地下停車場(chǎng)車位租賃合同

地下停車場(chǎng)車位租賃合同第一條定義與解釋出租人：指出租地下停車場(chǎng)車位的所有權(quán)人。承租人：指承租地下停車場(chǎng)車位的使用者。租賃車位：指出租人出租的地下停車場(chǎng)車位。租金：指承租人支付的車位使用費(fèi)。合同：指本合同。第二條租賃車位及價(jià)格出租人將出租一輛地下停車場(chǎng)車位給承租人，該車位位于出租人擁有的地下停車場(chǎng)內(nèi)。租金單價(jià)為每月200元。承租人應(yīng)按約定的時(shí)間向出租人支付租金。第三條承租人權(quán)利和義務(wù)承租人僅有權(quán)使用租賃車位，不得轉(zhuǎn)租他人。承租人應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期將須支付滯納金。承租人應(yīng)遵守停車場(chǎng)的規(guī)章制度，遵守交通法規(guī)，不得在車位內(nèi)修理車輛或加油。承租人應(yīng)在使用車位時(shí)妥善保管車位門(mén)禁卡，避免遺失或損壞。第四條出租人權(quán)利和義務(wù)出租人應(yīng)保證租賃車位處于良好狀態(tài)，并及時(shí)對(duì)車位進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。出租人應(yīng)按時(shí)提供車位使用憑據(jù)及開(kāi)具發(fā)票。出租人有權(quán)在經(jīng)過(guò)提前通知以后，隨時(shí)進(jìn)入租賃車位檢查，進(jìn)行必要的檢修和維護(hù)。如果租賃車位需要進(jìn)行緊急檢修，出租人應(yīng)在第一時(shí)間通知承租人，并及時(shí)修復(fù)車位。第五條合同的有效期本合同的有效期為1年，自合同簽訂之日起計(jì)算。合同到期前1個(gè)月，出租人應(yīng)及時(shí)與承租人協(xié)商續(xù)租或解除合同。如承租人未在合同到期之前與出租人協(xié)商續(xù)租或解除合同，則本合同自動(dòng)續(xù)期1年。第六條合同的解除若租賃期限屆滿，本合同自然終止。如出租人或承租人一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，構(gòu)成嚴(yán)重違約行為的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。出現(xiàn)下列情形之一的，出租人有權(quán)單方解除合同，并且無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任：承租人未按時(shí)支付租金或不按約定方式進(jìn)行支付；承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租租賃車位；承租人超時(shí)停放車輛，造成了對(duì)其他租戶的不良影響。第七條合同的法律效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同含有雙方之間的完整協(xié)議，除非另有書(shū)面協(xié)議，本合同不受口頭約定的限制。本合同的有效性、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。若因執(zhí)行本合同引起任何糾紛，雙方應(yīng)