土地長(zhǎng)期租賃合同書

土地長(zhǎng)期租賃合同書本土地長(zhǎng)期租賃合同書（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于簽訂：甲方：（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）乙方：（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，按下列條款訂立本合同：第一條土地位置和用途1.1甲方同意將自己擁有的位于[土地位置]的土地出租給乙方使用。1.2本合同所指的土地用途為[土地用途]。1.3土地的面積為[土地面積]。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]，共計(jì)[租賃年限]年。2.2租賃期限屆滿時(shí)，甲方在不違反相關(guān)法律、法規(guī)的前提下可以續(xù)約或重新出租。第三條租金3.1承租方向出租方支付租金。租金總額為[租金總額]，按[支付方式]支付。3.2租金應(yīng)于每年的[支付日期]前一次性支付至出租方指定的賬戶。3.3甲方同意出具對(duì)應(yīng)的租賃發(fā)票，承租方有權(quán)要求發(fā)票。第四條保證金4.1承租方應(yīng)在租賃期限開始前[保證金作用時(shí)間]向甲方支付保證金[保證金金額]元，該保證金將作為租賃期限內(nèi)的安全保障金，如租賃期限屆滿，甲方未發(fā)現(xiàn)損壞或丟失，保證金應(yīng)予退還。4.2如發(fā)現(xiàn)土地和附屬設(shè)施損壞或丟失，甲方有權(quán)扣留保證金或一部分保證金，以賠償自身的損失。4.3出租方（或出租方指定的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)）應(yīng)在租賃期限屆滿或協(xié)議解除時(shí)對(duì)土地和附屬設(shè)施進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并根據(jù)實(shí)際情況來(lái)決定退還保證金或賠償?shù)慕痤~及方式。第五條權(quán)責(zé)5.1出租方應(yīng)對(duì)土地及附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和修繕，保障承租方的使用權(quán)。5.2承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)保護(hù)土地和附屬設(shè)施，妥善保管，防止遭受損失。5.3承租方不得將租賃的土地及附屬設(shè)施進(jìn)行轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)撤銷合同。5.4承租方應(yīng)負(fù)責(zé)土地及附屬設(shè)施的使用，保證其符合相關(guān)法律、法規(guī)及協(xié)議約定的用途，并不得從事危害國(guó)家安全和社會(huì)公共利益的活動(dòng)。第六條合同解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前[解約提前通知時(shí)間]通知對(duì)方，并經(jīng)協(xié)商一致。6.2當(dāng)任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，另一方有權(quán)要求違約方賠償損失。6.3本合同期滿，甲方同意如承租方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿前[商議續(xù)租時(shí)間]開始商議續(xù)租，并雙方簽訂新的租賃合同。如雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成一致，則甲方有權(quán)將土地出租給其他人或機(jī)構(gòu)。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲、乙雙方因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商未果，可向[解決爭(zhēng)議途徑]提起仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條附則8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或根據(jù)本合同約定解除之日止。8.2甲方和承租方在本合同過(guò)程中要保持溝通，并遵守協(xié)商一致的原則。8.3本合同一式[合同份數(shù)]份，甲、乙雙方各持[持份數(shù)]份，具有同等法律效力。8.4本合同所產(chǎn)生的所有法律后果或法律糾紛均適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)、實(shí)施辦法的規(guī)定。出租方（簽字/蓋章）：________