委托售房合同協(xié)議書

委托售房合同協(xié)議書甲方（出售人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（代理人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方（購房人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)過協(xié)商，甲方同意將房屋交由乙方代理售出，并與乙方簽訂如下協(xié)議：第一條：房屋信息房屋地址：房屋類型：建筑面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號：房屋登記機(jī)關(guān)：房屋權(quán)屬情況：第二條：甲方義務(wù)在簽訂本協(xié)議后，甲方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書及售房合同等相關(guān)證件交由乙方保管，以便乙方代為辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)如實(shí)提供房屋的基本信息，并保證房屋的所有權(quán)狀況真實(shí)、合法、無抵押或保留其它權(quán)利，無法提供上述保證的，應(yīng)提前告知乙方并解除本協(xié)議。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋拍照、查驗(yàn)、測量等工作，并提供必要的協(xié)助。第三條：乙方義務(wù)根據(jù)甲方的要求，代為處理所有與售房相關(guān)的手續(xù)、文件的辦理，并代甲方與丙方協(xié)商確定售房價(jià)格。在與丙方簽訂購房合同后，代為協(xié)調(diào)房屋的交付、過戶等事宜，確保甲方的合法權(quán)益不受損失。如乙方未能根據(jù)甲方的要求及標(biāo)準(zhǔn)將房屋出售，在保證乙方合法權(quán)益不受侵害的前提下，可根據(jù)甲方的授權(quán)進(jìn)行降價(jià)銷售或自行購買房屋。第四條：丙方義務(wù)丙方應(yīng)按協(xié)議確立的售房價(jià)格購買房屋，并經(jīng)過房屋權(quán)屬情況查驗(yàn)后完成付款等手續(xù)。如因丙方原因致使購房手續(xù)未能完成，甲方可保留要求收取定金等救濟(jì)措施。第五條：費(fèi)用結(jié)算乙方在本次委托過程中獲得的代理傭金（含稅）由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）售房價(jià)格的2%。（2）如乙方未能達(dá)成售房協(xié)議，因而產(chǎn)生的參考價(jià)值評估、草案編制、預(yù)訂廣告、房產(chǎn)登記等其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條：違約責(zé)任如果甲方未能根據(jù)約定將房屋交由乙方代售，或不按照約定向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書及售房合同等相關(guān)證件，將承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的損失，包括實(shí)際承擔(dān)的費(fèi)用和可能失去的收益。如果乙方未能遵守約定，導(dǎo)致甲方的利益受到損失，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條：協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至財(cái)務(wù)結(jié)清之日終止。協(xié)議生效時(shí)間即乙方接手房屋開始。第八條：爭議解決本協(xié)議中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院處理。第九條：其他條款本協(xié)議的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、售房合同等，共同構(gòu)成本協(xié)議不可分割的組成部分。如果本協(xié)議中任何一條被判定為無效或違法，不會(huì)影響其他條款的有效性和合法性。甲方：簽字：__________日期：__________乙方：簽字：__