北京房屋出租合同范本

北京房屋出租合同范本北京房屋出租合同范本合同編號(hào)：________甲方（出租人）：姓名/公司名稱：____________________住所/注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________乙方（承租人）：姓名/公司名稱：____________________住所/注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的位于北京市的房屋進(jìn)行租賃，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4房屋用途：住宅／商業(yè)／辦公／其他（請(qǐng)注明）____________________第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，甲方同意的情況下，可以續(xù)簽租賃合同，并按照雙方協(xié)商的條件進(jìn)行調(diào)整。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（大寫）____________________（小寫）____元，租金分為每____個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，乙方應(yīng)按照每日租金總額的____%向甲方支付滯納金。第四條房屋使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，并有義務(wù)妥善保管和維護(hù)房屋及其設(shè)施設(shè)備。4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他違法用途。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修繕費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的押金。5.2若甲方未按照約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及雙倍押金。5.3乙方違反合同其他條款的，應(yīng)按照雙方協(xié)商的違約金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。第六條保證金6.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金，用于保障乙方履行合同義務(wù)。6.2在租賃期滿并履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交北京市____區(qū)（市）人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽