(wù)未報(bào)備案的，責(zé)令改正，可以處（）的罰款。

A.一萬元以上五萬元以下

B.五萬元以上十萬元以下

C.二十萬元以下

D.二十萬元以上二百萬元以下

【答案】：C162、最常見的調(diào)查方式是（）。

A.訪談

B.核對(duì)

C.監(jiān)盤

D.詢問

【答案】：D163、下列各項(xiàng)中，不屬于商品的供給數(shù)量主要影響因素的是（）。

A.商品的價(jià)格

B.生產(chǎn)的成本

C.其他商品的價(jià)格

D.對(duì)商品價(jià)格變動(dòng)的預(yù)期

【答案】：C164、價(jià)格受市場(chǎng)供求關(guān)系變化的影響，供不應(yīng)求，價(jià)格（）；供大于求，價(jià)格（）。

A.下跌，上漲

B.下跌，下跌

C.上漲，下跌

D.上漲，上漲

【答案】：C165、在進(jìn)行評(píng)估報(bào)告內(nèi)審時(shí)，以下不屬于質(zhì)量控制部門審核的內(nèi)容是（）。

A.整體報(bào)告的內(nèi)容及格式是否符合相關(guān)法規(guī)及評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定

B.評(píng)估程序是否按計(jì)劃要求進(jìn)行

C.重大問題的處理是否適當(dāng)

D.評(píng)估結(jié)論是否有合理的依據(jù)支持，影響評(píng)估結(jié)果的特別事項(xiàng)是否完整披露

【答案】：B166、（）是利用資產(chǎn)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)作為基準(zhǔn)，分別將評(píng)估對(duì)象和參照物整體或分項(xiàng)對(duì)比打分從而得到評(píng)估對(duì)象和參照物各自的分值。再利用參照物的市場(chǎng)交易價(jià)格以及評(píng)估對(duì)象的分值與參照物的分值的比值（系數(shù)）求得評(píng)估對(duì)象價(jià)值的一類評(píng)估方法。

A.直接比較法

B.間接比較法

C.價(jià)值比率法

D.功能價(jià)值類比法

【答案】：B167、下列各項(xiàng)中，構(gòu)成商品交換的基礎(chǔ)是（）。

A.商品的使用價(jià)值

B.商品的自然屬性

C.商品的價(jià)值

D.生產(chǎn)商品所耗費(fèi)的全部勞動(dòng)

【答案】：C168、資產(chǎn)評(píng)估中最為基礎(chǔ)的評(píng)估方法是（）。

A.市場(chǎng)法

B.收益法

C.成本法

D.實(shí)物期權(quán)法

【答案】：C169、（2017年真題）資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在承接資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按準(zhǔn)則規(guī)定進(jìn)行綜合分析與評(píng)價(jià)的事項(xiàng)中，一般不包括（）。

A.獨(dú)立性分析與評(píng)價(jià)

B.評(píng)估方法實(shí)用性分析與評(píng)價(jià)

C.專業(yè)能力分析與評(píng)價(jià)

D.業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)價(jià)

【答案】：B170、下列關(guān)于工作底稿類型的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.按照工作底稿的載體，可以分為紙質(zhì)文檔、電子文檔或者其他介質(zhì)形式的文檔，在評(píng)估項(xiàng)目歸檔目錄中應(yīng)按照評(píng)估準(zhǔn)則要求注明文檔的介質(zhì)形式

B.同時(shí)以紙質(zhì)、電子和其他介質(zhì)形式保存的文檔，其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)相互匹配，不一致的以電子文檔為準(zhǔn)

C.管理類工作底稿是指在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過程中，為受理、計(jì)劃、控制和管理資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所形成的工作記錄及相關(guān)資料

D.操作類工作底稿是指在履行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、收集評(píng)估資料和評(píng)定估算程序時(shí)所形成的工作記錄及相關(guān)資料

【答案】：B171、把價(jià)格定義為“某項(xiàng)資產(chǎn)的詢價(jià).報(bào)價(jià)或支付的金額”的準(zhǔn)則是（）。

A.《評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》

B.《評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》專業(yè)

C.《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則2017》

D.《資產(chǎn)評(píng)估法》

【答案】：A172、（）是指采用與評(píng)估對(duì)象并不完全相同的材料、建筑或制造標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)、規(guī)格和技術(shù)等，以現(xiàn)時(shí)價(jià)格水平購建與評(píng)估對(duì)象具有同等功能的全新資產(chǎn)所需的費(fèi)用。

A.復(fù)原重置成本

B.更新重置成本

C.個(gè)別成本

D.社會(huì)必要成本

【答案】：B173、組織制定資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則，并負(fù)責(zé)評(píng)估準(zhǔn)則的政策協(xié)調(diào)的部門是（）。

A.國(guó)務(wù)院

B.財(cái)政部

C.商務(wù)部

D.建設(shè)部

【答案】：B174、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員對(duì)書面資料的相關(guān)記錄、書面資料的記錄與相關(guān)實(shí)物進(jìn)行審核查對(duì)，以查證其是否相符的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查手段是（）。

A.查詢

B.核對(duì)

C.監(jiān)盤

D.勘查

【答案】：B175、麥角新堿不用于催產(chǎn)和引產(chǎn)是因?yàn)?/p>

A.妊娠子宮對(duì)麥角新堿不敏感

B.作用比縮宮素強(qiáng)大而持久，易致子宮強(qiáng)直性收縮

C.口服吸收慢而不完全，難以達(dá)到有效濃度

D.作用比縮宮素弱而維持時(shí)間短

E.宮頸松弛，宮體收縮

【答案】：B176、開展和實(shí)施評(píng)估業(yè)務(wù)的第一個(gè)環(huán)節(jié)是（）。

A.明確業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)

B.簽訂業(yè)務(wù)委托合同

C.制定資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則

D.編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃

【答案】：A177、美國(guó)評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)（ASB）主要負(fù)責(zé)（）。

A.檢查專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則

B.檢查、修訂和解釋專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則

C.解釋評(píng)估與估價(jià)指南

D.檢查、修訂和解釋評(píng)估與估價(jià)指南

【答案】：B178、（2017年真題）根據(jù)我國(guó)《資產(chǎn)評(píng)估法》的規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評(píng)估報(bào)告，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其停止從業(yè)，期限為（）。

A.兩年以上五年以下

B.五年以上十年以下

C.十年以上

D.一年以上五年以下

【答案】：A179、下列關(guān)于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的地位的表述中，不正確的是（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不可或缺的專業(yè)服務(wù)行業(yè)

B.資產(chǎn)評(píng)估是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要專業(yè)組成部分

C.資產(chǎn)評(píng)估有利于市場(chǎng)穩(wěn)定

D.資產(chǎn)評(píng)估是我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革逐步深化的重要專業(yè)支撐力量

【答案】：C180、某被評(píng)估設(shè)備的設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn)20萬件產(chǎn)品，因市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，在未來可使用年限內(nèi)，每年產(chǎn)量估計(jì)要減少4萬件左右，假定規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.7。應(yīng)用間接計(jì)算法估算該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值率為（）。

A.67.59％

B.14.46％

C.32.41％

D.20％

【答案】：B181、根據(jù)是否具有財(cái)產(chǎn)內(nèi)容，將民事責(zé)任分為財(cái)產(chǎn)責(zé)任與非財(cái)產(chǎn)責(zé)任，其中非財(cái)產(chǎn)責(zé)任是指采?。ǎ┐胧?，使受損害的非財(cái)產(chǎn)權(quán)利得到恢復(fù)的民事責(zé)任。

A.防止或消除損害后果

B.排除妨礙

C.上訪申訴

D.大事化小

【答案】：A182、因適用性受限而選擇一種評(píng)估方法的，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)（）。

A.對(duì)所受的操作條件限制進(jìn)行分析

B.對(duì)所受的操作條件限制進(jìn)行說明

C.對(duì)所受的操作條件限制進(jìn)行披露

D.在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中披露其他基本評(píng)估方法不適用的原因

【答案】：D183、下列關(guān)于勞動(dòng)價(jià)值論的說法中，不正確的是（）。

A.商品具有使用價(jià)值和價(jià)值兩個(gè)因素

B.使用價(jià)值是商品的自然屬性，價(jià)值是商品的社會(huì)屬性

C.人類勞動(dòng)分為具體勞動(dòng)和抽象勞動(dòng)，具體勞動(dòng)構(gòu)成了商品的使用價(jià)值，抽象勞動(dòng)則形成了商品的價(jià)值

D.決定商品價(jià)值量大小的是生產(chǎn)商品的個(gè)別勞動(dòng)時(shí)間

【答案】：D184、某法院委托進(jìn)行司法訴訟評(píng)估，法院欲了解訴訟標(biāo)的在三年前某一時(shí)點(diǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，此時(shí)出具的評(píng)估報(bào)告是（）。

A.現(xiàn)時(shí)性評(píng)估報(bào)告

B.預(yù)測(cè)性評(píng)估報(bào)告

C.追溯性評(píng)估報(bào)告

D.限制性評(píng)估報(bào)告

【答案】：C185、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日一般是指（）。

A.評(píng)估結(jié)論形成的日期

B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的簽發(fā)日

C.資產(chǎn)負(fù)債表日

D.經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)日

【答案】：A186、下列各項(xiàng)中，不屬于勘查的是（）。

A.對(duì)實(shí)物資產(chǎn)的數(shù)量所做的調(diào)查

B.對(duì)實(shí)物資產(chǎn)的運(yùn)行和利用情況所做的調(diào)查

C.對(duì)實(shí)物資產(chǎn)的取得價(jià)格、途徑所做的調(diào)查

D.對(duì)相關(guān)技術(shù)檢測(cè)結(jié)果的收集、觀察

【答案】：C187、判定一份評(píng)估報(bào)告是否提供了必要的信息，其標(biāo)準(zhǔn)是（）。

A.要看評(píng)估報(bào)告使用人在閱讀評(píng)估報(bào)告后能否對(duì)評(píng)估結(jié)論有正確的理解

B.要看評(píng)估報(bào)告引用的信息是否充分

C.要看評(píng)估報(bào)告引用的信息是否必要

D.要看評(píng)估報(bào)告是否詳細(xì)得當(dāng)

【答案】：A188、以下有關(guān)對(duì)市場(chǎng)參照物可比性要求的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.在功能上與被評(píng)估資產(chǎn)具有可比性

B.在成交時(shí)間方面與評(píng)估基準(zhǔn)日不宜間隔過長(zhǎng)

C.在市場(chǎng)條件方面與被評(píng)估資產(chǎn)具有可比性

D.在價(jià)值類型方面與被評(píng)估資產(chǎn)具有相似性

【答案】：D189、下列關(guān)于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的地位的表述中，不正確的是（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不可或缺的專業(yè)服務(wù)行業(yè)

B.資產(chǎn)評(píng)估是現(xiàn)代專業(yè)服務(wù)業(yè)的重要專業(yè)組成部分

C.資產(chǎn)評(píng)估有利于市場(chǎng)穩(wěn)定

D.資產(chǎn)評(píng)估是我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革逐步深化的重要專業(yè)支撐力量

【答案】：C190、關(guān)于壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)，表述錯(cuò)誤的是（）。

A.許多廠商生產(chǎn)和銷售有差別的同種產(chǎn)品

B.壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)的壟斷特質(zhì)高于其競(jìng)爭(zhēng)屬性

C.零售業(yè)和服務(wù)業(yè)比較符合壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)組織的特點(diǎn)

D.壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)是介于完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)和完全壟斷市場(chǎng)之間的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)

【答案】：B191、東莨菪堿臨床不用于治療

A.放射病嘔吐

B.暈車或暈船

C.肌肉疼痛

D.麻醉前給藥

E.帕金森病

【答案】：C192、下列各項(xiàng)中，與商品的供給量呈正相關(guān)關(guān)系的是（）。

A.生產(chǎn)的成本

B.商品的價(jià)格

C.生產(chǎn)的技術(shù)水平

D.政府政策

【答案】：B193、下列不屬于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)的是（）。

A.改革開放催生了我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)

B.服務(wù)國(guó)有企業(yè)成為資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展壯大的基礎(chǔ)

C.第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展促進(jìn)了資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展

D.金融市場(chǎng)的建立加快了資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展

【答案】：C194、在美國(guó)評(píng)估行業(yè)中得到普遍認(rèn)可并已接受了檢驗(yàn)的執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是（）。

A.《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)則》

B.《評(píng)估與估價(jià)指南》

C.《評(píng)估準(zhǔn)則》

D.《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》

【答案】：D195、新斯的明用于重癥肌無力是因?yàn)?/p>

A.直接對(duì)抗抗N膽堿受體的抗體

B.促進(jìn)乙酰膽堿釋放

C.抑制膽堿酯酶和興奮骨骼肌N

D.興奮N

E.促進(jìn)骨骼肌細(xì)胞Ca

【答案】：C196、“國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則300——廠房和設(shè)備”的引言部分說明了機(jī)器設(shè)備評(píng)估所考慮的因素，下列各項(xiàng)中，屬于與經(jīng)濟(jì)有關(guān)的因素是（）。

A.資產(chǎn)的技術(shù)規(guī)格

B.影響機(jī)器設(shè)備產(chǎn)品需求的宏觀或微觀經(jīng)濟(jì)因素

C.原材料和產(chǎn)品市場(chǎng)的位置

D.對(duì)限制產(chǎn)能或增加生產(chǎn)成本產(chǎn)生影響的任何環(huán)境或法律因素

【答案】：B197、關(guān)于勞動(dòng)的二重性原理，下列表述錯(cuò)誤的是（）。

A.具體勞動(dòng)和抽象勞動(dòng)是兩種勞動(dòng)

B.具體勞動(dòng)創(chuàng)造商品的使用價(jià)值

C.抽象勞動(dòng)創(chuàng)造商品的價(jià)值

D.抽象勞動(dòng)是無差別的一般人類勞動(dòng)

【答案】：A198、對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員的獨(dú)立性進(jìn)行分析與評(píng)價(jià)，判斷獨(dú)立性是否受到影響，進(jìn)而決定是否承接業(yè)務(wù)或在獨(dú)立性受到影響時(shí)擬采取的應(yīng)對(duì)措施時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《資產(chǎn)評(píng)估法》的規(guī)定和（）的有關(guān)要求來進(jìn)行。

A.企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則

B.資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則

C.公司法

D.經(jīng)濟(jì)法

【答案】：B199、對(duì)于因法律法規(guī)規(guī)定、客觀條件限制無法實(shí)施核查和驗(yàn)證的事項(xiàng)，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在（）中予以說明，分析其對(duì)評(píng)估結(jié)果的影響程度。

A.工作備忘錄

B.合同

C.工作底稿

D.書面文件

【答案】：C200、下列市場(chǎng)法評(píng)估的價(jià)值比率中，一般不適用于輕資產(chǎn)公司的比率是（）。

A.市銷率

B.市值與凈現(xiàn)金流比率

C.市凈率

D.市盈率

【答案】：C201、重新建造設(shè)備一臺(tái)，所需主材50000元，輔材12000元，外購件23000元，需耗費(fèi)300工時(shí)，單位工時(shí)費(fèi)為50元，成本利潤(rùn)率15%，估算該設(shè)備的重置成本為（）元。

A.85000

B.100000

C.115000

D.88550

【答案】：C202、國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則的結(jié)構(gòu)體系不包括（）。

A.術(shù)語表

B.基本準(zhǔn)則

C.國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則框架

D.會(huì)計(jì)報(bào)告準(zhǔn)則

【答案】：D203、（2018年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.最高最佳使用原則強(qiáng)調(diào)商品在交換時(shí)，應(yīng)以最高最佳用途及利用方式實(shí)現(xiàn)其價(jià)值

B.基于替代原則，賣方和買方的交易選擇會(huì)使同質(zhì)商品的交換價(jià)值趨向一致

C.毗鄰園林景觀會(huì)增加住宅的價(jià)值，是貢獻(xiàn)原則的體現(xiàn)

D.確定評(píng)估基準(zhǔn)日和規(guī)定評(píng)估結(jié)論使用時(shí)效是評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則的要求

【答案】：C204、下列關(guān)于“整理工作底稿和歸集有關(guān)資料”的表述中，不正確的是（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)工作結(jié)束后，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員必須著手對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工作底稿進(jìn)行整理

B.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)對(duì)有關(guān)詢證函.被評(píng)估資產(chǎn)背景材料等有關(guān)資料進(jìn)行歸集和登記

C.對(duì)現(xiàn)場(chǎng)未予確定的事項(xiàng)，無須進(jìn)一步落實(shí)和查核

D.現(xiàn)場(chǎng)工作底稿和有關(guān)資料是編制資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基礎(chǔ)

【答案】：C205、行業(yè)中只有唯一的供給者的市場(chǎng)是（）。

A.壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)

B.寡頭壟斷市場(chǎng)

C.完全壟斷市場(chǎng)

D.完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)

【答案】：C206、苯巴比妥作用時(shí)間長(zhǎng)是因?yàn)?/p>

A.腸肝循環(huán)

B.藥物排泄速度慢

C.代謝產(chǎn)物在體內(nèi)蓄積

D.經(jīng)腎小管再吸收

E.藥物吸收速度慢

【答案】：D207、編制資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的技術(shù)要點(diǎn)是資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告制