買房定金的合同范本

買房定金的合同范本買房定金合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（買方）：【甲方姓名】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】住所地：【甲方住所地】乙方（賣方）：【乙方姓名】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】住所地：【乙方住所地】鑒于甲方擬購買乙方所售房產(chǎn)，為保證雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房產(chǎn)基本信息1.乙方確認(rèn)是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，擁有對(duì)該房產(chǎn)的處分權(quán)。2.房產(chǎn)基本信息如下：房產(chǎn)名稱/地址：【房產(chǎn)名稱/地址】房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】房產(chǎn)用途：【房產(chǎn)用途】房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【房產(chǎn)權(quán)證號(hào)】房產(chǎn)抵押情況：【房產(chǎn)抵押情況】第二條定金支付1.甲方同意在本合同簽署之日起【X】個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付房產(chǎn)定金【定金金額】人民幣，以確認(rèn)購買該房產(chǎn)的意愿。2.定金支付方式：【支付方式】，支付方式的具體細(xì)節(jié)和賬戶信息見附件【支付方式附件】。第三條定金退還1.若本次交易最終成交，甲方無條件將定金轉(zhuǎn)為房款支付；若最終交易未能成立，乙方應(yīng)將定金全額退還給甲方，不收取任何費(fèi)用或違約金。2.定金退還方式：【退還方式】，退還方式的具體細(xì)節(jié)和賬戶信息見附件【退還方式附件】。第四條違約責(zé)任1.若甲方無故違約，甲方支付的定金將不予退還，并承擔(dān)違約金【違約金金額】人民幣的支付義務(wù)。2.若乙方無故違約，乙方應(yīng)將定金全額退還給甲方，并賠償甲方【賠償金額】人民幣的違約金。第五條交付與過戶1.甲方和乙方應(yīng)在【X】個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.交付條件：【交付條件】，具體交付時(shí)間和方式雙方另行協(xié)商。第六條合同解除1.在交付與過戶之前，任何一方均有權(quán)解除本合同。2.解除方式：解除通知書需以書面形式提前【X】天送達(dá)對(duì)方。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)依法進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過訴訟解決。2.本合同適用的法律：中華人民共和國(guó)法律。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交付與過戶完成之日終止。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：____________________簽名：____________________日期：____________________