農(nóng)村耕地租賃合同協(xié)議

農(nóng)村耕地租賃合同協(xié)議第一部分：協(xié)議背景為了保護(hù)農(nóng)村耕地，加強(qiáng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，特制定本協(xié)議。本協(xié)議是雙方自愿，在平等、自主、合法的基礎(chǔ)上，通過(guò)協(xié)商達(dá)成的合同。第二部分：合同條款出租方及承租方的基本情況：本租賃合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂。甲方為土地所有人，乙方承租土地用于耕種，使之變得更加肥沃富有生產(chǎn)力。租賃地點(diǎn)：出租方擁有的土地。土地使用權(quán)歸出租方所有。租賃期限：租賃期限是___年。雙方合作的期限至此為止，除非延長(zhǎng)期限執(zhí)行外，本協(xié)議的規(guī)定自動(dòng)生效。在租賃期限結(jié)束前，如有續(xù)租意愿，雙方應(yīng)提前三個(gè)月協(xié)商簽訂新的租賃合同。租賃方式：____(自然耕種/梯田耕種/配合使用)。承租方在本期內(nèi)可在土地上進(jìn)行耕種、登記和保護(hù)，承租土地在此期間無(wú)需向出租方進(jìn)行抵押。種植作物：為了保護(hù)農(nóng)村環(huán)境、促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展，承租方只能種植_____(本地區(qū)適宜種植的農(nóng)作物)。承租方可根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋?、氣候情況自主選擇種植作物。但禁止種植任何有關(guān)非法草藥、農(nóng)藥、有毒或危險(xiǎn)作物。租金繳納：承租方應(yīng)于每年_______(約定的最后一天)向出租方繳納租金，＿％的年租金作為押金。被提供納稅單的收據(jù)作為租金支付的憑證。耕地維護(hù)：承租方應(yīng)在合作期間維護(hù)租賃的地塊，禁止在耕地上砍伐樹(shù)木，捕獲野生動(dòng)物。違約責(zé)任：如果承租方在合作期限內(nèi)未全額支付租金，或租賃期限結(jié)束時(shí)未清理土地，且仍有作物未收獲，出租方有權(quán)向承租方要求支付未收到的租金和補(bǔ)償，同時(shí)有權(quán)要求扣除已收取押金中所產(chǎn)生的未清償款項(xiàng)。合同條款的變更和解除：雙方合作期限內(nèi)，如有必要，雙方可通過(guò)協(xié)商提出新的合作方案并調(diào)整合同條款。在本期間，任何一方終止合同，應(yīng)提前___個(gè)月通知另一方。合同爭(zhēng)議解決：雙方如發(fā)生意見(jiàn)不合，應(yīng)友好協(xié)商，互相理解和尊重。如果無(wú)法協(xié)商，雙方可以依據(jù)中華人民共和國(guó)法律的規(guī)定予以合理解決。第三部分：附則本協(xié)議以文字形式為準(zhǔn)，合同雙方必須嚴(yán)格遵守合同所約定的每一項(xiàng)條款，并在執(zhí)行過(guò)程中做到公開(kāi)、公正、公開(kāi)，切不可有任何違法違規(guī)行為。本合同在雙方簽字、日期相同之后生效，并用雙方語(yǔ)言在___份副本簽署，每份具有同等法律效力。所有未經(jīng)協(xié)商的情況，本協(xié)議應(yīng)遵照___(