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文檔簡介

商鋪轉讓合同標準1、定義本合同是指商鋪轉讓雙方一致同意，遵循平等互利、公平交易的原則，按照有關法律法規(guī)及合同約定，對商鋪轉讓事宜進行規(guī)范。本合同是商鋪轉讓的法律依據(jù)，具有合同效力。2、轉讓標的商鋪轉讓雙方自愿簽訂本合同，商鋪轉讓標的如下：商鋪名稱：_______商鋪編號：_______商鋪地址：_______商鋪面積：_______平米商鋪狀態(tài)：_______3、轉讓價格商鋪轉讓價格為人民幣（大寫）_______元整（小寫）_______元。轉讓價格包括商鋪租賃合同。轉讓價格于本合同生效之日起_______日內一次性支付完畢。4、過戶手續(xù)商鋪轉讓雙方應在本合同生效之日起_______日內到有權機關辦理過戶手續(xù)。雙方應按照有關規(guī)定及時繳納過戶稅費及其他相關費用。5、商鋪欠費商鋪轉讓前，商鋪存在的相關費用，如租金、物業(yè)費、水電費等，由賣方負責結清。如商鋪轉讓后，因賣方原因導致商鋪欠費，由賣方承擔相應責任。6、商鋪質量商鋪轉讓標的應符合下列條件：商鋪合法、完整、有效無任何抵押、質押、債權、債務和爭議糾紛無違反法律法規(guī)、行政規(guī)定或涉及環(huán)境保護、消防、安全、衛(wèi)生等方面問題7、商鋪保證賣方保證其是商鋪的合法所有權人，有權轉讓商鋪，并保證商鋪及其配套設施等所有權無任何爭議。8、商鋪租賃合同商鋪轉讓價格包括商鋪租賃合同，租賃期限為_______年，租金為每年人民幣（大寫）_______元整（小寫）_______元，租金每年_______支付。如買方需要續(xù)租，應于租賃期滿前_______個月通知出租方。9、轉讓交付商鋪轉讓過戶完成后，賣方應向買方交付商鋪所有權證或其他合法所有權證明文件，同時賣方應向買方交付商鋪鑰匙。10、商鋪用途商鋪應按照合同約定的經營用途使用，并應當遵守相關政策、法律法規(guī)，承擔相應的社會責任。11、違約責任如商鋪轉讓雙方有一方違約，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因違約所遭受的損失。12、解決糾紛商鋪轉讓雙方因本合同執(zhí)行發(fā)生糾紛的，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向有關機構提起訴訟或申請仲裁。13、附則本合同自雙方簽字或蓋章生效，共_______份，每份具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。賣方：簽署人員：_________日期：_________法定代表人或授權代表

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