商品房買賣合同簡約版

商品房買賣合同簡約版合同雙方本合同的甲方為：（以下簡稱“賣方”）

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法定代表人：

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身份證號碼：

乙方為：（以下簡稱“買方”）

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聯(lián)系電話：物業(yè)描述賣方同意將其擁有的位于（寫明具體位置及房屋狀態(tài)）的商品房（以下簡稱“房屋”）出售給買方。房屋具體信息如下：房屋類型：（如普通住宅、商業(yè)用房等）行政區(qū)域：（如城市、區(qū)域、街道等）戶型：（如兩室一廳、三室兩廳等）建筑面積：（以平方米為單位）使用權(quán)屬性：（如產(chǎn)權(quán)房、使用權(quán)房等）價格：（如總價為XXX萬元）除了上述介紹的房屋信息外，該房產(chǎn)還具有的配套設(shè)施如下：電梯：（如一臺、兩臺等）供暖方式：（如集中供暖、獨立供暖等）開放綠地：（如帶花園等）其他附屬設(shè)施：（如車庫、儲藏室等）交付條件賣方在雙方簽訂合同并收到買方全款支付后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)將房屋及房屋產(chǎn)權(quán)證書移交給買方。同時，賣方應(yīng)保證其在收到買方全款支付后，已將與房產(chǎn)有關(guān)的所有稅費等相關(guān)手續(xù)全部辦理完畢。約定事項1.房屋使用房屋交付之后，買方應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定使用房屋，并遵守國家或地方政府對于住宅物業(yè)的管理辦法。2.稅費買方應(yīng)當(dāng)繳納與房屋相關(guān)的所有稅費，稅費金額由賣方承擔(dān)，但是買方應(yīng)當(dāng)為了自己的利益，每個環(huán)節(jié)都要查驗相關(guān)的手續(xù)和繳納納稅情況。若由于買方疏忽而發(fā)生稅費相應(yīng)減免的情況，相應(yīng)部分應(yīng)由買方承擔(dān)。3.房屋權(quán)屬承認賣方保證所出售房屋的權(quán)屬全部屬于其合法擁有，不存在任何形式的爭議或限制，若發(fā)生爭議或限制，賣方承擔(dān)全部責(zé)任。4.房屋質(zhì)量保證賣方承諾出售的房屋的建筑質(zhì)量符合國家、省市有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。買方在購買房屋的質(zhì)量期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)房屋本身存在質(zhì)量問題，可以提出維修、退換房屋等要求，賣方應(yīng)在雙方協(xié)商一致的情況下按期完成維修。違約責(zé)任如買方未能按照本合同約定的款項及期限支付購房款，則賣方有權(quán)解除合同，并且已支付的定金和房款均不予退還，同時賣方有權(quán)將房屋出售給他人，并且不承擔(dān)賠償責(zé)任。如賣方未能按照本合同約定的交付條件將房屋移交給買方，則賣方應(yīng)賠償買方雙倍的延遲交付違約金。合同生效及簽署方式本合同雙方于簽署之日起生效，并于簽署之日起(E)日內(nèi)完成全部手續(xù)，并全部付款。本合同一式兩份，買賣雙方各自保留一份作為對照和證明。本合同未盡事宜，各方另行協(xié)商解決。甲