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商鋪?zhàn)赓U合協(xié)議書參考甲方：【出租方名稱】電話：【聯(lián)系方式】乙方：【承租方名稱】電話：【聯(lián)系方式】鑒于雙方知識(shí)、同意以下條款，簽訂本協(xié)議：第一條租賃物和租賃用途1.1甲方同意將其【地址】的商鋪面積出租給乙方，總面積為【面積】平方米。1.2租賃物為商鋪空間，租賃用途為【用途】。1.3租賃期限為【期限】年，起始日期為【起始日期】，到期日為【到期日期】。第二條租金和押金2.1乙方同意按照每個(gè)月【租金金額】元的價(jià)格向甲方支付租金。2.2押金為【押金金額】元，在租期屆滿時(shí)，如乙方已經(jīng)支付全部租金并清理完所有費(fèi)用，甲方應(yīng)當(dāng)無息退還押金。第三條物業(yè)維護(hù)和費(fèi)用3.1在租賃期內(nèi)，物業(yè)的日常維護(hù)、搶修和管理由甲方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)當(dāng)按照物管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)相關(guān)水電和清潔費(fèi)用。第四條使用期限和違約責(zé)任4.1乙方在租賃期內(nèi)，一旦發(fā)現(xiàn)租賃房屋有任何問題或者損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修繕或者賠償責(zé)任。4.2乙方不得將該商鋪轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人，同時(shí)不得將該商鋪的使用權(quán)出售或者作為基礎(chǔ)資產(chǎn)抵押。4.3若乙方未按時(shí)向甲方支付租金，甲方有權(quán)在未提前通知乙方的情況下要求乙方停止使用該商鋪。第五條約定5.1本協(xié)議自雙方蓋章或者簽字之日起生效，屆滿后本協(xié)議視為到期終止，除非雙方簽訂新的租賃合協(xié)議書。5.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份的協(xié)議書具有同等法律效力。5.3如果因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商無法解決，由雙方提交有管轄權(quán)的法院解

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