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個(gè)人二手房買賣合同協(xié)議合同雙方本合同由出售方(以下簡(jiǎn)稱賣方)和購(gòu)買方(以下簡(jiǎn)稱買方)簽訂。賣方與買方在本合同的簽訂和履行過(guò)程中,互相尊重、平等、公正、誠(chéng)信地合作。賣方基本情況:姓名:身份證號(hào)碼:房屋所有權(quán)證號(hào)碼:聯(lián)系方式:買方基本情況:姓名:身份證號(hào)碼:聯(lián)系方式:房屋基本情況房屋地址:房屋面積:房屋結(jié)構(gòu):所在樓層:價(jià)格與交易方式本次房屋交易的總價(jià)為(大寫):買方在本合同簽訂之日起7日內(nèi),一次性支付房屋交易總價(jià)。賣方確認(rèn)收到房屋交易總價(jià)后3個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。本合同的一切稅費(fèi)和過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用,由雙方約定由買方承擔(dān)。房屋權(quán)屬保證賣方已依法取得本房屋的所有權(quán),有權(quán)處分該房屋,并保證該房屋沒(méi)有被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、個(gè)人或者其他機(jī)構(gòu)抵押、查封或者有其他權(quán)利人要求權(quán)利。若因賣方原因?qū)е卤痉课菁m紛,賣方承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任并承擔(dān)所有的經(jīng)濟(jì)和法律風(fēng)險(xiǎn)。如有因本房屋的權(quán)屬以及因賣方原因引起的其他任何問(wèn)題,買方有權(quán)隨時(shí)要求賣方進(jìn)行解決。雙方承諾本合同中雙方必須承諾,本合同系雙方完全的、真實(shí)的意思表示,雙方是具有完全民事權(quán)利能力和完全民事行為能力的合法人。在本合同生效的期間內(nèi),賣方不得將本房屋出售給他人或以其他方式處置,并承諾交付房屋全部合同約定物,并按照規(guī)定簽訂房屋交易過(guò)戶證明文件,辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。買方承諾,本合同項(xiàng)下合同約定物所有權(quán)享有完整的使用、處分、繼承等權(quán)利,并應(yīng)按照合同規(guī)定一次性支付全部房款。雙方都應(yīng)積極配合相關(guān)部門的審批、備案、注冊(cè)等工作,除不能免予承擔(dān)的法律責(zé)任和規(guī)定之外,不得單方解除本協(xié)議。合同生效與爭(zhēng)議解決本合同自簽訂之日起生效,履行期3個(gè)工作日。如因一方違約致使本合同未能履行,則一方應(yīng)賠償另一方因此所遭受的一切損失。因執(zhí)行本合同所引起的任何糾紛、索賠,賣方和買方應(yīng)共同協(xié)商解決,若不能協(xié)商,則應(yīng)向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,其仲裁結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。簽署地點(diǎn)和日期本合同文本共2份,方便雙方存檔,壹式貳份,一式存放份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽訂地點(diǎn):_______________簽訂日期:_______________賣方(簽字/蓋章):
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