商城租鋪定金合同書(shū)

商城租鋪定金合同書(shū)甲方（出租方）：【公司/個(gè)人名稱】：______【地址】：_________【聯(lián)系人】：_______【聯(lián)系方式】：________乙方（承租方）：【公司/個(gè)人名稱】：_____【地址】：_________【聯(lián)系人】：_______【聯(lián)系方式】：________雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的商鋪出租給乙方共同商定如下：第一條租賃物品甲方提供的商鋪位于：______________，使用面積為_(kāi)_____平方米。第二條租賃期限租賃期限為：____年____月____日至____年____月____日。若租賃期限屆滿且雙方當(dāng)事人未作出續(xù)租協(xié)議，則合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式1.租金總額為_(kāi)_____元，分____次支付。第一次支付定金為_(kāi)_____元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；余下租金總額為_(kāi)_____元，于承租方入駐當(dāng)月起于每月最后一天向甲方繳付。2.如乙方未按第三條第1款所述支付租金，甲方有權(quán)發(fā)出催告信一次，若乙方仍未在催告后7日內(nèi)支付，甲方有權(quán)解除合同，并扣除定金作為違約金。第四條使用和管理乙方應(yīng)妥善使用商鋪，保持租賃物品的完整和清潔，不得滋生蟲(chóng)蛀、污染和造成其他損害，嚴(yán)禁擅自改變商鋪用途。甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入商鋪檢查使用情況，乙方應(yīng)積極配合，如需維修或更換有關(guān)設(shè)施設(shè)備，需要提前征得甲方同意并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間支付租金或其它款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除合同并扣除定金作為違約金；乙方未按約定使用商鋪，造成損壞等行為的，應(yīng)立即停止，并承擔(dān)修繕費(fèi)用。第六條其它事項(xiàng)1.本合同未約定事宜，由雙方協(xié)商解決。2.雙方保證賬戶開(kāi)戶情況及賬戶信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.本合同一式兩份，各持一份，合同文本及補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力，合同文本以采用電子文本形式為準(zhǔn)。雙方同意該電子合同在合同生效前通過(guò)甲方郵寄方式或者電子郵件的形式證明雙方已同意合同內(nèi)容，則合同即對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。第七條合同解除因任何原因?qū)е麓撕贤崆敖K止，除根據(jù)該合同另有規(guī)定的以外，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方支付的租金，但不退還定金。雙方共同確認(rèn)，對(duì)于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。第八條簽約及生效本合同正本，由雙方各執(zhí)一份，合同在簽署之日起生效。本合同一式兩份，雙方對(duì)本合同及其內(nèi)容完全理解和認(rèn)可，擁有充分簽訂合同的權(quán)利和能力，雙方簽字或者蓋章即視為認(rèn)