辦公室租賃合同協(xié)議

辦公室租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：公司名稱：經(jīng)營范圍：成立時間：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：經(jīng)營范圍：成立時間：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：基本條款本合同簽訂日期為_____年___月___日，甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同，共同遵守：一、租賃房屋及面積：1.1甲方同意將其位于___（地點）___的_____（房間號）_____出租給乙方，并將房屋的實際使用面積清晰明確地列出，并標識房屋的使用范圍，以附件形式附在本合同中。1.2房屋的清潔和維護，應由乙方負責。出租房屋如出現(xiàn)損壞，應由乙方按照物品原價的___%___金額進行賠償。二、租賃期限：2.1本合同租賃期限自_____年___月___日起至_____年___月___日止。如乙方需繼續(xù)使用，則必須在本合同到期前_____（天數(shù)）_____向甲方提出書面申請，并在租賃期滿前，雙方再行協(xié)商，重新簽訂租賃合同。三、租金及付款方式：3.1乙方應在每月___號將租金___元/月（大寫：___）及其他費用___元/月（大寫：___）支付給甲方，共計___元/月（大寫：___）。3.2如乙方拖欠租金或其他費用，甲方有權在法律許可的范圍內(nèi)采取必要手段進行追討，追討所產(chǎn)生的各項費用將由乙方承擔。3.3如乙方提前解除租賃合同，租金和費用概不退還，如有剩余租期，應按照乙方提前解除租賃合同的違約事項處理。四、使用用途：4.1租賃房屋的用途是：_____（詳細說明）_____，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變使用用途。4.2租賃期間，如乙方將房屋租賃給第三方使用，甲方有權視情況承認或不承認，并視乎承認情況相應提高租金。五、物業(yè)服務：5.1物業(yè)服務費用應由乙方在每月___日前支付給甲方，具體金額為___元/月（大寫：___）。5.2物業(yè)服務內(nèi)容包括：_____(詳細說明)______。甲方負責保證物業(yè)服務的及時、規(guī)范、有序實施，如乙方有異議，應及時提出。如認可甲方的物業(yè)服務，則應給予合理的贊助。六、退租：6.1本合同期滿后，乙方應當將房屋空置，并保證原狀返還。如出現(xiàn)未清潔、未維修或損壞情況，應由乙方負責修復賠償，直至恢復原狀為止。6.2在租賃期限屆滿或者本合同提前解除的情況下，甲方要求乙方清空房屋，乙方應按要求及時清空房屋，離開房間，并向甲方返還全部鑰匙。如逾期未退還鑰匙的，租賃期將持續(xù)計算，且甲方將停止物業(yè)服務并暫停辦公場地的使用權。七、其他：7.1雙方在履行本合同的過程中如有任何異議或發(fā)生任何爭議，應友好協(xié)商解決，如不能友好協(xié)商解決，則提交甲乙雙方所在地法院處理。7.2本合同一經(jīng)簽訂立即生效，雙方各持一份有效存根。7.3本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自本合同簽訂之日起生效。甲方（蓋章）：_________