年上海房屋租賃合同

年上海房屋租賃合同1.合同雙方本合同由以下雙方簽署：甲方：[出租方姓名]，身份證號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼]。乙方：[承租方姓名]，身份證號(hào)碼：[承租方身份證號(hào)碼]。2.房屋基本情況甲方同意將以下房屋出租給乙方：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋格局：[房屋格局]3.合同租期本合同租期為一年，自[開始租賃日期]起至[租賃截止日期]止。雙方同意，到期時(shí)，如乙方需繼續(xù)租賃，須在租賃到期前30日提出續(xù)租要求，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂書面續(xù)租合同。4.租金及支付方式每月租金為人民幣[租金金額]元整，包括房屋租賃費(fèi)及房屋設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)。乙方應(yīng)于每月[租金支付時(shí)間]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。如乙方未按期支付租金，須同時(shí)支付逾期違約金，按月租金的2%計(jì)算。5.押金乙方應(yīng)在入住時(shí)向甲方交納人民幣[押金金額]元整作為押金。如無損壞、欠款等情況，則租期結(jié)束時(shí)押金全額退還。如有丟失、損壞或未支付租金等情況，則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還押金。6.房屋設(shè)施及維修甲方應(yīng)保證房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，并在入住前確保所有設(shè)施完好。如房屋設(shè)施損壞或出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修理或更換。如因乙方過失造成房屋設(shè)施損壞或故障，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。7.房屋用途乙方承諾只將房屋用作居住之目的，不得進(jìn)行任何商業(yè)或非法活動(dòng)。如乙方有違反以上約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即停止違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.合同解除甲方或乙方有下列情況之一的，本合同可以提前解除：經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，提前一個(gè)月書面通知對(duì)方；相應(yīng)政府部門要求出租房源進(jìn)行拆遷，出租方需提前30天書面告知承租方；乙方發(fā)生惡性欠租情況，欠租超過一個(gè)月即構(gòu)成惡性欠租，經(jīng)甲方有書面催告后，乙方仍不支付，甲方有權(quán)終止本合同；乙方違反本合同約定，如使用房屋進(jìn)行賭博、違法犯罪等行為；乙方未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋用途。9.其他條款合同雙方在履行合同時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)定；合同雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)仔細(xì)核對(duì)合同內(nèi)容并準(zhǔn)確如實(shí)填寫相關(guān)信息及資料；未經(jīng)雙方協(xié)商，本合同不得修改。本合同以正本一份，于簽訂時(shí)同時(shí)生效，雙方各存一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：___