住房出租協(xié)議書(shū)一

住房出租協(xié)議書(shū)一甲方（房東）：XXXXXXXX乙方（租客）：XXXXXXXX經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將其所有房產(chǎn)中的房屋租給乙方，現(xiàn)就本次房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況房屋地址：XXXXXXXXXX。房屋類(lèi)型：XXXXXXXXXX（如：一室一廳、兩室一廳等）。房屋面積：XXXXXXXXXX。房屋租金：每月人民幣（大寫(xiě)）XXXXXXXXXX元整（小寫(xiě)為：XXXXXXXXXX元）。押金：人民幣（大寫(xiě)）XXXXXXXXXX元整（小寫(xiě)為：XXXXXXXXXX元），同時(shí)提前支付一個(gè)月的租金。二、租賃期限本次租賃期限為XXXXXXXXXX年/月/日至XXXXXXXXXX年/月/日，共計(jì)XXXXXXXXXX個(gè)月。如需續(xù)租，請(qǐng)?zhí)崆癤XX個(gè)月通知房東并簽訂新租賃合同。三、租賃條款乙方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間及方式支付租金，不得拖欠。如有拖欠租金情況，除支付應(yīng)付租金外，還應(yīng)按日支付租金X%的違約金（X%為協(xié)議支付租金的X%），逾期不繳納租金違約金的，甲方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，保證房屋處于良好的居住狀態(tài)，并向乙方提供相應(yīng)的居住證明。乙方應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)衛(wèi)生、環(huán)保、消防等方面的法律和規(guī)定，不得從事危害公共安全的活動(dòng)。乙方不得將租賃的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓等行為，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е碌墓芫€(xiàn)破裂、電路故障等需要維修替換的物品，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方在租賃期內(nèi)因裝修、改造等行為造成房屋財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，如甲方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)及其他承諾，致使乙方無(wú)法正常居住的，除定期支付租金外，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失，并給予適當(dāng)?shù)臏p免租金或續(xù)租優(yōu)惠。乙方在租賃期內(nèi)違反房屋租賃合同約定，導(dǎo)致甲方損失或受到第三方投訴的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此產(chǎn)生的所有直接和間接損失。五、爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。因本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他本合同未盡事宜，雙方可以友好協(xié)商后簽署補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章后生效，有效期到租賃期限屆滿(mǎn)之日止。甲方（