正規(guī)個人房屋出租合同

正規(guī)個人房屋出租合同一、合同雙方出租人（房東）：___________（具體姓名或名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________承租人（租戶）：___________（具體姓名）身份證號碼：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________二、租賃物品出租人同意將其擁有的房屋出租給承租人使用，房屋地址為___________。租賃期限為___________年/月/日至___________年/月/日。三、租金及支付方式租金為每月人民幣___________元，到期日為每月的___________日。承租人應(yīng)在每月租金到期前___________天將租金支付至出租人指定的賬戶，或交付給出租人。逾期未支付租金的，每逾期一日加收___________元滯納金。四、房屋使用及維護(hù)承租人有權(quán)使用租賃房屋及其配套設(shè)施及家具，但不得改變房屋原有結(jié)構(gòu)及用途。承租人應(yīng)妥善保管房屋及其配套設(shè)施及家具，妥善使用電器設(shè)備，維護(hù)衛(wèi)生并保持房屋及其配套設(shè)施及家具的整潔和使用安全。出租人應(yīng)對房屋及其配套設(shè)施及家具進(jìn)行維護(hù)和修繕，確保其正常功能及使用安全。五、房屋返還租賃期限屆滿后，承租人應(yīng)按照租賃合同規(guī)定歸還房屋，并將房屋返還出租人時的狀態(tài)與租賃期初相同，不影響下一位承租人的使用。六、損壞賠償如因承租人原因?qū)е路课菁捌渑涮自O(shè)施及家具受損或損壞的，承租人應(yīng)按照維修、更換等實際費(fèi)用給出租人進(jìn)行賠償。七、違約責(zé)任1.如承租人未按照約定期限支付租金的，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金；2.如承租人未按照約定期限歸還房屋及其配套設(shè)施及家具的，出租人有權(quán)要求承租人支付延遲返還房屋的違約金；3.如承租人未按照合同規(guī)定使用房屋及其配套設(shè)施及家具的，造成人身或財產(chǎn)損失的，由承租人負(fù)責(zé)賠償；4.如出租人未按照約定對房屋和其配套設(shè)施及家具進(jìn)行維護(hù)和修繕，致使承租人被迫停止使用的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商未果，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、合同生效本合同自雙方當(dāng)事人簽署之日起生效。本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份。出租人（簽字/蓋章）：___________承租人（簽字/蓋章）：_