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文檔簡介

土地廠房轉讓協議書本協議書由買方和賣方雙方在自愿平等的基礎上，就土地及其上的廠房轉讓事宜，經友好協商，于XX年XX月XX日達成如下協議：一、轉讓土地和廠房的性質和范圍1.1賣方是XX省XX市的某一家盈利企業(yè)，擁有一塊占地面積為XXXX平方米的工業(yè)用地，該土地上建有一座三層廠房，用于生產與該公司相關的物品，建筑面積合計為XXXX平方米。1.2該土地權屬明確，手續(xù)齊備，無任何債權、抵押、保證擔保和糾紛，受國家法律保護。1.3本協議中土地包括該土地上的所有附屬設施，包括但不限于道路、通訊、電力、水利等管道及設施，以及土地上植物和地下礦產資源。1.4本協議中廠房指位于該土地上的建筑物，包括外立面、樓道、樓梯、電梯、管道、管線、設備、設施等所有附屬物。二、轉讓方式2.1本協議中買方以轉讓方式購得所述土地和廠房2.2轉讓價格為XXXX萬元整，該價款買方應在XX日內一次性支付至賣方指定賬戶。2.3在買方向賣方支付全部價款后，賣方應依法向買方交付土地使用權證和廠房房產證及其他有關土地及房產的許可、文件等。三、轉讓權利及義務3.1賣方對其在本協議項下的權利、義務、負面承繼事項和糾紛問題均作出保證，并承諾完全履行本協議及相關法律、法規(guī)的規(guī)定。3.2在轉讓完成后，賣方對所述土地和廠房不再享有任何所有權、出租權、質押權等權利。3.3買方得到土地和廠房后，享有自主決定生產經營等一系列權益與義務?！咀ⅲ涸诖丝梢约尤腚p方的其他約定及注意事項?！克?、協議效力4.1本協議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。4.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至土地、廠房所有權發(fā)生轉變或解除協議義務之日止。4.3在履行本協議過程中，如發(fā)生任何有關爭議，雙方應通過友好協商解決；如協商無果，爭議雙方可向有管轄權的法院進行訴訟解決。買方（蓋章）：__________法定代表人/負責人（簽字）：__________聯系電話：__________賣方（蓋章）：_____

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