商業(yè)寫字樓租賃協(xié)議

商業(yè)寫字樓租賃協(xié)議背景商業(yè)寫字樓作為商務(wù)辦公的重要場所，其租賃協(xié)議也顯得尤為重要。租賃協(xié)議是商業(yè)寫字樓出租方與租賃方之間的一份正式文件，用于明確各方的權(quán)利與義務(wù)，保護(hù)雙方的利益。協(xié)議條款1.雙方信息本協(xié)議簽訂雙方為商業(yè)寫字樓出租方（下稱“甲方”）和租賃方（下稱“乙方”）。乙方必須提供公司名稱、營業(yè)執(zhí)照、聯(lián)系方式等信息，并確保其提供的信息真實(shí)有效。2.租賃物品本協(xié)議租賃物品為甲方所擁有的商業(yè)寫字樓內(nèi)的辦公空間。乙方在使用租賃物品的過程中必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)以及本協(xié)議規(guī)定，不得利用租賃物品從事非法活動，不得擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)和用途。如需變更租賃物品使用方式，須征得甲方書面同意并簽訂相關(guān)文件。3.租賃期限租賃期限為半年/一年/兩年/三年，具體租賃期限雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時協(xié)商確定并寫明于本協(xié)議。4.租金及支付方式乙方應(yīng)按照合同規(guī)定，按期繳納租金。租金金額應(yīng)由甲方與乙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并寫明于本協(xié)議中。乙方應(yīng)當(dāng)在每月的10日前將下一月租金預(yù)付至甲方指定賬戶，并提供相應(yīng)的付款憑證。如乙方未按期付款，甲方有權(quán)解除本合同。5.押金及使用期限乙方應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂時向甲方支付一定數(shù)額的押金作為租賃期間的保證金。租賃到期且租賃物品交還后，乙方應(yīng)當(dāng)無欠繳費(fèi)用，甲方將退還租金押金。租賃到期后，如乙方未及時退還租賃物品，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用后進(jìn)行處置。6.提前終止在租賃期內(nèi)，若乙方提出提前終止租賃合同，應(yīng)在租賃期限內(nèi)提前2個月書面告知甲方，甲方在收到乙方提前終止通知后，應(yīng)當(dāng)盡快與乙方商定租賃物品的交接方式以及其他相關(guān)事項(xiàng)。7.租賃物品交接租賃期到期時，乙方應(yīng)當(dāng)按時清空并交還租賃物品。租賃物品的數(shù)量、規(guī)格及配件應(yīng)當(dāng)與租賃合同中所述的一致，否則甲方有權(quán)拒絕收回。若出現(xiàn)損壞、缺少和陳舊以及過時等情況，應(yīng)當(dāng)按照租賃物品的市場價值進(jìn)行賠償。8.違約責(zé)任本合同中的任何一方如果違反合同中規(guī)定的任何一項(xiàng)內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，對另一方造成的損失應(yīng)負(fù)責(zé)任賠償。如出現(xiàn)因甲方原因?qū)е伦赓U物品無法正常使用的情況，乙方有權(quán)進(jìn)行維權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)及時妥善解決，承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。簽署本協(xié)議正本一式叁份，并經(jīng)