商用寫字樓租賃協(xié)議合同

商用寫字樓租賃協(xié)議合同甲方（出租方）信息名稱：XXX有限公司地址：XX市XX區(qū)XX路XX號法定代表人（或授權(quán)委托人）：XXX電話：XXXX-XXXXXXXXX乙方（承租方）信息名稱：XXX企業(yè)有限公司地址：XX市XX區(qū)XX路XX號法定代表人（或授權(quán)委托人）：XXX電話：XXXX-XXXXXXXXX租賃物及租賃期限甲方自愿出租具體在XXXX樓XX層XXXX面積（含公攤區(qū)面積，下同），作為商務(wù)寫字樓使用，用途為（租賃用途，如辦公、商業(yè)等）。租賃期限為（租賃開始日，租賃結(jié)束日），共計（租賃時間，例如X年X月X日至X年X月X日）。租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對租賃物進行必要的檢修和維修。乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)對租賃物負有安全保護和保養(yǎng)責(zé)任，租賃期滿后將租賃物原物還回甲方。租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)書面表明是否繼續(xù)租賃。若乙方在租賃期滿前兩個月未作書面表示，視乙方放棄繼續(xù)租賃權(quán)。若乙方需繼續(xù)租賃，則應(yīng)再次按照租賃協(xié)議約定的方式對續(xù)租進行協(xié)商。租金及支付方式租金總額為人民幣X萬元（大寫），其中每月租金為人民幣XXXX元（大寫），押金金額人民幣X萬元（大寫）。乙方應(yīng)于每月X日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的收款賬戶信息。租金應(yīng)當(dāng)以人民幣方式支付，甲方收到租金后即視為確認乙方已按時付款。乙方拖欠租金的，應(yīng)按照約定的支付期限向甲方支付逾期利息，逾期利息計算標(biāo)準(zhǔn)為乙方未按時支付租金的總數(shù)額X%/日。同時，甲方保留解除本合同的權(quán)利。在乙方違約情況下，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方離開租賃物。保證金乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂時繳納人民幣X萬元（大寫）的保證金，作為本合同的履約保障。保證金將在租賃期滿后，減去租金等應(yīng)當(dāng)支付的費用后返還給乙方。若因乙方違約行為造成對甲方損失的，甲方有權(quán)使用保證金進行賠償，并繼續(xù)要求乙方繼續(xù)履行違約金義務(wù)。若保證金不足以賠償甲方全部經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)追究乙方的其他違約責(zé)任。租賃期滿時，乙方應(yīng)當(dāng)按照要求繳納清楚租金并清理產(chǎn)權(quán)和滅火等其它可能帶來危險的事項后，方可要求返還保證金。其他條款因本合同履行所發(fā)生的一切糾紛，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，在依法進行仲裁。仲裁地點為甲方所在地有管轄權(quán)的合法仲裁機構(gòu)。如果租賃物遭受自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致租賃物完全或部分損壞的，在租賃期內(nèi)喪失使用價值的一方可協(xié)商解除合同。被損壞或無法使用部分費用，甲方應(yīng)全部或按比例減免。本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。本合同自雙方簽字蓋章后生效，并在雙方各持一份具有法律效力的原件。甲方（出租方）簽署（蓋章）日期：________年_