商業(yè)房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)

商業(yè)房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：地址：乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：地址：房屋基本情況租賃房屋的地址為：租賃房屋的用途為：租賃房屋的面積為：租賃期限為自[起始時(shí)間]至[終止時(shí)間]。租金及其支付租金總額為[租金]元。租金包括[水電費(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)等]。租金按[月/季/年/其他]支付。每期租金為[租金標(biāo)準(zhǔn)]元。租金的支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信]等。第一期租金支付時(shí)間為[起始時(shí)間]，以后每期租金支付時(shí)間為[月/季/年/其他][支付日]日。押金乙方應(yīng)當(dāng)在自[起始時(shí)間]次日將租賃房屋押金押金元交付給甲方。租賃期滿后，經(jīng)過(guò)甲方的檢查確認(rèn)租賃房屋無(wú)損壞及設(shè)備物品等完好無(wú)缺后，甲方應(yīng)當(dāng)將乙方給予的全部押金退還給乙方。房屋設(shè)施及維修責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋處于良好的狀態(tài)，并按照合法程序因素維修和保養(yǎng)。乙方應(yīng)當(dāng)按照合理的方式使用租賃房屋和設(shè)施，并按期支付因使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方有責(zé)任保護(hù)租賃房屋內(nèi)的設(shè)施、物品等，請(qǐng)勿移動(dòng)或損壞。出現(xiàn)因乙方過(guò)錯(cuò)造成的損壞或故障，由乙方自行承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。出租房屋的室內(nèi)維修，由甲方負(fù)責(zé)；室外維修，由物業(yè)服務(wù)公司負(fù)責(zé)。租賃房屋使用期間的規(guī)定乙方在租賃期間，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)以及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)租賃房屋管理的規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不得用于非法經(jīng)營(yíng)和非法集會(huì)等活動(dòng)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓此租賃房屋，不得將該房屋作為放貸或抵押之用。乙方不得擅自寶貴、重要的財(cái)務(wù)文件、證照、資料等存放于租賃房屋內(nèi)。合同解除與違約責(zé)任一方宣布解除此租賃合同應(yīng)當(dāng)至少提前[提前通知時(shí)間]天以書(shū)面方式通知對(duì)方。在租賃期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)有下列任一情形發(fā)生，對(duì)方可以單方面宣布解除租賃合同：乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金；乙方擅自轉(zhuǎn)租；乙方以該租賃房屋進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)或者非法集會(huì)活動(dòng)；乙方故意或重大過(guò)失損壞該租賃房屋內(nèi)的設(shè)施、物品等；乙方以該租賃房屋為犯罪、違法活動(dòng)提供便利、方便；因任何一方違反本合同需要支付給對(duì)方的違約金為[違約金]元。因任何一方違反本合同給對(duì)方造成的損失，由違約方自行承擔(dān)。生效和爭(zhēng)議解決本合同于雙方簽字、蓋章并經(jīng)公證人詢問(wèn)確認(rèn)時(shí)間開(kāi)始生效。本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由[仲裁/司法機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]解決。本合同一式[份數(shù)]份，自[起始時(shí)間]起生效，各方共同持有并認(rèn)可。本合同履行完畢后，各方共同承認(rèn)撤銷(xiāo)本